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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
9,5 Zi.
219
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze
Lage: Willkommen in Herbolzheim! Hier verschmelzen großzügiges Wohnen und die Nähe zu Annehmlichkeiten einer Stadt zu einem exklusiven Gesamtpaket. Die Umgebung ist geprägt von einer
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ausgezeichneten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das tägliche Leben äußerst komfortabel. Diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Lokale Geschäfte und Supermärkte bieten eine breite Auswahl an frischen Produkten und exklusiven Waren. Für Familien ist Herbolzheim ein idealer Ort. Schulen und Kindertagesstätten sind schnell und bequem erreichbar, was den Alltag besonders familienfreundlich gestaltet. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aufregenden Freizeitgestaltung. Ob Naturerlebnisse im nahegelegenen Schwarzwald oder kulturelle Veranstaltungen - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Region um Herbolzheim wird gerne als
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
9 Zi.
260
m2
79263 Simonswald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
u erst gepflegtes freistehendes 2-Familienhaus mitten in einem wundersch nen Gartengrundst ck in beneidenswerter Aussichtslage. Wohnung 1, EG Eingangsbereich mit Garderobe, Keller/Waschk che, neue Pellets-Heizung, alles wei gefliest. Wohnung 1,
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erste Ebene: Sehr gro er offener Wohnbereich mit wei em Kaminofen, K che mit hochwertiger wei er Einbauk che, Ess-Theke, separater gro er Essbereich, 2 Schlafzimmer, gro es wei es Bad mit Fenster, G ste-WC mit Fenster, Balkon, Terrasse mit Au enkamin, Garten. Das ganze Geschoss ist mit einer angenehmen Fu boden-Heizung ausgestattet. Wohnung 1, zweite Ebene: Gro es Studio, 2 Zimmer, kleines Heim-B ro, wei es Bad mit Fenster, Sauna f r 2 Personen, berdachter Balkon mit herrlichem Blick ins Gr ne. Garten: Der Garten ist sehr sch n angelegt und grenzt an Felder und Wiesen. Viele Zierpflanzen, ein kleiner Teich, 2 Kirschb ume, 2 Pflaumenb ume und ein stattlicher Nussbaum sind vorhanden. Hier k nnen Sie herrlich relaxen und das vergn gte Vogel
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
7 Zi.
238
m2
79215 Biederbach , Schwarzw
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Biederbach liegt im Landkreis Emmendingen, direkt neben Elzach, im malerischen Elztal. Knapp 1.800 Einwohner fühlen sich in dieser Flächengemeinde sehr wohl. Biederbach setzt sich aus zahlreichen Einzelhöfen und Kleinsiedlungen
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zusammen. Als Ortszentren können der Ortsteil Dorf im Süden der Gemarkung und der im Obertal gelegene Ortsteil Kirchhöfe mit der Pfarrkirche bezeichnet werden. Letzterer wird auch als Oberbiederbach bezeichnet. Tradition und Moderne stehen hier in belebendem Nebeneinander und vermitteln ein sehr angenehmes Lebensgefühl. Biederbach verfügt neben einer Grundschule auch über einen Kindergarten und eine Kleinkinderbetreuung ab 12 Monaten und eine Bäckerei mit Lebensmittelsortiment. Weitere Einkaufmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Elzach. Dort bietet die Infrastruktur alles was im täglichen Leben gebraucht wird.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Scheune - Ruhige Lage - Kachelofen Die Wohnf
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
248,51
m2
79365 Rheinhausen , Breisgau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Rheinhausen ist eine attraktive Gemeinde mit ca. 4.300 Einwohnern. Durch die direkte Nähe zur Gemeinde Rust, mit dem bekannten "Europa-Park", ist der Ort bei Touristen sehr beliebt. Die Region zeichnet sich durch ihre landwirtschaftliche
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Prägung aus und bietet eine malerische Landschaft mit vielen Feldern und Wäldern. Ebenso verfügt Rheinhausen über eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte. Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Ausstattung: - Zweifamilienhaus - ca. 249 qm Wohnfläche - Nachtspeicheröfen - Kachelofen im Wohnzimmer - Kunststofffenster - Großzügiger Balkon - Ferienwohnung mit separatem Eingang
Objekt: Dieses gepflegte Zweifamilienhaus ist im Jahr 2002 umfänglich ausgebaut und modernisiert worden. Insgesamt verfügt es über eine Wohnfläche von ca. 249 qm. Das Ursprungsbaujahr wird auf ca. 1950 geschätzt. Die Immobilie eignet sich ideal für eine gro
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Quelle: www.immowelt.de
547.000,00 €
9 Zi.
280
m2
79346 Endingen am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: "Mediterraner Innenhof" - Dachterrasse - zentrale Lage - Küchen ( nicht im Kaufpreis inkludiert ) - Stellplätze - Dielenboden Raumaufteilung: EG ca. 79m²: Küche, Gäste WC,
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Wohnzimmer, Heizungsraum, Zimmer 1. OG ca. 120m²: 5 Zimmer, Bad, Flur, Veranda 2. OG ca. 85m²: 3 Zimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer, Dachterrasse, Flur Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Mieteinnahme von 520,-€. Ein weiterer Teil des 1. Obergeschosses wird im Rahmen einer WG vermietet, was Ihnen eine zusätzliche Miete von 619,-€ pro Monat einbringt.
Objekt: Ein 2-Familienhaus in zentraler Lage im historischen Endingen am Kaiserstuhl. Dieses charmante Haus vereint historischen Charme mit modernen Möglichkeiten und bietet eine Fülle von Wohnraum, sowohl für die Eigennutzung als auch als lohnende Kapitalanlage. Die genaue Bauzeit dieses architektonischen Juwels ist nicht mehr zu bestimmen, da es über die Jah
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
12 Zi.
295
m2
79346 Endingen am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Königschaffhausen liegt eingebettet zwischen sanften Weinbergen und ist umgeben von einer atemberaubenden Landschaft. Die Gemeinde ist ein weit bekanntes Wein- und Kirschendorf am nördlichen Kaiserstuhl. Der Kaiserstuhl, als eine
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der wärmsten und sonnenreichsten Regionen Deutschlands, bietet ein mediterranes Klima und einzigartige Bedingungen für den Weinanbau. Freizeit: Die idyllische Lage von Königschaffhausen am Fuße des Kaiserstuhls macht es zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Auf den ausgeschilderten Wander- und Radwegen können Sie die Natur genießen und Ausflüge starten rund um den Kaiserstuhl oder entlang dem Rhein. Die Nähe zur Stadt Freiburg im Breisgau und zur Grenze zur Schweiz und nach Frankreich unterstreichen die Attraktivität. Infrastruktur/Bildung: Das Dorf selbst bezaubert mit seinem malerischen Ortskern, geprägt von charmanten Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden. Im Ortskern befinden sich ein Kindergarten, ein
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
8 Zi.
240
m2
79263 Simonswald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, zurückversetzt von der Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Bushaltestelle erreichen Sie bequem zu Fuß. Simonswald ist eine Ferienlandschaft im südlichen
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Schwarzwald, etwa 24 km nordöstlich von Freiburg, an der deutschen Uhrenstraße gelegen. Das landschaftlich reizvolle Simonswäldertal wird gerühmt, eines der schönsten Schwarzwaldtäler zu sein. Von den umliegenden Bergeshöhen aus genießen Sie ein herrliches Panorama und prachtvolle Ausblicke in das nahezu nebelfreie Simonswäldertal. Schwimmbad, Kindergarten und Schule sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Simonswald vorhanden.
Objekt: Historischer Charme, gepaart mit modernen Annehmlichkeiten. Dieses Haus besticht durch seinen einzigartigen Charme und seine vielen Zimmer, die sich perfekt für Familien, Individualisten, kreative Köpfe und Hobbyhandwerker eignen. Viel Platz zum Gestalten: - Mit seinen vielen Zimmern h
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
175
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Am Fuße des Kandels erfreut sich die Stadt Waldkirch mit seinen 21.000 Einwohnern einer historischen Altstadt mit charmantem Marktplatz, wo diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder auch
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Bildungsstätten und Arztpraxen vorzufinden sind. Waldkirch besticht einerseits durch die Naturnähe zu Seen, Bergen oder der Kastelburg, andererseits die kurze Entfernung zur Großstadt Freiburg mit einer idealen Lage. Am Standort des sogenannten Dreiländereckes sind auch Frankreich oder die Schweiz binnen weniger als einer Stunde Fahrtzeit zu erreichen.
Ausstattung: -Energieeffizienter KFW 55-Standard -Fußbodenheizung in allen Räumen -Parkettboden im Wohnbereich und Fliesen in den Bädern -Bodentiefe Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung -2 PKW-Stellplätze (wahlweise Carport) sowie für Fahrräder
Objekt: Familienluxus in Hanglage von Waldkirch: Die zu erwerbende Immobilie umfasst die beiden obersten Stockwerke dieses V
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
5 Zi.
160
m2
79359 Riegel , Kaiserstuhl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Leben in Riegel 10 gute Gründe, warum es sich lohnt, in Riegel zu leben: *Lage: verkehrsgünstig an Bahn und Autobahn, in wunderschöner Landschaft und in mediterranem Klima. *Gute Versorgung mit allem, was man zum täglichen Leben benötigt:
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Bäckereien, Metzgerei, Lebensmittelmärkte, Obst- und Gemüseladen, Tankstellen, Schreibwarenläden, Post, Textilreinigung und vieles mehr. *Gesundheit und Pflege: Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Physiotherapie-Praxis, Pflegedienste, Friseure, Kosmetikstudios. *Hervorragende Gastronomie: Gaststätten mit lauschigen Biergärten, Eiscafe und Cafes laden zum Verweilen ein. *Spielplätze, Bolzplätze, eine Skateranlage, Wanderwege, Parks und unser Hausberg mit himmlischer Aussicht bieten Raum für Begegnungen und zum Luftholen. *Vereine: über 30 Vereine ermöglichen eine vielseiteige Freizeitgestaltung. *Kultur: Museen, Theater, viele Künstlerateliers und eine Vielzahl von Festen bereichern den Alltag. *eine lebendige Dorfgemeinschaft mit großem bürgerschaftlich
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Quelle: www.immowelt.de
558.000,00 €
5 Zi.
135
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die Stadt Kenzingen liegt in der Oberrheinebene am Rand des Schwarzwalds, etwa 25 km nördlich von Freiburg im Breisgau. Die Stadt besticht durch Ihre mittelalterliche Stadtplanung. Historisch hat die Altstadt einiges zu bieten.
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Denkmalgeschützte Ge-bäude und eine jahrhundertealte Kulturlandschaft inmitten einer reizvollen Landschaft. Die Gemeinde Emmendingen sowie auch Freiburg sind in Kürze erreicht.
Lagebeschreibung: In ruhiger Lage von Kenzingen, abseits des Durchgangsverkehrs Im Neubaugebiet Breitenfeld IV, am Rande der Bebauung im Allmend, entstehen in grüner Umgebung schlüsselfertig 2 Doppelhäuser. Zum Verkauf steht Haus 1 .Die Wohn/Nutzfläche beträgt ca.135 m². Das Dachgeschoß ist voll ausgebaut. Die Grundstücksgröße beträgt 208 m². Das Haus befindet sich derzeit im Bau, die Bezugsfertigkeit ist voraussichtlich im Juni 2024 gegeben.
Heizung, PV-Anlage: Die Heizung erfolgt mittels einer umweltfreundlichen Wärmepumpe. Dadurch ergeben s
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
5 Zi.
128
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
2-geschossiges Reihenendhaus f r 2 Familien mit ausgebautes Dachgeschoss, Wohn- und Nutzfl che von 128/50 m , mit Garage und Abstellraum sowie Wohnmobilgarage, Baujahr 1956. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Heizungsraum, ltankraum,
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sowie einen Kellerraum mit insgesamt 50 m . Das Erdgeschoss bietet einen Flur, separates WC, Schlafzimmer, Bad/WC, K che, Wohnzimmer und Terrasse auf 52 m . Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich ein Flur, separates WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, eine weitere K che, Wohnzimmer sowie ein Balkon verteilt auf 77 m . Die Heizung erfolgt ber einen l-Einzelofen, der an eine zentrale lleitung angeschlossen ist. Es l sst sich ein unterdurchschnittlicher Baustandard feststellen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 320.000,00
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
165
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Weingut liegt am idyllischen Ortsrand (Außenbereich) des Teninger Ortsteils Heimbach. In direkter Umgebung des Hofes stehen ca. 965 m² Wohnbaufläche zur Verfügung. Die vorhanden Reb- und Ackerflächen (ca. 2 ha) befinden sich alle in
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der Gemarkung Heimbach, davon befinden sich rund 0,5 ha in unmittelbarer Umgebung zum Haus.
Ausstattung: Das Haus befindet sich in einem einfachen, sanierungsbedürftigen Zustand. Dadurch hat ein Käufer vielerlei individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude wird mit einer Pelletsheizung (BJ ca. 2011) beheizt. Es sind große Lager- und Nutzflächen vorhanden.
Objekt: Zum Verkauf steht das Weingut "Gallushof", welches neben dessen guten Ruf mit ökologischem und Demeterweinbau auch großes Potenzial bietet. Es sind ein Wohnhaus mit bis zu 2-3 Wohneinheiten sowie großzügige Lager- und Nutzflächen vorhanden. Mitverkauft werden außerdem rund 2 ha Reb- und Ackerflächen. Ggf. können weitere Pachtflächen übernommen werden. Bis v