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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
325.000,00 €
15 Zi.
445
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Gebäude besteht aus zwei Haushälften mit separaten Eingängen, von denen eine derzeit vermietet ist. Auf ca. 280 m² befinden sich hier 9 Zimmer, zwei Küchen, zwei ältere Bäder und ein modernes, barrierefreies Bad von 2019.
Die andere
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Haushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 165 m² und befindet sich im "erweiterten Rohbauzustand". 6 Zimmer, zwei Bäder und eine Küche sind hier vorhanden. Heizkörper, Installationen, Elektrik und teilweise der Estrich wurden bereits fertiggestellt. Baumaterialen u.a. Zimmertüren, Sanitärobjekte, Armaturen u.v.m. sind vorhanden, jedoch nicht verbaut.
Der Dachboden bietet die Möglichkeit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Im Jahr 2023 wurde die Dacheindeckung inklusive Dachrinnen, Schornsteinköpfen und Abdeckungen, sowie einige Fenster, Rollläden und die Haustüren erneuert. Auch die Fassade wurde neu gestrichen.
Beheizt werden beide Gebäudeteile durch eine Niedertemperatur-Ölzentralheizung.
Ein ehemaliger Stall hinter dem Haus kann mit geringem Auf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
8 Zi.
190
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Optimal in L chtringen gelegen bietet dieses im Jahr 1971 erbaute Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Das Haus bietet mit seinen 190 m und 8 Zimmern eine gro z gige Wohnfl che, welche
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durch praktische Aufteilung zum Wohlf hlen einl dt. Die Grundst cksgr e betr gt ca. 1025 m und die Immobilie ist vollst ndig unterkellert. Der Hauptenergietr ger ist l, jedoch ist bereits ein Gasanschluss gelegt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
7 Zi.
160
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Stahle ist ein Ortsteil der Kreisstadt Höxter, gelegen an der Weser und etwa 8 km von Höxter entfernt. Die Kreisstadt Höxter hat rund 30.000 Einwohner. In unmittelbarer Nähe, etwa 2 km entfernt, liegt die Kreisstadt Holzminden. Ein
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herausragendes kulturelles Highlight des Kreises Höxter ist das ehemalige Benediktinerkloster Corvey, welches heute ein UNESCO-Weltkulturerbe ist. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen und Kindergärten, sind in kurzer Entfernung erreichbar. Umliegende Ortschaften sind unter anderem Holzminden (ca. 2 km), Höxter (ca. 8 km), Brakel (ca. 28 km), Bad Pyrmont (ca. 34 km), Paderborn (ca. 64 km) und Hannover (ca. 86 km). Holzminden und Höxter sind gut an den Bahnverkehr zwischen Paderborn und Hannover angebunden.
Ausstattung: -> 2 Wohneinheiten -> ca. 106 qm Erdgeschoss -> ca. 68 qm Obergeschoss -> beide Wohnungen aktuell nicht vermietet -> gute Vermietbarkeit -> 2 Badezimmer mit Dusche -> Gasheizung -> teilweis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
6 Zi.
137
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Stahle ist ein Ortsteil der Kreisstadt Höxter, gelegen an der Weser und etwa 8 km von Höxter entfernt. Die Kreisstadt Höxter hat rund 30.000 Einwohner. In unmittelbarer Nähe, etwa 2 km entfernt, liegt die Kreisstadt Holzminden. Ein
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herausragendes kulturelles Highlight des Kreises Höxter ist das ehemalige Benediktinerkloster Corvey, welches heute ein UNESCO-Weltkulturerbe ist. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen und Kindergärten, sind in kurzer Entfernung erreichbar. Umliegende Ortschaften sind unter anderem Holzminden (ca. 2 km), Höxter (ca. 8 km), Brakel (ca. 28 km), Bad Pyrmont (ca. 34 km), Paderborn (ca. 64 km) und Hannover (ca. 86 km). Holzminden und Höxter sind gut an den Bahnverkehr zwischen Paderborn und Hannover angebunden.
Ausstattung: -> 2 Wohneinheiten -> Erdgeschoss ca. 64 qm -> Obergeschoss + Dachgeschoss ca. 73 qm -> ca. 650 qm Grundstück -> Gasheizung -> sanierungsbedarf -> Nebengebäude als Werkstatt, Nutzfläche ode
Passende Immobilien in der Umgebung von Höxter:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
11 Zi.
244
m2
32676 Lügde
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das gro z gige Zweifamilienhaus wurde um 1900 in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist teilweise unterkellert und verf gt ber 244 m Wohnfl che, aufgeteilt in 2 separate Wohnungen (EG und OG) mit jeweils 122 m . Das Grundst ck umfasst 1291 m ,
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bestehend aus 2 Flurst cke zu 910 m und 381 m . Ein kleines Nebengeb ude und eine Garage geh ren ebenfalls zum Anwesen. Au erdem gibt es eine Landwirtschaftliche Fl che von 580 m zus tzlich zu erwerben. Die Immobilie verf gt ber 12 helle Zimmer mit einer vorteilhaften Raumaufteilung und kann als Mehrgenerationenhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Der Teilkeller verf gt ber ca. 50m Fl che und Platz zur Nutzung f r Hobby, Sport, Werkstatt, Abstellraum u.v.m. Der Garten in Hanglage bietet Raum f r individuelle Gestaltung und einen wunderbaren, unverbaubaren Ausblick. Ein oberirdischer Gas-Tank, eine Garage und ein kleines historisches Gartenhaus mit angrenzender Stellfl che z.B. f r ein Wohnmobil finden sich ebenfalls im Au enbereich