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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
71,75
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet im Brüggener Ortsteil Bracht. In diesem Wohngebiet befinden sich mehrere Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser. Das Ortszentrum,
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Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen, Banken, Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden und auch bequem erreichbar. Gleiches gilt für Sport- und Freizeiteinrichtungen. Zu ausgiebigen Spaziergängen laden die umliegenden Felder und Wälder des Naturgebietes Schwalm-Nette-Maas ein. Die umliegenden Städte Viersen, Mönchengladbach, Venlo usw. sind dank einer guten Anbindung an die Autobahn A61 und den im Nachbarort befindlichen Bahnhof gut zu erreichen. Erkunden Sie das Umfeld und die Lage der Immobilie im Rahmen einer Besichtigung. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. Umkreisbeschreibung fußläufig im Radius von 1.000 m: Frisöre: 3 Kosmetikstudios: 2 Sportstudios: 1 Supermärkte: 4 Bäcker: 3 Blumenläden: 2
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
5 Zi.
87
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Schl ssel drehen, T r ffnen, willkommen Zuhause! Im ersten und obersten Stock eines sorgf ltig gepflegten Dreifamilienhauses verbirgt sich ein echtes Juwel, das auf Sie wartet. Ob als kuscheliges Nest f r Paare, Raum f r eine kleine Familie oder als
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Lieblingsort f r r stige Rentner mit liebend gerne zu Besuch kommenden Enkelkindern hier finden alle ihren Platz. Zwei Schlafzimmer bieten den perfekten R ckzugsort f r erholsame N chte. Und der zus tzliche, kleinere Raum? Vielleicht Ihr neues Homeoffice, ein gem tliches Lesezimmer oder das farbenfrohe Spielzimmer f r die Enkel? Sie haben die Wahl! Die K che, mit ihrer praktischen Durchreiche zum Wohnzimmer, wird schnell zum Herzst ck Ihres neuen Zuhauses. Hier zaubern Sie kulinarische K stlichkeiten, w hrend Sie mitten im Geschehen bleiben und wertvolle Zeit mit Ihrer Familie genie en k nnen. Das Wohnzimmer, Ihre private Oase der Entspannung, bietet Ihnen direkten Zugang zum Balkon. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf Ihrem S dbalkon ents
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
2 Zi.
57,95
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines voll unterkellerten, sehr gepflegten Wohnhauses in Massivbauweise mit Verklinkerung. Der Giebel ist verkleidet. Die Hauseingangst r ist in Kunststoff mit Glaseinsatz, wobei das
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Haus mit zwei separaten Eing ngen auch jeweils als Zweiparteienhaus betrachtet werden kann. In der Wohnung sind die Zimmert ren in Holzausf hrung. Die Fenster sind in Kunststoffausf hrung mit Doppelverglasung. Die Oberb den sind berwiegend mit Textil belegt. In K che, Bad und auf dem Balkon sind Fliesen verlegt. Die Decken sind mit Holzpaneelen verkleidet. Es handelt sich um ein u erst gepflegtes Wohnhaus inkl. Au enanlagen. Die Wohnung eignet sich aufgrund Gr e, Ausstattung und Lage ideal als Kapitalanlage. Die Miete ist bereits gesichert. Das Grundst cksgr e ist 751 m gro . Hierauf befindet sich ein Wohngeb ude mit vier Wohnungen, sowie vier Garagen. Der Miteigentumsanteil f r die Wohnung betr gt 254/1.000, verbunden mit dem Sondereige
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Quelle: www.immowelt.de
127.500,00 €
3 Zi.
71,3
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich am Rand des Zentrums des Ortsteils Bracht der Gemeinde Brüggen. Sie liegt in einem aufstrebenden Wohngebiet mit gepflegten, modernisierten
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Mehrfamilienhäusern. Ein Gemeinschaftsgarten mit Spielmöglichkeiten, die Angrenzung an ein Wohngebiet mit überwiegenden Einfamilien- und Doppelhäusern sowie an das freie Feld sorgen für ein ruhiges und ansprechendes Umfeld. Kindergärten und Schulen sind problemlos zu Fuß zu erreichen. Gleiches gilt für Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Zum Shoppen und Verweilen lädt die Fußgängerzone in Brüggen mit ihren Läden und ihrer über den Ortsgrenzen bekannten Gastronomie ein. Von Frühjahr bis Herbst haben die Geschäfte hier sogar an Sonntagen für Sie geöffnet. In der Freizeit kann man von hier aus zu Spaziergängen in den umliegenden Feldern und Wäldern starten. Das Naturschutzgebiet Schwalm-Nette-Maas lädt zu vielen Fahrradtouren ein. Weitere Sport-
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Quelle: www.immowelt.de
469.824,00 €
3 Zi.
97,88
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: Zentrale Lage mit direktem Zugang zum Ortszentrum von Brüggen in einer Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr, in 5 Minuten sind fussläufig das Hausarztzentrum
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und der Busbahnhof, sowie mehrere Lebensmittelgeschäfte und Drogeriemärkte zu erreichen. Weiterhin ist man mit wenigen Schritten im Landschaftsschutzgebiet der Schwalm mit ausgedehnten Spazier- und Wandermöglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Jede Wohnung bekommt eine eigene Wärmepumpe, die im Hauswirtschaftsraum aufgestellt wird. Die Elektroinstallation basiert auf einer smart-home Installation und ermöglicht die Steuerung der technischen Prozesse in der Wohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
2 Zi.
57,95
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines voll unterkellerten, sehr gepflegten Wohnhauses in Massivbauweise mit Verklinkerung. Der Giebel ist verkleidet. Die Hauseingangst r ist in Kunststoff mit Glaseinsatz, wobei das
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Haus mit zwei separaten Eing ngen auch jeweils als Zweiparteienhaus betrachtet werden kann. In der Wohnung sind die Zimmert ren in Holzausf hrung. Die Fenster sind in Kunststoffausf hrung mit Doppelverglasung. Die Oberb den sind berwiegend mit Textil belegt. In K che, Bad und auf dem Balkon sind Fliesen verlegt. Die Decken sind mit Holzpaneelen verkleidet. Es handelt sich um ein u erst gepflegtes Wohnhaus inkl. Au enanlagen. Die Wohnung eignet sich aufgrund Gr e, Ausstattung und Lage ideal als Kapitalanlage. Die Miete ist bereits gesichert. Das Grundst cksgr e ist 751 m gro . Hierauf befindet sich ein Wohngeb ude mit vier Wohnungen, sowie vier Garagen. Der Miteigentumsanteil f r die Wohnung betr gt 254/1.000, verbunden mit dem Sondereige
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199.000,00 €
4 Zi.
118
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage inmitten der Fußgängerzone von Brüggen nahe dem historischen Ortskern mit Burg und Mühle. Durch die zentrale Lage ist diese Immobilie ideal beispielsweise für ein Studio, einen
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Physiotherapie- oder Friseursalon geeignet. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig in der schönen Fußgängerzone zu erledigen. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind vor Ort. Im Gewerbegebiet sorgt ein großes Angebot an Discountern für Ihren Komfort. Das Naherholungsgebiet Maas-Schwalm-Nette beginnt vor ihrer Haustür und lädt mit Wanderwegen, Seen und zahlreichen Sehenswürdigkeiten zu Ausflügen in die Natur ein. Eine gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz und die schnelle Erreichbarkeit an die Autobahnen A52 in Richtung Mönchengladbach/Düsseldorf und Roermond und die A61 Venlo-Koblenz macht Brüggen auch für Pendler interessant. Die Flughäfen Düsseldorf, Ma
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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
2 Zi.
57,95
m2
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
57,95
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.640,00 EUR
Ausstattung: Raumaufteilung: - Diele, - Abstellraum, - Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Fenster, - Schlafzimmer, - Wohn-/Esszimmer inkl.
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offener Küche; Zugang auf den großzügigen Balkon. Ein separater Kellerraum, einschl. Waschmaschinenanschluss ist der Wohnung zugeordnet. Der Wohnung fest zugeordnet ist eine separate Garage, welche sich auf dem Vorplatz des Wohnhauses befindet. Der aktuelle Mieter hat das vorhandene Stahlschwingtor mit einem elektrischen Antrieb versehen. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung, aus 2011, Fabrikat Vaillant. Warmwasser wird über die Heizungsanlage bereitgestellt.
Sonstiges: Das Vorliegen einer Baugenehmigung und ggfs. die Übereinstimmung des ausgeführten Bauvorhabens mit der Baugenehmigung und der verbindlichen Bauleitplanung wurde nicht überprüft. Es wird dieserhalb die formelle und materielle Legalität der baulichen An
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
57,95
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Raumaufteilung: - Diele, - Abstellraum, - Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Fenster, - Schlafzimmer, - Wohn-/Esszimmer inkl. offener Küche; Zugang auf den
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großzügigen Balkon. Ein separater Kellerraum, einschl. Waschmaschinenanschluss ist der Wohnung zugeordnet. Der Wohnung fest zugeordnet ist eine separate Garage, welche sich auf dem Vorplatz des Wohnhauses befindet. Der aktuelle Mieter hat das vorhandene Stahlschwingtor mit einem elektrischen Antrieb versehen. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung, aus 2011, Fabrikat Vaillant. Warmwasser wird über die Heizungsanlage bereitgestellt.
Sonstiges: Das Vorliegen einer Baugenehmigung und ggfs. die Übereinstimmung des ausgeführten Bauvorhabens mit der Baugenehmigung und der verbindlichen Bauleitplanung wurde nicht überprüft. Es wird dieserhalb die formelle und materielle Legalität der baulichen Anlagen vorausgesetzt. Alle hier im Angebot
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
72
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - zentrale Warmwasserversorgung - Teilkeller
Objekt: Die 72 m² große Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2002 erbauten Vier-Parteienhauses. Sie
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bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und eine Küche. Eine Loggia sowie ein zugeordneter Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2017 für eine monatliche Kaltmiete von 495,-€ vermietet.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.940,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
63.900,00 €
2 Zi.
42
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses sch ne und gepflegte Appartement liegt im Dachgeschoss eines im Jahre 1966 erbauten 8-Partein-Hauses in Br ggen-Bracht in einer ruhigen ruhigen und dennoch zentralen Lage. Aufgrund der Gr e und Aufteilung ist es ideal geeignet f r Singles,
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junge P rchen oder zur klassischen Kapitalanlage. ber eine ansprechend begr nte Zuwegung gelangen Sie zu dem Haupteingang des Geb udes. ber das gepflegte Stein-Treppenhaus gelangen Sie in die vierte Etage. Das Appartement empf ngt sie mit einem Dielenbereich von dem Sie direkten Zugang zu dem Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss der ebenfalls als Garderobe oder Abstellraum dient. Die Wohnung verf gt ber eine gro z gigen und einladenden kombinierten Wohn- Ess- und K chenbereich der aufgrund der drei gro en Dachfenster stets hell und freundlich wirkt. Das Schlafzimmer ist separiert und direkt vom Wohnbereich zu erreichen. Das Tageslicht-Badezimmer verf gt ber ein WC, einen Waschplatz, sowie eine Dusche. Komplettiert wird diese Wohnung durch e
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
82,79
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 82,79 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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63.900,00 €
2 Zi.
42
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses sch ne und gepflegte Appartement liegt im Dachgeschoss eines im Jahre 1966 erbauten 8-Partein-Hauses in Br ggen-Bracht in einer ruhigen ruhigen und dennoch zentralen Lage. Aufgrund der Gr e und Aufteilung ist es ideal geeignet f r Singles,
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junge P rchen oder zur klassischen Kapitalanlage. ber eine ansprechend begr nte Zuwegung gelangen Sie zu dem Haupteingang des Geb udes. ber das gepflegte Stein-Treppenhaus gelangen Sie in die vierte Etage. Das Appartement empf ngt sie mit einem Dielenbereich von dem Sie direkten Zugang zu dem Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss der ebenfalls als Garderobe oder Abstellraum dient. Die Wohnung verf gt ber eine gro z gigen und einladenden kombinierten Wohn- Ess- und K chenbereich der aufgrund der drei gro en Dachfenster stets hell und freundlich wirkt. Das Schlafzimmer ist separiert und direkt vom Wohnbereich zu erreichen. Das Tageslicht-Badezimmer verf gt ber ein WC, einen Waschplatz, sowie eine Dusche. Komplettiert wird diese Wohnung durch e