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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
1 Zi.
31
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Liegt nicht ruhig, konnte aber immer gut in den letzten 15 Jahren vermietet werden. Durch die 60 km Beschränkung hat sich die Lärmbelästigung weitgehend entspannt. Weiter ist eine Unterführung für diesen Streckenbereich
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geplant. Die super verkehrsgünstige Lage wertet die Immobile auf: fußläufig, in ca. 5 Gehminuten, ist die U3 , der Busbahnhof, das Einkaufszentrum, sowie der Forstenrieder Park erreichbar, und in wenigen Minuten ist man auch auf der Garmischer Autobahn.
Raumaufteilung: großzügiger Flurbereich, der Platz für einen geräumigen Einbauschrank bietet , ein vollwertiges Bad mit Badewanne, ein gesonderter Küchenraum und ein geräumiger Wohnbereich mit einen kleinen attraktivem Balkon, der mit einer Glastür zum Wintergarten umgewandelt werden kann. .
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung mit Rücksprache mit dem jetzigen Mieter. Dieser hat gekündigt
weitere Info zum Objekt: Beim Kauf als Kapitalanlage von 285.000.-€
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
825.000,00 €
3 Zi.
74,1
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im sch nen Obersendling entsteht diese sch ne, energieeffiziente Gartenwohnung mit KfW 40 Standard in Holzst nderbauweise. Neben einem herrlichen Blick in den gro z gigen, eingewachsenen Garten, bietet Ihnen dieser Neubau ein modernes Design mit
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durchdachten Grundrissen in ruhiger Wohngegend. Selbstverst ndlich k nnen Sie bei der Grundrissgestaltung und Materialauswahl mitwirken, damit Ihre individuellen W nsche und Vorstellungen entsprechend umgesetzt werden. Auf ca. 74,1m Wohnfl che verteilen sich hier zwei Schlaf- bzw. B rozimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit zus tzlicher Abstellkammer. Aufgrund der Barrierefreiheit ist die Einheit f r Personen jeden Alters geeignet. Die Erdgeschosswohnung verf gt ber eine gro z gige Terrasse mit West-Ausrichtung sowie einen eigenen Gartenbereich, der direkt an die Terrasse anschlie t und Sie zu entspannten Stunden im Freien einl dt. Zur Wohnung geh ren ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefg
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
797.000,00 €
2 Zi.
74,5
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im sch nen Obersendling entsteht diese sch ne, energieeffiziente Gartenwohnung mit KfW 40 Standard in Holzst nderbauweise. Neben einem herrlichen Blick in den gro z gigen, eingewachsenen Garten, bietet Ihnen dieser Neubau ein modernes Design mit
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durchdachten Grundrissen in ruhiger Wohngegend. Selbstverst ndlich k nnen Sie bei der Grundrissgestaltung und Materialauswahl mitwirken, damit Ihre individuellen W nsche und Vorstellungen entsprechend umgesetzt werden. Auf ca. 74,5m Wohnfl che verteilen sich hier ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit zus tzlicher Abstellkammer. Aufgrund der Barrierefreiheit ist die Einheit f r Personen jeden Alters geeignet. Die Erdgeschosswohnung verf gt ber eine gro z gige Terrasse mit West-Ausrichtung sowie einen eigenen Gartenbereich, der direkt an die Terrasse anschlie t und Sie zu entspannten Stunden im Freien einl dt. Zur Wohnung geh ren ein eigener Kellerraum s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
1 Zi.
23,78
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das charmante 1-Zimmer-Appartement erstreckt sich auf ca. 24 m und befindet sich im 3. Stockwerk des Geb udes. Beim Betreten der Wohnung empf ngt Sie ein bescheidener Flur, der das Zentrum der Wohnung geschickt verbindet. Entlang der rechten Seite
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des Flures befindet sich das Badezimmer, das mit einem WC und einer Badewanne ausgestattet ist. Geradeaus f hrt der Flur zum ger umigen Wohnbereich, der gleichzeitig als Schlafzimmer und K che fungiert. Diese intelligente Raumnutzung optimiert den verf gbaren Platz und schafft eine gem tliche Wohnatmosph re. Die K che ist mit Ger ten ausgestattet, die das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergn gen machen. Der Schlafbereich bietet ausreichend Platz f r ein komfortables Bett und eine entspannende Nachtruhe. Das Highlight dieser Wohnung sind zweifellos die gro en Fenster, die den Raum mit nat rlichem Licht durchfluten lassen und eine gr ne Aussicht auf die umliegende Umgebung bieten. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der einen zus tzli
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.035.000,00 €
2 Zi.
89,92
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im sch nen Obersendling entsteht diese sch ne, energieeffiziente Dachgeschosswohnung mit KfW 40 Standard in Holzst nderbauweise. Neben einem herrlichen Blick in den gro z gigen, eingewachsenen Garten, bietet Ihnen dieser Neubau ein modernes Design
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mit durchdachten Grundrissen in ruhiger Wohngegend. Selbstverst ndlich k nnen Sie bei der Grundrissgestaltung und Materialauswahl mitwirken, damit Ihre individuellen W nsche und Vorstellungen entsprechend umgesetzt werden. Auf ca. 89,92m Wohnfl che verteilen sich hier ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit zus tzlicher Abstellbereiche in den Schr gen. Die Dachgeschosswohnung verf gt ber einen Balkon mit West-Ausrichtung sowie einen eigenen Gartenbereich, der zu entspannten Stunden im Freien einl dt. Zur Wohnung geh ren ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 1.035.000 Euro + 35.000 Euro = 1.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
745.000,00 €
2 Zi.
69,95
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im sch nen Obersendling entsteht diese sch ne, energieeffiziente Etagenwohnung mit KfW 40 Standard in Holzst nderbauweise. Neben einem herrlichen Blick in den gro z gigen, eingewachsenen Garten, bietet Ihnen dieser Neubau ein modernes Design mit
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durchdachten Grundrissen in ruhiger Wohngegend. Selbstverst ndlich k nnen Sie bei der Grundrissgestaltung und Materialauswahl mitwirken, damit Ihre individuellen W nsche und Vorstellungen entsprechend umgesetzt werden. Auf ca. 69,95m Wohnfl che verteilen sich hier ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit zus tzlicher Abstellkammer. Die Etagenwohnung verf gt ber einen Balkon mit West-Ausrichtung sowie einen eigenen Gartenbereich, der zu entspannten Stunden im Freien einl dt. Zur Wohnung geh ren ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 745.000 Euro + 35.000 Euro TG-St
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.299.952,00 €
4 Zi.
110,16
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hochwertige Ausstattung in KfW 55 Standard: - Luft/Wasser-W rmepumpe f r Warmwasser und Heizung - Fu bodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Dezentrale kontrollierte Wohnraumbel ftung mit W rmer ckgewinnung - Photovoltaikanlage auf dem Dach -
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Bodenbel ge frei w hlbar wie z.B. Vollholzparkett oder Feinsteinzeug - Video-T rsprechanlage - Fenster und Fenstert ren aus Kunststoff mit Mehrkammerprofil, 3-fach Verglasung - Rollladen/Raffstores aller Fenster mit elektrischem Antrieb - hochwertige Sanit r-Ausstattung und Haustechnik - Au enw nde in hochw rmeged mmten Porotonziegeln bzw. Porenbetonmauerwerk - Duplex-Parker mit Handsender zur Fernbedienung des Garagentores - ca 180 m eigener S d-Garten - kleine Wohnanlage mit nur vier 4-Zimmer-Wohnungen. Voraussichtliche Fertigstellung Fr hjahr 2024
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
1 Zi.
23,46
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modernes Apartment in einem M nchner 4-Sterne-Hotel mit Betreiberkonzept. Ideal f r Anleger, die sich eine gute Rendite ohne viel Arbeit sichern m chten. Nettokaltmiete ca.: 623,62 p.M. / 7.483,44 p.a. Reinertrag ca.: 474,24 p.M. / 5.690,88 p.a.
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(Bewirtschaftungskosten UND Hausgeld bereits abgezogen!) Ihre Vorteile: 1. Stabile Rendite: Durch das Betreibermodell erhalten Sie eine garantierte Mieteinnahme, unabh ngig von der Auslastung der Apartments. Dies bietet Ihnen eine langfristige und stabile Rendite f r Ihre Kapitalanlage. 2. Professionelles Management: Ein erfahrener Betreiber k mmert sich um die Vermietung, Instandhaltung und Verwaltung der Apartments. Dadurch sparen Sie Zeit und Aufwand, da Sie sich nicht pers nlich um diese Aufgaben k mmern m ssen. 3. Attraktive Lage zentral in M nchen 4. Hohe Auslastung: die professionelle Vermarktung und das Management des Betreibers f hren zu einer kontinuierlichen Einnahmequelle und einer optimierten Rentabilit t. 5. Wertsteigerung
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
3,5 Zi.
106,76
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Die Lage der Wohnung zeichnet sich nicht nur durch seine Ruhe aus, sondern auch durch die ausgezeichnete Anbindung an das ÖPNV (Bus 132 und U3 -
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Station: Basler Strasse und Fürstenried West) sowie an das Autobahnnetz aus, wodurch Sie sowohl das Münchner Stadtzentrum als auch das Münchner Umland, die Berge und Seen im Süden schnell erreichen.
Ausstattung: - Gastherme von 2009 - Riesige Garage 3m x 7,5m - Großer Südbalkon - Parkettböden - Gäste WC mit Tageslicht - Badezimmer mit Tageslicht, Bidet, Dusche und Wanne - Großer Garten mit gemauertem Grill, überdachter Terrasse u. eigenem Zugang - 1 Kellerraum mit Sauna - 1 Kellerraum mit Dusche und Küchenanschlüsse - Werkstatt im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung - Waschküche mit Anschlüssen für jede Wohnung - Vorderseite des Hauses mit Vollwärmeschutz - Speisekammer - Abstellraum - Kunststofffenster, 2 Fach
Objekt: D
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Quelle: www.immobilienscout24.de
770.000,00 €
3,5 Zi.
106,76
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
2 Zi.
55
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
255.000,00 €
1 Zi.
30,61
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
2 Zi.
65
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.122.000,00 €
6 Zi.
136
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
2 Zi.
63,59
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
2,5 Zi.
74,72
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
84,72
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
725.000,00 €
3 Zi.
88
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
3 Zi.
100
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.500,00 €
3 Zi.
68
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung