Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Sandberg:
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Quelle: www.immowelt.de
526.638,00 €
4 Zi.
94
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: AKTION: inklusive hochwertiger Einbauküche! Beste Lage in Nürnberg in Verbindung mit einem kernsanierten Altbau auf KfW-55-Erneuerbare Energien-Niveau! Durch die Sanierung genießen Käufer umfangreiche finanzielle Vorteile
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durch die KfW, welche unter dem Punkt "Sonstiges" näher erläutert werden. Der Altbau besteht aus insgesamt 7 individuellen Wohnungen, pro Etage (EG/OG/2. OG) jeweils 2 Wohnungen sowie eine etwas größere Wohnung im Dachgeschoss. Zielsetzung war es, eine höchst energieeffiziente Immobilie in bester Innenstadtlage mit herausragenden Merkmalen eines Altbaus zu kombinieren. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet aufgrund Zusammenlegung beider auf dieser Etage befindlichen Wohnungen (Wohnungen 3+4) insgesamt rund 94qm Wohnfläche. Die Grundriss-Planung dieser Etage wird individuell mit den Käufern abgestimmt, es sind aber bautechnisch möglich: 1 offenes großes Wohnen/Essen/Kochen mit großflächigen Fenstern sowie dem Zugang
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
85
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem der schönsten Stadtteile Nürnbergs, Sankt Johannis. Die Wohnung verfügt über 85 m² Wohnfläche und besticht vor allem durch die aufwendige Sanierung, welche
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Anfang 2023 durchgeführt wurde. Einen modernen Grundriss bekam die Wohnung vor allem durch die Öffnung der Wand zwischen dem Esszimmer und dem Wohnzimmer. Ursprünglich wurde das Gebäude 1920 massiv errichtet, aufgrund einer gut funktionierenden Eigentümergemeinschaft, erstrahlt noch heute das Haus in vollem Glanz. Einen Kellerabteil mit ca. 6 m² Nutzfläche befindet sich im Keller des Mehrfamilienhauses. Die Einbauküche aus dem Jahre 2023 ist für Sie im Preis mit inbegriffen. Befeuert wir die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung, welche die Wärme über den Fußboden in die einzelnen Räume verteilt, hierbei können Sie smart Ihre Heizung über eine Applikation im Auge behalten und ggf. ansteuern. Generell besticht die Wohnung durch Ihren modernen Standar
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Quelle: www.immowelt.de
348.400,00 €
4 Zi.
104
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt eine interessante Wohnung mitten in Nürnberg im beliebten Stadtteil St. Johannis gelegen. Die schöne 4 Zimmerwohnung aus den Ende 50ern liegt im 1 OG in Südlicher Ausrichtung. Die Wohnung wurde durch den
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Eigentümer top renoviert, da er selbst dort gewohnt hat. Wir haben durch den Torbogen zwischen Eßzimmer und Wohnzimmer eine offene Wohnsituation. 2 Balkone für Küche und Wohnzimmer stehen auch zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich gegenüber des Westfriedhofes im beliebten Stadtteil St. Johannis gelegen. Zum Nordring ist es nicht weit, ebenso erreicht man das Stadtzentrum in kurzer Zeit. Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich im Umkreis von fußläufig 10 min. Der Wiesengrund mit seinen Spazierwegen um der Pegnitz ist auch in 5 min fußläufig zu erreichen.
Raumaufteilung: großzügige Raumaufteilung mit 2 Balkonen siehe Plan. Das Eßzimmer ist mit dem Wohnzimmer durch den Torbogen verbunden. Dadurch
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
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96
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Gostenhof, einem zentralen Viertel in Nürnberg, das für seine lebendige Atmosphäre und seine Vielfalt an kulturellen Einrichtungen und Restaurants bekannt ist. Hier genießen Sie die Annehmlichkeiten einer
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erstklassigen Lage, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangeboten in der Nähe. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen, darunter Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Diese Wohnung bietet somit eine ideale Ausgangslage für Pendler sowie für alle, die die Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Stadtzentrum schätzen.
Ausstattung: Bitte beachten Sie, dass aufgrund des denkmalgeschützten Status kein Energieausweis erforderlich ist. Durchgeführte Erneuerungen: 2023: - Gas Etagenheizung installiert - Heizkörper erneuert - Laminatfußboden mit Trittschalldämmung verlegt - Elektrik inklusive Sicherun
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
96
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gostenhof ist ein lebhaftes und vielfältiges Stadtviertel in Nürnberg. Bekannt für seine alternative Szene, kulturelle Vielfalt und zentrale Lage, zieht es vor allem Künstler, Kreative und junge Menschen an. Das Viertel bietet eine
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ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und verfügt über eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Bars. Mit zahlreichen Veranstaltungsorten für Live-Musik und Kunstausstellungen sowie grünen Parks und Gärten ist Gostenhof ein dynamischer und attraktiver Ort zum Leben
Objekt: Provisionsfrei! Wohnen im Szeneviertel: Renoviert,2 Balkone/ Gostenhof Willkommen in Ihrer neuen, frisch renovierten 4-Zimmer-Wohnung im angesagten Szene-Viertel Gostenhof, direkt an der U-Bahn Haltestelle Bärenschanze! Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Badezimmers sowie eine komplett neue Gas-Heizung für wohlige Wärme. Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick auf die belebte Straße oder den ruhigen Innenho