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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
350.000,00 €
3 Zi.
76,17
m2
Europaplatz 14, 99091 Erfurt (Gispersleben)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
SMART WOHNEN - CLEVER LEBEN. ZUHAUSE IM EUROPAKARREE.
Das entstehende Ensemble ist mit seiner digitalen und werthaltigen Ausstattung auch architektonisch ein echter Hingucker in Erfurts Norden.
WOHNUNGSHIGHLIGHTS
• Hocheffiziente Wärmepumpen
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reduzieren den Verbrauch fossiler Energie
• Eine Photovoltaikanlage zur Reduzierung der Allgemeinstromkosten schont Ihren Geldbeutel
• Smart-Home-Paket zur digitalen Steuerung von Fußbodenheizung, Beleuchtung und elektrischen Rollläden via Smartphone & Funkschalter ist komfortabel, sicher und effizient zugleich
• Die intelligente Videogegensprechanlagen sorgt für Zeit- und Ortsunabhängigkeit
• Digitaler, schlüsselloser Haus- und Wohnungszutritt via Transponder oder Smartphone ist modern, sicher und bequem
DAS QUARTIER
• begrünter Innenhof mit Sitzbänken und Kunstobjekten
• Energieeffizienzklasse A+
• Fahrrad-Abstellbügel am Haus und im Fahrradraum (UG)
• E-Lademöglichkeit für PKW an jedem TG-Stellplatz
• Car-Sharing-Station im Quartier
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Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt-Gispersleben:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
95,7
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Exklusive DG_Wohnung in neu errichteter Wohnanlage. ZUM KAUF: 60 helle 2-3 Raumwohnungen mit Balkon auf 6 Etagen plus 4 exklusive Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen (64 bzw. 31 qm). Eigene Tiefgarage. Insgesamt 4207
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qm Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge und zwei Fahrstühle. Das Objekt ist barrierefrei. Der Wohnungsschnitt mehrerer Wohnungen ist behindertengerecht. Das Gebäude wurde energieeffizient gebaut. PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER. Der Wohnungstyp DG 2 ist insgesamt 2 mal im Objekt vorhanden. Dargestellt sind hier die Grunddaten für die Wohnung 07.02. im DG. Die Wohnung wurde von einem der beiden Eigentümer der Wohnanlage eingerichtet und ist sowohl vollständig möbliert als auch beräumt zu erwerben. Der Kaufpreis bezieht sich auf die beräumte Wohnung.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Norden Erfurts, der thüringischen Landeshauptstadt. Erfurt entwickelt sich als Verwaltungs- und Industriestandort seit lang
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
3 Zi.
103
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
3 Zi.
76,2
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Lage: GUTE NACHBARSCHAFT LEBEN. IDEAL ANGEBUNDEN SEIN. Das EUROPAKARREE entsteht seit 2020. Während die ersten 4 Bauabschnitte bereits bewohnt werden, begann 2022 in
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der Nachbarschaft die Bauphase weiterer Eigentums- und Mietwohnungen. Damit wird nahe des Thüringenparks ein lebendiger und lebenswerter Kiez geschaffen. Innerhalb des Bauabschnitts H entsteht ein Nachbarschaftstreff mit einem Café, betrieben als Inklusionsprojekt des Lebenshilfe Erfurt e.V. Gleichzeitig können hier diverse Serviceleistungen in Anspruch genommen werden. Zum Stadtzentrum mit Domplatz und Krämerbrücke, der Universität und z.B. dem Helios Klinikum gelangt man mit der Straßenbahn. Die Anschlussstellen der Autobahnen A71, A38 oder A4 sind nahegelegen und verbinden das EUROPAKARREE bundesweit. Alltägliche Besorgungen und Anliegen lassen sich im Wohnumfeld erledigen. + 200 m Einkaufszentrum Thüringenpark + 100 m Haltestelle Europapla
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
3 Zi.
76,25
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Lage: GUTE NACHBARSCHAFT LEBEN. IDEAL ANGEBUNDEN SEIN. Das EUROPAKARREE entsteht seit 2020. Während die ersten 4 Bauabschnitte bereits bewohnt werden, begann 2022 in
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der Nachbarschaft die Bauphase weiterer Eigentums- und Mietwohnungen. Damit wird nahe des Thüringenparks ein lebendiger und lebenswerter Kiez geschaffen. Innerhalb des Bauabschnitts H entsteht ein Nachbarschaftstreff mit einem Café, betrieben als Inklusionsprojekt des Lebenshilfe Erfurt e.V. Gleichzeitig können hier diverse Serviceleistungen in Anspruch genommen werden. Zum Stadtzentrum mit Domplatz und Krämerbrücke, der Universität und z.B. dem Helios Klinikum gelangt man mit der Straßenbahn. Die Anschlussstellen der Autobahnen A71, A38 oder A4 sind nahegelegen und verbinden das EUROPAKARREE bundesweit. Alltägliche Besorgungen und Anliegen lassen sich im Wohnumfeld erledigen. + 200 m Einkaufszentrum Thüringenpark + 100 m Haltestelle Europapla
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
76,17
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Lage: PULSIERENDE GROSSSTADT MIT HEIMATFEELING. Mit dem Europakarree entsteht in Erfurt-Gispersleben ein modernes Neubauviertel im Norden der Stadt. Direkt am
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Thüringenpark wird ein moderner, lebendiger und lebenswerter Kiez geschaffen. . Thüringenpark als große Einkaufsmöglichkeit . ein Kindergarten sowie mehrere Schulen in der direkten Umgebung . fußläufig erreichbare Bahnhaltestelle als optimale Anbindung zur Altstadt . Ärzte, Apotheken, Helios Klinikum in der Nähe
Ausstattung: Dieser Komfort ist bei dieser Wohnung selbstverständlich: . Beheizt mit Wärmepumpe zzgl. Fernwärme . mit PV-Anlage zur Reduzierung der Allgemeinstromkosten . Heller, offener Wohn-Essbereich . separate Küche mit Fenster . Sonnige Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung . Fußbodenheizung . Moderner und pflegeleichter Design-Vinylbelag . 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster . Telekom-Glasfaseranschluss . Bad mit ebenerdiger