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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
8 Zi.
140
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
zum Haus gehören: 1 Aussen-Stellplatz 2 Garagenstellplätze (Doppelgarage) 1 Nebengebäude
Lage: Das 1908 gebaute Zweifamilienhaus liegt in City-Nähe von Gaggenau, dennoch befindet es sich in einer wenig befahrenen Straße und verfügt
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über einen großen nach hinten gelegenen Garten, welcher seine Anreize bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenigen Gehminuten entfernt von Ihrem neuen Domizil. Vor Ort befinden sich zudem Kindergärten und diverse Schulen - unter anderem ein Gymnasium und eine Berufsschule. Das nahe gelegene Daimler-Benz-Werk gilt als größter der vielen ansässigen Arbeitgeber vor Ort. In der Nähe befinden sich unter anderem ebenfalls eine Papierfabrik. Der Bedarf an weiteren Wohneinheiten ist jedenfalls gegeben. Gaggenau ist eine Stadt mit 30.000 Einwohnern und liegt im idyllischen Murgtal. Durch die Lage im Nationalpark Schwarzwald, gibt es zahlreiche attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltun
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
8 Zi.
239
m2
76571 Gaggenau / Bad Rotenfels
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir pr sentieren Ihnen ein wundersch nes, freistehendes 2-Familienhaus in Gaggenau Rotenfels, das Ihnen ein modernes und komfortables Wohnen erm glicht. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von insgesamt 239 m und
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einer beeindruckenden Brutto-Grundfl che von 552 m bietet dieses Haus viel Platz f r Ihre individuellen Bed rfnisse. Das massiv gebaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und Qualit t. Das Dachgeschoss bietet Potenzial f r weitere Ausbauten und l sst Ihrer Kreativit t freien Lauf. Der Keller ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen zus tzlichen Stauraum und vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Beide Wohnungen verf gen ber ein separates WC, was den Komfort f r Sie und Ihre Familie erh ht. Ein besonderes Highlight ist der offene Kamin, der eine gem tliche Atmosph re und wohlige W rme verbreitet. Die Raumgestaltung wurde teilweise modernisiert und die Bodenbel ge in der Erdgeschosswohnung komplett erneuert, was Ihnen ein zeitgem es Ambie
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
8 Zi.
184
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus liegt im Gaggenauer-Ortsteil H rden und ist wie folgt aufgeteilt: Teilkeller Erdgeschoss Wohnung 1 Eingang, neue Einbauk che, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, neues G ste-WC, neues Tageslichtbad mit Dusche und WC,
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Speisekammer, Obergeschoss Wohnung 2 Schlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, K che, neues Bad im OG, G ste-WC, Dachgeschoss zu Wohnung 2: Kinderzimmer, ein weiteres im Ausbau befindliches Zimmer, 2 Abstellr ume,
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
11 Zi.
227,83
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Lage: Gaggenau liegt am Eingang zum schönen Murgtal und ist von beiden Seiten vom Schwarzwald begrenzt. Die Stadt ist bekannt durch die Firma Mercedes-Benz AG, welche
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hier ein Werk betreibt. Das Objekt liegt im Ortsteil Ottenau. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mit der vorhandenen S-Bahn sind Sie mit Karlsruhe, Rastatt und Freudenstadt verbunden. Zur S-Bahn-Haltestelle sind es nur wenige Gehminuten. Es besteht ebenfalls eine sehr gute Verbindung mit Bussen nach Baden-Baden. Zur Autobahn A5 sind es ca. 5 Fahrminuten. Der Ort eignet sich sehr gut als Startpunkt zu ausgedehnten Wanderungen in die Umgebung. Die Infrastruktur kann als ausserordentlich gut bezeichnet werden.
Ausstattung: - Fenster 2-fach Verglasung Kunststoff - Gas-Heizung neu im Jahre 2016 - Stromleitungen mit FI-Schalter - zusätzliche ELW im Dachgeschoß - großzügige Pergola (siehe Fotos
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
11 Zi.
257,04
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Gute, ruhige und innerstädtliche Lage. Die Stadtmitte von Gaggenau ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen den baujahrtypischen Merkmalen des Umbaujahres 1964.
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-Massivbauweise, massive Geschossdecken -Satteldach, Dämmung, Ziegeldeckung, Dachraum ausgebaut -isolierverglaste Kunststoff- und Holzanstrichfenster in weiß, Rollläden -Massivtreppe Keller- Erdgeschoss, gewendeltet Holztreppe Erd- Obergeschoss -Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Bj. 1995, kellerinnenliegender Kunststoff-Öltank - 4 x 1.000l, -Erdgeschoss: Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC, Standardarmaturen, deckenhoch gefliest, helle Fliesen, Holzdecke -Obergeschoss: Tageslichtbad mit Wanne und Waschtisch, Gäste-WC mit Waschtisch, Standardarmaturen, deckenhoch gefliest, helle Fliesen, Holzdecke -Dachgeschoss: Dusche mit Waschbecken und WC, Standardarmaturen, 1 Wand deckenhoch gefliest, grüne Fliesen -TV/Interne