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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
78,8
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde 1993 in massiver Bauweise erstellt. Im Haus befinden sich 7 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Wohnhauses. 78,80 m2 Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, drei
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Schlafzimmer, ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Die Wohnung ist vermietet. Derzeit werden 465,00 € Kaltmiete mit 190,00 € Nebenkosten erzielt. Bitte nur ernst gemeinte Kaufanfragen stellen.
Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Gudensberg-Deute. In der Kernstadt Gudensberg sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und mehrerer Lebensmittelmärkte vorhanden.
Ausstattung: Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand.
Provision: 5,95 % Zum Kaufpreis hinzu kommt eine Käuferprovision von 5,95 incl. Mwst
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
62,39
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. 62,39 m2 verteilen sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist vermietet. Derzeit wird eine Kaltmiete von 450,00 €
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zuzüglich 130,00 € Nebenkosten erzielt. Das Haus ist unter Denkmalschutz. Das Haus wurde 1998 umfassend renoviert.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Gudensberg-Deute in einer ruhigen Wohnlage.
Ausstattung: 62,39 m2 Wohnfläche teilen sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Provision: 5,95% Zum Kaufpreis hinzu kommt eine Käuferprovision von 5,95 incl. Mwst
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
2 Zi.
57,08
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnlage. 57,08 m2 verteilen sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung ist vermietet. Derzeit wird eine
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Kaltmiete von 365,00 zuzüglich 110,00 € Nebenkosten erzielt. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Das Haus wurde 1998 umfassend renoviert.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Gudensberg Deute.
Ausstattung: 57,08 mmmm2 verteilen sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Provision: 5,95 % Zum Kaufpreis hinzu kommt eine Käuferprovision von 5,95 incl. Mwst
Passende Immobilien in der Umgebung von Gudensberg:
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3,5 Zi.
82,08
m2
34305 Niedenstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige und naturnahe Lage begeistert vor allem Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Dank Supermarkt und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung viel Komfort im Alltag Anbindung: Bushaltestelle und A49 komfortabel erreichbar, 10 min nach Baunatal, 20 min nach Kassel
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in naturnaher Lage von Niedenstein, beschaulich und sich