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1/5
Quelle: www.immowelt.de
281.645,00 €
2 Zi.
68
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 1,19 % inkl. 19 % MwSt. Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Bei Erwerb des vorstehend genannten
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Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 1,19 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an unsere Firma zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - 5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,7 % Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen.
Lage: Die Ernst-Toller-Straße liegt eingebettet in die Krämpfervorstadt von Erfurt und zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohnen, Einkaufen und Bildungseinrichtungen , wie die Fachhochschule in der Leipziger Straße, die aus. Wenn man die Straßen entlang schlendert, fällt einem sofort die Vielfalt der Einkaufsmöglichkeiten auf. Verschiedene Supermärkte, Buchladen bietet die Ernst-Toller-Straße all
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
2 Zi.
67
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 1994 errichteten Mehrfamilienhaus mit Küche, Bad/WC, Terrasse. Lage im Dachgeschoß mit Galerie. Zur Wohnung gehört ein Keller. Einbauküche mit Elektroherd, Seranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit
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Gefrierfach, Dunst-Abzugshaube. Zugehörig ist ein PKW-Stellplatz (Nr.28)
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Quelle: www.immobilie1.de
150.600,00 €
2 Zi.
71,7
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
119.999,00 €
2 Zi.
60,48
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Hiermit wird Ihnen eine interessante Eigentumswohnung in der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt angeboten. Es stehen sämtliche Unterlagen zur Verfügung, die für eine Liegenschaftsbewertung erforderlich sind. Sehr geehrte
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Interessenten, dieses Exposé dient dazu, die wesentlichen Daten der Liegenschaft in prägnanter Form zu vermitteln. Aus Erfahrung wissen wir, dass eine fundierte Beurteilung einer Liegenschaft eine Besichtigung vor Ort sowie ein persönliches Gespräch mit uns erfordert. Für beides stehen wir selbstverständlich zur Verfügung, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss links in der Andreasvorstadt. Dieses Mehrfamilienhaus bietet exklusives Wohnen in einer zentrale Lage im Stadtzentrum von Erfurt. Das Haus wurde im Jahr 2000 einer umfassenden Sanierung unterzogen. Alle relevanten Vertragsunterlagen wie Grundrissplan, Teilungserklärung, Grun
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
44
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beschreibung: Achtung: Möglichkeit zum Kauf eines Pakets von 2 Wohnungen (Wohnung 3 + 7) Hier bieten wir Ihnen eine interessante Eigentumswohnung an und verfügen über sämtliche Unterlagen, die für eine Bewertung erforderlich sind. Sehr geehrte
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Interessenten, dieses Exposé soll in prägnanter Form die wesentlichen Daten der Eigentumswohnung vermitteln. Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 330,00 € vermietet, was einer Jahresmiete von 3.960,00 € entspricht. Aus Erfahrung wissen wir, dass eine fundierte Beurteilung einer Eigentumswohnung eine Besichtigung vor Ort sowie ein persönliches Gespräch mit uns erfordert. Wir stehen Ihnen gerne für beides sowie für weitere Informationen und Rückfragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Im Folgenden stellen wir Ihnen die folgenden Unterlagen zur Verfügung: - Grundrissplan - Teilungserklärung - Brandversicherungsurkunde - Die letzten drei Protokolle der Eigentümerversammlungen - Die letzten drei Wohngeldabrechnungen
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Quelle: www.immobilie1.de
462.985,00 €
2 Zi.
75,58
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erworben werden k nnen Miteigentumsanteile im Sinne des 8 WEG (Wohnungseigentum und Teileigentum an den Stellpl tzen), wobei jeder Miteigentumsanteil mit dem Sondereigentum an einer bestimmten Wohnung beziehungsweise Stellplatz sowie dem Miteigentum
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am Grundst ck verbunden ist. Das Geb ude, in dem die neuen Wohneinheiten entstehen werden, ist ein ehemaliges Malzwerk, das zu den gr ten in Deutschland geh rte. Die M lzerei in der Th lmannstra e ist ein st dtebaulich bedeutendes Ensemble der Industriearchitektur und als Kulturdenkmal ausgewiesen. 1864 gr ndete der Seifensiedermeister Johann Georg Wolff in Erfurt, das seit dem Mittelalter ein wichtiger Umschlagplatz f r landwirtschaftliche Produkte aus dem Th ringer Becken war, einen Getreidegro handel, den er mit seinen S hnen betrieb. 1869 pachteten sie eine kleine M lzerei, die weniger Jahre sp ter durch einen Neubau erweitert wurde. An der Ecke zur Iderhoffstra e wurde als erster Teil des Geb udekomplexes ein Tennen- und Darrhaus erric
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
42,07
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Achtung: Möglichkeit zum Kauf eines Pakets von 2 Wohnungen (Wohnung 3 + 7) Hier bieten wir Ihnen eine interessante Eigentumswohnung an und verfügen über sämtliche Unterlagen, die für eine Bewertung erforderlich sind. Sehr
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geehrte Interessenten, dieses Exposé soll in prägnanter Form die wesentlichen Daten der Eigentumswohnung vermitteln. Die Wohnung wurde im September 2022 einer umfassenden Renovierung unterzogen und ist derzeit vermietet.Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 357,00 €, was einer Jahresmiete von 4.284,00 € entspricht. Aus Erfahrung wissen wir, dass eine fundierte Beurteilung einer Eigentumswohnung eine Besichtigung vor Ort sowie ein persönliches Gespräch mit uns erfordert. Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne für beides sowie für weitere Informationen und Rückfragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Im Folgenden stellen wir Ihnen die folgenden Unterlagen zur Verfügung: • Grundrissplan • Teilungserklärung • Brandversicherungsurkun
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
2 Zi.
55
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: In der attraktiven 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separatem Gartenbereich von ca. 15m2 im Dichterviertel von Erfurt steht eine Verkaufsgelegenheit zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung an eine Mieterin im fortgeschrittenen
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Alter vermietet. Aus Datenschutzgründen sind keine Fotos der Wohnung im Exposé enthalten, liegen jedoch ausreichend vor. In den vergangenen Jahren wurden Renovierungsarbeiten an der Fassade, teilweise am Dach und im Bereich des Brandschutzes durchgeführt. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Interessenten haben die Möglichkeit, die Wohnung nach Absprache zu besichtigen. Die Lage im Dichterviertel von Erfurt zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch als Altersruhesitz. Nach erfolgreicher Legitimierung Ihrerseits können wir Ihnen sämtliche
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Quelle: www.immowelt.de
126.000,00 €
2 Zi.
52,56
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Hier präsentieren wir Ihnen eine faszinierende Eigentumswohnung und verfügen über sämtliche Dokumente, die für eine Bewertung vonnöten sind. Sehr geehrte potenzielle Käufer, dieses Exposé dient dazu, in prägnanter Form
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die essenziellen Informationen der Eigentumswohnung zu vermitteln. Der monatliche Kaltmietzins für die Wohnung beläuft sich auf 416,00 €. Die Wohnung generiert eine jährliche Nettokaltmieteinnahme von 4.992,00 €. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung einer Eigentumswohnung alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Wir sind selbstverständlich jederzeit für eine Vor-Ort-Besichtigung sowie für weitere Informationen und Rückfragen verfügbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Im Folgenden stellen wir Ihnen die nachstehenden Unterlagen zur Verfügung: •Grundrissplan •Teilungserklärung •Brandversicherungsurkunde •Die letzten drei Eigentümerversammlungsprotokolle •die letzten drei Wohngeldabrechnungen
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Quelle: www.immowelt.de
554.791,00 €
2 Zi.
98,28
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Vis-à-vis der Altstadt gelegen erinnert das Viertel mit seinen zeitlos schönen Gru?nderzeitstraßen an den Prenzlauer Berg in Berlin und hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnquartier fu?r junge Menschen und Familien
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entwickelt. Auf knapp fu?nf Quadratkilometern leben heute mehr als 16.000 Menschen, gut fu?nfzig Prozent mehr als vor zwanzig Jahren. Durch den Campus der Fachhochschule Erfurt mit Ihren etwa 4.000 Studierenden ist die Krämpfervorstadt ein demographisch junger, lebendiger Stadtteil. Er punktet mit seiner ruhigen Lage bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Altstadt.
Ausstattung: Hochwertige Ausstattung - Fenster: Holz- oder Metallisolierglasfenster mit Griffen aus Edelstahl - Küche: Einbauküche mit Kühl-Gefrier- Kombination, Elektroherd mit Backofen, Cerankochfeld und Umluft-Haube - Fußböden: Parkett (Eiche matt) und Fliesen (Villeroy & Boch) - Badezimmerarmaturen: GROHE - Sanitär: Geberit (Waschbecken, WC), Kaldewei (Badewannen)
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
57
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Es wird eine interessante Eigentumswohnung angeboten, für die sämtliche erforderlichen Unterlagen zur Bewertung vorhanden sind. Sehr geehrte Interessenten, das vorliegende Exposé dient der prägnanten Darstellung der relevanten
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Daten der Eigentumswohnung. Die monatliche Nettokaltmiete für die Wohnung beläuft sich auf 456,00 €. Für den Stellplatz beträgt die monatliche Nettokaltmiete 50,00 €. Insgesamt ergibt sich eine jährliche Nettokaltmieteinnahme von 6.072,00 € für Wohnung und Stellplatz. Das monatliche Hausgeld, einschließlich der Instandhaltungsrücklage, beläuft sich auf 232,90 €. Es hat sich gezeigt, dass für eine fundierte Bewertung einer Eigentumswohnung sowohl eine Besichtigung vor Ort als auch ein persönliches Gespräch mit uns unerlässlich sind. Beides bieten wir an, ebenso wie weitere Informationen und die Möglichkeit zur Klärung von Rückfragen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf! Die folgenden Unterlagen werden bereitgeste
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
2 Zi.
38,5
m2
Spittelgartenstraße 4, 99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnungen erstrecken sich ber vier Etagen. Sie sind klein und bersichtlich aber sehr gut vermietet und verf gen ber offene Loggias und Balkone im hinterem Bereich. Die Wohnungen sind im Charakter fast alle als 2 RWE mit
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(Schlaf-)Zimmer, einem Bad mit begehbarer Dusche und einem Wohnzimmer ausgestattet sowie K che inkl. EBK ausgestattet. Im Objekt befindet sich ein Aufzug und somit sind alle Wohnungen behindertengerecht ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
68
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Erfurt ist als Landeshauptstadt die größte Stadt von Thüringen. Zentral in Deutschland gelegen, ist die Stadt durch zwei Autobahnen sowie als wichtiger ICE-Knotenpunkt ausgezeichnet angebunden. Erfurt begeistert mit einer historischen
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Altstadt, attraktiven Wohngebieten, Einkaufszentren sowie zahlreichen Grünanlagen und Parks, die eine vielfältige Kulturszene prägen. Die angebotene Wohnung befindet sich am Moskauer Platz, nördlich des Erfurter Stadtzentrums. In fußläufiger Entfernung sind Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bildungseinrichtungen, Cafés und Fitnesscenter erreichbar. Wichtige Knotenpunkte wie der Hauptbahnhof und der Anger im Altstadtzentrum mit zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl mit dem Auto als auch dem öffentlichen Nahverkehr in nur 15 Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - schallisolierte Fenster mit elektrischen Rollläden - Wechsels
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
47,28
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine interessante Eigentumswohnung und verfügen über alle Unterlagen die Sie für eine Bewertung benötigen. Sehr geehrte Interessenten, dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten der
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Eigentumswohnung vermitteln. Der monatliche Kaltmietzins für die Wohnung beträgt 250,00 €. Der monatliche Kaltmietzins für den Stellplatz beträgt 25,00 €. Die Wohnungen + Stellplatz hat eine Nettokaltmieteinnahme von 3.300,00 p.a. €. Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 169,49 € Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung einer Eigentumswohnung alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Nachfolgende Unterlagen stellen wir Ihnen zur Verfügung: •Grundrissplan •Teilungserklärung •Brandversicherungsurkunde •Die letzten drei Eigentümer
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Quelle: www.immowelt.de
134.000,00 €
2 Zi.
60,48
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Erfurt ist die schönste Stadt der Welt! Ein bisschen voreingenommen meinen Sie- natürlich aber so sollte es bei der eigenen Heimatstadt doch auch sein und auch Sie werden sich der Grazie unserer kleinen Thüringenmetropole, wie so viele
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andere, nicht entziehen können! Die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringens beherbergt über 200.000 Einwohner, die vielen Studenten der Universität und Fachhochschulen nicht eingerechnet, und ist somit auch die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes. Durch seine zentrale Lage war Erfurt von je her ein Handelsknotenpunkt an dem sich auch nach wie vor stetig Firmen ansiedeln. Das Hauptkapital Erfurts ist die Stadt selbst und ihre Einwohner: die historische Innenstadt mit mittelalterlichem Stadtkern überragt von Dom und Severiekirche, die Einkaufsvielfalt rund um den Erfurter Anger, die ausgedehnten oft ineinandergreifenden Parkanlagen und die angrenzenden, genauso liebevoll restaurierten Wohnviertel mit ihrem Hausbestand aus allen Epochen. Im S
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
53
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: 2-Raumwohnung im nördlichen Stadtgebiet
Lage: Der Neubaukomplex Berliner Platz wird im Westen von der Nordhäuser Straße, im Süden von der Riethstraße sowie der Radrennbahn, im Osten von der Gera und im Norden von
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der Straße der Nationen eingegrenzt. Im Berliner Platz liegen die Prager, die Berliner, die Warschauer und die Hanoier Straße. Angrenzende Stadtteile sind der Moskauer Platz im Norden, das Rieth im Osten, Ilversgehofen im Südosten und die Andreasvorstadt im Süden und Westen. Das Gelände ist eben und liegt in der Talaue der Gera, lediglich nach Südwesten steigt es leicht an; die Höhenlage beträgt etwa 180 Meter ü.NN. Der Stadtteil entstand ab 1978 in Plattenbauweise mit 4.000 neuen Wohnungen. Als städtebauliche Dominante dienen drei Punkthochhäuser, zwei an der Nordhäuser Straße und eines an der Warschauer Straße mit jeweils 16 Geschossen. An diesen beiden Hauptachsen wurden des Weiteren acht elfgeschossige Großblocks errichtet, während in den Neb
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Quelle: www.immowelt.de
192.000,00 €
2 Zi.
67
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Erfurt ist als Landeshauptstadt die größte Stadt von Thüringen. Zentral in Deutschland gelegen, ist die Stadt durch zwei Autobahnen sowie als wichtiger ICE-Knotenpunkt ausgezeichnet angebunden. Erfurt begeistert mit einer historischen
...
Altstadt, attraktiven Wohngebieten, Einkaufszentren sowie zahlreichen Grünanlagen und Parks, die eine vielfältige Kulturszene prägen. Die angebotene Wohnung befindet sich am Moskauer Platz, nördlich des Erfurter Stadtzentrums. In fußläufiger Entfernung sind Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bildungseinrichtungen, Cafés und Fitnesscenter erreichbar. Wichtige Knotenpunkte wie der Hauptbahnhof und der Anger im Altstadtzentrum mit zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl mit dem Auto als auch dem öffentlichen Nahverkehr in nur 15 Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Badezimmer mit Badewanne - schallisolierte Fenster mit elektrischen Rollläden - Wechselsprechanla
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Quelle: www.immowelt.de
192.000,00 €
2 Zi.
67
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Erfurt ist als Landeshauptstadt die größte Stadt von Thüringen. Zentral in Deutschland gelegen, ist die Stadt durch zwei Autobahnen sowie als wichtiger ICE-Knotenpunkt ausgezeichnet angebunden. Erfurt begeistert mit einer historischen
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Altstadt, attraktiven Wohngebieten, Einkaufszentren sowie zahlreichen Grünanlagen und Parks, die eine vielfältige Kulturszene prägen. Die angebotene Wohnung befindet sich am Moskauer Platz, nördlich des Erfurter Stadtzentrums. In fußläufiger Entfernung sind Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bildungseinrichtungen, Cafés und Fitnesscenter erreichbar. Wichtige Knotenpunkte wie der Hauptbahnhof und der Anger im Altstadtzentrum mit zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl mit dem Auto als auch dem öffentlichen Nahverkehr in nur 15 Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Badezimmer mit Badewanne - schallisolierte Fenster mit elektrischen Rollläden - Wechselsprechanla
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
119.160,00 €
2 Zi.
35
m2
Spittelgartenstraße 4, 99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnungen erstrecken sich ber vier Etagen. Sie sind klein und bersichtlich aber sehr gut vermietet und verf gen ber offene Loggias und Balkone im hinterem Bereich. Die Wohnungen sind im Charakter fast alle als 2 RWE mit
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(Schlaf-)Zimmer, einem Bad mit begehbarer Dusche und einem Wohnzimmer ausgestattet sowie K che inkl. EBK ausgestattet. Im Objekt befindet sich ein Aufzug und somit sind alle Wohnungen behindertengerecht ausgestattet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
104.000,00 €
2 Zi.
52
m2
99087 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: In ruhiger Stadtrandlage Hohenwinden befindet sich diese attraktive Kapitalanlage. Die Rotebergsiedlung entstand ab 1949 westlich der Stotternheimer Straße. Es ist eine
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charmante Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern, einigen dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern aus den 60er Jahren und einigen in den 90er Jahren errichteten Neubauten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Erfurter Zoopark sind es nur wenige Gehminuten. Neben diesen Vorzügen finden Sie dort eine ausgesprochen günstige Verkehrsanbindung. Mit der Straßenbahn erreichen Sie bequem die Innenstadt, ebenso schnell gelangen Sie zum Autobahnzubringer.
Objekt: Objektart: Wohnung Baujahr: 1996 Bauweise: massiv erbaut Etage: 1. und 2. Obergeschoss Wohnfläche: ca. 52 m² Zimmer: 2 Küche: mit Fenster Bad: mit Wanne Balkon: nein PKW-Stellplatz: 1 Tiefgaragen-Stellplatz Vermietet: ja bis 31.03.2024 mög