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Quelle: www.immowelt.de
390.158,00 €
1 Zi.
80,13
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Wohnpark: Der für Seniorinnen und Senioren konzipierte Wohnpark wurde mit 72 so genannten Sorglos-Wohnungen und 24 Komfort-Appartements in einem Neubaugebiet von Owschlag errichtet. Der bereits fertiggestellte Gebäudekomplex ist eine
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Flachdachkonstruktion und besteht aus zwei miteinander verbundenen, verschieden großen Gebäudeflügeln, die sich in Erdgeschoss, erste und zweite Etage sowie ein Dach- und Kellergeschoss unterteilen. In die oberen Stockwerke gelangt man via Aufzug oder Treppenhaus. Die Haupteingänge zum Wohnkomplex sind mit Windfang und automatischen Schiebetüren ausgestattet. Es sind genügend Fahrradstellplätze sowie Pkw-Stellplätze eingeplant worden. In Haus 2 können alle Bewohner des Convivo Parks einschließlich deren Besuch in der großen Cafeteria verweilen. Sonnenschein und Frischluft lassen sich davor auf der großen Terrasse genießen. Gegenüber der Cafeteria liegt die große Zentralküche.
Lagebeschreibung: Im Südosten Deutschlands befindet sich in Nied
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
1 Zi.
48
m2
84163 Marklkofen
Immobilientyp: Wohnung, Galerie
Mit einem unverbaubaren Blick auf den See in Steinberg und die Wiesen und B ume.. ein Traum! Zum Verkauf steht eine attraktive Galeriewohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrparteienhaus. Diese Wohnung ist verteilt auf zwei Ebenen. Der Balkon befindet
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sich vor dem Eingang und ist ideal zum Entspannen, Sonne tanken oder einfach mal die Seele baumeln lassen. Vom gro z gigen Wohn- und Schlafzimmer f hrt eine steile Treppe in eine zweite Ebene. Diese Galerie wurde in der Vergangenheit als Kinderzimmer genutzt. K nnte als G stebereich oder B ro weiter genutzt werden. Die kleine K che befindet sich gegen ber vom Eingang / Diele / Flur , daneben ist das Bad mit Badewanne. In der Diele gibt es einen praktischen Einbauschrank. Die Wohnung wurde pfleglich behandelt, aber nicht modernisiert! Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist ein Keller. F r die Gemeinschaft gibt es einen Fahrradkeller und auf dem gro z gigen gemeinschaftlichen Gartengrundst ck eine sch ne Wiese zum Beisammensein oder Grill
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
475.174,00 €
1 Zi.
97,59
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Wohnung
In die imposante Landschaft des Isartals eingebunden, ent-
stehen in der niederbayerischen Gemeinde Moosthenning
(Landkreis Dingolfing-Landau) 4 Gebäudekomplexe mit
insgesamt 80 Pflege- und 3 Personalwohnungen, sowie
4 Tagespflegen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
1 Zi.
22,2
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das AWO Seniorenzentrum "Bayerwaldblick" liegt am oberen östlichen Stadtrand von Landau, direkt gegenüber dem DONAU-ISAR-Klinikum Landau, wodurch eine jederzeitige Erreichbarkeit bei medizinischen Notfällen gewährleistet wird. Bei einem
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unverbaubarem Blick über das weitläufige Isar- und Donautal bis hin zum Bayerischen Wald kann man die Aussicht zu jeder Jahreszeit richtig genießen. Der angrenzende Bockerlbahn-Radweg lädt zu langen Spaziergängen ein. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Einrichtung. Der Stadtbus, der so genannte "Landauer", fährt stündlich von der oberen in die untere Stadt. Somit sind die in der Nähe liegenden Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Freizeiteinrichtungen jederzeit gut für Sie erreichbar.
Ausstattung: Sonstiges: - Instandhaltungsrücklage: 31.12.2023: 237.157,36 € - Durchschnittliche Belegung im Jahr 2023: 81 % - Durchschnittliche Belegung im Jahr 2022: 79 % - Durchschnittliche Belegung im Jahr 2021: 77 % Das AWO Seniorenze
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
30,68
m2
84177 Gottfrieding
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein barrierefreies Erdgeschossappartement mit kleinem Gartenanteil, welches sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer anspricht. Durch seine geschützte Lage im Innenbereich des Gottfriedinger Generationenparks
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finden Sie hier Ruhe und Geborgenheit. Das Appartement bietet einen geräumigen Wohnraum, der offen in den Küchenbereich mit neuwertiger Einbauküche übergeht. Das moderne Badezimmer wurde barrierefrei realisiert und verfügt über eine großzügige Dusche. Die überdachte Terrasse bietet sich für Besuche sowie für ein gemütliches Frühstück an. Zum Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zugleich erworben werden kann. Ich freue mich, Ihnen dieses interessante Domizil bei einem zeitnahen Termin präsentieren zu dürfen.
Lagebeschreibung: Das Appartement liegt geschützt im Innenbereich des Generationenparks Gottfrieding/ Gottfriedingerschwaige. Die unmittelbar angrenzende Kreisstadt Dingolfing kann bequem mit dem Stadtbus angefahren w
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.700,00 €
1 Zi.
32,19
m2
94419 Reisbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: +++ NEUBAU - Ausstattung nach Ihren WÜNSCHEN - Aufzug - Barrierefrei +++ Freuen Sie sich auf moderne & barrierefreie Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entsteht ein attraktives
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Mehrfamilienhaus fürs Auge mit lediglich fünf Wohneinheiten. Somit ist für eine ruhige Atmosphäre im Gebäude gesorgt. Der Aufzug bringt Sie fast direkt vor Ihre Wohnung. Aufgrund der Laubengänge erhält jede Wohnung eine eigene Haustüre. Die moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollos und LED-Deckspots im Bad & Flur bieten Ihnen Wohnqualität auf höchstem Level. Dieses Angebot umfasst eine 1-Zimmer-Wohnung mit Garten & Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung und einem zugeteilten Kellerabteil - Der Gartenanteil liegt bei ca. 20m² Im Preis inbegriffen ist eine neue Einbauküche mit E-Geräten, eine maßgefertigte Garderobe und die Bademöbel. Für Anleger übernehmen wir die Erstvermietung KOSTENFREI - Wir empfehlen eine möblierte Vermietung, u
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Quelle: www.immobilienscout24.de
165.000,00 €
1 Zi.
49,4
m2
94431 Dingolfing-Landau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
89.900,00 €
1 Zi.
38
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In zentraler Lage in der unteren Stadt in Landau an der Isar gelegen befindet sich diese Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche
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Einrichtungen befinden sich am Ort. Die Kreisstadt Dingolfing ist ca. 20 km entfernt.
Ausstattung: Energieausweis: Baujahr Gebäude: 1973 Ein Verbrauchs-Energieausweis vom 25.02.2014 liegt vor. Wesentlicher Energieträger: Erdgas. Energieverbrauchskennwert 144 kWh/(m²a). Gas-Zentralheizung.
Objekt: Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung im Dachgeschoss befindet, wurde 1973 in Massivbauweise errichtet. Aufteilung: Küche, Wohn-/Schlafraum, Abstellraum, Dusche/WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 38 m². Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 220,00 €. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Die Wohnung ist derzeit für 520,00 € Warmmiete vermietet. Gas-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Sonstiges:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
155.000,00 €
1 Zi.
44
m2
94405 Dingolfing-Landau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
1 Zi.
28
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Zentrale Lage in Mengkofen. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erreicht werden.
Objekt: Nettes kleines Apartment mit Freisitz im Grünen. Es ist nur ein Zimmer mit einer kleinen
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Kochnische, zum Wohnen und Schlafen. Badezimmer mit WC, Waschtisch und Badewanne. Derzeit vermietet für 300 € + 50 € NK. Heizung mit Strom und Schwedenofen. Die runde Wand hat einen besonderen Charm und macht den Raum gemütlich und wohnlich.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2015
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
373.000,00 €
1 Zi.
69
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie wollen jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? Sie wollen geringes Risiko und
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geringen Eigenaufwand? Sie wollen in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen von ca. 3,4 % - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie b
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
1 Zi.
44
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: folgt oder auf anfrage
Provision: die Provision von 3,57% incl. MwSt. wird zum Notartermin fällig
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Quelle: www.immowelt.de
179.700,00 €
1 Zi.
42,05
m2
94419 Reisbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Provision: provisionsfrei