Eigentumswohnungen in Emmerich am Rhein kaufen

Vermietete Eigentumswohnung in beliebter Lage von Emmerich Speelberg!
Top Premium Vermietete Eigentumswohnung in beliebter Lage von Emmerich Speelberg!
1/12
195.000,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis

Vermietete Eigentumswohnung in beliebter Lage von Emmerich Speelberg!

Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
3 Zi.
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Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung

In einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus bieten wir Ihnen eine 3 Zimmerwohnung, KDB, Gäste-WC, Balkon und Abstellraum in Emmerich – Speelberg an. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Wälder und Freizeitaktivitäten befinden sich in der direkten Umgebung. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der beliebten Wohnlage des Emmericher Ortsteils Speelberg. Im Herzen von Speelberg und auf Laufabstand zu Kindergarten, Grundschulen, Gymnasium, Discountern und Restaurants, befindet sich die Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen. In massiver Bauweise wurde das Haus 1997 auf ca. 4.480 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 72,50 m². Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit einem Energieverbrauch von 73,67 kwh/m²/Jahr. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Kellergeschoss, hier befinden sich auch noch Gemeinschaftsräume wie Fahrradabstellfläche in der Tiefgarage, Trockenraum und Tiefgaragenstellplatz. Zus
VERKAUFT! Emmerich Hochwertig modernisierte 3 Zimmer, KDB Eigentumswohnung mit Kellerraum und Stellplatz
Top Premium VERKAUFT! Emmerich Hochwertig modernisierte 3 Zimmer, KDB Eigentumswohnung mit Kellerraum und Stellplatz
1/9
179.000,00 €
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis

VERKAUFT! Emmerich Hochwertig modernisierte 3 Zimmer, KDB Eigentumswohnung mit…

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179.000,00 €
3 Zi.
72 m2
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46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung

Die angebotene 3 –Zimmer-Wohnung, KDB, Balkon, Keller und Stellplatz präsentiert sich in einem gepflegten 8-Familienhaus in unmittelbarer Nähe der Innenstadt. Die Wohnung liegt in ein beliebtes Wohngebiet von Emmerich am Rhein. Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen, und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Sehr gute Verkehrsanbindungen zur Autobahn A3 , Niederlanden und Richtung Rees. Viel zentraler geht es nicht. Im Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1977 befindet sich die Wohnung in der 2. Etage. Mit ihrem Wohnzimmer als Mittelpunkt der Wohnung zeigt bereits den Charakter dieser Wohnung. Hier findet das Familienleben statt und es gibt genug Platz für alt und jung mit Zugang zum großen Balkon. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und bietet ausreichend Platz. Auch die beiden anderen Zimmer sind ideal für eine Familie zu nutzen, als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Natürlich können Sie den dritten Raum auch wunderbar als Arbeits-, Gäste- oder gar Anklei
PROVISIONSFREI! Rheinpromenade, Luftwärme, Fußbodenh. Aufzug, 3 Z.KDB, Balkon, Keller
Top Premium PROVISIONSFREI! Rheinpromenade, Luftwärme, Fußbodenh. Aufzug, 3 Z.KDB, Balkon, Keller
1/9
458.000,00 €
3 Zi.
94,12 m2
Kaufpreis

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458.000,00 €
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94,12 m2
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46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung

Das Wohnen bei voller Sicht auf den Rhein ermöglicht Ihnen die Wohnung im 1. OG. Vom nach Südosten ausgerichtete Balkon lässt sich der Tag perfekt begrüßen. Die 3 Zimmer Wohnung besticht durch eine großzügige Wohn-Essküche, die der Wohnung einen südländischen Flair vermittelt. Das Schlaf- und Gästezimmer befindet sich, wie das Bad und Gäste-WC, im hinteren Rückzugbereich der Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen Abstell- und Kellerraum. Sie erreichen das erste Obergeschoss über die Treppe oder über den Fahrstuhl. Einen Platz werden Sie auch für Ihre Fahrräder im gemeinschaftlichen Fahrradkeller finden. Wohnfläche 94,12 m² + Kellerraum. WG 06/94,12 m²= Wohnküche 39,69 m² + Schlafzimmer 15,61 m² + Gästezimmer 12,04 m² + Bad 6,81 m² + Gäste-WC 1,81 m² + Flur 10,80 m²+HWR 3,62 m²+Balkon 7,50 m² (:2=3,75 qm) Keller + Fahrradkeller und Aufzug. In fußläufiger Entfernung befindet sich die Innenstadt sowie ein facettenreiches Gastronomieangebot. Die nahegele-gene St. Aldegundiskirche (15. J
PROVISIONSFREI! Rheinpromenade, Luftwärme, Fußbodenh., Denkmal Afa, 3 Z.KDB, Balkon, Aufzug
Top Premium PROVISIONSFREI! Rheinpromenade, Luftwärme, Fußbodenh., Denkmal Afa, 3 Z.KDB, Balkon, Aufzug
1/8
535.500,00 €
3 Zi.
110,02 m2
Kaufpreis

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535.500,00 €
3 Zi.
110,02 m2
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46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung

Das Wohnen bei voller Sicht auf den Rhein ermöglicht Ihnen die Wohnung im 1. Obergeschoss. Vom nach Südosten ausgerichtete Balkon lässt sich der Tag perfekt begrüßen. Die 3-Zimmer Wohnung besticht durch eine großzügige Wohn-Essküche, die der Wohnung ein südländisches Flair vermittelt. Das Schlaf- und Gästezimmer befindet sich, wie das Bad und Gäste-WC, im hinteren Rückzugbereich der Wohnung. Nebst Abstellraum verfügt die Wohnung auch über einen Kellerraum. Sie erreichen das 1. Obergeschoss über die Treppe oder über den Fahrstuhl. Einen Platz werden Sie auch für Ihre Fahrräder im gemeinschaftlichen Fahrradkeller finden. WG 06/94,12 m²= Wohnküche 39,69 + Schlafzimmer 15,61 m² + Gästezimmer 12,04 + Bad 6,81 m² + Gäste-WC 1,81 m²+HWR 3,62 m² +Flur 10,80+Balkon 7,48 m² (:2=3,74 m²) Keller, Fahrradkeller, Aufzug. In fußläufiger Entfernung befindet sich die Innenstadt sowie ein facettenreiches Gastronomieangebot. Die nahegele-gene, aus dem 15. Jahrhundert stammende, St. Aldegundiskirche run
PROVISIONSFREI! Rheinpromenade, Luftwärme, Fußbodenheiz., Denkmal Afa-, AUFZUG 3 Z. KDB, AUFZUG
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1/8
526.500,00 €
3 Zi.
108,33 m2
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108,33 m2
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46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung

Von der großen Wohnung im 1. Obergeschoss wachen Sie über den Rheinkilometer 852. Durch einen interessanten Zuschnitt der Drei-Zimmer Wohnung ist der Koch-Essbereich räumlich abgeschlossen und dennoch im Wohnbereich integriert. Von diesem Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang auf den rheinseitig gerichteten Süd-Ost Balkon. Der Schlaftrakt befindet sich im rheinabgewandten Bereich, wo sich auch der Sanitärbereich und der Abstellraum befindet. Der Zugang ist über das Treppenhaus sowie dem Fahrstuhl möglich. Im Keller des Gebäudes befindet sich ein weiterer Nutzraum, sowie der Gemeinschaftsfahrradkeller. WG 05/108,33= Wohnzimmer 30,73 + Essküche 33,43 m² +Schlafzimmer 17,24 m² + Bad 7,44 m² + Gäste-WC 1,61 m² + HWR 3,33 m² + Flur 10,79 m² + Balkon 7,52 m² (:2=3,76 m²) Keller + Fahrradkeller und Aufzug. Steuern sparen mit Denkmalimmobilie: Die Erwerbskosten und auch die Kosten für die Sanierung können Sie steuerlich geltend machen. Oft erhalten Sie einen Grundsteuererlass. Denkmals
PROVISIONSFREI! Rheinpromenade, Luftwärme, Fußbodenheiz., Denkmal Afa-, AUFZUG 2 Z. KDB, AUFZUG
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1/8
427.500,00 €
2 Zi.
87,83 m2
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87,83 m2
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46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung

Die im 1. Obergeschoss befindliche Zwei-Zimmer Wohnung verwöhnt mit dem Blick auf Rhein und Rheinpark. Über den rheinwärts ausgerichteten Balkon durchströmt das Licht den Wohn-Essbereich. Die sich im hinteren Bereich befindenden Schlaf- und Badezimmer geben Sicht auf den Emmericher Rheinpark. Gäste-WC und Abstellraum sowie der Kellerraum komplettieren diese Rheinblickwohnung. Der Zugang ist über das Treppenhaus sowie dem Fahrstuhl möglich. Der Fahrradkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. WG 04/87,83 m²= Wohnküche 48,11 m² +Schlafzimmer 15,09 m² + Gästezimmer 11,32 m² + Bad 9,68 m² + Gäste-WC 2,34 m² + Abstellraum (1) 2,44 m² + Abstellraum (2) 0,98 m² + Balkon 7,54 m² (:2=3,77 m²) Keller + Fahrradkeller und Aufzug. In fußläufiger Entfernung befindet sich die Innenstadt sowie ein facettenreiches Gastronomieangebot. Die nahegele-gene, aus dem 15. Jahrhundert stammende, St. Aldegundiskirche rundet das Umgebungsbild ab. Die Adresse verfügt über eine optimale Infrastru
PROVISIONSFREI! Rheinpromenade, Luftwärme, Fußbodenheiz., Denkmal Afa-, Aufzug 3 Z. KDB, Aufzug
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1/8
539.000,00 €
3 Zi.
115,71 m2
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115,71 m2
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46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung

Die attraktive und großzügig mit Tageslicht durchflutete Erdgeschosswohnung, bestehend aus drei Räumen, ist der perfekte Wohlfühlort an der Emmericher Rheinpromenade. Vom Wohn-Essbereich über die Küche auf den einladenden nordwestlich ausgerichteten Balkon erleben Sie den Tag vom Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Ein Gästezimmer, das Gäste-WC, ein großzügiger Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer runden das harmonische Wohlwohngefühl ab. Ein geräumiger, zur Wohnung gehörender Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller geben dieser hochwertigen Wohnung den letzten Schliff. Zur Wohnung gehört der überdachte Stellplatz im Eingangsbereich. Wohnfläche 115,71 m² + Keller + Überdachte Stellplatz! WG 01/115,71 m²: Wohn/Esszimmer 39,09 m² + Küche 14,47 m² +Schlafzimmer 16,27 m² + Gästezimmer 9,33 m² + Bad 5,85 m² + Gäste-WC 1,99 m² + Flur 10,81 m² + HWR 4,80 m² + Balkon 26,20 m² (:2=13,10 m²) Keller + Fahrradkeller und Aufzug. In fußläufiger Entfernung befindet sich die Innen
PROVISIONSFREI! Rheinpromenade, Luftwärme, Fußbodenheiz., Denkmal-Afa, Aufzug, Balkon
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1/8
427.500,00 €
2 Zi.
88 m2
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88 m2
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46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung

Im ehemaligen Hafenzollamt entstehen 14 luxuriöse Wohnungen mit Rheinblick – die meisten davon verfügen über einen Balkon, die Turmwohnung mit eigener großer Aussichtsplattform inklusive Turm. Konzipiert für Menschen, die Komfort, Qualität und Ästhetik schätzen. Ein entspannter Ort für höchste Ansprüche bietet sich an der Rheinpromenade Emmerich mit den exklusiven Eigentumswohnungen im ehemaligen Zollgebäude. 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen mit gut durchdachten Grundrissen. Die Wohnungen sind zwischen 88 und 142 Quadratmeter groß, lichtdurchflutet, komfortabel und innenarchitektonisch modern ausgestattet. Einmalig – bis ins Detail. Nachhaltige Energieeffizienz ist hier eine Selbstverständlichkeit. Die Planer legen sehr viel Wert darauf, die typische Ausstrahlung des Gebäudes innen und außen zu erhalten. Trotz umfassender Kernsanierung, bleibt der Charme des Gebäudes erhalten. Die weit über der Norm liegende Deckenhöhe sowie eine moderne und qualitativ hochwertige Ausstattung sind Garanten da
PROVISIONSFREI! Rheinpromenade, Luftwärme, Fußbodenheiz., Denkmal Afa-, Aufzug 3 Z. KDB, Stellplatz
Top Premium PROVISIONSFREI! Rheinpromenade, Luftwärme, Fußbodenheiz., Denkmal Afa-, Aufzug 3 Z. KDB, Stellplatz
1/7
585.000,00 €
3 Zi.
125,05 m2
Kaufpreis

PROVISIONSFREI! Rheinpromenade, Luftwärme, Fußbodenheiz., Denkmal Afa-, Aufzug…

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125,05 m2
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46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung

Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss mit ausreichendem Blick auf den majestätischen Rhein und dem angrenzenden Rheinpark teilen sich in drei Zimmer auf. Im hinteren Bereich der Wohnung geht es über den Küchenbereich auf den großen Balkon, wo sich auch der Zugang zur Wohnung befindet. Der Schlaftrakt ist direkt mit dem Badezimmer verbunden. Das Gästezimmer mit Blick auf den Rhein kann natürlich auch als Rückzugsort und Homeoffice genutzt werden. Gäste-WC und Abstellraum sowie ein Kellerraum gehören zu dieser tageslichtgetränkten Wohnung. Der Fahrradkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. WG 02/125,05 m²= Wohn/Esszimmer 42,45 m²+Küche 12,53 m²+Schlafzimmer 16,33 m²+Gästezimmer 11,32 m²+ Bad 5,62 m²+Gäste-WC 2,17 m²+Flur 15,03 m²+HWR 4,86 m²+Balkon 29,48 m² (:2=14,74 m²) Keller+Fahrradkeller & Aufzug. In fußläufiger Entfernung befindet sich die Innenstadt sowie ein facettenreiches Gastronomieangebot. Die nahegele-gene, aus dem 15. Jahrhundert stammende, St. Aldegundi
Emmerich: Eigentumswohnung als Kapitalanlage
Top Premium Emmerich: Eigentumswohnung als Kapitalanlage
1/22
269.000,00 €
4 Zi.
150 m2
Kaufpreis

Emmerich: Eigentumswohnung als Kapitalanlage

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269.000,00 €
4 Zi.
150 m2
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46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung

Am Rande des Emmericher – Zentrums gelegen, in Laufabstand zur beliebten Rheinpromenade mit Gastro und sommerlichen Events. Neben der zentralen Lage zur Innenstadt bestehen sehr gute Anbindung an die nahen Niederlande sowie die Autobahn A3 / A12. Grundstück: ca. 629 m² Das Grundstück ist mit einem pflegeleichten Vorgarten sowie einer breiten Zuwegung zum Gebäude, zur Haustür sowie zum Fahrradraum angelegt . Der rückwärtige Garten ist Sondereigentum der Erdgeschosswohnung und steht somit den restlichen Bewohnern nicht zur Verfügung. Baujahr: Sanierung ca. 2013 Das Gebäude wurde im Zuge eines Sanierungsplans / Sanierungsgebietes umgebaut und neugestaltet, sowie in Eigentumswohnungen unterteilt. Die Eigentümergemeinschaft beträgt 6 Einheiten, wobei die Dachgeschosswohnungen noch mal in 2 Wohnungen nachträglich unterteilt wurden. Zusammen mit dem Nebenhaus bilden die beiden Eingänge und Doppelhaushälften eine Eigentümergemeinschaft Wohnfläche: ca. 150,2 m² ( Miteigentumsanteil 208,32
PROVISIONSFREI! Rheinpromenade, Luftwärme, Fußbodenheiz., Denkmal Afa-, Aufzug 2 Z. KDB, Aufzug
Top Premium PROVISIONSFREI! Rheinpromenade, Luftwärme, Fußbodenheiz., Denkmal Afa-, Aufzug 2 Z. KDB, Aufzug
1/8
405.000,00 €
2 Zi.
80,6 m2
Kaufpreis

PROVISIONSFREI! Rheinpromenade, Luftwärme, Fußbodenheiz., Denkmal Afa-, Aufzug…

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2 Zi.
80,6 m2
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46446 Emmerich
Immobilientyp: Wohnung

Die Erdgeschosswohnung ist der Eckpfeiler des Hauses. Man erreicht diese Zwei-Zimmer Wohnung über das herrschaftliche Eingangsportal. Das zum Rhein hin ausgerichtete Wohn-Esszimmer versorgt die Wohnung mit ausreichendem Tageslicht. Die im hinteren Bereich befindenden Schlaf- und Badezimmer geben Sicht auf den Emmericher Rheinpark. Gäste-WC und Abstellräume sowie der Kellerraum geben genügend Raum, um sich den Traum einer Rheinwohnung zu erfüllen. Der Fahrradkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. WG 3: Wohnküche 44,62 m² +Schlafzimmer 15,09 m² + Bad 9,68 m² + Gäste-WC 2,17 m² + Flur 5,43 m² + Abstellraum (1) 2,44 + Abstellraum (2) 0,98 m²+ Keller + Fahrradkeller und Aufzug. Steuern sparen mit Denkmalimmobilie: Die Erwerbskosten und auch die Kosten für die Sanierung können Sie steuerlich geltend machen. Oft erhalten Sie einen Grundsteuererlass. Denkmalschutz bietet eine der wenigen Möglichkeiten, den Staat bei dem Kauf, der Sanierung und der Instandhaltung eines Bau
Emmerich: Kapitalanlage im Herzen von Emmerich
Top Premium Emmerich: Kapitalanlage im Herzen von Emmerich
1/19
205.000,00 €
3 Zi.
69 m2
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46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung

Was bieten wir Ihnen? - TOP – Lage in der Innenstadt. - sanierte / renovierte Wohnungen mit gehobener Ausstattung - alle Wohnung mit Loggia/Balkon - Aufzug vom Untergeschoss bis ins Penthouse - zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss Im Detail: Das Wohn-/Geschäftshaus wurde im Jahr 1973 in massiver und solider Bauweise errichtet. 2019/2020 wurden die Wohnungen meist entkernt, Balkone, Loggias etc. geschaffen und nach Kundenwunsch hergerichtet. In diesem Zuge wurde der Eingangsbereich und das Treppenhaus neugestaltet und der bestehende Aufzug modernisiert. Mit dem Aufzug sind sämtliche Etagen vom Untergeschoss bis zum Penthaus barrierefrei erreichbar. 3. Obergeschoss - Wohnung 7: 64/1.000 Miteigentumsanteil Wohnfläche: ca. 69 m² Aufteilung: Diele, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer Kaufpreis: Euro 205.000,-- Das monatliche Hausgeld beträgt inkl. Rücklagen, Heizkosten, Wasser und Verwaltergebühren Euro 299,-- Diese Wohnung wird im vermietet
Emmerich am Rhein - Modernes und ökologisch nachhaltiges Wohnen!
Top Premium Emmerich am Rhein - Modernes und ökologisch nachhaltiges Wohnen!
185.948,00 €
2 Zi.
64,12 m2
Kaufpreis

Emmerich am Rhein - Modernes und ökologisch nachhaltiges Wohnen!

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64,12 m2
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46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objekt-Nr.: 004-01763 Neubau-Eigentumswohnungen in 46446 Emmerich am Rhein-Hüthum Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Modernes und ökologisch nachhaltiges Wohnen! Hüthum ist ein kleiner und ruhiger Ortsteil von Emmerich. Herrliche Spazier- und Reitwege und der nahe Wald zeichnen weitere Infos...
RESERVIERT!!Emmerich Hochwertig modernisierte 3 Zimmer, KDB Eigentumswohnung mit Kellerraum und Stellplatz
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179.000,00 €
3 Zi.
72 m2
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Quelle: www.ivd24immobilien.de
179.000,00 €
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72 m2
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46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die angebotene 3 –Zimmer-Wohnung, KDB, Balkon, Keller und Stellplatz präsentiert sich in einem gepflegten 8-Familienhaus in unmittelbarer Nähe der Innenstadt. Die Wohnung liegt in ein beliebtes Wohngebiet von Emmerich am Rhein. Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen, und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Sehr gute Verkehrsanbindungen zur Autobahn A3 , Niederlanden und Richtung Rees. Viel zentraler geht es nicht. Im Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1977 befindet sich die Wohnung in der 2. Etage. Mit ihrem Wohnzimmer als Mittelpunkt der Wohnung zeigt bereits den Charakter dieser Wohnung. Hier findet das Familienleben statt und es gibt genug Platz für alt und jung mit Zugang zum großen Balkon. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und bietet ausreichend Platz. Auch die beiden anderen Zimmer sind ideal für eine Familie zu nutzen, als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Natürlich können Sie den dritten Raum auch wunderbar als Arbeits-, Gäste- oder gar Anklei
RESERVIERT!!Emmerich: Gemütliche, kleine Wohnung, Flur, Bad und Balkon mit Traumaussicht
Top Premium RESERVIERT!!Emmerich: Gemütliche, kleine Wohnung, Flur, Bad und Balkon mit Traumaussicht
1/5
79.000,00 €
1 Zi.
42 m2
Kaufpreis

RESERVIERT!!Emmerich: Gemütliche, kleine Wohnung, Flur, Bad und Balkon mit Trau…

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1 Zi.
42 m2
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46446 Emmerich
Immobilientyp: Wohnung

Die Wohnung liegt in der 4. Etage und verspricht einen schönen Blick über Emmerich und Richtung Kleve! Nur wenige Minuten von den Niederlanden und der A3 entfernt. Die 2 Aufzüge im Haus bringen Sie Stufenlos von der Tiefgarage, über den Eingangsbereich direkt zu der Wohnung. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist über die Grenzen von Emmerich für sein System bekannt. Ein Hausmeister vor Ort, sowie eine Hausverwaltung steht allen Bewohnern zur Verfügung. Renovierungen und Modernisierungen werden ständig durchgeführt, so dass es keinen Modernisierungsrückstand gibt. Eine Videoüberwachung des Gebäudes, Schließsystem und moderne Kommunikationstechnik im Türbereich unterstützt die Arbeit des Hausmeisters bzw. des Verwalters und sorgt so für weitere Sicherheit der Bewohner. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Wälder und Freizeitaktivitäten befinden sich in der direkten Umgebung. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich auf Laufabstand zu Kindergarten, Gru
Erdgeschosswohnung in Emmerich Hüthum
Top Premium Erdgeschosswohnung in Emmerich Hüthum
1/5
169.000,00 €
4 Zi.
105 m2
Kaufpreis

Erdgeschosswohnung in Emmerich Hüthum

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169.000,00 €
4 Zi.
105 m2
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46446 Emmerich
Immobilientyp: Wohnung

Gelegenheit für Handwerker, Anleger oder Eigennutzer! Im idyllischen Emmericher Ortsteil Hüthum lässt es sich wunderbar leben und vom hektischen Alltag erholen. Im Zentrum von Hüthum und auf Laufabstand zu Kindergarten, Grundschule und Restaurants, befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss eines 5 Familienhauses mit Garage und überdachter Terrasse auf 1.005 m² Grundstück. Eine 49,5 m² Wohnung (Hinterhaus) ist aktuell vermietet und die angrenzende 2. Räumlichkeit von ca. 49 m² kann gerne auch als Gewerbe genutzt oder aber auch als eine weitere Wohnung vermietet werden. Selbstverständlich könnten beide Wohnungen bei Bedarf in eine große Wohnung umgeändert und bewohnt werden. Zuletzt wurden die vorderen Räumlichkeiten als Gaststätte genutzt. Zusätzlich stehen Ihnen eine 27,95 m² große Terrasse mit Überdachung zur Verfügung. Der Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 170,11/1.000stel. Emmerich am Rhein mit seinen rund 30.000 Einwohnern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sämt
Rheinpromenade 3-Zimmer, Diele, Bad, Gäste-WC, Rheinblick, Balkon, Aufzug, Keller, 110 m²
Top Premium Rheinpromenade 3-Zimmer, Diele, Bad, Gäste-WC, Rheinblick, Balkon, Aufzug, Keller, 110 m²
1/5
529.900,00 €
3 Zi.
110,02 m2
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Rheinpromenade 3-Zimmer, Diele, Bad, Gäste-WC, Rheinblick, Balkon, Aufzug, Kell…

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3 Zi.
110,02 m2
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46446 Emmerich
Immobilientyp: Wohnung

Jeden Morgen mit einer Aussicht aufzuwachen, die einem den Atem raubt, ist kein Privileg. Es ist Ihres. Große, helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon direkt an der Emmericher Rheinpromenade. Die Wohnung befindet sich im 1. OG, ist ca. 110 m² groß und bietet einen herrlichen Blick auf die Rheinpromenade. Diese Wohnung mit besonderem Augenmerk auf den Wohnraum mit offener Küche befindet sich an der Emmericher Rheinpromenade. Das geräumige Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, der kommunikatives Kochen zulässt, verfügt über ca. 48,20 m². Besonders vom Wohnzimmer und dem, zum Rhein zugewandten Balkon aus können Sie Ihren Blick über den Rhein und der Landschaft schweifen lassen. Die Wohnung wird aktuell kernsaniert und ist voraussichtlich Mai 2023 bezugsfertig. Die hochwertige Wohnung wird Ihren Erwartungen gerecht werden. Sie erreichen das erste Obergeschoss über die Treppe oder über den Fahrstuhl. Einen Platz werden Sie auch für Ihre Fahrräder im gemeinschaftlichen Fahrradkeller finden. Die T
PROVISIONSFREI! Rheinpromenade 3 Z, KDB, Gäste-WC, Aufzug, Balkon, Keller, Stellplatz 115,71 m²
Top Premium PROVISIONSFREI! Rheinpromenade 3 Z, KDB, Gäste-WC, Aufzug, Balkon, Keller, Stellplatz 115,71 m²
599.000,00 €
3 Zi.
115,71 m2
Kaufpreis

PROVISIONSFREI! Rheinpromenade 3 Z, KDB, Gäste-WC, Aufzug, Balkon, Keller, Stel…

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115,71 m2
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46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung

Die attraktive und großzügig mit Tageslicht durchflutete Erdgeschosswohnung, bestehend aus drei Räumen, ist der perfekte Wohlfühlort an der Emmericher Rheinpromenade. Vom Wohn-Essbereich über die Küche auf den einladenden nordwestlich ausgerichteten Balkon erleben Sie den Tag vom Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Ein Gästezimmer, das Gäste-WC, ein großzügiger Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer runden das harmonische Wohlwohngefühl ab. Ein geräumiger, zur Wohnung gehörender Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller geben dieser hochwertigen Wohnung den letzten Schliff. Zur Wohnung gehört der überdachte Stellplatz im Eingangsbereich. Wohn/Essraum 39,09 m² + Küche 14,47 m² + Gästezimmer 9,33 m² + Schlafzimmer 16,27 m² + HWR 4,80 m² + Bad 5,85 m² + Gäste-WC 1,99 m² + Flur (1) 6,55 m² + Flur (2) 4,26 m² Balkon 26,2 (:2= 13,1 m²) + Keller, + Fahrradkeller+ Aufzug + überdachter Stellplatz. Steuern sparen mit Denkmalimmobilie Wenn Sie eine Denkmalimmobilie kaufen, überne
PROVISIONSFREI! Rheinpromenade 3 Z.KDB, Balkon, Gäste-WC, Aufzug, Keller, 94,12 m²
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509.000,00 €
3 Zi.
94,12 m2
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46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung

Das Wohnen bei voller Sicht auf den Rhein ermöglicht Ihnen die Wohnung im ersten Obergeschoss. Vom nach Südosten ausgerichtete Balkon lässt sich der Tag perfekt begrüßen. Die Drei-Zimmer Wohnung besticht durch eine großzügige Wohn-Essküche, die der Wohnung einen südländischen Flair vermittelt. Das Schlaf- und Gästezimmer befindet sich, wie das Bad und Gäste-WC, im hinteren Rückzugbereich der Wohnung. Nebst Abstellraum verfügt die Wohnung auch über einen Kellerraum. Sie erreichen das erste Obergeschoss über die Treppe oder über den Fahrstuhl. Einen Platz werden Sie auch für Ihre Fahrräder im gemeinschaftlichen Fahrradkeller finden. Wohnfläche 94,12 m² + Kellerraum. Wohnküche 39,69 m² + Schlafzimmer 15,61 m² + Gästezimmer 12,04 m² + Bad 6,81 m² + Gäste-WC 1,81 m² + Flur 10,80 m²+HWR 3,62 m²+Balkon 7,50 m² (:2=3,75 qm) Keller + Fahrradkeller und Aufzug. Steuern sparen mit Denkmalimmobilie Wenn Sie eine Denkmalimmobilie kaufen, übernehmen Sie zahlreiche Verpflichtungen zur Einhaltung der
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46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung

Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss mit ausreichendem Blick auf den majestätischen Rhein und dem angrenzenden Rheinpark teilen sich in drei Zimmer auf. Im hinteren Bereich der Wohnung geht es über den Küchenbereich auf den großen Balkon, wo sich auch der Zugang zur Wohnung befindet. Der Schlaftrakt ist direkt mit dem Badezimmer verbunden. Das Gästezimmer mit Blick auf den Rhein kann natürlich auch als Rückzugsort und Homeoffice genutzt werden. Gäste-WC und Abstellraum sowie ein Kellerraum gehören zu dieser tageslichtgetränkten Wohnung. Der Fahrradkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Wohn/Essraum 42,45 qm + Küche 12,53 qm + Gästezimmer 11,32 qm + Schlafzimmer 16,33 qm + HWR 4,86 qm + Bad 5,62 qm + Gäste-WC 2,17 qm + Flur (1) 10,25 qm + Flur (2) 4,78 qm + Balkon 29,48 (:2= 14,74 qm) + Keller, + Fahrradkeller und Aufzug. Steuern sparen mit Denkmalimmobilie Wenn Sie eine Denkmalimmobilie kaufen, übernehmen Sie zahlreiche Verpflichtungen zur Einhaltung der gesetzl
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46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung

Von der großen Wohnung im 1. Obergeschoss wachen Sie über den Rheinkilometer 852. Durch einen interessanten Zuschnitt der Drei-Zimmer Wohnung ist der Koch-Essbereich räumlich abgeschlossen und dennoch im Wohnbereich integriert. Von diesem Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang auf den rheinseitig gerichteten Süd-Ost Balkon. Der Schlaftrakt befindet sich im rheinabgewandten Bereich, wo sich auch der Sanitärbereich und der Abstellraum befindet. Der Zugang ist über das Treppenhaus sowie dem Fahrstuhl möglich. Wohnfläche 108,33 m² + Kellerraum. Im Keller des Gebäudes befindet sich ein weiterer Nutzraum, sowie der Gemeinschaftsfahrradkeller. Wohnraum 30,73 qm + Essküche 33,43 qm + Schlafzimmer 17,24 qm + Bad 7,44 qm + Gäste-WC 1,61 qm + Flur 10,79 qm + HWR 3,33 qm + Balkon 7,52 qm (:2=3,76 qm) Keller + Fahrradkeller und Aufzug. Steuern sparen mit Denkmalimmobilie Wenn Sie eine Denkmalimmobilie kaufen, übernehmen Sie zahlreiche Verpflichtungen zur Einhaltung der gesetzlichen Vorschrif
PROVISIONSFREI! Rheinpromenade 3 Z.KDB, Balkon, Gäste-WC, Aufzug, Keller, 110,02 m²
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46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung

Den Tag am Wasser verbringen, das werden Sie mit der großen Drei-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss genießen können. Der Wohn-Essbereich mit Blick auf den Rhein vollendet sich im einladend großen Balkon. Der Schlaf- und Gastbereich liegt, wie das Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum im nord-westlicher Ausrichtung, wo man den Eingangsbereich der Wohnung via eines Laubenganges erreicht. Sie erreichen das erste Obergeschoss über die Treppe oder über den Fahrstuhl. Einen Platz werden Sie auch für Ihre Fahrräder im gemeinschaftlichen Fahrradkeller finden. Wohnfläche 110,02 m² + Kellerraum. Wohnküche 48,18 m² + Schlafzimmer 16,38 m² + Gästezimmer 12,89 m² + Bad 7,96m² + Gäste-WC 1,81 m² + Flur 11,82 m²+HWR 7,20 m²+Balkon 7,52 m² (:2=3,76 m²) Keller + Fahrradkeller und Aufzug. Steuern sparen mit Denkmalimmobilie Wenn Sie eine Denkmalimmobilie kaufen, übernehmen Sie zahlreiche Verpflichtungen zur Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften zum Denkmalschutz. Als Ausgleich dafür erhalten Sie
PROVISIONSFREI! Rheinpromenade 2 Z.KDB, Balkon, Gäste-WC, Aufzug, Keller, 87,83 m²
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46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung

Die im 1. Obergeschoss befindliche Zwei-Zimmer Wohnung verwöhnt mit dem Blick auf Rhein und Rheinpark. Über den rheinwärts ausgerichteten Balkon durchströmt das Licht den Wohn-Essbereich. Die sich im hinteren Bereich befindenden Schlaf- und Badezimmer geben Sicht auf den Emmericher Rheinpark. Gäste-WC und Abstellraum sowie der Kellerraum komplettieren diese Rheinblickwohnung. Der Zugang ist über das Treppenhaus sowie dem Fahrstuhl möglich. Der Fahrradkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Wohnfläche 87,83 m² + Kellerraum. Wohnküche 48,11 m² + Schlafzimmer 15,09 m² + Gästezimmer 11,32 m²+Bad 9,68 qm + Gäste-WC 2,34 qm + Flur 5,43 qm + Abstellraum 3,42 qm + Balkon 7,52 qm (:2=3,76 qm) Keller + Fahrradkeller und Aufzug. Steuern sparen mit Denkmalimmobilie Wenn Sie eine Denkmalimmobilie kaufen, übernehmen Sie zahlreiche Verpflichtungen zur Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften zum Denkmalschutz. Als Ausgleich dafür erhalten Sie eine Menge steuerlicher Vorzüge und A
PROVISIONSFREI! Rheinpromenade 2 Z. KDB, Gäste-WC, Aufzug, Keller, 80,60 qm
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46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung

Die Erdgeschosswohnung ist der Eckpfeiler des Hauses. Man erreicht diese Zwei-Zimmer Wohnung über das herrschaftliche Eingangsportal. Das zum Rhein hin ausgerichtete Wohn-Esszimmer versorgt die Wohnung mit ausreichendem Tageslicht. Die im hinteren Bereich befindenden Schlaf- und Badezimmer geben Sicht auf den Emmericher Rheinpark. Gäste-WC und Abstellräume sowie der Kellerraum geben genügend Raum, um sich den Traum einer Rheinwohnung zu erfüllen. Der Fahrradkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Wohnfläche 80,60 m² + Kellerraum. Wohnküche 44,62 m² + Schlafzimmer 15,09 m² + Bad 9,68 m² + Gäste-WC 2,34 m² + Flur 5,43 m² + Abstellraum 3,42 m² + Keller + Fahrradkeller und Aufzug. Steuern sparen mit Denkmalimmobilie Wenn Sie eine Denkmalimmobilie kaufen, übernehmen Sie zahlreiche Verpflichtungen zur Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften zum Denkmalschutz. Als Ausgleich dafür erhalten Sie eine Menge steuerlicher Vorzüge und Ausnahmegenehmigungen. Wenn Sie die Denkmal
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46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objekt-Nr.: 004-01763 Neubau-Eigentumswohnungen in 46446 Emmerich am Rhein-Hüthum Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Modernes und ökologisch nachhaltiges Wohnen! Hüthum ist ein kleiner und ruhiger Ortsteil von Emmerich. Herrliche Spazier- und Reitwege und der nahe Wald zeichnen weitere Infos...
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