Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen - Zentrum:
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
4 Zi.
96
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
massive Bauweise voll unterkellert Tiefgarage 3. Obergeschoss Lift vorhanden Treppenhaus mit Naturstein (Granit) Balkon mit Abstellbox Kunststoffisolierglasfenster Türen Echtholzfurnier (Esche weiß) Die Einheit war bisher als Büro genutzt und fest
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an Siemens vermietet, zwischenzeitlich aber bezugsfrei Umbau zu einer Eigentumswohnung ist laut Teilungserklärung möglich, allerdings ist bei einer wohnwirtschaftlichen Nutzung ein Umbau/Ausbau zu einer Wohnung erforderlich Nutzungsänderung/Genehmigung (Stadt Erlangen) erforderlich Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden (28.000 Euro) Außenflächen: Rasen, Sträucher, Bäume Blick nach Südwesten ins Grüne und über attraktive Wohnhausbebauung
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
4 Zi.
106
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Am ruhigen Stadtrand im Nordwesten von Erlangen befindet sich die NaturOase, ein idealer Ausgangspunkt, um das Beste aus Dorfgemeinschaft, angenehmer Atmosphäre und den Vorzügen der kleinsten Großstadt Bayerns zu genießen. Ob
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mit dem Rad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto – das Stadtzentrum ist dank hervorragender Anbindung schnell erreichbar. Die Universität, die barocke Altstadt, der Schlossgarten, der botanische Garten und zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Leckerbissen liegen in unmittelbarer Nähe. Auch berufliche Pendler, Studierende und Schüler profitieren von den kurzen Wegen und der herrlichen Umgebung mit grünen Wiesen, malerischen Gärten, dichten Wäldern sowie zahlreichen Weihern und Seen, die zum Entdecken einladen. Hier in den Vitalia Suiten verbinden sich Wohnkomfort und Naturgenuss zu einem harmonischen Gesamtpaket. n den großzügig geschnittenen 3-4 Zimmer Wohnungen mit Größen von ca. 79 m2 bis ca. 106,00 m2 haben Sie j
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
88
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt bietet nicht nur eine ruhige Lage, sondern auch den Komfort, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb fußläufiger Entfernung zu haben. Ärzte, Apotheker, Kitas und Kindergärten sind ebenfalls bequem erreichbar. Besonders
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erwähnenswert ist die Nähe zum Siemens Campus (Modul 1), Laufzeit ca. 7 Minuten, was für berufstätige Bewohner eine zeit- und wegeeffiziente Anbindung darstellt.
Ausstattung: Dachloggia mit Südausrichtung Badezimmer mit Dusche Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss Fernwärme Echtholzparkett (Eiche) Fliesen (Juramamor) Abstellraum Holzisofenster Einbauküche (im Kaufpreis enthalten, außer Geschirrspüler und Kühlschrank) Dachbodenabteil auf gleicher Etage wie die Wohneinheit Duplexparker (oben) in der Tiefgarage (zzgl. 15.000,00 EUR)
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Haupt
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Quelle: www.immowelt.de
413.000,00 €
4 Zi.
95
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Burgberg ist ein Bergrücken im Norden Erlangens. Nach ihm ist auch einer der 40 statistischen Bezirke der Stadt benannt. Der Burgberg selbst erstreckt sich zusammen mit dem nördlich liegenden Höhenzug des Rathsbergs von der Regnitz ca.
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1500 m in östlicher Richtung.
Ausstattung: + Zentrumsnahe Wohnlage + Vermietet - JNKM: ca. 15.600 € + Vorteilhafter Grundriss + Badezimmer mit Dusche + Kellerraum + Altbau + Gepflegt + Loggia + Tiefgarage
Objekt: Die hier angebotene Etagenwohnung liegt gut angebunden in Erlanger Burgberg. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975 und ist in einem gepflegten Zustand. Die vermietete Immobilie erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von etwa 15.5600 €. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 95 m². Das Objekt umfasst insgesamt 4 Wohnräume sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt zwischen den Räumlichkeiten für kurze Wege. Ei
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Quelle: www.immobilie1.de
845.000,00 €
4 Zi.
165
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Erleben Sie die Faszination dieses einzigartigen Altbaus und genie en Sie zeitgem es Wohnen auf rund 165 m inmitten des lebendigen Stadtzentrums. Diese Wohnung vereint geschickt den historischen Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort.
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Entdecken Sie drei Schlafzimmer, die alle zur berdachten Ostterrasse hin ausgerichtet sind. Kochen Sie in der gro z gigen K che, die gen gend Platz f r Ihre Traumk che und einen Essbereich bietet. Das loftartige Wohnzimmer mit hohen Decken und Holzbalken besticht durch seine luftige und offene Atmosph re. Hier finden Sie Raum f r eine gro z gige Sofalandschaft, Ihr Homeoffice und sogar einen Fl gel. Die Westterrasse l dt zum Entspannen in der Abendsonne ein. Das Hauptbadezimmer verw hnt Sie mit Dusche, Bidet und Whirlpool-Badewanne. Ein zus tzliches Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss bietet weiteren Komfort. Das Geb ude steht unter Denkmalschutz, wobei dieser lediglich die Au enfassade betrifft. Erhalten Sie den historischen Ch