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1/13
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
430.000,00 €
7 Zi.
136
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses Angebot ist eine absolute Rarität! Ein Grundbuch; zwei Wohnungen - diese Besonderheit erlaubt zahlreiche Wohnmodelle und Möglichkeiten. Von einer attraktiven Mehrgenerationenlösung, über ein effizientes Homeoffice mit kurzen Arbeitswegen
...
bis hin zur renditestarken Zimmervermietung ist hier alles denkbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem "Allrounder".
Eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung (ca. 96m²) im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten bietet die perfekte Basis für Sie und Ihre Familie. Eine autarke, derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung (ca. 40m²; 410,- € kalt) im Dachgeschoss kommt mit dazu. Ob als Unterstützung für die Finanzierung oder weiteren Freiraum, Sie entscheiden. Eine Garage und ein Außenstellplatz stehen für Ihre Fahrzeuge bereit.
Die Wohnungen befinden sich in einem soliden 4-Familienhaus aus den 60ern und befinden sich in einem gepflegten Zustand. 2006 wurden weiße Kunststofffenster verbaut, 2018 folgte der Einbau neuer Gas-Etagenheizungen. Neben
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1/6
Quelle: immo.swp.de
280.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
.. mit Weitblick und ruck zuck auf dem Jogging-Trail, früher Feldweg genannt.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen und guten Schnitt, helle, hohe Räume und die sonnige Südausrichtung mit überdachtem Balkon.
Die Wohnung wurde im Jahr
...
2015 umfangreich renoviert und modernisiert. Die Maßnahmen im Einzelnen:
- Alle Decken, Wände und Böden
- Badrenovierung komplett incl. Leitungen
- alle Elektroleitungen erneuert, neuer Zählerkasten
- neue moderne Einbauküche hochwertig ausgestattet
Hier ist alles in bestem Zustand und keinerlei Renovierungsstau vorhanden.
Die großzügigen Außenanlagen mit Rasenflächen und schönem Baum- und Strauchbestand bilden einen natürlichen ruhigen und weitläufigen Rahmen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
88,28
m2
74080 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet am Wasserturm in Heilbronn-Böckingen. Mit über 22.000 Einwohnern ist Böckingen nach der Kernstadt der größte und älteste Stadtteil Heilbronns. Bereits 1933 wurde er eingemeindet.
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Besonders Alt-Böckingen hat sich aber einen eigenen Charakter bewahrt. Der Stadtteil ist durch das Busnetz und durch drei Haltepunkte der Stadtbahn mit der Heilbronner Innenstadt verbunden. Große Gewerbegebiete entwickelten sich entlang der Neckargartacher Straße und nördlich der Großgartacher Straße. Die "Seeräuber" genannten Böckinger und die Einwohner der angrenzenden Gemeinden und Stadtteile werden von den Einzelhändlern und Dienstleistern im Stadtteil umfassend versorgt und betreut. Das Böckinger Handwerk genießt überörtliche Bedeutung. Zwei Grundschulen, zwei Gemeinschaftsschulen, eine Realschule und ein Gymnasium decken alle Schularten ab, außerdem gibt es mehr als ein Dutzend Kindergärten. Zahlreiche Institutionen und Vereine prägen heute das öf
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
3 Zi.
90
m2
74080 Heilbronn / Böckingen
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige, helle Wohnung im Herzen Heilbronns!
Heute stellt Ihnen Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn eine 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Heilbronn-Böckingen vor.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über drei Zimmer,
...
ein Badezimmer mit WC und Dusche, ein Gäste-WC und eine helle Küche. Zudem befindet sich in der Wohnung ein Hauswirtschaftsraum und im Keller stehen Ihnen zwei Räume für die Unterbringung selten genutzter Gegenstände zur Verfügung, davon einer ausgestattet mit eigenem Fenster und Stromanschlüssen.
Bei den Immobilienfotos handelt es sich teilweise um Visualisierungen, welche an den tatsächlichen Grundriss angepasst wurden.
Ob als Eigenheim für junge Paare oder Kapitalanlage - hier haben Sie alle Möglichkeiten offen!
Das Hausgeld stellt sich laut Wirtschaftsplan für 2023-2024 wie folgt zusammen:
Nicht umlagefähige Kosten: 1.136,65 € pro Jahr, also 94,00 € monatlich inkl. 50 € monatlich für die Rücklagenzuführung.
Umlagefähige Kosten 3.740,12 € p
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
3 Zi.
81,5
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 4.Obergescho eines Mehrfamilienhauses und l sst sich bequem mit dem Fahrstuhl erreichen, somit ist eine ann hernde Barrierefreiheit gegeben und die Wohnung auch f r ltere Menschen sehr gut geeignet. Die rund 82 m
...
verteilen sich auf Diele; Flur, funktionelle Abstell- oder Speisekammer, separates WC, Tageslichtbadezimmer, K che, Wohn-Essbereich, S dbalkon sowie 2 Schlafr ume.
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1/6
Quelle: immo.swp.de
130.000,00 €
1 Zi.
41
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 1 Zimmer-Wohnung wird sowohl unter Kapitalanlegern als auch bei Wohnungssuchenden ihre Anhänger finden. Die Wohnung ist hell, gut geschnitten und verfügt über eine separate Küche. Einen Balkon über die ganze Wohnungsbreite gibt es noch
...
obendrauf - also nutzen Sie diese Möglichkeit für Ihre eigene Traumwohnung oder zu einer guten Kapitalanlage.
Fackeln Sie nicht lange!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
3 Zi.
90
m2
74080 Heilbronn / Böckingen
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige, helle Wohnung im Herzen Heilbronns!
Heute stellt Ihnen Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn eine 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Heilbronn-Böckingen vor.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über drei Zimmer,
...
ein Badezimmer mit WC und Dusche, ein Gäste-WC und eine helle Küche. Zudem befindet sich in der Wohnung ein Hauswirtschaftsraum und im Keller stehen Ihnen zwei Räume für die Unterbringung selten genutzter Gegenstände zur Verfügung, davon einer ausgestattet mit eigenem Fenster und Stromanschlüssen.
Bei den Immobilienfotos handelt es sich teilweise um Visualisierungen, welche an den tatsächlichen Grundriss angepasst wurden.
Ob als Eigenheim für junge Paare oder Kapitalanlage - hier haben Sie alle Möglichkeiten offen!
Das Hausgeld stellt sich laut Wirtschaftsplan für 2023-2024 wie folgt zusammen:
Nicht umlagefähige Kosten: 1.136,65 € pro Jahr, also 94,00 € monatlich inkl. 50 € monatlich für die Rücklagenzuführung.
Umlagefähige Kosten 3.740,12 € p
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
3 Zi.
90
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
.. mit Weitblick und ruck zuck auf dem Jogging-Trail, früher Feldweg genannt.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen und guten Schnitt, helle, hohe Räume und die sonnige Südausrichtung mit überdachtem Balkon.
Die Wohnung wurde im Jahr
...
2015 umfangreich renoviert und modernisiert. Die Maßnahmen im Einzelnen:
- Alle Decken, Wände und Böden
- Badrenovierung komplett incl. Leitungen
- alle Elektroleitungen erneuert, neuer Zählerkasten
- neue moderne Einbauküche hochwertig ausgestattet
Hier ist alles in bestem Zustand und keinerlei Renovierungsstau vorhanden.
Die großzügigen Außenanlagen mit Rasenflächen und schönem Baum- und Strauchbestand bilden einen natürlichen ruhigen und weitläufigen Rahmen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
78
m2
74080 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,95 % Die Immobilie ist provisionspflichtig, mit Kontaktaufnahme wird die ausgeschriebene Provision akzeptiert. Die ausgeschriebene Provision gilt inkl. Mehrwertsteuer. Fälligkeit der Provision ist mit dem Notartermin. Die Höhe
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der Provision ist in der jeweiligen Immobilie ausgeschrieben und unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen nach der Provisionsteilungsverordnung.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt nur 15 Minuten, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Für Zugreisende liegt der nächste Hauptbahnhof nur 7 Fahrminuten entfernt, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen erleichtert. Auch der Flughafen ist in angemessener Entfernung, mit einer Fahrzeit von etwa 58 Minuten, was sowohl Geschäfts- als
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
3,5 Zi.
69,5
m2
74080 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Heilbronn Böckingen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte vor.
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Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte und zwei Museen.
Ausstattung: Durch die Hauseingangstüre gelangen Sie über wenige Stufen zur Wohnungseingangstüre. Dort angekommen erwarten Sie folgende Räume: - geräumiger Flur - Separate Tageslichtküche - Separates WC - Tageslichtduschbad in altersgerechter Ausstattung - 1 x Schlaf- oder Kinder- Arbeitszimmer - 1 x sehr geräumiges Ess- oder Schlafzimmer - 1 xWohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Abstellflächen Weiter gehört zur Wohnung ein separates Zimmer im Dachgeschoss welches als Büro oder Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Ebenso gehört eine Dachabstellkammer und ein Kellerraum mit zur Wohnung. Es gibt gemeinschaftliche Räume zum Trockene
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1/13
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
430.000,00 €
7 Zi.
136
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses Angebot ist eine absolute Rarität! Ein Grundbuch; zwei Wohnungen - diese Besonderheit erlaubt zahlreiche Wohnmodelle und Möglichkeiten für Kapitalanleger. Die Wohnungen lassen sich sowohl als Ganzes vermieten, oder eben als renditenstarke
...
Einzelzimmervermietung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem "Allrounder".
Eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung (ca. 96m²) im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten bietet die perfekte Basis für Sie und Ihre Familie. Eine autarke, derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung (ca. 40m²; 410,- € kalt) im Dachgeschoss kommt mit dazu. Ob als Unterstützung für die Finanzierung oder weiteren Freiraum, Sie entscheiden. Eine Garage und ein Außenstellplatz stehen für Ihre Fahrzeuge bereit.
Die Wohnungen befinden sich in einem soliden 4-Familienhaus aus den 60ern und befinden sich in einem gepflegten Zustand. 2006 wurden weiße Kunststofffenster verbaut, 2018 folgte der Einbau neuer Gas-Etagenheizungen. Neben den 7 Zimmern stehen Ihnen auch 3 Bäder und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
75
m2
74080 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Stadt Heilbronn liegt mit ihren ca. 120.000 Einwohner am Neckar, etwa 50 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Heilbronn ist das wirtschaftliche, kulturelle und
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administrative Zentrum der Region Heilbronn-Franken. Mit rund 530 Hektar Rebfläche ist Heilbronn aber auch die drittgrößte Weinbaugemeinde Württembergs. Heilbronn liegt verkehrstechnisch sehr günstig am Schnittpunkt der Autobahnen A81 und A6 sowie an wichtigen Bundesstraßen B 27, B 39 und B 293. Anbindung an das internationale Schienennetz über Stuttgart und Mannheim sowie die Stadtbahnverbindung Richtung Karlsruhe und Schwarzwald und Öhringen / Hohenlohe sind bestens nutzbar. Bildung und Schulwesen werden in Heilbronn großgeschrieben. Heilbronn ist eine aufstrebende Studentenstadt: Die Hochschule Heilbronn ist eine der größten Hochschulen in Baden-Württemberg. Weitere Studienmöglichkeiten finden sich an der privaten German Graduate School of Manageme
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
74080 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Heilbronner Stadtteil Böckingen ist eine beliebte Wohngegend. Er ist mit etwa 21.300 Einwohnern der nach der Kernstadt größte und älteste Stadtteil von Heilbronn. Der Ort liegt am linken Ufer des Neckars südwestlich von der Heilbronner
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Kernstadt. In wenigen Gehminuten sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zu erreichen. Ausgezeichnete Anbindung durch Stadtbus und Straßenbahn in die Heilbronner City. Die historische Ortsmitte von Böckingen befindet sich im Süden der besiedelten Fläche, in etwa auf Höhe des Abzweigs des Neckarkanals vom Neckar-Altarm. Der Ort hat sich in jüngerer Zeit durch Gewerbegebiete und Neubausiedlungen wie die Wohngebiete Haselter, Kreuzgrund, Längelter, Schollenhalde und Schanz stark nach Norden und Westen ausgedehnt. Nicht offiziell, aber geläufig ist zudem die Gliederung des Stadtteiles in die zwei Teile Alt- und Neu-Böckingen. Zahlreiche Institutionen und Vereine prägen heute das öffentliche Leben, darunter auch der im Jahre 1906 gegrü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
74080 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Heilbronner Stadtteil Böckingen ist eine beliebte Wohngegend. Er ist mit etwa 21.300 Einwohnern der nach der Kernstadt größte und älteste Stadtteil von Heilbronn. Der Ort liegt am linken Ufer des Neckars südwestlich von der Heilbronner
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Kernstadt. In wenigen Gehminuten sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zu erreichen. Ausgezeichnete Anbindung durch Stadtbus und Straßenbahn in die Heilbronner City. Die historische Ortsmitte von Böckingen befindet sich im Süden der besiedelten Fläche, in etwa auf Höhe des Abzweigs des Neckarkanals vom Neckar-Altarm. Der Ort hat sich in jüngerer Zeit durch Gewerbegebiete und Neubausiedlungen wie die Wohngebiete Haselter, Kreuzgrund, Längelter, Schollenhalde und Schanz stark nach Norden und Westen ausgedehnt. Nicht offiziell, aber geläufig ist zudem die Gliederung des Stadtteiles in die zwei Teile Alt- und Neu-Böckingen. Zahlreiche Institutionen und Vereine prägen heute das öffentliche Leben, darunter auch der im Jahre 1906 gegrü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
48,65
m2
74080 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Haus liegt im Heilbronner Stadtteil Böckingen. Sehr ruhig gelegen. Alle Dinge des täglichen Gebrauchs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - 2 Zimmer Wohnung in MFH
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mit 11 Parteien - Baujahr 1997 - 3 OG - Wohnfläche ca.48,65m² - Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern: ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und Terrasse - Bad mit Badewanne und WC - Kunststofffenster sind isoliert und doppelverglast mit Rollläden - Boden: Bad ist gefliest, Rest ist mit Laminat ausgestattet - Terrasse - Kellerabteil - Abstellraum - Stellplatz - Im Keller: Waschraum / Trockenraum / Fahrradraum - Sehr gepflegt - Wohnung ist vermietet (KM:630,00 Euro)
Objekt: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine helle zwei Zimmer-Wohnung im 3OG eines 11 Parteienhauses. Sie betreten die Wohnung und werden sich direkt wie zu Hause fühlen. Ca. 48,65m² verteilen sich auf zwei schöne Zimmer, Küche, A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
59
m2
74080 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Böckingen ist der größte Heilbronner Stadtteil und verfügt über ein komplettes Angebot an Schulen, einer ärztlichen Versorgung und optimalen Einkaufsmöglichkeiten. Die vielen Sportvereine bieten zahlreiche Sport- und
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Freizeitaktivitäten. Das Angebot wird durch das im Ort liegende Freibad Gesundbrunnen abgerundet.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hausmeister - Baustoffprüfung nicht vorgenommen - Elektr. Rollläden
Objekt: Im Heilbronner Stadtteil Böckingen (Schanz-Nord) erwartet Sie diese zentral gelegene Wohnung mit Blick in eine grüne Oase. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines Mehrfamilienhauses. Sie ist sehr gut für Singles und Paare geeignet. Das Wohn- und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt. Die großzügige Küche ist modern eingerichtet und bietet reichlich Stauraum. Daneben befindet s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
58
m2
74080 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine schöne Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines 1967 massiv gebauten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnanlage ist sehr weitläufig und grün angelegt. Wenn Sie den Hauseingang betreten,
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fällt direkt die großflächige Gestaltung des Wohnhauses auf. Die Wohnung überzeugt durch Ihre gute Aufteilung sowie die hellen Zimmer. Über die geräumige Diele erreichen Sie alle Räume sowie den zusätzlichen Abstellraum. Die Immobilie verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein seperates WC sowie einen Balkon mit Blick in die parkähnliche Anlage. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum. Die vorhandene Einbauküche wird mit veräußert. Die Immobilie ist seit 2017 solide vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 600 Euro
Ausstattung: - vorteilhafte Aufteilung - Abstellnische in der Wohnung - Badezimmer mit Wanne - Balkon mit Blick ins Grüne - zu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
92
m2
74080 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Böckingen ist der größte Heilbronner Stadtteil und verfügt über ein komplettes Angebot an Schulen, einer ärztlichen Versorgung und optimalen Einkaufsmöglichkeiten. Die vielen Sportvereine bieten zahlreiche Sport- und
...
Freizeitaktivitäten. Das Angebot wird durch das im Ort liegende Freibad Gesundbrunnen abgerundet.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rauputz in der ganzen Wohnung - Hausmeister - Reinigungsservice
Objekt: Diese helle und praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung besteht aus dem hellen Wohn-und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon. Ebenso vom Flur aus sind alle weiteren drei Zimmer, das moderne Bad, das separate WC sowie die Garderobe und der Abstellraum erreichbar. Die Räumlichkeiten wurden vor ca. 11 Jahren von den jetzigen Eigentümern umfangreich renoviert, wie z. B. die Elektrik und die Wasserleitungen. Die doppelverglasten Kunststofffenster wurden bereits im Jahr 1999 ausgetauscht, so dass in dieser Immobilie keiner
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
3 Zi.
123
m2
74080 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lagebeschreibung: Auf dem Gelände der Schmierenfabrik, wurde vom Architekten eine gelungene Planung umgesetzt. Sogar ein Fragment der damaligen Mauern wurde erhalten. In absolut ruhiger Lage befindet sich diese wunderschöne Penthouse.
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Raumaufteilung: Verglaster Vorplatz, Entrée, Duschbad, Küche-Essen-Wohnen, Abstelle, Kind, Eltern, Masterbad, 3 Dachterrassen
Objektbeschreibung: Gelungen: der verglaste Vorplatz zu Ihrer Wohnungstüre. Die Verkäufer haben die Innenausstattung mit klasse ausgebaut. Die Illuminationsmöglichkeit der Küche bringt Farbe ins Spiel. Das Masterbad hat eine interessante Fensterbelichtung. Fast jeder Raum hat einen Ausgang zur Terrasse. Eine ist umlaufend, die anderen zwei Ebenen erlauben Ihnen den unverbaubaren Ausblick über Heilbronn. Der umfassende Hausmeisterservice und der Aufzug sorgen für Ihre Bequemlichkeit. Die Wohnung ist barrierefrei bis runter zur Tiefgarage, welches das exklusive Angebot abrundet.
Ausstattung: L
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Quelle: www.immobilienscout24.de
194.000,00 €
2 Zi.
56
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss