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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
2 Zi.
59
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die perfekte Kombination aus optimaler Infrastruktur und Wohnqualit t im Gr nen! Diese komfortable 2-Zimmer Terrassenwohnung mit S dausrichtung bietet Ihnen wunderbare Wohnqualit t. Inmitten einer ruhigen Wohngegend in Forstenried liegt das 1984
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erbaute und gepflegte Mehrparteienhaus mit seiner parkartigen Umgebung. Die Wohnanlage liegt stra enfern und ist umgeben von gro z gigen Rasenfl chen mit Baumbestand sowie ausschlie lich Fu wegen. Auf ca. 59 m Wohnfl che verteilen sich im Erdgeschoss zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine K che und ein separater Abstellraum. Die gem tliche Terrasse ist berdacht und in einen gemeinschaftliche Rasen- und Gartenbereich ausgerichtet. Die S d-West-Lage bietet wunderbare Nachmittags- und Abendsonne. Gleichzeitig ist die Terrasse seitlich mit Str uchern eingewachsen und liegt mit Abstand zum Fu weg, so k nnen Sie gem tliche und private Momente genie en. Das Wohnzimmer berzeugt mit seinem besonderen Schnitt - hier k nnen Sie sich wohl f hlen. Spielrau
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
649.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Highlights in Kürze:
- Verkauf von Privat, keine Maklergebühren!
- Galleriewohnung im 2. und 3. Stockwerk
- 3,5 Zimmer
- 117 qm Grundfläche, 85 qm Wohnfläche
- modernes, offenes Wohnraumkonzept
- neue Markeneinbauküche von 2020 mit
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praktischer Kücheninsel
- Bad komplett saniert 2022
- Großzügiger Garageneinzelstellplatz mit eigenem Stromanschluss
- Hochwertige Naturstein- und Parkettböden in allen Zimmern
- Fußbodenheizung in den Wohnbereichen
- Gigabit Glasfaser Internetanschluss im Haus vorhanden
Die lichtdurchflutete, schön geschnittene Galleriewohnung liegt in einer gut gepflegten, leicht erreichbaren Wohnanlage mit zwei Aufgängen und jeweils 10 Parteien, inmitten von diversen Grünflächen und Parkanlagen im Norden von München - Forstenried, und ist ideal für kleine Familien und Paare.
Die Wohnung erstreckt sich über die zweite und dritte Etage, und besticht durch gehobene Ausstattung, hohe Decken, eine offene Küche, mehrere Wohnbereiche, ein voll ausgestattetes Bad mit Bade
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.329.000,00 €
4 Zi.
160
m2
81476 München - Forstenried
Immobilientyp: Wohnung
Die helle, offen gestaltete Wohnung wurde 2014 grundlegend und hochwertig saniert. Sie bietet auf 148 qm reiner Wohnfläche zzgl. 2 Balkonen eine Gesamtfläche von ca. 160 qm. Die Wohnung ist vollständig von der Straße abgewandt.
Alleine der
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Wohn-/Essbereich sind ca.62 qm mit Zugang auf den Südbalkon.
Darüber hinaus hat die Wohnung 3 Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat einen kleinen Vorraum und ein Bad en Suite mit begehbarer Dusche, Wanne, 2 Waschtischen, WC und Bidet.
Die Küche ist eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon auf der Ostseite von dem aus man in den Gemeinschaftsgarten und auf Felder blickt. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Für die Kinder und Gäste steht ein zweites Bad mit Dusche zur Verfügung.
Im Keller hat man 2 abgeschlossene Kellerräume, welche gut auf dem Weg zur/ von der mit dem Haus verbundenen Tiefgarage aus zu erreichen sind.
In der Tiefgarage hat man einen Einzelstellplatz, sowie einen Duplexstellplatz. Vor dem Haus stehen auß
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
1 Zi.
30
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit S dostbalkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1962 erbauten Mehrfamilienhauses mit k rzlich renoviertem Personenaufzug. Die Wohnfl che von ca. 30 m erstreckt sich ber einen Wohn-/ Schlafbereich, eine
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separate K che, einen gro z gigen Eingangsbereich mit Einbauschrank sowie einem innenliegenden Badezimmer mit Badewanne. Durch den praktischen Grundriss l sst sich das Apartment optimal m blieren. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den S dostbalkon und hat einen sch nen Blick auf die wenig befahrene Anliegerstra e. Durch die gro e Fensterfront wirkt der Wohnbereich sehr hell und freundlich. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2008 durchg ngig an einen Mieter vermietet. Es handelt sich um einen Pauschalmietvertrag mit einer monatlichen Bruttomiete von 455,00 EUR.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
3 Zi.
85
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Highlights in Kürze:
- Verkauf von Privat, keine Maklergebühren!
- Galleriewohnung im 2. und 3. Stockwerk
- 3,5 Zimmer
- 117 qm Grundfläche, 85 qm Wohnfläche
- modernes, offenes Wohnraumkonzept
- neue Markeneinbauküche von 2020 mit
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praktischer Kücheninsel
- Bad komplett saniert 2022
- Großzügiger Garageneinzelstellplatz mit eigenem Stromanschluss
- Hochwertige Naturstein- und Parkettböden in allen Zimmern
- Fußbodenheizung in den Wohnbereichen
- Gigabit Glasfaser Internetanschluss im Haus vorhanden
Die lichtdurchflutete, schön geschnittene Galleriewohnung liegt in einer gut gepflegten, leicht erreichbaren Wohnanlage mit zwei Aufgängen und jeweils 10 Parteien, inmitten von diversen Grünflächen und Parkanlagen im Norden von München - Forstenried, und ist ideal für kleine Familien und Paare.
Die Wohnung erstreckt sich über die zweite und dritte Etage, und besticht durch gehobene Ausstattung, hohe Decken, eine offene Küche, mehrere Wohnbereiche, ein voll ausgestattetes Bad mit Bade
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
1.122.000,00 €
6 Zi.
132
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses baubiologische Architektenhaus hat der Privatverkäufer 2018 für sich selbst gebaut. Darin ist ab 1. Mai eine barrierefreie 6-Zi. Gartenwohnung mit ca. 145 m2 beheizter Fläche frei. Sie kostet provisionsfrei 1.122.000,- Euro (laut Immowelt-
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und Immoscout-Wertschätzung). Die Besonderheiten sind neben der hochwertigen Bauweise:
* der Privatverkäufer kann uU. eine 2,7% Finanzierung anbieten: Sie sparen durch diese Finanzierung mindestens 100.000,- bis 150.000,- Euro Zins- und Maklerkosten gegenüber allen anderen Kaufangeboten! (Nur so zahlt die eingesparte Miete die Wohnung ab.)
* Mehrgenerationen-Wohnen mit 6 Zimmern, 2 Bädern und 86 m2 grossem Erdgeschoss (Untergeschoss 50 m2)
* äußerst ruhige und sonnige Lage. Das helle Untergeschoß hat 2,90 m hohe Fenster zum großen Süd-Lichthof hin
* 2 Eingänge erleichtern die Pflege der Eltern, das Zusammenleben mit grossen Kindern, Home-Office o.ä.
* eine aussergewöhnlich freundliche Hausgemeinschaft (wir wohnen selbst in der Nachbarwohn
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
770.000,00 €
3 Zi.
109,6
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Im 2. OG einer gut geplanten Wohnanlage (Bj. 2001) in einer Anliegerstraße nahe der Forstenrieder Allee liegt diese ruhige 3,5-Zimmerwhg. mit einer Wohnfläche von ca. 109,60 m².
Die Wohnanlage mit Personenaufzug (vom Keller bis zum DG) besteht aus
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insgesamt 8 unterschiedlich strukturierten Häusern mit je 4 Etagen (EG, 1.+2.OG, DG). Die hier angebotene Wohnung liegt in einem Haus mit 8 Wohnungen.
Besonders hervorzuheben ist der ca. 17 m² große sonnige Südbalkon mit elektrischer Markise und Blick in die Gartenanlage. Der Balkon ist mit hellen Steinfliesen im Mosaikdesign verlegt.
Nach Betreten der ca. 10 m² großen Diele zzgl. Garderobennische liegen linker Hand das südlich ausgerichtete und dank seiner breiten Fensterfront helle Wohnzimmer (30,4 m²) und die daran angrenzende separate Wohnküche mit Einbauküche (12,8 m²). Von beiden Räumen hat man jeweils einen direkten Zugang auf den Balkon.
Praktisch ist auch der kleine Wirtschaftsraum direkt neben der Küche, den man als Abstellraum n
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
337.500,00 €
2 Zi.
60,8
m2
81476 Forstenried
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese wundersch ne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in M nchen-Forstenried. Die Wohnfl che von ca. 60,8 m ist aufgeteilt in ein ger umiges Wohnzimmer mit angrenzender K che, ein
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Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, einen Eingangsbereich mit separatem G ste-WC und eine gro z gige S d-West-Loggia mit ca. 12,5 m , die mit ihrem Blick ins Gr ne zum Verweilen einl dt. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Zur Wohnung geh rt zudem eine Einbauk che, die ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Wohnung besticht durch ihre sehr zentrale Lage, denn der Zugang zur U-Bahnstation Basler Stra e befindet sich auf der gegen berliegenden Stra enseite. F r die gesamte Wohnanlage ist im Grundbuch ein Erbbaurecht eingetragen, welches bis 2081 l uft. Der monatlich zu zahlende Erbbauzins i.H. von 204,70 wird mit dem Hausgeld ber die Hausverwaltung abgerechnet. Beste Vermietbarkeit ist gegeben.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
2 Zi.
57
m2
81477 München / Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Für
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten im Alleinauftrag eine wundersch ne, exklusive Zwei Zimmer Wohnung im ersten Stock in M nchen Obersendling an. Die neuwertige. kleine Wohnanlage wurde 2021 nach neuesten Anforderungen erstellt und entspricht somit allen energetischen und
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technischen Anspr chen. Diese attraktive Wohnung berzeugt durch Ihre hochwertige Ausstattung allen Qualit tsanspr chen und vermittelt somit ein modernes Wohndesign. Das gro e, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem hochwertigen Parkettboden veredelt den Wohnraum perfekt. Die hochwertige Einbauk che mit allen gebr uchlichen Ger ten der Marke Siemens l dt zum Kochen geradezu ein. Das ger umige Schlafzimmer bietet genug Platz f r ein gro es Bett und einen Einbauschrank. Die praktisch aufgeteilte Diele bietet genug Stellm glichkeiten. Das Designer Bad bietet die M glichkeit durch die bodengleiche Dusche einen Tropenregen zu genie en oder in der Badewanne zu relaxen. Nat rlich weist das Badezimmer ein gro es Fenster auf. Abgerundet wird der Wohnfl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
2 Zi.
53,5
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten, 1960 erbauten Wohnanlage und ist bequem ber den 2011 erneuerten Personenaufzug zu erreichen. Neben Schlaf-, Wohn- und Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss punktet diese
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praktisch geschnittene Immobilie mit einer gem tlichen Loggia in Ostausrichtung sowie einer offenen, jedoch optisch abgetrennten, K che mit Essplatz. Die Loggia ist sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer aus begehbar. Im Flur ist au erdem eine Nische mit Einbauschrank vorhanden und bietet zus tzlichen Stauraum. Zu der Immobilie geh rt selbstverst ndlich auch ein Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
1.329.000,00 €
4,5 Zi.
160
m2
Forstenrieder Allee 181a, 81476 München - Forstenried
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle, offen gestaltete Wohnung wurde 2014 grundlegend und hochwertig saniert. Sie bietet auf 148 qm reiner Wohnfläche zzgl. 2 Balkonen eine Gesamtfläche von ca. 160 qm. Die Wohnung ist vollständig von der Straße abgewandt.
Alleine der
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Wohn-/Essbereich sind ca.62 qm mit Zugang auf den Südbalkon.
Darüber hinaus hat die Wohnung 3 Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat einen kleinen Vorraum und ein Bad en Suite mit begehbarer Dusche, Wanne, 2 Waschtischen, WC und Bidet.
Die Küche ist eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon auf der Ostseite von dem aus man in den Gemeinschaftsgarten und auf Felder blickt. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Für die Kinder und Gäste steht ein zweites Bad mit Dusche zur Verfügung.
Im Keller hat man 2 abgeschlossene Kellerräume, welche gut auf dem Weg zur/ von der mit dem Haus verbundenen Tiefgarage aus zu erreichen sind.
In der Tiefgarage hat man einen Einzelstellplatz, sowie einen Duplexstellplatz. Vor dem Haus stehen auß
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Quelle: www.immobilie1.de
1.051.000,00 €
3 Zi.
94
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
MODERN UND ZEITLOS 5 ELEGANTE H USER 38 INDIVIDUELLE WOHNUNGEN GROSSE GARTENANTEILE SONNIGE TERRASSEN UND BALKONE TIEFGARAGE WERTVOLLE WOHNIDEEN W hlen Sie den Grundriss, der Ihren Bed rfnissen entspricht. Viele bodentiefe Fenster erzeugen eine
...
wohlige Atmosph re. Offene oder abgeschlossene K che - Sie entscheiden. Praktisch: In jeder Wohnung finden Sie eine Abstellm glichkeit. Ein Kellerabteil ist selbstverst ndlich. MIT LIEBE ZUM DETAIL Individuelle Grundrisse Lichtdurchflutete R ume Hochwertige Ausstattung Geschmackvolle Farben INDIVIDUELL - MINIMALISTISCH - GEM TLICH
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.115.000,00 €
3 Zi.
97
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
MODERN UND ZEITLOS 5 ELEGANTE H USER 38 INDIVIDUELLE WOHNUNGEN GROSSE GARTENANTEILE SONNIGE TERRASSEN UND BALKONE TIEFGARAGE WERTVOLLE WOHNIDEEN W hlen Sie den Grundriss, der Ihren Bed rfnissen entspricht. Viele bodentiefe Fenster erzeugen eine
...
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Quelle: www.immobilie1.de
468.000,00 €
1 Zi.
41
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
MODERN UND ZEITLOS 5 ELEGANTE H USER 38 INDIVIDUELLE WOHNUNGEN GROSSE GARTENANTEILE SONNIGE TERRASSEN UND BALKONE TIEFGARAGE WERTVOLLE WOHNIDEEN W hlen Sie den Grundriss, der Ihren Bed rfnissen entspricht. Viele bodentiefe Fenster erzeugen eine
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Quelle: www.immobilie1.de
613.000,00 €
2 Zi.
53
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
MODERN UND ZEITLOS 5 ELEGANTE H USER 38 INDIVIDUELLE WOHNUNGEN GROSSE GARTENANTEILE SONNIGE TERRASSEN UND BALKONE TIEFGARAGE WERTVOLLE WOHNIDEEN W hlen Sie den Grundriss, der Ihren Bed rfnissen entspricht. Viele bodentiefe Fenster erzeugen eine
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Quelle: www.immobilie1.de
574.000,00 €
2 Zi.
51
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
MODERN UND ZEITLOS 5 ELEGANTE H USER 38 INDIVIDUELLE WOHNUNGEN GROSSE GARTENANTEILE SONNIGE TERRASSEN UND BALKONE TIEFGARAGE WERTVOLLE WOHNIDEEN W hlen Sie den Grundriss, der Ihren Bed rfnissen entspricht. Viele bodentiefe Fenster erzeugen eine
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Quelle: www.immobilie1.de
1.254.000,00 €
3 Zi.
110
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
MODERN UND ZEITLOS 5 ELEGANTE H USER 38 INDIVIDUELLE WOHNUNGEN GROSSE GARTENANTEILE SONNIGE TERRASSEN UND BALKONE TIEFGARAGE WERTVOLLE WOHNIDEEN W hlen Sie den Grundriss, der Ihren Bed rfnissen entspricht. Viele bodentiefe Fenster erzeugen eine
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Quelle: www.immobilie1.de
442.000,00 €
1 Zi.
39
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
MODERN UND ZEITLOS 5 ELEGANTE H USER 38 INDIVIDUELLE WOHNUNGEN GROSSE GARTENANTEILE SONNIGE TERRASSEN UND BALKONE TIEFGARAGE WERTVOLLE WOHNIDEEN W hlen Sie den Grundriss, der Ihren Bed rfnissen entspricht. Viele bodentiefe Fenster erzeugen eine
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Quelle: www.immobilie1.de
1.174.000,00 €
3 Zi.
103
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
MODERN UND ZEITLOS 5 ELEGANTE H USER 38 INDIVIDUELLE WOHNUNGEN GROSSE GARTENANTEILE SONNIGE TERRASSEN UND BALKONE TIEFGARAGE WERTVOLLE WOHNIDEEN W hlen Sie den Grundriss, der Ihren Bed rfnissen entspricht. Viele bodentiefe Fenster erzeugen eine
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wohlige Atmosph re. Offene oder abgeschlossene K che - Sie entscheiden. Praktisch: In jeder Wohnung finden Sie eine Abstellm glichkeit. Ein Kellerabteil ist selbstverst ndlich. MIT LIEBE ZUM DETAIL Individuelle Grundrisse Lichtdurchflutete R ume Hochwertige Ausstattung Geschmackvolle Farben INDIVIDUELL - MINIMALISTISCH - GEM TLICH
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
726.000,00 €
2 Zi.
63
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
MODERN UND ZEITLOS 5 ELEGANTE H USER 38 INDIVIDUELLE WOHNUNGEN GROSSE GARTENANTEILE SONNIGE TERRASSEN UND BALKONE TIEFGARAGE WERTVOLLE WOHNIDEEN W hlen Sie den Grundriss, der Ihren Bed rfnissen entspricht. Viele bodentiefe Fenster erzeugen eine
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wohlige Atmosph re. Offene oder abgeschlossene K che - Sie entscheiden. Praktisch: In jeder Wohnung finden Sie eine Abstellm glichkeit. Ein Kellerabteil ist selbstverst ndlich. MIT LIEBE ZUM DETAIL Individuelle Grundrisse Lichtdurchflutete R ume Hochwertige Ausstattung Geschmackvolle Farben INDIVIDUELL - MINIMALISTISCH - GEM TLICH