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1/13
Quelle: immo.swp.de
330.000,00 €
6 Zi.
117
m2
91578 Leutershausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
...individuell, multifunktional
Dieses solide, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus ist in seiner Grundsubstanz in einem sehr guten Zustand. Jedoch entsprechen Teile der Innenbereiche nicht dem heutigen Standard und verlangen nach einer Aufhübschung.
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Dies sollten Sie in Ihrem Budget berücksichtigen.
Es erwarten Sie zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit nahezu identischem Grundriss.
Das Obergeschoss ist derzeit für 5.520,-- Euro pro Jahr zzgl. Nebenkosten vermietet... eine zuverlässige monatliche Einnahmequelle... perfekt für jeden Kapitalanleger. Der Mieter möchte bei Kapitalanlage sehr gerne weiterhin wohnen bleiben, bei Eigennutzung jedoch ausziehen.
Der gepflegte Garten mit seinem Freisitz lädt zum Relaxen ein und offeriert ein reines Kinderparadies. Garagen und Stellplätze runden das interessante Angebot ab.
Diese ansprechende Immobilie lässt sowohl eine Vermietung zur Finanzierungsunterstützung, eine werthaltige Kapitalanlage, einen Selbstbezug für Generationen als
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
9 Zi.
235
m2
91598 Colmberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 235 m und einem Grundst ck von ca. 802 m wurde im Jahr 1975 erbaut und pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten eignet sich perfekt als
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Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung f r eine gr ere Familie, die sich den Traum vom Eigenheim mit Garten erf llen m chte. Auf 3 Etagen verteilt befinden sich 9 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, 4 B der und zwei K chen. Die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eignet sich ideal f r die Familie. Die Einheit besteht aus einem Schlaf-, einem Kinder- und einem Arbeits- oder G stezimmer. Die ger umige K che ist mit einer funktionalen Einbauk che ausgestattet und verf gt zudem ber eine angrenzende Speisekammer. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einem Waschtischelement, einem WC und einer Dusche ausgestattet. Das Highlight der Wohneinheit ist der gem tliche Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich eine gem tliche 3
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
8 Zi.
324
m2
91595 Burgoberbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das beeindruckende Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, mit einer hervorragenden Anbindung an Ansbach und Bechofen. Die direkte Nähe zu Radwegen bietet zudem eine komfortable Möglichkeit, die Umgebung zu erkunden. Über die
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Radwege kommen Sie Komfortabel nach Ansbach, Bechhofen oder zum Fränkischen Seenland. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind im Ort vorhanden. Metzgerei und Apotheke sind in direkter Nähe. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Freizeitaktivitäten sind durch mehrere Sportvereine und Spielplätze, sowie einer Boulder Halle und eine Kneipanlage gegeben. Mit dem öffentlichen Nahverkehr ist man in 30 min in Ansbach.
Objekt: Dieses Zweifamilienhaus, ca. im Jahr 2023 fertiggestellt, erwartet Sie in einem brandneuen Zustand. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.030 m² und einer Wohnfläche von ca. 324 m² bietet es großzügigen Raum für zwei Familien, als Mehrgenerationenhaus oder als Anlageobjekt. Der Ei
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
210
m2
91560 Heilsbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Ort Böllingsdorf ist mit dem Ort Bürglein zusammengebaut und ist der nördlichste Ortsteil der Stadt Heilsbronn. Böllingsdorf/Bürglein bildet das erste Dorf des Landkreises Ansbach in
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Mittelfranken, sofern man die Landkreisgrenze von Nord-Osten her überschreitet. Vor Ort befindet sich eine Grundschule und zwei Gasthäuser sowie diverse aktive Vereine. Auch viele Wanderwege unter anderem ein Teilabschnitt des mittelfränkischen Jakobsweg und das Kettelbachtal passieren das Dorf und laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder Wanderungen in der Natur ein. Der Ort befindet sich an der Staatsstraße 2410. Von dort aus ist man in wenigen Fahrminuten in Heilsbronn. Die Stadt Heilsbronn ist unmittelbar an die Bundesstraße 14 zwischen Nürnberg und Ansbach angebunden und etwa 4 km von der Autobahn A6 Nürnberg-Heilbronn entfernt. Zudem besteht ein sehr guter S-Bahnanschluss in Richtung Nürnberg und Ansbach. Der S-Bahnhof Heilsbronn ist in weni
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
11 Zi.
262
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet der Stadt Herrieden. Die kleine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach hat ca. 8.100 Einwohner. Sie liegt am Oberlauf der Altmühl
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im Mittelpunkt des Städtefünfecks Rothenburg ob der Tauber - Feuchtwangen - Dinkelsbühl - Gunzenhausen - Herrieden. Herrieden bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. Rossmann Drogeriemarkt und REWE Supermarkt für den täglichen Bedarf oder das Wohnzentrum Schüller für neue Einrichtungsideen. Auch Cafés und Gaststätten am und in der Nähe des Marktplatzes mit der schönen kleinen Altstadt sind vorhanden. Die nächste Apotheke befindet sich vom Wohnhaus aus in mittelbarer Nähe. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Die Autobahn in Richtung Nürnberg oder Heilbronn ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Sehr praktisch ist die Anbindung auch für Schüler, da Busverbindungen vorhanden sind. Die nächste B
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
8 Zi.
150
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1966 bietet mit ca. 150 m Wohnfl che auf einer Grundst cksfl che von ca. 400 m gen gend Platz f r eine Familie. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein Balkon im Dachgeschoss
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und einer Terrasse im Erdgeschoss, verf gt das Anwesen ber gen gend Raum f r Ihre individuellen Gestaltungsm glichkeiten. Die Liegenschaft erstreckt sich ber zwei Etagen und besticht durch eine gute Raumaufteilung. Eine K che im Erd- und Dachgeschoss sowie zwei B der erm glichen die Nutzung f r eine gro e oder zwei Familien. Der gro z gige Garten bietet Platz f r Entspannung und Erholung im Freien. Der Zugang zur Terrasse erfolgt sowohl von der K che als auch vom Wohnzimmer im Erdgeschoss. Der Balkon im Dachgeschoss rundet das Angebot ab. Mehrgenerationenwohnen wird durch die durchdachte Raumaufteilung und die Gr e des Hauses erm glicht. Zus tzlich bietet die vollst ndige Unterkellerung ausreichend Stauraum. Eine Einzelgarage sowie Platz f
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
7 Zi.
210
m2
91583 Diebach , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Diebach ist eine Gemeinde und ein Pfarrdorf im Landkreis Ansbach in Mittelfranken sowie Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Schillingsfürst und zählt zur Metropolregion Nürnberg. Die Gemeinde liegt südlich von Rothenburg ob der Tauber am
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Westabfall der Frankenhöhe ins Tal der oberen Tauber, der namengebende Hauptort an der Mündung des rechten Wohnbachs in den noch kleinen Fluss.
Ausstattung: Festholzheizung 2 Wohnungen Gewölbekeller Scheune Werkstatt Carport/überdachter Platz Freisitz Balkon Kaminofen 2 Einbauküchen 15.000€ VB Badewanne Dusche
Objekt: Zum Verkauf steht ein einladendes Landhaus mit einem großzügigen Garten, der wunderbaren Raum für Familienaktivitäten bietet. Entlang des Anwesens schlängelt sich ein idyllischer Bach, der als charmantes Schauobjekt gestaltet werden kann. Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause; es ist die ideale Kulisse für diejenigen, die ihre Träume und Hobbys in großem Stil verwirklichen wollen. Mit großzügigem Raum so
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Quelle: www.immowelt.de
379.700,00 €
9 Zi.
180
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wer viele Zimmer benötigt, schon immer von einem Weitblick über Feuchtwangen geträumt hat, eine tolle Infrastruktur benötigt und sich einen sehr großen Garten wünscht, ist hier gewiss richtig. Das Haus befindet sich in
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oberster Reihe der Weiherlache, zu Fuß kann man in wenigen Minuten einen Supermarkt mit Bäcker und Metzger erreichen, man kann einen wunderschönen Fernblick auf Feuchtwangen genießen, ein Kindergarten ist ganz in der Nähe, die Schule ist fußläufig zu erreichen und auch in die Innenstadt ist es nicht weit. Eine nahe gelegene Bushaltestelle ist ganz in der Nähe des großen Wohnhauses. Das Haus ist 1962 massiv im Hang erbaut worden und verfügt aktuell über 2 nutzbare Wohnungen mit 2 Eingängen. Mit etwas Aufwand wäre ein Umbau ein ein Dreifamilienhaus baulich denkbar, natürlich nach vorheriger Klärung mit dem Stadtbauamt. 1989 wurde ein Anbau Richtung in Osten erbaut, welcher eine große Dachterrasse erschaffen hat und das Untergeschoss um ein geräumiges Sc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
11 Zi.
210
m2
91722 Arberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: In landschaftlich sehr reizvoller Lage zwischen dem "Dennenloher See" und dem "Altmühlsee" liegt der Markt Arberg mit seinen etwa 2.300 Einwohnern. Etwas abseits vom großen Seenrummel gelegen bietet der Ort Familien mit Kindern aber auch
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Erholungssuchenden beste Wohnbedingungen. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind vor Ort. Weiterhin Allgemeinarzt, Bäcker sowie ein reges Vereinsleben. Das "Fränkische Seenland" und das große Waldgebiet der "Heide" bieten ideale Voraussetzungen für Sportler und Naturfreunde gleichermaßen.
Objekt: Das als Zweifamilienhaus erbaute Wohnhaus wurde 1966 in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf drei Etagen eine Wohnfläche von mehr als 200 m². Egal ob als Mehrgenerationenwohnhaus oder zur Kapitalanlage, Platz und Möglichkeiten sind genügend vorhanden. Im Erdgeschoss des Wohnhauses gelangen Sie in die erste Wohneinheit mit einem großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche und zur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
140
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das idyllisch gelegene Pfarrdorf - Elbersroth – gehört zur Stadt Herrieden. Die Stadt Herrieden liegt an der Altmühl, im Herzen des fränkischen Landkreises Ansbach. Das Stadtgebiet umfasst neben dem Kernort 37 weitere
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Ortsteile und Dörfer und beheimatet gesamt ca. 8.200 Einwohner. Die historisch geprägte Kleinstadt bietet ihren Bewohnern und Gästen ein lebens- und liebenswertes Umfeld zum Wohnen und Arbeiten. Die Stiftsbasilika am Marktplatz, das renovierte Stadtschloss mit seinem Schlossgarten und zahlreiche Gastronomiebetriebe in der Innenstadt laden zum Genießen und Verweilen ein. Ein weiterer Höhepunkt sind die vielen Störche... Seit Jahrhunderten nisten und brüten die Störche in der Kernstadt und den umliegenden Dörfern. Ein Turm und Tor wurden im südlichen, historischen Stadtmauerring eigens nach ihnen benannt. In Herrieden finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Banken, Kindergärten, Schulen, Apotheken als auch Allgemein- und Fachär
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
6 Zi.
165
m2
91560 Heilsbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das aus dem Baujahr 1961 stammende Zweifamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage von Heilsbronn. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich jeweils eine identisch abgeschlossene Wohnung, die von einem abgetrennten Treppenhaus zug nglich ist.
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Es sind jeweils 3,5 Zimmer, K che, Bad/WC, die von einem zentralen Flur zug nglich sind. Die Wohnung im Erdgeschoss verf gt ber ein Bad mit separatem WC. Im Obergeschoss ist das Bad und WC in einem Raum zusammengefasst. Jede Wohnung verf gt ber einen Balkon bzw. Terrasse. Bei einer m glichen Dachisolierung kann der Spitzboden als Kaltdach verwendet werden. Die Wohnung im Obergeschoss wurde teilweise renoviert und befindet sich daher in vergleichsweise besserem Zustand als die Wohnung im Erdgeschoss, in der noch viele Bauteile aus dem Baujahr vorhanden sind. Ein Kachelofen in jeder Wohnung ist vorhanden. Zur weiteren Nutzung m ssen neue fen angeschafft werden. Viele energetische Ansatzpunkte wie z. B. W rmed mmung Dach/Fassade und Heizung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
1 Zi.
225
m2
91614 Mönchsroth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Dachterrasse steht zum Verkauf. Das Geb ude ist teilunterkellert mit einem Gew lbekeller. Es wurde um das Jahr 1900 erbaut und im Jahr 1984 um einen Anbau bzw. Aufstockung erweitert. Das Haus
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bietet insgesamt eine Wohn- und Nutzfl che von 225 Quadratmetern und 60 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Flur, Badezimmer, Wohnzimmer, K che, Schlafzimmer, G stezimmer und hat eine Fl che von 95,23 Quadratmetern. Das Obergeschoss verf gt ber einen Flur, eine K che, einen Speiseraum, eine Diele, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum, ein WC, zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Wohnfl che betr gt hier 108,20 Quadratmeter, hinzu kommt eine Terrasse mit einer Fl che von 10,73 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein B ro sowie einen Lagerraum, welche insgesamt eine Fl che von 25,60 Quadratmetern bzw. 45,45 Quadratmetern haben. Heizung und Warmwasser werden ber eine Gas-Zentralheizung aus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
200
m2
91623 Sachsen b. Ansbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Eine idyllische Wohnlage, die sowohl ruhiges Landleben als auch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Sachsen b. Ansbach ist gut an die
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umliegenden Ortschaften und die Stadt Ansbach angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind sowohl Ansbach als auch andere Städte in der Region schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die S-Bahn sorgen für eine zusätzliche Flexibilität in der Mobilität. Für kulturelle und gesellschaftliche Unternehmungen bieten sich Ausflüge in die nahe gelegene Stadt Ansbach an. Dort erwarten Bewohner eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Insges
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
150
m2
91596 Burk , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage der Gemeinde Burk, direkt am Waldrand. Von hier aus lassen sich schöne Waldspaziergänge unternehmen. Oder man kann einfach
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bei frischer Luft und Vogelzwitschern den Feierabend im Garten, oder auf der Terrasse mit leckeren Grillköstlichkeiten genießen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Raumaufteilung: Das insgesamt ca. 150 qm große Haus ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 100 qm große 4-Zimmer-Wohnung. Ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, drei Schlafzimmer, ein Küchenraum, ein ziemlich zentral gelegenes Badezimmer (ausgestattet mit zwei Waschbecken, einer Dusche, einer Badewanne und einem WC) und ein Gäste-WC direkt am Hauseingang. Im Ober
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
164
m2
91592 Buch a. Wald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Buch am Wald liegt nur 9 km von Schillingsfürst, 22 km von Ansbach, 19 km von Rothenburg o.d. Tauber entfernt.
Ausstattung: Energieausweis.. ausgestellt nach Bedarf Ausgestellt
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am: 25.09.2022 Gültig bis: 24.09.2032 Energiekennzahl: 95,8 kWh(m²*a) Energiekennwert: C Energieträger: Hackschnitzel/ Holz Baujahr Wärmeerzeuger: 2009 Baujahr Haus: 1900 Warmwasser enthalten
Objekt: Die große Wohnung verfügt über 4-Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m², verteilt auf 2 Ebenen. Sie verfügen über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, drei Räume zur individuellen Nutzung, eine Küche, ein stilvolles Bad, ein Gäste-WC. Der sehr geräumige und ansprechend geschnittene Wohn-/Essbereich bietet Ihnen reichlich Raum für eine Wohnlandschaft und größere Schränke sowie für Ihre Essgruppe. Die Einbauküche lässt keine Wünsche übrig. Ein separater Vorratsraum schließt sich der Küche an. Zwei große Fenster sorgen für gutes Tageslicht
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Quelle: www.immowelt.de
329.900,00 €
6 Zi.
200
m2
91743 Unterschwaningen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortslage von Oberschwaningen. Die Gemeinde Unterschwaningen ist mit seinen ca. 864 Einwohnern und den Gemeindeteilen Dennenlohe, Kröttenbach und Oberschwaningen in der
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Hesselbergregion beheimatet. Ein attraktives Freizeitangebot wird durch die Ortsvereine und die nahegelegenen Städte Wassertrüdingen und Gunzenhausen geboten. Dinge für den alltäglichen Bedarf wie Bäckereien, Metzgereien, Einkaufsmärkte, Banken, und Ärzte befinden sich teilweise in der Gemeinde und gänzlich in den nahegelegenen Städten Wassertrüdingen und Gunzenhausen. Ein Kindergarten ist direkt in Unterschwaningen ansässig. Die Gemeinde Unterschwaningen befindet sich im mittelfränkischen Landkreis Ansbach und zählt zur Metropolregion Nürnberg. Weit über die Grenzen Mittelfrankens hinaus bekannt ist das Schloss Dennenlohe mit seinem gepflegten und sehr romantischen Rhododendronpark. Des Weiteren bietet auch die Schlossanlage in Unterschwaningen
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
188,5
m2
91602 Dürrwangen , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Baujahr: 1962
Garage: 5 Garagen
Heizung: Ölheizung, Holzscheitkessel mit Pufferspeicher
Besonderheiten: DIE GELEGENHEIT zum Erwerb eines großzügigen Anwesens in sonniger Ortsrandlage! Perfekt für
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Tierhaltung! Das hier angebotene Anwesen gliedert sich in ein Ein-Zweifamilienwohnhaus, fünf Garagen, eine Holzscheune, eine Scheune mit ehemaligem Stall, kleinere Gebäude (Kleintierstallungen), Gartenhaus, vielseitig nutzbares und ausgedehntes Grundstück und in einen direkt anliegenden Acker (verpachtet) auf. Das Wohnhaus wurde ca. 1962 erbaut und durch einen Anbau 1982 vergrößert. Zudem wurde ein geräumiger und mit Glaselementen überdachter Balkon 2004 angebracht. Dieser sonnige Balkon lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet zudem einen herrlichen Fernblick in die Natur. Die Wohnung im DG ist derzeit bewohnt und ist in einem gepflegten Zustand. Im leerstehenden EG stehen noch diverse Renovierungsarbeiten an. Die Nebengebäude befinden sich alle
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
151
m2
91625 Schnelldorf , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie suchen ein ZFH damit die Eltern bzw. Schwiegereltern mit einziehen können? Wohnen für Jung und Alt zusammen in einem Haus hat Vorteile wenn Sie kleine Kinder haben und berufstätig sind. Sie suchen eine Geldanlage und wollen
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die Immobilie vermieten? Auch das ist hier gegeben. Die Wohnung im EG ist vermietet. (Nettomiete 800) pro Monat. Zusätzlich haben Sie auch noch Ausbaureserven im Dachgeschoss für eine weitere Wohneinheit. Im Erdgeschoss, welches derzeit vermietet ist, stehen Ihnen neben einem Flur, ein Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC und der Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls neben dem Flur, ein Wohnzimmer, eine großzügige Küche, zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC. Beide Wohneinheiten sind bis auf ein zusätzliches Kinderzimmer identisch. Das DG ist teilweise gedämmt und kann je nach Ausbau als weiterer, zu
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
202
m2
90599 Dietenhofen , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt ist in Kleinhaslach, einem Ortsteil von Dietenhofen gelegen. Durch Kleinhaslach verläuft die Staatsstraße 2246, die nach Bruckberg (2,2 km südwestlich) bzw. an Kehlmünz und Münchzell vorbei nach Großhabersdorf führt (6,5 km
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nordöstlich). Durch die Kreisstraße AN 17 ist der Ort mit Warzfelden (2,6 km westlich) und Neuhöflein (2,3 km) verbunden. Die Kreisstraße AN 26 führt nach Dietenhofen (3 km).
Ausstattung: - Zweifamilienhaus mit Scheunen- und Lagergebäuden - massive Bauweise - Grundstück ca. 1084m² - unterkellertes Wohngebäude - großer Innenhof
Objekt: Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1956 in massiver Bauweise erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 202 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine renovierungsbedürftige Wohnung. Das Obergeschoss, das über ein separates Treppenhaus zu erreichen ist, könnte nach Objektübergabe sofort bezogen werden. Die beiden Geschosse können als separate Wohneinheiten genutzt werden. Das Dachgeschoss ist ausbaufähi
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
7 Zi.
140
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Das gepflegte Zweifamilienhaus, in einem Seitengässchen in zentraler Altstadtlage gelegen, wurde im Jahr 1957 in Massivbauweise errichtet. In den letzten Jahren wurde viel modernisiert bzw. saniert. Die Wasser- und Stromleitungen wurden
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umfassend erneuert. Für eine leichte Verbrauchsabrechnung sind getrennte Zähler vorhanden. Die Fenster im Erdgeschoss wurden ebenfalls bereits ausgetauscht. Dieses Angebot ist als Kapitalanlage interessant, aber auch eine Selbstnutzung oder Teil-Selbstnutzung der Wohnungen ist möglich. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 140 m², die sich auf eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und auf eine 5-Zimmer-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss verteilt. Das Highlight hier ist eine vorhandene und genehmigte Dachterrasse, die jedoch etwas Erneuerung vertragen würde. In beiden Wohnungen ist eine gepflegte und zeitlose Küche vorhanden, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Anwesen ist voll unterkellert. Die Wände, Decken und Böden dort sind alle trocken. B