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Quelle: www.immowelt.de
557.175,00 €
2 Zi.
66,12
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
STADT. LAND. SEE: Zuhause ist, wo sich das Herz wohlfühlt! Die Zeit ist gekommen, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen oder künftig ganz bequem auf einer Ebene zu wohnen und den Komfort eines Hausmeisters und eines Lifts zu genießen. Wir
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wissen, dass bei einer so großen Entscheidung wie dieser alles stimmen muss: Lage, Grundriss und Ausstattung. Unser Neubau in der Bischofsweiherstraße in Erlangen wird Sie in vielen Punkten begeistern. In ruhiger, grüner und gewachsener Wohnlage bauen wir für Sie 14 elegante Eigentumswohnungen im Ortsteil Dechsendorf. Wir errichten Ihr neues Zuhause mit Blick in die Zukunft energieeffizient in BEG-55-EE-Bauweise. Auf zwei Mehrfamilienhäuser verteilt werden Wohnungen mit ca. 50 bis ca. 97 m² Wohnfläche entstehen. Die Grundrisse eigenen sich somit für Singles und Paare sowie für Umsteiger, die Ihr Haus verkaufen wollen, um künftig ebenerdig und mit viel Komfort leben wollen.
LAGE, LAGE, LAGE:: Hier wohnen Sie am Stadtrand mit dem beliebt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
2 Zi.
62
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Immobilie in B chenbach, Erlangen. Diese stilvolle und komfortable 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 62 Quadratmetern ein einladendes Ambiente f r Singles, Paare oder Senioren. Das Geb ude stammt aus dem Jahr 1994 und strahlt den
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Charme zeitgem er Architektur aus, w hrend es Ihnen gleichzeitig modernen Wohnkomfort offeriert. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist durch einen Aufzug bequem erreichbar. Die Wohnanlage und das Apartment selbst sind barrierefrei und somit f r alle Bewohner komfortabel zug nglich. ber den Eingangsbereich erreichen Sie das helle, gro z gige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum berdachten und vor Regen gesch tzten Balkon. Das Schlafzimmer am Ende des Flurs ist ein gem tlicher R ckzugsort f r Ihre pers nliche Privatsph re. Das Badezimmer ist zeitlos gehalten und verf gt ber eine Badewanne, die zum Entspannen einl dt. Mit dem praktischen Abstellraum haben Sie zus tzlichen Stauraum f r Ihre pers nlichen Gegenst nde. Die moderne
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Quelle: www.immobilie1.de
248.500,00 €
2 Zi.
43,5
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich willkommen in Ihrer zuk nftigen Stadtwohnung! Die Wohnung ist hell und ruhig im Innenhof gelegen, was Ihnen eine angenehme und ruhige Atmosph re mitten in der City garantiert. Die Immobilie ist ca. 43,5 m gro und verf gt ber eine Terrasse,
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eine offene Wohnk che mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie eine Diele. Die moderne Einbauk che ist bereits vorhanden und mit allen notwendigen Ger ten ausgestattet. Das Wohnzimmer besticht nicht nur durch seine Helligkeit, sondern auch durch den direkten Zugang zur einladenden Terrasse. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r ein Doppelbett und einen gro en Kleiderschrank. Dusche und WC im Badezimmer sorgen f r Komfort und Entspannung nach einem langen Tag. Das Apartment liegt sehr verkehrsg nstig mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer N he, so dass Sie bequem mit ffentlichen Verkehrsmitteln anreisen k nnen. Kostenlose Parkpl tze sind nur wenige Meter entfernt, was das Leben in der Stadt sehr
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Quelle: www.immowelt.de
473.867,00 €
2 Zi.
54,88
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
STADT. LAND. SEE: Zuhause ist, wo sich das Herz wohlfühlt! Die Zeit ist gekommen, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen oder künftig ganz bequem auf einer Ebene zu wohnen und den Komfort eines Hausmeisters und eines Lifts zu genießen. Wir
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wissen, dass bei einer so großen Entscheidung wie dieser alles stimmen muss: Lage, Grundriss und Ausstattung. Unser Neubau in der Bischofsweiherstraße in Erlangen wird Sie in vielen Punkten begeistern. In ruhiger, grüner und gewachsener Wohnlage bauen wir für Sie 14 elegante Eigentumswohnungen im Ortsteil Dechsendorf. Wir errichten Ihr neues Zuhause mit Blick in die Zukunft energieeffizient in BEG-55-EE-Bauweise. Auf zwei Mehrfamilienhäuser verteilt werden Wohnungen mit ca. 50 bis ca. 97 m² Wohnfläche entstehen. Die Grundrisse eigenen sich somit für Singles und Paare sowie für Umsteiger, die Ihr Haus verkaufen wollen, um künftig ebenerdig und mit viel Komfort leben wollen.
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
68
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss (zweites Obergeschoss) einer gepflegten Eigentumswohnanlage bietet ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Die Wohnanlage umfasst insgesamt nur 15 Wohnungen und 13
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Tiefgaragenstellplätze auf einem 1.220 m² großen Grundstück in Alterlangen. Highlights: • Helligkeit: Die Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet. • Raumaufteilung: Die Wohnung ist optimal geschnitten und bietet ein gemütliches Wohngefühl. • Zusätzlicher Hobbyraum im Spitzboden: Nutzen Sie den Hobbyraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. • Kleine Dachterrasse: Genießen Sie sonnige Stunden im Freien. • Ausstattungsmerkmale: - Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. - Fenster und Terrassentür: Alle Fenster und die Terrassentür sind mit Rollos ausgestattet. - Stauraum im Spitzboden: Zusätzlicher Stauraum mit einer Raumhöhe von ca. 1,70 m. - TV über Kabelanschluss: Unterhaltung auf Kno
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
248.500,00 €
2 Zi.
43,5
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer zuk nftigen Stadtwohnung! Die Wohnung ist hell und ruhig im Innenhof gelegen, was Ihnen eine angenehme und ruhige Atmosph re mitten in der City garantiert. Die Immobilie ist ca. 43,5 m gro und verf gt ber eine Terrasse,
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eine offene Wohnk che mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie eine Diele. Die moderne Einbauk che ist bereits vorhanden und mit allen notwendigen Ger ten ausgestattet. Das Wohnzimmer besticht nicht nur durch seine Helligkeit, sondern auch durch den direkten Zugang zur einladenden Terrasse. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r ein Doppelbett und einen gro en Kleiderschrank. Dusche und WC im Badezimmer sorgen f r Komfort und Entspannung nach einem langen Tag. Das Apartment liegt sehr verkehrsg nstig mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer N he, so dass Sie bequem mit ffentlichen Verkehrsmitteln anreisen k nnen. Kostenlose Parkpl tze sind nur wenige Meter entfernt, was das Leben in der Stadt sehr
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
61
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in Erlangen Büchenbach in unmittelbarer Nähe zum Kanal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die kreisfreie Stadt Erlangen ist Universitätsstadt und mit 110.998
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Einwohnern (Stand 31. Dezember 2017) die kleinste der insgesamt acht Großstädte Bayerns. Zusammen mit Nürnberg, Fürth und Schwabach bildet Erlangen eine der drei Metropolen in Bayern. Gemeinsam mit ihrem Umland bilden diese Städte die Europäische Metropolregion Nürnberg, eine von 11 Metropolregionen in Deutschland. Erlangen bildet zusammen mit den Städten Nürnberg und Fürth außerdem ein Städtedreieck, das das Kernland des Ballungsraumes Nürnberg darstellt. Die Wirtschaft in Erlangen wird wesentlich geprägt durch die Aktivitäten der Siemens AG und ihrer verbundenen Unternehmen, sowie der Friedrich-Alexander-Universität. Der Wirtschaftsstandort gehört zu den attraktivsten in ganz Deutschland. So belegte die Stadt in der von dem Schweizer Unternehmen Prog
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
2 Zi.
36,34
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Exklusives Investment in Erlangen: Eichendorffstr. 1, EG - Strategischer Vorteil für Kapitalanleger! Lagevorteile: Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Eichendorffstr. 1 im Erdgeschoss präsentiert sich als ein Investment mit herausragenden
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Lagevorteilen. Die Nähe zu bedeutenden Unternehmen und der Universität Erlangen-Nürnberg schafft eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger. Mögliche Vermietungsstrategien: Die strategische Lage macht die möblierte Vermietung besonders attraktiv. Mit der Uni und zahlreichen Firmen in der Nähe können befristete Vermietungen exorbitante Renditen generieren. Dieser strategische Vorteil ist ein zentraler Punkt für den Erfolg Ihrer Kapitalanlage. Infrastruktur und Anbindung: Die Wohnung bietet nicht nur hohe Wohnqualität, sondern auch eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Diese Attraktivität für Berufspendler und Studierende steigert nicht nur die Vermietbarkeit, sondern auch die Flexibilität für potenzielle Mieter. Nahversorgung und
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
2 Zi.
51,99
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit Aufzug in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die ehemalige Seniorenwohnanlage wird nicht mehr von einem Träger gemietet und kann somit selbst bewohnt oder vermietet
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werden. In der Wohnung gibt es einen einladenden großen Wohn- und Essbereich mit einer breiten Doppelflügeltür auf den französischen Balkon hinaus. Daneben befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit genügen Platz für ein Ehebett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist innenliegend und besitzt eine barrierefreie, bodengleiche Dusche. Neben dem WC und dem Waschbecken sind außerdem jeweils Haltegriffe installiert. Die Küche ist mit einem Wasser- und Starkstromanschluss ausgestattet und hat ein kleines Lichtband-Fenster, für mehr Helligkeit in den eigenen vier Wänden. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz auf einem Duplex-Parker. Im Gemeinschaftlichen Eigentum befindet sich ein Wasch- und Trocke
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
76
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im sehr ruhigen Ortsteil Erlangen Eltersdorf. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Die nächste Busanbindung ist nur wenige Minuten fußläufig erreichbar und fährt direkt in
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die Innenstadt. Der S-Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar, hierdurch haben Sie eine schnelle Anbindung an die Städte Bamberg, Fürth und Nürnberg. Über die nahe gelegene A 73 und die A 3 mit dem Autobahnkreuz Fürth-Erlangen hat man mit dem Auto Anschluss in alle Richtungen. Zudem finden Sie in der Nähe einen Kindergarten, eine Grundschule (weiterführende Schulen in Erlangen-Bruck), Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke sowie ein vielfältiges Freizeitangebot vor.
Ausstattung: - Zwei Zimmer - weiteres Zimmer als Bad möglich - Gäste WC - schöne Terrasse in Südausrichtung - großes Grundstück mit ca. 330 m² nach Teilung - vielfältige Gestaltungsmöglichkeit durch Sanierung - eigene Garage mit großzügiger Zufahrt - Hobbyraum im
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
59,5
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie liegt östlich vom Zentrum in Erlangen-Bruck. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte. Der Erlanger Arcaden
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ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestellen erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Schulen sind im Ortsteil vorhanden. ATSV 1898 Erlangen befindet sich direkt um die Ecke. Die A73 mit der Anbindung nach Nürnberg ist ca. 3 Minuten entfernt.
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung Diese moderne Etagenwohnung mit Wintergarten liegt in zentraler Lage in Erlangen Bruck und steht nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2022 als Kapitalanlage zur Verfügung. Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über ca. 59,5 m², welche auf Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wintergarten und Küche verteilt sind. Die Eigentumswohnung empfängt Sie im 6. Obergeschoss, welches Sie bequem über drei verschieden
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Quelle: www.immowelt.de
469.704,00 €
2 Zi.
55,56
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause in der Erlanger Hofmannstraße kombiniert die zentrale Innenstadtlage mit exzellenter Infrastruktur. Insgesamt 27 Wohneinheiten bieten in diesem Neubauprojekt auf drei Gebäude verteilt ein vielfältiges Angebot
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an unterschiedlichen Wohnungstypen und vielseitigen Grundrissen. Mitten in der Stadt und dennoch abseits des Großstadttrubels finden Sie hier Ruhe, Exklusivität und einen sicheren Hafen. Haus B ist als rückwärtig gelegener Neubau in klarer, geradliniger Bauweise geplant. Alle Einheiten bieten eine helle, freundliche Architektur, große Fensterflächen schaffen ein naturnahes Wohnambiente. Genießen Sie in jeder Wohnung Ihren ganz persönlichen Ruhepol im Freien.
Lagebeschreibung: In der Hofmannstraße in Erlangen wohnen Sie in idyllischer und ruhiger Lage. Das besondere Lebensgefühl machen die kurzen Wege ins Stadtzentrum aus, zugleich ist Ihr neues Zuhause umgeben von viel grüner Natur. Das direkte Umfeld bietet ein perfektes Angebot
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
63
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen im neuen Zuhause! Im beliebten Erlanger Stadtteil "Alterlangen" erwartet Sie eine gut geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung. Die rund 63 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer im Jahre 1972
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in solider Massivbauweise erstellten Wohnanlage. Der hier betreffende Gebäudeabschnitt mit insgesamt acht Wohnungen umfasst ein KG, EG, sowie ein 1. bis 3. OG. Mit einem durchdachten Grundriss besteht die Wohnung aus einer Diele, Garderobe, kleinem Abstellraum, Bad/WC, Küche, Schlafzimmer, sowie einem Wohnzimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch eine teils überdachte Loggia, von dem Sie den Sonnenuntergang im Westen genießen können. Zu dieser Einheit gehört zusätzlich ein Abstellraum im KG sowie ein Kfz-Duplexparker in der nahe liegenden Tiefgarage. Die Highligths: . Zentrale Wohnlage im beliebten Erlanger Stadtteil Alterlangen . Hervorragende Infrastruktur . Gepflegter und instandgehaltener Gebäudezustand . Oberste Etage mit Aussicht . Prakti
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Quelle: www.immowelt.de
308.250,00 €
2 Zi.
45
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um den Verkauf von 14 Eigentumswohnungen mit Terrassen und Loggias, im Anhang befindet sich das ausführliche Exposé und die Preisliste. Erhalt des Charmes: Die Sanierung von 14 Wohneinheiten ist eine Hommage an
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die Geschichte des Ortes. Wir haben uns mit großer Hingabe der Aufgabe verschrieben, den einzigartigen Charme dieser Immobilien zu bewahren. Zeitgemäße Annehmlichkeiten: Unsere Sanierungsarbeiten bieten ein hochmodernes Wohngefühl. Alle 14 Wohneinheiten werden nach den neuesten Standards saniert und renoviert, um einen zeitgemäßen Lebensstil zu ermöglichen. Nachhaltigkeit im Fokus: Wir legen besonderen Wert auf Nachhaltigkeit. Die Verwendung umweltfreundlicher Materialien und energieeffizienter Technologien sorgt für ein grünes Gewissen und niedrige Energiekosten.
Lagebeschreibung: Es handelt sich um den Verkauf von 14 Eigentumswohnungen mit Terrassen und Loggias, im Anhang befindet sich das ausführliche Exposé und die Preisliste.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
69
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erlangen Sieglitzhof ! Diese funktional geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 69 m² Wfl. befindet sich in einer sehr beliebten Lage in Erlangen Sieglitzhof, unmittelbar am Waldgebiet mit
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Nähe zur Nachbargemeinde Spardorf. Der Standort bietet Ihnen nicht nur wohltuende Ruhe und Idylle am parkähnlichen Waldrand mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage punktet auch durch die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie insbesondere sämtliche schulische Angebote (Gymnasium, Grundschule, Gesamtschule, Sonderschule), Kindergärten, Ärzte sowie eine breite Nahversorgung. Diese Einrichtungen können zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr bequem durch das angrenzende Waldgebiet östlich in Richtung Spardorf erreicht werden. Die Wohnung ist Teil einer inzwischen überwiegend sanierten und gepflegten - ehemaligen Siemens - Wohnanlage. Diese befindet sich im 2. OG und kann auch ohne Aufzug somit fußläufig gut erreicht werden. Zur
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
67,25
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67,25 m². Die Wohnung befindet sich im 3. OG (Aufzug vorhanden) einer gepflegten Wohnanlage in Erlangen-Sieglitzhof und besteht aus Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Küche, Essdiele, Flur, Abstellraum und einem Bad mit Wanne. Die Loggia mit Westausrichtung sorgt für ein Wohlfühlambiente und bietet einen echten Mehrwert. Ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz mit direktem Zugang zum Haus sind im Kaufpreis inkludiert. Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller. Die Wohnung ist seit 2006 unkompliziert vermietet. Die Mieterin möchte gerne in der Wohnung bleiben.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt direkt am Waldrand, Spaziergänge in der Natur sind hier kein Problem. Sieglitzhof ist der östliche Abschluss des Erlanger Stadtgebiets und besteht überwiegend aus mehrgeschossigen Wohnhäusern, im Süden gibt es auch eine Reihe von Einfamilienhäusern, insgesamt ist Sieglitzh
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
86
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Lange Johann, dieses Erlanger Wahrzeichen, ist weithin sichtbar und bietet, in der Nähe der Innenstadt und direkt am Naturschutzgebiet, eine wunderbare Wohnlage. In unmittelbarer Nähe gibt es Nahversorger, Dienstleister und Ärzte. Der
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Bus hält direkt vor dem Haus. Mit dem Fahrrad kommen Sie schnell durch den Wiesengrund in alle Richtungen und zügig in die Innenstadt und/oder zur Uni. Mit dem Auto sind Sie im Nu auf dem Frankenschnellweg (A73).
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 10.Obergeschoss im Westflügel des Hauses und hat folgende Vorzüge: - geräumiger offener Wohnbereich - grosses Schlafzimmer - Küche mit Maß-Einbauküche ( optional erhältlich) - Badezimmer mit grosser Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - Gäste WC - Garderobe - grosser 11m ² Westbalkon mit Zugang vom Wohnbereich und Schlafzimmer - Kellerraum (ca. 5 m²) Im Jahr 2007 wurde gemacht: -Elektro -Sanitär -Grundrissänderung von 3,5 auf 2 Zimmer -Türen -Fußböden Kork im Wohn + Schlafberei
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
60
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die sonnige Dachgeschosswohnung, welche mit viel Tageslicht durchflutet wird, befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über ein freundliches helles Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung wirkt beim betreten durch den offenen
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Wohnbereich direkt einladend. Der Blick zeigt die unmittelbare Nähe zur Erlanger Innenstadt, denn Sie sehen vom Haus aus direkt auf den bekannten Erlanger Himbeerpalast. Zu den Wohnflächen erhalten Sie ein Kellerabteil und einen KFZ-Außenstellplatz direkt am Haus. Grundriss ist der Anzeige anhängend. Verkauf von Privat ohne Provision. Bestens als Kapitalanlage geeignet.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in bester Lage von Erlangen. Unmittelbar am Fuße der Erlanger Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Perfekte Busanbindung in alle Stadtteile von Erlangen. Die A73 haben Sie in 2 Autominuten erreicht. Sie wohnen Zentral aber dennoch ruhig gelegen. Die Verkehrsanbindung (A3 + A73) sowie
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Quelle: www.immobilie1.de
516.786,00 €
2 Zi.
59,51
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
- Neubau - bevorzugte Wohnlage am Schwabachgrund - energieeffiziente, massive Bauweise - 2 kleine Bauk rper mit nur jeweils 6 Wohnungen - W rmepumpe als klimafreundliches Heizsystem - hochwertige Ausstattung - offener Wohn-/Ess- und Kochbereich -
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individuelle Innenausstattung, passend zu Ihrem Wohnstil - 3 fach Isolierverglasung - EG-Wohnungen mit zus tzlichem Hobbyraum im UG mit Dusche und WC, Terrasse und Gartenanteil - OG u. DG-Wohnungen mit Balkon oder Loggia - kontrollierte Wohnrauml ftung mit W rmer ckgewinnung - Aufzug - Stellplatz oder Carport kann erworben werden - auf Wunsch erhalten Sie gerne eine ausf hrliche Baubeschreibung
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Quelle: www.immowelt.de
287.750,00 €
2 Zi.
54
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wer Erlangen kennt, weiß diese sehr zentrale Lage zu schätzen. Kurze Wege in die Innenstadt. diverse Bushaltestellen in der Nähe und mit dem Fahrrad in kürzester Zeit überall. Die umliegende Bebauung besteht aus Mehrfamilienhäusern und
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nützlichen Gewerbeeinheiten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Altstadt bzw. in der nahen Innenstadt vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken, Sparkassen sowie Sportmöglichkeiten in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf und sind von der Wohnung aus in kürzester Zeit erreichbar.
Objektbeschreibung: Die gut geschnittene, helle Wohnung in zentralster Lage von Erlangen wurde im Jahr 1987 in massiver Bauweise durch ein regional bekanntes , in der Stadt tätiges Bauunternehmen erbaut. Die charmante Wohnung im 2. Obergeschoss ist bequem per Aufzug erreichbar und überzeugt durch ein wertiges Echth