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245.000,00 €
2 Zi.
58,01
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Prien am Chiemsee bietet ein idyllisches Zuhause in ruhiger Lage in Seenähe. Das Gebäude strahlt eine angenehme Atmosphäre aus.
Beim Betreten der Wohnung
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fällt sofort das durchdachte Raumkonzept ins Auge. Der Eingangsbereich führt in einen gemütlichen Wohnbereich, der viel Tageslicht durch die großzügigen Fensterfronten hereinlässt. Hier kann man entspannen und den Blick auf die umliegende Natur genießen.
Das Schlafzimmer strahlt Ruhe aus und bietet ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf.
Große Fenster sorgen dafür, dass auch hier viel Tageslicht einfallen kann.
Das Badezimmer ist renoviert worden und mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannende Momente nach einem erlebnisreichen Tag.
Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, auf der man die frische Luft und die Ruhe der Umgebung genießen kann. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und den
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1/24
210.000,00 €
1 Zi.
39
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung
Die "Kursana Residenz Prien" ist ein Senioren-Pflegeheim mit einer Vielzahl von Betreuungs- und Pflegedienstleistungen mit 154 Wohneinheiten, welches zur Gänze an einen erfahrenen Betreiber von Pflegeeinrichtungen verpachtet ist. Die Kursana GmbH
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betreibt derartige Einrichtungen in ganz Deutschland. Bitte informieren Sie sich auch unter: www.kursana.de/prien-am-chiemsee
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Die gepflegte Anlage auf einem 12.314 m² großem Grundstück ist nach WEG in Sondereigentumseinheiten aufgeteilt. Flächen im Gemeinschaftseigentum sind z. B. Gymnastik- und Therapieräume, Hallenbad mit Gegenstromanlage, Sauna, Speiseräume, Andachtsraum, Aufenthaltsräume, Verwaltungsräume, Großküche, Kegelbahn, Garten mit Kneippanlage und Teich, Parkplätze sowie sonstige Funktions- bzw. Verkehrsflächen
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Um die Vermietung und Möblierung kümmert sich Kursana - ein Selbstläufer!
Für das Jahr 2022 war die Pachteinnahme 7.255,58 €. In den folgenden Jahren wird es ähnlich sein. Das Hausgeld (aktuell
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
101
m2
83209 Prien a. Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Prien am Chiemsee ist eine Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Der beliebte Luft- und Kneippkurort liegt direkt am Chiemsee und erfreut sich Dank seiner hervorragenden
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Infrastruktur großer Beliebtheit. Rund um das "Bayerische Meer" zählt Prien zu den wichtigsten Anlaufstellen für Besucher der Herren- und Fraueninsel. Ganzjährig bringen Linienschiffe die Gäste auf die Inseln. Der Ort hat ca. 10.000 Einwohner. Kulturell bietet der Ort viele Möglichkeiten für die Bewohner und Besucher, ob Live-Musik, Theater, Ausstellungen oder Märchenoper - der Priener Veranstaltungskalender lockt das ganze Jahr über mit vielseitigen Angeboten. Die verschiedenen Ausstellungen und Museen runden das Angebot ab. Im Winter bietet sich ein gemütlicher Spaziergang zum Christkindlmarkt oder durch die schneebedeckte Landschaft an. Unzählige Loipenkilometer in traumhafter Naturkulisse locken die Langläufer. Traditionell bayerische aber auc
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1/7
Quelle: ovbimmo.de
279.000,00 €
2 Zi.
56
m2
83209 Prien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 57 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1983.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche. Das Tageslichtbad
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ist mit einer Badewanne, WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss versehen. Der sonnige Balkon mit Südausrichtung ist vom Wohnbereich zugänglich. Der Parkettboden schafft eine warme Atmosphäre. Ein praktisches Kellerabteil und ein zusätzliches Speicherabteil bieten Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.Zum Angebot gehört des Weiteren ein Tiefgaragenstellplatz.Die Wohnung ist bereits freigestellt und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/13
Quelle: ovbimmo.de
265.000,00 €
2 Zi.
62
m2
83209 Prien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegtem Zustand.Hochwertige Isolierglasfenster aus Kunststoff sind bereits verbaut.Das Bad ist erneuert worden! Hier finden sogar Waschmaschine und Wäschetrockner Platz.Das Schlafzimmer ist nach Norden
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zur Straßenabgewandten Seite ausgerichtet und sehr ruhig. Vom Schlafzimmer aus ist zusätzlich ein Balkon nutzbar, der einen wunderschönen weitläufigen Blick bietet.Ein weiterer Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu betreten und sonnig nach Süden ausgerichtet.Die Zimmer weisen einen guten Schnitt auf, sodass gut möbliert werden kann.Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.Ein Nutzungsrecht an einen PKW-Stellplatz im Freien ist auf dem gemeinschaftlichen Grundstück vorhanden.Zudem wird die Wohn- und Lebensqualität durch ein Schwimmbad und eine Sauna, welche den Bewohnern zur Verfügung stehen, wesentlich gesteigert.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
39
m2
83209 Prien a. Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Prien am Chiemsee ist eine Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Der beliebte Luft- und Kneippkurort liegt direkt am Chiemsee und erfreut sich Dank seiner hervorragenden Infrastruktur großer Beliebtheit. Rund um das "Bayerische
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Meer" zählt Prien zu den wichtigsten Anlaufstellen für Besucher der Herren- und Fraueninsel. Ganzjährig bringen Linienschiffe die Gäste auf die Inseln. Der Ort hat ca. 10.000 Einwohner. Kulturell bietet der Ort viele Möglichkeiten für die Bewohner und Besucher, ob Live-Musik, Theater, Ausstellungen oder Märchenoper - der Priener Veranstaltungskalender lockt das ganze Jahr über mit vielseitigen Angeboten. Die verschiedenen Ausstellungen und Museen runden das Angebot ab. Im Winter bietet sich ein gemütlicher Spaziergang zum Christkindlmarkt oder durch die schneebedeckte Landschaft an. Unzählige Loipenkilometer in traumhafter Naturkulisse locken die Langläufer. Traditionell bayerische aber auch internationale Restaurants verwöhnen ihre Gäste m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
80
m2
83209 Prien a. Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Prien am Chiemsee liegt in einer tollen Lage direkt am Westufer des Chiemsees. Der lange flache Strand macht den Luftkurort
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Prien zum Tummelplatz für Wassersportler und Urlauber. Im modernen Jachthafen liegen viele Segelboote vor Anker. Die Geschichte des Ortes geht auf eine Römersiedlung zurück. Ausgrabungsfunde können im gleichnamigen Museum besichtigt werden. Mittlerweile ist der Markt auf über 10.000 Einwohner angewachsen, verfügt über einen Bahnanschluß München- Salzburg und ist der Schulstandort im Chiemgau schlechthin. Hier gibt es neben Grund- und Hauptschule eine Mittelschule, die Realschule, das Gymnasium, eine Waldorfschule und ein Sonderpädagogisches Förderzentrum. Für sportliche Aktivitäten bietet Prien reichlich Gelegenheit. Es sind diverse Tennisplätze, ein Golfplatz, ein Minigolfplatz und viele andere Sportmöglichkeiten vorhanden. Auch im Winter biet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
131,2
m2
83209 Prien a. Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In einer ruhigen Nebenstraße im Herzen Priens, lediglich 1,1 km vom Chiemsee mit seinem idyllischen Hafen entfernt, fußläufig alles gut erreichbar, ist dieser innovative, moderne, massiv gebaute Neubau entstanden. 6 Parteien
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mit je 2 Wohneinheiten (WE) pro Etage mit barrierefreiem Zugang und Aufzug für jede der WE individuell begehbar. Kellerabteile sowie ein Trockenraum und Radständer im Untergeschoss. Tiefgaragen- und Außenstellplatz. Highlights: -- Chiemseenähe (1,1 km) -- mit hohem Freizeitwert, auch durch die nahe gelegenen Berge -- lichtdurchflutete, große Fensterflächen -- 2 Balkone (Westbalkon und Nordbalkon) sowie ein weiteres Sondernutzungsrecht auf der Nordseite -- Aufzug (individueller Zugang, mit Schlüssel schaltbar) -- Tiefgarage mit elektrischem Funkhandsender -- modernes, umweltbewusstes Energiekonzept (Wärmepumpe und Gasbrennwertheizung sowie Solarthermie-Anlage; Pufferspeicher mit Solarwärmetauscher) -- Dezentrale Lüftungsanlage in allen Aufenthalt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
3 Zi.
92
m2
83209 Prien a. Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Lage: Die Wohnung liegt in dem charmanten Ort Prien am Chiemsee, der für seine malerische Landschaft und seine erstklassige Lebensqualität bekannt ist. Der Chiemsee, auch als das bayerische
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Meer bezeichnet, ist nur 2 km entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang des Ufers oder zu vielfältigen Wassersportaktivitäten ein. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sowie die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen Prien am Chiemsee zu einem attraktiven Wohnort. Prien ist außerdem reich an historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Highlights. Das wohl bekannteste Wahrzeichen der Stadt ist das prachtvolle Schloss Herrenchiemsee, eine imposante Nachbildung des Schlosses Versailles, das auf der gleichnamigen Insel im Chiemsee thront. Auch die Fraueninsel mit ihrem Kloster und die idyllischen Ortschaften rund um den See laden zu Erkundungstouren ein. Kunstgalerien
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
1 Zi.
39
m2
83209 Prien
Immobilientyp: Wohnung
- 1-Zimmer-Wohnung - Erdgeschoss (Hochparterre) - ca. 38,98 m Wohnfl che - zzgl. ca. 30,11 m Anteile an Gemeinschaftsfl chen - Baujahr 1997 - nah am Chiemsee gelegen - Laufzeit des Pachtvertrages bis 2026 - Pachtertrag 2021: 7.359,90 p.a. - hohe
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Auslastung (Belegung 2020: 95% im Jahresdurchschnitt lt. Betreiber) - Wohnungssanierung inkl. Bad in 2020/2021 bereits bezahlt (ca. 17.000,--) Die Seniorenresidenz ist im Dezember 1996 fertiggestellt worden und beherbergt ca. 155 Pflegeappartements und Pflegewohnungen. Das Haus ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Das Appartement liegt im Erdgeschoss. Die Wohnfl che des Appartements betr gt ca. 38,98 m zuz glich anteilsm ig zur Einheit geh rende, im Gemeinschaftseigentum stehende, Nutz-, Funktions- und Verkehrsfl chen mit ca. 30,11 m . Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verk ufers. Eine Haftung f r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit k nnen wir nicht bernehmen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
1 Zi.
36
m2
83209 Prien am Chiemsee / Prutdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung befindet sich am Ortsrand von Prien am Chiemsee und erstreckt sich über eine Fläche von 32 Quadratmetern. Die kleine Wohnanlage, ein ehemaliges Bauernhaus, wurde im Jahre 1980 in 6 Wohneinheiten aufgeteilt
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und besticht durch ihren ursprünglichen Charme gepaart mit moderner Ausstattung.
Das Hauptzimmer dient als Wohn- und Schlafzimmer und ist geschmackvoll eingerichtet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein. Auf dem Südbalkon haben Sie Blick auf die Berge und die Natur.
Eine kleine, aber funktionale Küche mit Essbereich ist in einem separaten Zimmer der Wohnung untergebracht. Sie verfügt über einen Herd, eine Spüle, einen Kühlschrank und einer Waschmaschine.
Das Badezimmer mit Fenster ist kompakt, aber zweckmäßig gestaltet, mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einer Toilette.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
385.000,00 €
3 Zi.
80
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 80 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in einer erstklassigen Lage suchen.
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Ein geräumiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und Zugang zum Balkon ist der Mittelpunkt dieser 3 Zimmerwohnung.
Die offene Küche rundet den Wohn- und Essbereich ab.
Das Hauptschlafzimmer bietet Platz für ein komfortables Doppelbett und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt, befindet sich nebenan.
Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC schließt sich dem zweiten Schlafzimmer an.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
936.000,00 €
3 Zi.
110,23
m2
83209 Rosenheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
842.247,00 €
3 Zi.
96,81
m2
83209 Prien a. Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Am Fuße der Alpen zwischen München und Salzburg liegt Prien am Chiemsee. Die Gemeinde befindet sich im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und zählt knapp 11.000 Einwohner. Durch die hervorragend ausgebaute Infrastruktur, die
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verkehrsgünstige Anbindung an die A8 und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ist Prien am Chiemsee eine beliebte und familienfreundliche Wohngemeinde für Jung und Alt. Die Hochplattenstraße liegt unweit des Priener Zentrums entfernt. Infrastrukturen wie Kindergärten, Schulen, Schwimmbäder, ärztliche Einrichtungen etc. sind im weitbekannten Luft- und Kneipkurort fußläufig vorhanden. Auch die direkte Nähe zum Bahnhof Prien bietet die optimale Anbindung zu der Metropolregion München sowie nach Salzburg.
Ausstattung: Das Gebäude wird im KfW55 Standard in monolithischer Bauweise errichtet. Die Verwendung zeitgemäßer Baumaterialien und eine nachhaltige, energiesparende Bauart ist gewährleistet. Die Ausführung wird von der renommierten Baufirma RIEDERBAU
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
65
m2
83209 Prien a. Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Prien ist der größte Ort am Chiemsee und liegt am Westufer auf 520 bis 610 m über dem Meeresspiegel. Das Ortsbild ist besonders malerisch und verzaubert durch seinen traditionellen, oberbayerischen Stil. Viele Häuserfassaden sind liebevoll
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mit aufwändigen Fresken verziert. Zudem findet man moderne Einkaufspassagen und exklusive Ladengeschäfte. Bei mehr als 10.000 Einwohnern verfügt der Luft- und Kneippkurort über eine ideale Infrastruktur mit zahlreichen Behörden, Einrichtungen, Schulen und Kliniken. Vom Hafen Prien/Stock gibt es eine direkte Schiffsverbindung zur Herren- und Fraueninsel. Zum Erlebnisbad Prienavera und Seepromenade sind es nur wenige Autominuten vom Zentrum. Gesundheit, Erholung, Genuss, Einkaufen, Sport und Kultur haben hier ganzjährig Saison. Auch die nahen Städte - Rosenheim, Traunstein, München oder Salzburg - laden zu einem Kultur- oder Shopping-Trip ein. Die Umgebung des Chiemsees bietet für Wanderer, Sommer- und Wintersportler attraktive Freizeitmöglichkei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
70
m2
83209 Prien a. Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Wunderschöne gepflegte nach Süden ausgerichtete 3 Zimmerwohnung (im Reihenhausstil) mit Terrasse und Gemeinschaftsgarten. Sehr gut geschnittener Grundriss (Siehe Plan). Zusätzlicher Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz. Die
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Wohnung bekam 2011 einen neuen Holzparkettboden der in den Fotos nicht ersichtlich ist. Die Wohnung ist vermietet. Das Wohngeld beläuft sich laut Wirtschaftsplan auf ca. 210,00 € und für die Tiefgarage auf ca. 28,00 €. Zusätzlich kommen noch Verbrauchskosten für Warmwasser und die elektrischen Marmorheizplatten hinzu. Die letzten abgerechneten Stromkosten von Mai 2021 bis März 2022 waren für Heizung 1.184,36 € und für Normalstrom 389,84 €.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im südlichen, ruhigen Bereich von Prien mit bester Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof und das Zentrum sowie zur Autobahn München - Salzburg sind mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen. Über den Ort Prien und Ihrer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
207.000,00 €
1,5 Zi.
50,5
m2
83209 Prien a. Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Alle Appartements sind gleich ausgestattet, Parkettböden, Einbauküche, weiße Holztüren usw. Es wurde in den letzten Jahren, oder werden in den nächsten Jahren umfassend renoviert. Die Zahlung dafür ist bereits vom jetzigen
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Eigentümer bezahlt. Küche, Bad, WC ( 15 T€) Türzargen, Böden, Malerarbeiten sowie der Gebäude-Hauseingangsbereich. In den Gemeinschaftsräumen ist ein Hallenschwimmbad, Sauna, Kegelbahn, Yogaraum, Kapellen, Leseräume, Gemeinschaft- Spiel-Aufenthaltsräume, Bibliothek- Konzertraum, Essensraum usw. vorhanden. Im Freigelände befindet sich ein schön angelegter Teich sowie ein Sandplatz und ein Bad zum Kneippen.
Sonstiges: Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage Ihre kompletten Daten, Adresse, Telefonnr. usw. in Ihrer Anfrage an. Vielen Dank Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbeh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
42
m2
83209 Prien a. Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Nur wenige hundert Meter vom Zentrum Priens entfernt. Der Chiemseehafen Prien-Stock ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung wird gerade von der
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Eigentümerin als Wochenendwohnung bewohnt. Sie kann sofort frei gemacht werden. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Die Böden sind Laminat im Wohn-Schlafzimmer und Linoleum in der Küche. Im Bad das innenliegend ist befindet sich eine Dusche mit Waschbecken und WC. Der Zustand der Wohnung ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. In der Dachabseite befindet sich ein Stauraum für die Wohnung.
Objekt: In diesem 14 Parteienhaus kommt diese Dachgeschoßwohnung zum Verkauf. Im Preis ist enhalten der Tiefgaragenstellplatz.
Sonstiges: Die Rücklagen für diese Wohnung betragen zum 31.12.2022, 2.427,20 €. Eine Vermietung der Wohnung erzielt ein Kaltmiete von ca. 600 bis 700 € pro Monat.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimm
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Quelle: www.immobilienscout24.de
574.000,00 €
2 Zi.
68
m2
83209 Rosenheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss