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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
2 Zi.
53
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung ist im Hochparterre eines denkmalgesch tzten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten gelegen. ber einen Fahrstuhl w rde man sogar barrierefrei in sein eigenes Heim gelangen. Durch diesen Zugang und eine ebenerdige
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Dusche im innenliegenden Badezimmer sowie extra breite T ren w re die Wohnung selbst f r einen Rollstuhlfahrer ideal geeignet. Ein hochwertiger Laminatboden zieht sich durch die gesamte Wohnung. Das Wohnzimmer und die K che sind jeweils mit einem Zugang zum Balkon ausgestattet, welcher in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Ein separates Kellerabteil sowie ein Au enstellplatz runden dieses Angebot ab. Die derzeitige Mieterin, welche die Wohnung sehr gut pflegt, zahlt eine Jahresnettokaltmiete von 4.920 inklusive Stellplatz. Als momentanes Hausgeld sind 263 im Wirtschaftsplan 2024 veranschlagt. Dieses teilt sich in 145 umlagef higes und 118 nicht umlagef higes Hausgeld auf. Ein solides Investment oder ein gut angebundener Alterssitz - vereinba
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
2 Zi.
52
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der Leipziger Vorstadt in Dresden. Sie gelangen ber den Lift ganz bequem in das 3. Obergeschoss des 1910 erbauten und im Jahr 1995 sanierte Mehrfamilienhauses. ber den ger umigen Flur gelangen
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Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches Ihnen Zutritt auf den ersten Balkon erm glicht. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem verteilen sich auf den ca. 52 m noch eine K che sowie ein gro z giges Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus treten Sie auf den zweiten Balkon. Ein zur Wohnung zugeh riges Kellerabteil vervollst ndigt diese praktisch geschnittene Eigentumswohnung. Die Instandhaltungsr cklage lag zum 31.12.2022 bei ca. 45.730 Euro und das monatliche Hausgeld betr gt ca. 168 Euro. Daraus ergeben sich ca. 100 Euro umlagef hige Kosten und ca. 68 Euro nicht umlagef hige Kosten. Die Wohnung ist aktuell zu einem Kaltmietpreis von 475 Euro vermietet. berzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
540.000,00 €
5 Zi.
139
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
3 Zi.
84,2
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
3 Zi.
66,5
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
140.000,00 €
2 Zi.
51,16
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
2 Zi.
66,88
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
115.000,00 €
1 Zi.
37
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
75.000,00 €
1 Zi.
27,2
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
3 Zi.
52,73
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Pieschen-Nord/Trachenberge:
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Quelle: www.immowelt.de
162.500,00 €
2 Zi.
55,64
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Trachau sind sehr beliebte Wohnvierte von Dresdenl. Durch eine zentrumsnahe Lage als auch eine gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn sowie Autobahn A4 ist es möglich schnell und flexibel überall hin zu gelangen.
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Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, Bäcker, Fleischer sowie der Elbepark mit seiner großen Auswahl verschiedenster Geschäfte, wie Ikea, Kaufland, Media Markt, Bekleidungshäuser, etc. sind nicht weit. Was Pieschen zusätzlich Attraktivität verleiht, ist die Nähe zu den Elbwiesen. Diese bieten vielerlei Freizeitmöglichkeiten, wie Rad und Inliner fahren an, laden zum Beach- Volleyball spielen ein oder einfach nur zu entspannten Spazieren gehen mit einem anschließenden Besuch in einem der vielen Restaurants und Biergärten. Obwohl Trachau etwas entfernt von der Elbe liegt, befindet es sich doch am Rand eines breiten Auenlands und bietet daher schöne grüne Wohnanlagen mit einem alten Baumbestand. Es ist allgemein eine angenehm ruhiges, historisch gewachsen