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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
118.000,00 €
3 Zi.
52
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Garten in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1955. Die gesamte Wohnanlage pr sentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnfl che von ca. 52 qm verteilt sich auf eine Wohnk che, Schlafzimmer,
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Kinderzimmer, Diele und ein Badezimmer. Zudem besitzt die Eigentumswohnung ein Sondernutzungsrecht an einen ber 120 qm gro en Gartenanteil. WICHTIG: Der Eigent mer der Erdgeschoss Wohnung ist berechtigt, anstelle des vorhandenen Fenster eine Terrassent re einzubauen und eine Terrasse zu errichten einschlie lich nach Wahl mit Treppenabgang zum Gartenanteil. Beheizt wird die Wohnung ber eine Gas-Zentralheizung. Warmwasserbereitung ber einen Durchlauferhitzer. Ein Wasch/Trockenraum steht der Allgemeinheit zur Verf gung und zur alleinigen Nutzung ein Kellerraum. Eine Garage geh rt leider nicht zum Objekt. Die Hausnebenkosten belaufen sich laut Wirtschaftsplan 2024 auf monatlich 310 EUR inkl. aller st dt. Kosten, G rtner, Verwaltung, Geb ude
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Quelle: www.immobilienscout24.de
144.500,00 €
3 Zi.
68
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Buchholz:
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Quelle: www.immobilien.de
161.000,00 €
3 Zi.
79
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 70, Miteigentumsanteil: 1.25%, 2. Etage, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller
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Quelle: www.immobilienscout24.de
94.900,00 €
3 Zi.
78,48
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
104.800,00 €
3 Zi.
77,61
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
3 Zi.
71,45
m2
47249
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Duisburger Stadtteil Buchholz. Am östlichen Rheinufer und ca. 5 km südlich der Innenstadt tragen hier angenehme Naturnähe, eine komfortable Nahversorgung und eine vorteilhafte Verkehrsanbindung zu familienfreundlichen Wohnbedingungen bei. Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem im fußläufigen Umfeld. In maximal 10 Gehminuten stehen Ihnen diverse Supermärkte und Dienstleister sowie einige Restaurants und Bäc