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259.000,00 €
4 Zi.
82
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Die angebotene 4-Zimmer Erdgeschosswohnung besticht durch ihren gelungenen Schnitt und die großzügigen Wohnräume. Laufend gepflegt, wurden im Jahr 2018 neue 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster installiert, die für eine effizientere
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Wärmedämmung sorgen. Zudem erfolgte im Jahr 2012 die Modernisierung der Heizungsanlage, welche nun über eine zeitgemäße Ölheizung verfügt. Diese Maßnahmen garantieren nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch eine nachhaltige Energieeffizienz und Investitionssicherheit, da diese dadurch (Stand heute) bis 2042 betrieben und Instand gehalten werden darf.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit geringen Wohnnebenkosten von nur 240 Euro pro Monat, was sie besonders attraktiv für Eigennutzer, als auch Investoren macht. Ein exklusives Angebot zur Sanierung/ Modernesierung liegt vor, welches die Installation einer Fußbodenheizung samt Bodenbelägen, eine Baderneuerung und eine Aufbereitung der Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
82
m2
84489 Burghausen , Salzach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das ansprechende Kaufobjekt liegt in zentraler Lage der schönen, Liebens- und lebenswerten Stadt Burghausen in einer sehr guten und gepflegten Wohnanlage mit Stil und Atmosphäre. Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im
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1.OG einer ordentlichen und gut verwalteten WEG-Wohnanlage. Die großzügige 4 Zimmerwohnung bietet ca. 82 m² Wohnfläche. Der zentrumsnahe Standort ist positiv hervorzuheben. Zu Fuß sind sämtliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu erreichen. Über ein geräumiges Treppenhaus gelangen Sie in das 1. OG zum Eingang dieser zum Verkauf angebotenen Wohnung. Diese charmante helle, lichtdurchflutete 4 Zimmer-Wohnung mit vielen Fenstern, natürlich auch Rollos, verfügt über eine sehr schöne Raumeinteilung mit einem zentralen Flur und Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in jedes der hellen, freundlichen & geräumigen Zimmer. Es ist in der ganzen Wohnung PVC und Laminat verlegt, das Badezimmer ist gefliest! Auch eine Abstellkammer ist v
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
103,81
m2
84489 Burghausen , Salzach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR
Lage: Die alte Herzogsstadt Burghausen ist die einwohnerstärkste Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Sie liegt an der Salzach in Oberbayern unmittelbar an
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der Grenze zu Österreich. Auf einer Anhöhe über der hervorragend erhaltenen Altstadt wacht die längste Burganlage der Welt: sechs Burghöfe ergeben aneinandergereiht eine Länge von über einem Kilometer. Nächster größerer internationaler Flughafen ist der Flughafen München (auch "Franz Josef Strauß", 106 km, ca. eine gute Autostunde). Schnell erreichbar ist auch der Flughafen Salzburg (57 km, ca. eine knappe Autostunde). Der Bahnhof Burghausen liegt an der Bahnstrecke Mühldorf-Burghausen und hat in Mühldorf im Stundentakt Anschluss nach München. Es gibt auch bis Burghausen durchfahrende Züge. Das extra breite Freizeitangebot in Burghausen bietet Abwechslung pur: Aktivitäten und Erholung zu Wasser und zu Land - ob beim Radeln oder spazieren in und
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
103,81
m2
84489 Burghausen , Salzach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR
Lage: Die alte Herzogsstadt Burghausen ist die einwohnerstärkste Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Sie liegt an der Salzach in Oberbayern unmittelbar an
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der Grenze zu Österreich. Auf einer Anhöhe über der hervorragend erhaltenen Altstadt wacht die längste Burganlage der Welt: sechs Burghöfe ergeben aneinandergereiht eine Länge von über einem Kilometer. Nächster größerer internationaler Flughafen ist der Flughafen München (auch "Franz Josef Strauß", 106 km, ca. eine gute Autostunde). Schnell erreichbar ist auch der Flughafen Salzburg (57 km, ca. eine knappe Autostunde). Der Bahnhof Burghausen liegt an der Bahnstrecke Mühldorf-Burghausen und hat in Mühldorf im Stundentakt Anschluss nach München. Es gibt auch bis Burghausen durchfahrende Züge. Das extra breite Freizeitangebot in Burghausen bietet Abwechslung pur: Aktivitäten und Erholung zu Wasser und zu Land - ob beim Radeln oder spazieren in und
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Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
4 Zi.
126
m2
84489 Burghausen , Salzach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die alte Herzogsstadt Burghausen ist die einwohnerstärkste Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting, nur 100 km östlich von München und 50 km nördlich von Salzburg gelegen. Die
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leistungsfähige kreisangehörige Gemeinde liegt an der Salzach, die hier die Grenze zu Österreich bildet. Auf einem Höhenzug über der Altstadt erstreckt sich die Burg zu Burghausen, die mit 1051 Metern die längste Burganlage der Welt ist. Burghausen gehört heute zur Tourismusregion Inn-Salzach. Die Kleinstadt ist ein wichtiger Industriestandort im Bayerischen Chemiedreieck und für ihre Internationale Jazzwoche bekannt. Die bayerische "Salzachperle" Burghausen ist ein Geheimtipp. Und genau hier, in einer der schönsten Gassen der Altstadt, umgeben von historischen Baudenkmälern, befindet sich die Wohnung in einem Altstadthaus, das nach den Kriterien des Denkmalschutzes neu aufgebaut wurde.
Ausstattung: - 1 Wohn-/Esszimmer - 2 Schlafzimmer - 1
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Quelle: www.immowelt.de
482.000,00 €
4 Zi.
85,85
m2
84489 Burghausen , Salzach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 32.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer äußerst günstigen Lage in Burghausen Neustadt, direkt am Stadtpark gelegen. Diese erstklassige Lage bietet eine Vielzahl von
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Vorzügen. Für den täglichen Bedarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dies ermöglicht Ihnen bequemes und zeitsparendes Einkaufen. Dank der zentralen Lage haben Sie wahrscheinlich auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was das Erreichen anderer Stadtteile oder des Stadtzentrums erleichtert. Wenn Sie daran interessiert sind, diese attraktive Lage und die Wohnung näher kennenzulernen, zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.
Ausstattung: Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung: Die Wohnung ist mit einer modernen Lüftungsanlage ausgestattet, die eine kontinuierliche Frischluftzufuhr gewährleistet und dabei Wärme aus der abgeführten Luft zurückgewinnt. Dreifach verglaste Fenster:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
330.000,00 €
4 Zi.
108
m2
84489 Altötting (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
4 Zi.
109,65
m2
84489 Burghausen , Salzach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 47.000,00 EUR 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 47.000,00 EUR
Lage: Eine "zentrale Lage am Stadtpark" weist darauf hin, dass die Wohnung in einer günstigen Lage liegt, die sich in
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der Nähe eines Stadtparks befindet. Dies könnte verschiedene Vorteile bieten, wie beispielsweise eine schöne Aussicht auf den Park, eine ruhige Umgebung und die Möglichkeit, Freizeitaktivitäten im Freien zu genießen.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die den Bewohnern zahlreiche Vorteile bietet. Diese Anlage sorgt für einen geringeren Aufwand beim Lüften, verhindert Schimmelbildung und reduziert die energetischen Verluste durch Lüftung. Dadurch wird ein angenehmes Raumklima und eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Die Fenster der Wohnung sind dreifach verglast und mit einer elektrischen Lamellenraffstoreanlage ausgestattet. Dadurch wird ein effektiver Sonnenschutz und eine gute W
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
4 Zi.
82
m2
84489 Burghausen , Salzach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie liegt in einer Umgebung, die eine bequeme Lebensweise unterstützt. Mit der Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist sie ideal für Familien und alle, die eine gut vernetzte und
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zugängliche Umgebung bevorzugen.
Ausstattung: - Doppelverglaste Kunststofffenster - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster - Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer - Massiver Bau - Großer Kellerraum (ca. 25 qm) - Effiziente Gaszentralheizung - Stellplätze vor dem Haus - Zentrale Lage
Objekt: Diese bezaubernde Vier-Zimmerwohnung in Burghausen beeindruckt nicht nur durch ihre solide Bauweise, sondern auch durch ihre großzügige Raumgestaltung. Das Highlight dieser Wohnung im 3. Obergeschoss ist zweifelsohne die herausragende Aussicht. Dank der durchdachten Zimmeraufteilung und dem separaten WC bietet sie ausreichend Platz und Komfort, um individuellen Bedürfnissen
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
88
m2
84489 Burghausen , Salzach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88 m² bietet dieses Objekt ein
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angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung, bei der jede Ecke sinnvoll genutzt wird. Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss, ohne Aufzug, und bietet einen Flur, ein Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC, sowie eine Küche inklusive Einbauküche. Weiterhin verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Bodenausstattung besteht aus hochwertigem Laminat und Fliesen, während die Fenster aus robustem Kunststoff gefertigt sind. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche sowie ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Zu d
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
89
m2
84489 Burghausen , Salzach
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Burghausen bietet beste Einkaufsmöglichkeiten, ein attraktives Umfeld, kulturelle Veranstaltungen, jegliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Gastronomie, Freibad, Ärzteschaft, Klinik, Schulen, weiterführende Schulen,
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Campus der TH Rosenheim und vieles mehr. Burghausen ist Technologie- und Wirtschaftsstandort. Besonders zu erwähnen ist die historische Altstadt mit der Burganlage und dem Wöhrsee, dem Badesee der Stadt. Von hier gelangt man schnell ins Salzburger Land mit seinen zahlreichen Seen und Bergen. Salzburg ist 40 km und München 100 km entfernt. Man erreicht die Hauptstadt über die A94 in kürzester Zeit.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision