Passende Immobilien in der Umgebung von Weiden in der Oberpfalz-Altstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
86
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern. Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470
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und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 200 km. Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt. Weiden versteht sich außerdem aufgrund seiner Stellung als Oberzentrum in der Nordoberpfalz als Tor zu Ost-Europa. Die
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
49,42
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: – Eingangsbereich – Wohn- und Esszimmer – Küche – Schlafzimmer – Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster
Ausstattung: – 2-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, BJ 2001 – ohne Fußböden
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Sonstiges: – renovierungs- und sanierungsbedürftig –Kellerabteil, Nr. 2 – Garage – Gasetagenheizung – derzeit leerstehend monatliche Hausgeldzahlung: € 154,00 laut Wirtschaftsplan 2023 der Hausverwaltung; davon € 99,00 umlagefähige Betriebskosten (zahlt der Mieter) und € 55,00 für Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr (zahlt der Eigentümer) gebildete Rücklagen per 31.12.2022: € 29.623,26 gebildete Rücklagen für diese Einheit: € 1.724,79
Sonstiges: Baujahr: 19587 Objekt-Nr.: 1/136 Wohnfläche: ca. 49,42 m² Kaufpreis: 55.000,00 € Vertragskosten: Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer. Maklerlohn: zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
54,6
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
68,01
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Weiden mit ihren ca. 45.000 Einwohnern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und liegt am westlichen Rand des Oberpfälzer Waldes. Dieser wird als Naherholungsgebiet für die ganze Region genutzt. Mit Wanderwegen, Badeseen,
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dem Bockel-Radelweg und mit Langlaufloipen und Skiliften im Winter ist für jeden etwas dabei. In der Stadt selbst gibt es die Weidener Thermenwelt, das Schätzlerbad, ein Eisstadion sowie etliche Vereine und Organisationen. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, unter anderem die Fachhochschule Weiden/Amberg mit ca. 2.800 Studenten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Klinikum Nordoberpfalz AG und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Weiden ist mit einem Einzugsbereich von rund 300.000 Personen das Handels- und Dienstleistungszentrum der Region Oberpfalz-Nord. Bekannt sind das Versandhaus Witt Weiden, die Porzellanhersteller Seltmann und Bauscher sowie die Firma ATU Auto-Teile-Unger. Verkehrstechnisch liegt die kr
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
75
m2
92637
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der angrenzende Stadtteil "Lerchenfeld" zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die es besonders bei Familien beliebt macht. Die Nähe zur Natur und die gut ausgebauten Freizeitanlagen, wie Parks und Sportplätze, bieten
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hervorragende Bedingungen für Freizeitaktivitäten im Freien. Die gute Infrastruktur mit schnellem Zugang zu den Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen Weidens trägt ebenfalls zur Attraktivität von Lerchenfeld bei. Insgesamt ist Lerchenfeld ein ideales Beispiel für ein lebenswertes Stadtviertel, das sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage für den Einstieg oder einer ersten eigenen Eigentumswohnung? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Wir Präsentieren eine schöne zwei Zimmer ETW, für Singles oder Pärchen, im begehrten Weidner Stadtteil Lerchenfeld (nähe Krumme Äcker). Diese im Obergeschoss gelegene Wohnung bietet auf 75 Quadratmetern Wohnfläche