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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
121,3
m2
Merowingerstraße 5, 87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf 121 Quadratmetern mit 4 Zimmern finden Sie Raum f r eine langfristige Investition als Kapitalanlage. Die ca. 19 Quadratmetern Balkon- und Terrassenfl che in der 7. Etage bietet einen traumhaften Blick auf die Berglandschaften der Alpen. Genie en
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Sie auf dem Nord-Ost-Balkon die Morgensonne mit freien Blick auf bewaldete Landschaften und den Verlauf des Tages auf der S d-West-Terrasse. - Ein St ck Lebensqualit t in Bayern zu preiswerten Konditionen. Als Kapitalanlage besonders empfehlenswert besticht das Objekt nicht nur durch einen stabilen Mietmarkt und eine gute Preisentwicklung in den bayerischen Regionen, sondern auch durch die N he zu den Bergen und gute Anbindung an Kempten, Augsburg und M nchen. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Haken, mit N he und Sicht auf den Leinauer Hang. Die Wohnung ist vom Grundriss modern geschnitten und besonders geeignet f r eine Wohngemeinschaft (WG). Das Objekt ist momentan vermietet. Mit einer umfassenden Modernisierung des kleinen WC und de
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Quelle: www.ohne-makler.net
395.000,00 €
4 Zi.
121
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese große Wohnung wurde 2022 komplett saniert. Wasserleitungen in Küche, Bad und WC sowie die Elektrik wurden vollständig erneuert. In Küche, Bad, WC und auf dem Balkon gibt es neue Bodenfliesen. Die Wände sind mit neuem Putz bedeckt. Neue
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hochwertige Zimmertüren und Türzargen in Weiß. Heller Parkettboden im Wohn- u. Essbereich sowie in den Schlafzimmern.
Neue Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten eingebaut. Auf Wunsch können Sie die Küche kaufen.
Rollläden an allen Fenstern (bis auf WC)
Bad und WC mit Fenster.
Waschmaschinenanschluss im Bad.
Großer Einbauschrank im Esszimmer ( Abstellraum ).
Bad mit Badewanne und großer Duschkabine mit Echtglas.
Sehr großer Wohn- und Essbereich 55 m2 und ist so angeordnet, dass die Möglichkeit besteht, weitere 5 Zimmer zu schaffen.
Raumhöhe ca. 2,44 m.
Anschluss von Pellet- oder Schwedenofen im Ess- und Wohnbereich möglich.
NK + Rücklagegeld sind 430 Euro
Kellerraum ca. 6 m² mit eigenem Stromanschluss und Dachraum ca. 17 m².
Abschließbare Tiefgarage
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
121,3
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Gut vermietete Kapitalanlage mit Potenzial & stabiler Rendite
Lage: Kaufbeuren ist eine Stadt im Süden Bayerns und gehört zum Landkreis Ostallgäu. Die Stadt hat etwa 43.000 Einwohner und liegt in der Nähe von
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Kempten und dem Ammersee. Kaufbeuren ist eine historische Stadt mit vielen alten Gebäuden und engen Gassen. Hier finden Sie ein gut erhaltenes mittelalterliches Stadtbild mit vielen kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie dem Kloster St. Mang, dem alten Stadttheater und der Stadtpfarrkirche. Die Wirtschaft der Stadt ist geprägt von Handel und Handwerk, insbesondere dem Bau von Möbeln und Holzprodukten. Es gibt auch einige größere Industrieunternehmen, die in der Umgebung ansässig sind. In Kaufbeuren gibt es eine gut entwickelte Infrastruktur, mit einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich Bahn und Bus. Die Stadt ist auch gut mit der nahegelegenen Autobahn verbunden, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermög
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
90
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Umgeben von den bewaldeten Höhen des Alpenvorlandes und eingebettet in das Tal der Wertach, liegt Kaufbeuren inmitten des östlichen Allgäus. Die drittgrößte Stadt Schwabens zählt insgesamt rund ca. 44.000 Einwohner. Die idyllischen Gassen
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und lauschigen Plätze der historischen Altstadt lassen den Besucher in eine längst vergangene Zeit eintauchen. Ein kulturelles Highlight findet alljährlich Ende Juli statt: Dann ist ganz Kaufbeuren in den Bann des Tänzelfestes gezogen. Neben der Altstadt gibt es noch die Stadtteile Kemnat, Hirschzell, Oberbeuren und Neugablonz. Neugablonz ist der größte Teilort der kreisfreien Stadt. Den als "Vertriebenenstadt" bezeichneten Ort prägt eine beeindruckende Geschichte aus dem 2. Weltkrieg. Aus dem Nichts entstanden hier Industrie und Wohnraum auf. Besonders bekannt ist die Gablonzer Glas- und Schmuckindustrie, deren Geschichte bis in das 16. Jahrhundert zurückverfolgt werden kann. Der aufstrebende Stadtteil hat sich in den letzten Jahrzehnten rasant
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Quelle: www.immowelt.de
619.900,00 €
4 Zi.
116,16
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung
Lage: - gelegen im nordöstlicher Rand des bayerischen Allgäus - kinder- und familienfreundliche kreisfreie Stadt Kaufbeuren - absolut zentrale Wohnlage - attraktive kulturelle Vielfalt, ob Metropole und zugleich ländliche Ruhe - reizvolle Lage im
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Voralpenrand mit kurzen Wegen zu beliebten Ausflugszielen - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, diverse Versorgungseinrichtungen wie Krankenhäuser, Fachärzte, Polizei, Banken vorhanden - Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Bäcker und Lebensmittel in unmittelbarer Umgebung - Bushaltestelle direkt vor der Haustüre - sehr gute Verkehrsanbindung nach München und Augsburg durch B12/A96
Objekt: - hochwertiger KfW 55 Bauweise mit modernster und sehr sparsamer Geothermie-Wärmepumpe unterstützt durch eine PV-Anlage, somit dauerhaft sehr niedrige Energiekosten - Neubau einer modernen Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten inkl. einer Tiefgarage - ideale Grundrisse für Ihre Familie oder auch als Mehrgenerationenw
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
4 Zi.
96
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angenehm viel Platz bietet diese durchsanierte Wohnung. Im Rahmen der damaligen Bauma nahmen wurden zwei Wohnungen zusammengelegt, die Raumaufteilung optimiert, Fenster ausgetauscht, das Badezimmer und die Elektrik saniert. Die eigene Gastherme wurde
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zudem 2018 erneuert. Auch die Wohnanlage kann sich sehen lassen. Der Au enanstrich liegt noch nicht so lange zur ck und das Dach wurde neu eingedeckt. In diesem Zusammenhang wurde auch die obere Geschossdecke vollst ndig ged mmt. Das Wesentliche aber ist die Wohnung. Durch die neue Aufteilung steht Ihnen eine sehr ger umige K che mit Westbalkon und ein gro es Wohnzimmer zur Verf gung. Begeistern wird Sie das Tageslichtbad. Hier gibt eine gro e Badewanne mit integrierter Dusche und Duschwand, ein WC, einen Doppelwaschtisch und einen Waschmaschinenanschlu unterhalb der Gastherme. Auch die Schlafzimmer konnten mit der Sanierung neu und ansprechend gestaltet werden. Die Abstellkammer und die Nische im Gang bieten Platz f r Ihre Garderobe und p
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Quelle: www.immowelt.de
589.900,00 €
4 Zi.
105,09
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: - gelegen im nordöstlicher Rand des bayerischen Allgäus - kinder- und familienfreundliche kreisfreie Stadt Kaufbeuren - absolut zentrale Wohnlage - attraktive kulturelle Vielfalt, ob Metropole und zugleich ländliche Ruhe - reizvolle Lage im
...
Voralpenrand mit kurzen Wegen zu beliebten Ausflugszielen - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, diverse Versorgungseinrichtungen wie Krankenhäuser, Fachärzte, Polizei, Banken vorhanden - Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Bäcker und Lebensmittel in unmittelbarer Umgebung - Bushaltestelle direkt vor der Haustüre - sehr gute Verkehrsanbindung nach München und Augsburg durch B12/A96
Objekt: - hochwertiger KfW 55 Bauweise mit modernster und sehr sparsamer Geothermie-Wärmepumpe unterstützt durch eine PV-Anlage, somit dauerhaft sehr niedrige Energiekosten - Neubau einer modernen Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten inkl. einer Tiefgarage - ideale Grundrisse für Ihre Familie oder auch als Mehrgenerationenw
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Quelle: www.immowelt.de
659.900,00 €
4 Zi.
122,33
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: - gelegen im nordöstlicher Rand des bayerischen Allgäus - kinder- und familienfreundliche kreisfreie Stadt Kaufbeuren - absolut zentrale Wohnlage - attraktive kulturelle Vielfalt, ob Metropole und zugleich ländliche Ruhe - reizvolle Lage im
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Voralpenrand mit kurzen Wegen zu beliebten Ausflugszielen - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, diverse Versorgungseinrichtungen wie Krankenhäuser, Fachärzte, Polizei, Banken vorhanden - Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Bäcker und Lebensmittel in unmittelbarer Umgebung - Bushaltestelle direkt vor der Haustüre - sehr gute Verkehrsanbindung nach München und Augsburg durch B12/A96
Objekt: - hochwertiger KfW 55 Bauweise mit modernster und sehr sparsamer Geothermie-Wärmepumpe unterstützt durch eine PV-Anlage, somit dauerhaft sehr niedrige Energiekosten - Neubau einer modernen Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten inkl. einer Tiefgarage - ideale Grundrisse für Ihre Familie oder auch als Mehrgenerationenw
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
4 Zi.
155
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
569.900,00 €
4 Zi.
105,09
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung
Lage: - gelegen im nordöstlicher Rand des bayerischen Allgäus - kinder- und familienfreundliche kreisfreie Stadt Kaufbeuren - absolut zentrale Wohnlage - attraktive kulturelle Vielfalt, ob Metropole und zugleich ländliche Ruhe - reizvolle Lage im
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Voralpenrand mit kurzen Wegen zu beliebten Ausflugszielen - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, diverse Versorgungseinrichtungen wie Krankenhäuser, Fachärzte, Polizei, Banken vorhanden - Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Bäcker und Lebensmittel in unmittelbarer Umgebung - Bushaltestelle direkt vor der Haustüre - sehr gute Verkehrsanbindung nach München und Augsburg durch B12/A96
Objekt: - hochwertiger KfW 55 Bauweise mit modernster und sehr sparsamer Geothermie-Wärmepumpe unterstützt durch eine PV-Anlage, somit dauerhaft sehr niedrige Energiekosten - Neubau einer modernen Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten inkl. einer Tiefgarage - ideale Grundrisse für Ihre Familie oder auch als Mehrgenerationenw
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
74
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses 3 Familienhaus steht in einer sehr beliebten Wohnlage von Kaufbeuren in dem Ortsteil Hirschzell. Der Bahnhof, die Innenstadt und auch das Freibad kann zu Fuß sehr gut erreicht werden.
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Ausstattung: Die helle Wohnung befindet ich im 1.OG. Der Wintergarten ( Bj. 1991) der teilweise auch zu Wohnzwecke genutzt werden kann, ist derzeit noch über das Treppenhaus begehbar. Eine Verbindung direkt zur Wohnung ist kein Problem, da keine weitere Wohnung mehr in diesem Stockwerk sich befindet. Unter dem Wintergarten gehört zur Wohnung ein Lager-Werkstatt die ebenso die gleiche Größe hat, Waschgelegenheit ist hier vorhanden.
Objekt: Diese hübsche dreieinhalb Zimmer Eigentumswohnung wurde Mitte der 50 Jahre in einem 3 Familienhaus mit Vollkeller, in Massivbauweise errichtet. Die reine Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 74m² plus Wintergarten mit zusätzlich ca. 40m². Beheizt werden die Wohnungen mit Gasthermen un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
99
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Kaufbeuren - Neugablonz. Der Stadtteil Neugablonz liegt in einer ruhigen Wohngegend, sodass die Immoblie sich idyllisch präsentiert. Sie finden diverese Einkaufsmöglichkeiten, Cafs und Läden zum Shoppen in
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unmittelbarer Nähe. ber die B17 und A96 erreichen Sie München in weniger als eine Stunde. In Kaufbeuren selbst steht Ihnen eine lückenlose Einkaufs-/ Bildungs- und Freizeitinfrastuktur zur Verfügung.
Ausstattung: - zwei Balkone - Aufzug - neuer Boden (durch den Mieter verlegt) - ruhige Lage
Objekt: Das Gebäude wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise gebaut und ist voll unterkellert zu jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell ca. EUR 291,00 je Monat Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und kann über einen Personenaufzug bequem erreicht werden. Der Gesamtzustand der Wohnung ist gut und gepflegt. Neben einer durchdachten Raumaufteilung verfügt die Einheit über ausreichend Sonn
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
90,94
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem exklusiven Wohntraum! Diese 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kaufbeuren / Neugablonz bietet Ihnen großzügige Räume und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Diese Wohnung ist ideal für eine größere Familie
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und bietet Ihnen den perfekten Ort, um entspannte Abendstunden zu verbringen. Der Balkon lädt dazu ein, den Sonnenuntergang zu bewundern und die Seele baumeln zu lassen. Ein eigener Stellplatz und eine Garage sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten und Komfort.
Eckdaten: • Großzügige Raumaufteilung: Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bietet. • Lichtdurchflutete Räume: Die Wohnung ist sehr lichtdurchflutet und schafft somit eine helle und einladende Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und lassen die Räume erstrahlen. • Balkon: Der Balkon ist der perfekte O
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
4 Zi.
112
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien im Eingang im beliebten Kaufbeurer Stadtteil Oberbeuren.
Ausstattung: Großzügiger Flur, Küche zum Wohnzimmer hin offen - hier auch
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Zugang zum Ostbalkon. 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, 1 Bad mit Badwanne, Waschbecken und WC und Waschmaschinenanschluss. (beide Bäder mit Tageslicht).
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
389.000,00 €
4 Zi.
88
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
4 Zi.
110
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette