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Quelle: www.immowelt.de
715.370,00 €
8 Zi.
262,37
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das voll erschlossene und großzügig geschnittene Baugrundstück mit einer langen Straßenfront befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage am Rande einer individuellen Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern in einem
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Ortsteil von Erftstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, Grünflächen und gute Verkehrsanbindungen aus, was ideale Voraussetzungen für gehobenes und attraktives Wohnen schafft. Erftstadt bietet mit seinem gewachsenen Ortskern und dem beschaulichen Umland beste Voraussetzungen für ein idyllisches Landleben. Es gibt ausgedehnte Fuß- und Radwanderwege sowie ein vielfältiges Erholungs- und Freizeitangebot. Im Stadtgebiet sind sämtliche Schulformen, eine Vielzahl von Kindertageseinrichtungen, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Discounter, Sporteinrichtungen, ein Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen zahlreich vertreten. Die guten Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A1, A61 und A553 sowie die Bundesstraße 265
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
5 Zi.
160
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Erftstadt-Dirmerzheim! Freistehendes Zweifamilienhaus! Solide Kapitalanlage! Zwei vermietete Wohnungen unter einem Dach mit ppigem Sonnengarten, 2 Garagen plus 2 PKW-Stellpl tze in ruhiger Wohnlage (Seitenstra e)! (SN 4329) IMMOBILIE IM BERBLICK
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Freistehendes, gepflegtes Vollklinkerhaus, aufgeteilt in zwei abgeschlossene Wohnungen mit 2 Garagen, 2 Stellpl tzen und gro em Sonnengarten in ruhiger Anliegerstra e von Dirmerzheim. Langj hrig solide und streitfrei vermietet - Kapitalanlage! Baujahr 1992 - sehr gepflegter Unterhaltungszustand und langlebige, hochwertige Ausstattungsmerkmale! gesamt rd. 160 m Wohnfl che, verteilt auf: EG-Wohnung: ca. 83 m (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, B ro, K che, Diele, Bad, G ste-WC und Sonnenterrasse) DG-Wohnung: ca. 77 m (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, K che, Diele, Bad, Balkon) + ca. 90 m Nutzfl che im UG 511 m umfriedetes Gartenareal + 2 Garagen und jeweils gepflasterte Zufahrten mit Stellpl tzen BESCHREIBUNG Das 1992/93 in massiver Bauweise
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
7 Zi.
250
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
VON POLL IMMOBILIEN pr sentiert Ihnen dieses ger umige Haus aus dem Jahr 1976. Urspr nglich als einseitig angebauter Bungalow konzipiert, wurde es um 1989 aufgestockt und zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. In den 90er Jahren wurde eine umfassende
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Modernisierung durchgef hrt, wodurch die Immobilie auf gro z gigen 250 m Wohnfl che viel Raum f r eine gro e Familie oder einen Mehrgenerationshaushalt bietet. Das Haus liegt auf einem ca. 581 m gro en Grundst ck und verf gt ber insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Erdgeschoss umfasst einen Wohn-/Essbereich, eine K che, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein G ste-WC. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und verf gt ber elektrische Rolll den sowie gro e Fensterfronten, die Zugang zu einer s dlich ausgerichteten Sonnenterrasse und einer nord-westlich ausgerichteten Terrasse bieten. Die hochwertige K che von Neff, aus dem Jahr 2019, bleibt der Immobilie erhalten, sodass Sie kulinarisch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
175
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das freistehende, gepflegte Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 175 m² befindet sich auf einem großzügigen 700 m² großen Grundstücksareal mit unverbautem Fernblick über Wiesen und Felder in attraktiver
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Wohnlage in Erftstadt-Friesheim. Die im Jahr 1971 als Zweifamilienhaus (zwei abgeschlossene ca. 92 und 83 m² große Dreizimmerwohnungen) konzipierte Immobilie mit Vollkeller und Garage, über die Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten und gepflegt, befindet sich weitestgehend im ursprünglichen, baujahrstypischen Originalzstand. Die ca. 92 m² Gartenwohnung im Erdgeschoss steht zur freien Verfügung, die ca. 83 m² große Obergeschosswohnung ist vermietet ( EUR 5.770 Nettokaltmiete/anno). Die Dreizimmer-Erdgeschosswohnung mit großzügiger Grundrisslösung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine Küche mit Zugang zur großen Gartenterrasse, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
6 Zi.
200
m2
50374 Erftstadt / Bliesheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
VON POLL Immobilien pr sentiert Ihnen dieses gro z gige Zweifamilienhaus in Erftstadt-Bliesheim. Die Doppelhaush lfte steht auf einem ca. 703 m gro en Grundst ck und wurde im Jahr 1928 erbaut. Die Wohnfl che betr gt insgesamt ca. 200 m und ist auf
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zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verf gen ber jeweils 3 Zimmer mit zwei separaten K chen. Die insgesamt vier Schlafzimmer und drei Badezimmer (eines au erhalb des Hauses im Anbau) bieten ausreichend Platz zum Entfalten. Besonders hervorzuheben ist der gro z gige Anbau des Hauses, der eine Sommerk che, ein Duschbad und sogar einen Taubenschlag umfasst. Des Weiteren verf gt die Immobilie ber ein gro es Angebot an Pkw-Stellpl tzen und insgesamt 4 Garagen, wovon zwei aktuell vermietet sind. Ein Teil des Hauses ist unterkellert, was zus tzlichen Stauraum bietet. Der gro e Garten bietet gen gend Platz f r Entspannung im Freien und l dt zum Verweilen ein. Die Immobilie eignet sich ideal f r
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
9 Zi.
201
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Jetzt ins eigene zu Hause starten!!! Wer es gro z gig mag und den Charme des B rgertums liebt, der hat hier das Richtige gefunden, traumhaft gelegen mit gro em Garten und einem Pool. Ideal f r Familien mit Kindern. Diese interessante Immobilie bietet
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insgesamt 201 Quadratmeter modernisierte Wohnfl che, die sich f r die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 62 m und im Ober- und Dachgeschoss mit ca. 139 m aufteilt. Beide Wohnungen sind ber separierende Eing nge erreichbar. Der Keller wird gemeinsam genutzt und dient nicht nur als Abstell-Bereich, auch das Hobby hat dort seinen Platz. Der Renovierungsbedarf der Heizung ist - gemessen an modernen Standards - offensichtlich, die M glichkeit f r einen Gasanschluss ist aber gegeben. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verf gung. Dazu erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Informationen zur weiteren Vorgehensweise f r eine zeitnahe Bearbe
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Quelle: www.immowelt.de
457.000,00 €
7 Zi.
185
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Erftstadt-Kierdorf ist ein Stadtteil im Norden des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen in Deutschland. Es liegt im Rhein-Erft-Kreis und ist Teil der Stadt Erftstadt. Der Stadtteil ist geprägt von seiner ländlichen Umgebung mit
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vielen Wäldern und Flüssen. Hier findet man auch, ein beliebtes Naherholungsgebiet für die Bewohner. In der Nähe befinden sich außerdem mehrere Golfplätze und Reitanlagen. Erftstadt-Kierdorf bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Ärzten. Es gibt auch eine gute Verkehrsanbindung durch Bus- und Bahnverbindungen. Die Nähe zu Köln und dem Rhein-Erft-Kreis macht Erftstadt-Kierdorf zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen, aber trotzdem in der Nähe einer größeren Stadt leben möchten. Zusammenfassend ist Erftstadt-Kierdorf ein idyllisches Wohngebiet mit einer guten Anbindung an die Stadt und einer reichen Naturlandschaft. Es eignet sich für Menschen, die eine ruhige un
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
173
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus: Zweifamilienhaus in gewachsenem Wohnumfeld, Erdgeschoss ca. 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Diele Bad, Gäste-WC mit Dusche, Obergeschoss ca. 83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Die obere Wohnung besteht aus
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Obergeschoss und Dachgeschoss und hat eine Dachterrasse. Das Erdgeschoss hat einen abgeschlossenen, geräumigen, gepflasterten Hof. Es gibt einen gefliesten Keller, mit den, der jeweiligen Wohnung zugeordneten, abgeschlossenen Kellerräumen und der Waschküche. Rechts neben dem Haus befindet sich der Doppel-Carport und daran anschließend ein Nebengebäude für Fahrräder etc. Das Haus lässt sich auch in zwei Eigentumswohnungen aufteilen, da eine Abgeschlossenheitserklärung vorliegt. Das Obergeschoss ist solvent vermietet, das Erdgeschoss wird frei. Daher eignet sich das Haus sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer.
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Erp ist ca. 4 Autominuten von dem zweitgrößten Stadtteil Lechenich entfernt. Im Ort gi
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
160
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 %
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
186
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Gesamtfläche: 186,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 %
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Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
7 Zi.
132,4
m2
50374 Erftstadt / Köttingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
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