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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
465
m2
55758 Kempfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Kempfeld liegt auf ca. 530 Höhenmeter am Fuße der Wildenburg im Landkreis Birkenfeld (Nationalparkgemeinde). Der ländliche, sonnig gelegene Ort mit ca. 980 Einwohnern verfügt
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noch über die wichtigsten Infrastrukturelemente, die einen Wohnort lebenswert machen. Dazu zählen kleinere Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Metzgerei, Gastronomie, Hotel, Café, Tankstelle, Arzt, Kindergarten, Grundschule, eine freiwillige Feuerwehr sowie ein reges Vereinsleben. Für die Freizeitgestaltung erleben Sie ein vielseitiges Angebot direkt vor der Haustür: z.B. die Wildenburg mit Tierpark im neu gegründeten Nationalpark Hunsrück-Hochwald (u.a. mit Nordic-Walking Strecken). Rund um den Ort herum finden sich viel offene Landschaft und Wälder mit vielfach noch unberührter Natur und frischer Luft, die zum Wandern und Radfahren einlädt. In nur ca. 10 Autominuten erreichen Sie die weltbekannte Edelsteinstadt Idar-Oberstein mit weiteren Se
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
9 Zi.
182
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Auf diese Immobilie warten Sie garantiert schon lange. Zwei (!) schicke Doppelhaush lften mit gehobener Ausstattung wie u.a. Pool, PV, Wintergarten und Garagen. Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten, die Wohnfl chen betragen jeweils ca. 90m
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und verteilen sich ber 2 Vollgeschosse. Auch an weiteren Nutzfl chen mangelt es durch die Vollunterkellerung nicht. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet allerhand Platz f r Ihre Hobbys oder Schlafgelegenheit f r Ihre G ste. Die gut gegliederten Grundrisse der beiden Doppelhaush lften spiegeln sich im Schnitt. Das Zweifamilienhaus wurde unter energetischen Gesichtspunkten bereits umfangreich modernisiert und bietet im Gesamten ein modernes, zukunftsorientiertes und gem tliches Wohnambiente. Jede Wohneinheit verf gt ber eigene Hausanschl sse und neuwertige Heizsysteme. Die jetzt frei gewordene linke Haush lfte kann nat rlich weiterhin den Familienmitgliedern, jung wie alt, zur Verf gung stehen, sicherlich finden sich optional auch net
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
4 Zi.
100
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein Barrierefreier Doppelwohnungsbungalow zu je 150.000,- das hei t: #1 te Wohneinheit zu jeweils ca. 104 m als gro er Doppel - Bungalow - 150.000,- und #2 te Wohneinheit zu jeweils ca. 96 m als gro er Doppel - Bungalow - 150.000,- Zusammen
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300.000,- und das zu 100 % barrierefrei, mit vielen Highlights. KERNSANIERT UND (FAST) FERTIG - 97 % sind fertig und 1 % fehlt zum direkten Einzug. ACHTUNG Noch NIE war dieses Anwesen nach Kernsanierung bewohnt. Als ehemaliges Gel nde des rtlichen Lebensmittelladens liegt das Grundst ck sehr g nstig und hat je Bungalowh lfte eine sch ne Gartenfl che. Nachdem Sie das letzte 1 % erledigt haben und sich der Au enanlage widmen, kann hier ein grossz giger Alterswohntraum entstehen. F r sich Selbst oder ihre nahen Angeh rigen. Erleben Sie diesen NEUBAU der Besonderen Art und wohnen in Zukunft auf einer Lebens - und Wohnebene. Einen Nutzkeller als Allgemeinfl che gibt es auch noch. Wenn wir sagen, es ist alles in einem TOPZUSTAND dann k nnen
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
9 Zi.
233
m2
55743 Gerach b Idar-Oberstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Ausstattung: Die Ausstattung des Anwesens kann als gehoben bezeichnet werden. Auf ca. 230 qm Wohn- und ca. 180qm Nutzfläche bietet es auf verschiedenen Ebenen insgesamt 9 Zimmer, 2 Wohnzimmer, Küche und
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Bäder, eine Sauna und div. Abstellräume. Ein großer Wintergarten auf der Rückseite zum Garten hin gelegen, ein zweiter im OG an ein Schlafzimmer grenzend, Balkon und Terrassen, sowie entsprechende Grünflächen im Außenbereich, stehen zu Ihrer Verfügung. Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand: so zum Beispiel Glasfaseranschluss für schnelles Internet, ein neuer Kacheloffen, eine neue Brennwertheizungsanlage u.v.m. Die Böden sind gefliest, Wände und Decken tapeziert und gestrichen, bzw. mit Holz verkleidet. Selbstverstäändlich sind die Fenster doppelt verglast und durch Rollladen geschützt. 2018 wurde auf der Rückseite des Hauses ein Anbau errichtet. Hier wurde eine moderne Wohnung eingerichtet, mit Einbauküche, Kaminofen usw. Sie
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
8 Zi.
176,73
m2
55758 Hottenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Zentrale Lage in Hottenbach. Ausrichtung der Stellplätze nach Norden zur K 21 und der Balkone Richtung Süden. Hottenbach liegt in der schönen Mittelgebirgslandschaft des Hunsrücks am
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süd-östlichen Ausläufer des Hochwaldes. Der Ort gehört zur Verbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen (Landkreis Birkenfeld). Der Ort verfügt über ein reges Vereinsleben und einige Arbeitgeber und Dienstleistungsunternehmen sowie einen Dorfladen und einen Kindergarten.
Ausstattung: - Baujahr 1973, Massivbauweise, voll unterkellert, Betondecken - die Erdgeschossetage wäre bei Bedarf barrierefrei zu gestalten - 2000 Dämmung der Außenwände, neuer Naturschieferbeschlag der Fassade, neuer Putz und Anstrich - 2000 neue Balkonbeläge - massive Betondecke zum Obergeschoss, offene Holztreppe zum Speicher (nicht ausbaufähig) - Doppelglas-Holz-Alufenster aus dem Baujahr - Heizung: Öl-Brennwertkessel Fa. Viessmann aus 2011 incl. Schornsteinsanierung, neuer Schorns
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
209.000,00 €
7 Zi.
315
m2
55765 Birkenfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das klassische Birkenfelder Landhaus bietet Platz und Freiraum f r die verschiedensten Nutzungsarten. Erbaut wurde das Haus 1924 und durch viele Sanierungsma nahmen wurde das Haus zu einem Schmuckst ck mit viel Potential. Das Haus bietet eine Wohnfl
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che von ca. 315 m . Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, ein G ste-WC als auch eine K che mit Esszimmer. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss ein Heizungsraum sowie ein weiterer Raum mit vielen Ausbaum glichkeiten. ber eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei gro z gigen Schlafzimmern, einem gro em Badezimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die Scheune sowie die Stallungen werden zurzeit als Lager genutzt, hier haben Sie eine gro e M glichkeit der Entfaltung. Die Einliegerwohnung die auf den Grundrisspl nen nicht abgebildet ist, befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet. Auf dem 1.269 m gro en Grundst ck finden Sie so manche sch ne Sitzecken und gen gend Platz f r die ganze Familie. Des Weitere
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
249
m2
55758 Hettenrodt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Geräumiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung | Ruhige Lage | 240qm Wohnfläche | 1500qm Grundstücksfläche | BJ ca. 1970 | Öl-Zentralheizung Beschreibung: Dieses geräumige Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 240qm auf einem
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Grundstück von etwa 1500qm. Es wurde ungefähr im Jahr 1970 erbaut und verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Das Haus besteht aus einem Massivbau-Stahlbeton und ist teilweise unterkellert. Eine Doppelgarage und Stellplätze in der Einfahrt sind vorhanden. Die ruhige Lage am Ende einer Straße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Objekt wird nach Vereinbarung frei. Zu den Besonderheiten zählen eine Einbauküche, Fliesen- und Laminatböden sowie eine Einliegerwohnung. Es erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und ein großzügiges Dachgeschoss. Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff und zweifach verglast, teilweise von 1996 und teilweise aus dem Baujahr 1970 sowie teilweise neu von 2021. Besondere Merkmale: •? ?Einbauküche inklusive •? ?Doppelgarage
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
10 Zi.
180
m2
55779 Heimbach , Nahe
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Umgeben von einer wunderschönen Landschaft, mit hohem Freizeit- und Lebenswert finden Sie dieses freistehende Wohnhaus in schöner Ortsrandlage von Heimbach. Heimbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in
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Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Baumholder an. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort. Durch Realschule plus und Gymnasien in Birkenfeld, Idar-Oberstein und Kusel ist eine Fortführung der schulischen Ausbildung möglich. Die Hochschule, dem Umwelt-Campus, ist in ca. 7 km zu erreichen. Birkenfeld, ca. 11 km entfernt, bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht, sowie Ärzte und Apotheken findet man dort. Neben 3 zertifizierten Premium-Wanderwegen verfügt die Verbandsgemeinde Baumholder über weitere, landschaftlich besonders schöne Wanderwege, die den Wanderer zu jeder Jahreszeit zum Erholen und aktiven Naturerleben einladen. Für Wanderer, Spaziergänger und Freizeitsportler die beste Lage.
Raumaufteilung: U
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
246
m2
55743 Kirschweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provision: 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
120
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage, im Herzen Idars, als Kapitalanlage. Es besteht aus 2 Wohnungen mit je 2 Zimmern, Küche und Bad mit einer Wohnfläche von je ca. 60 m². Die Wohnung
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im Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Terrasse und die Wohnung im 1. OG über einen Balkon. Im Dachgeschoss gibt es noch zwei ausgebaute Zimmer, die derzeit aber nur als Speicherräume von den Mietern genutzt werden. Im Kellergeschoss gibt es noch einen Partyraum. Beide Wohnungen sind vermietet. Das Gebäude ist voll unterkellert und wird mittels einer Erdgas-Zentralheizung beheizt. Eine Garage ist vorhanden ist auf dem 189 m² großen Grundstück vorhanden. Die monatliche Mieteinnahme liegt bei derzeit EUR 600,-.
Provision: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt), verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.
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Quelle: www.immobilie1.de
228.000,00 €
10 Zi.
228
m2
Goetherstr. 76, 55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Gro es Haus in bester Idarer Lage mit traumhaft unverbaubarem Ausblick. Es bietet vielfache M glichkeiten f r Individualisten, Handwerker, gro e Familien, oder als Mehrfamlienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die auch als B ro
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oder Werkstatt benutzt werden kann. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine neue K che, das Wohnzimmer mit Kachelofen, sehr grossem Bad, sowie einem Arbeitszimmer. Von dem Wiohnzimmer aus gelangt man in den gem tlichen Garten mit sch ner Terrasse und Grillhaus. Im 2. Obergeschoss, welches man auch als Wohnung ausbauen kann findet man jede Menge Platz f r Schlafzimmer, Kinderzimmer und mehr! Neben dem Haus befindet sich eine Auffahrt zu den PKW Abstellpl tzen, die sich hinter dem Objekt befinden. Am besten, Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
8 Zi.
250
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hohe Decken und eine charakteristische Aufteilung bietet f r Selbstnutzer und/oder Anleger - einen hohen Wohlf hlbereich in diesem tollen Charakterhaus. Wohnen auf einer Ebene angespielt ber ein sensationelles Treppenhaus mit Farbglasfenstern. Ein
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gro er Garten l sst keine W nsche offen. Als Reihenendhaus konzipiert, hat es in der gesamten Stra e nur einen Nachbar. Potenzial hat das trockene Kaltdach, welches viel Stauraum bietet. Ausbaujunkies kommen sicher ins Schw rmen. Was sage ich. Einfach anschauen und sich inspirieren lassen. Neugierig und Sie haben Lust auf eine Besichtigung? - Fordern Sie das Exposee an### - Bonit tscheck ist Grundlage f r eine Besichtigung### - tiefgreifende Unterlagen gibt es nach Gegenzeichnung der Maklervereinbarung ### Einfach melden##
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
9 Zi.
339
m2
Neuer Weg 6, 55776 Ruschberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Mehrfamilienhaus mit gro em Grundst ck und Garagenanlage !!!! Dieses Mehrfamilenhaus befindet sich sich im Ortskern von Ruschberg und beinhaltet drei Wohnungen mit jeweils ca. 113 m . Die Wohnungen sind allesamt gut in Schuss. Au erdem befinden sich
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mehrere Garagen auf dem gro en erweiterbaren Grundst ck. Die Heizungsanlage wurde vor einigen Jahren erneuert. Somit besteht hier kein Handlungsbedarf. Ruschberg befindet sich zwischen Baumholder und Birkenfeld unweit von der Autobahnausfahrt Freisen. Somit besteht ein guter Anschlu in die Richtungen Kaiserslautern, Trier, Saarbr cken. Auch in Idar-Oberstein ist man in wenigen Autominuten.
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
1 Zi.
1
m2
55767 Brücken
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, Wohnfl che von 80/100 m , mit einer Garage im Erdgeschoss, Baujahr 1898 und Renovierungen im Jahr 1978. Eine Innenbesichtigung war nicht durchf hrbar. Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Bitte
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kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 125.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 87.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-