Eigentumswohnungen in Viersen kaufen

VIERSEN-HEIMER TRAUMHAFTE 2-ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG IN DENKMALGESCHÜTZTEM VIERKANTHOF!
Top Premium VIERSEN-HEIMER TRAUMHAFTE 2-ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG IN DENKMALGESCHÜTZTEM VIERKANTHOF!
1/5
219.000,00 €
2 Zi.
79 m2
Kaufpreis
219.000,00 €
2 Zi.
79 m2
Kaufpreis
41748 Viersen
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in Heimer, einem beliebten Ortsteil von Viersen. In den umliegenden Ortschaften ist das schulische Angebot vielfältig. Zudem befinden sich
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Kindergärten / Kitas in den umliegenden Ortschaften. Supermärkte, Bäckereien, Discounter, Restaurants, Tankstellen und viele weitere Geschäfte, die zum täglichen Bedarf gehören, befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Ein großes Spektrum von Fachärzten, sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Maria Hilf Krankenhaus ist ebenfalls nur knappe 3,5 Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Mehrere Reitställe, Tennisplätze, sowie diverse Sportanlagen und Vereine befinden sich ebenfallls im direkten Umfeld und sind gut zu erreichen. Zudem laden Spazier- & Radwege entlang der vielen Felder zu ausgiebigen Wanderungen & Radtouren ein. Kurze Wege zu den Autobahnen A46, A44, A61 und A52 und die Erreichbarkeit der Flughäfen Mönchen
Energieeffiziente, neuwertige, Luxuswohnung mit Hausflair
Top Premium Energieeffiziente, neuwertige, Luxuswohnung mit Hausflair
1/5
593.000,00 €
5 Zi.
153,05 m2
Kaufpreis
593.000,00 €
5 Zi.
153,05 m2
Kaufpreis
41748 Viersen
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Sie suchen Ihr neues Wohndomizil in zentraler, doch ländlicher Lage mit allen Vorzügen einer guten Infrastruktur und hohem Freizeitwert? - Diese außergewöhnliche und luxuriöse
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Wohnung liegt in einer Toplage in Viersen, in dem Neubaugebiet "Burgfeld". Die Stadt Viersen legte beim Verkauf der Grundstücke sehr viel Wert darauf, hier ein hochwertiges Umfeld entstehen zu lassen und dies auch sicher zu stellen. Dem wird die Lage dieser Wohnung mehr als gerecht. Die ruhige Lage bietet Entspannung vom beruflichen Alltag und ist trotzdem zentral. Eine solch idyllische Neubausiedlung bietet auch Eltern und Kindern höchste Lebensqualität und Sicherheit. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt und den Alltag erleichtert: - Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß. - Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. - Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
41747 Viersen
Immobilientyp: Wohnung

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis zu 4,6 % - Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
41747 Viersen
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Stilvolle Wohnoase mit zeitlosem Flair: 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Viersens
Top Premium Stilvolle Wohnoase mit zeitlosem Flair: 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Viersens
1/5
299.000,00 €
4 Zi.
130,43 m2
Kaufpreis
299.000,00 €
4 Zi.
130,43 m2
Kaufpreis
41747 Viersen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Immobilie befindet sich in Viersen. Die charmante Stadt Viersen, eingebettet in die malerische Kulisse des Niederrheins, bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Lebensraum. Gelegen im Westen Deutschlands, in
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unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze, präsentiert sich Viersen als lebendige Gemeinde mit historischem Charme und zeitgemäßer Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Umgebung Viersens, die durch ihre ruhige Wohnlage und gleichzeitig gute Erreichbarkeit überzeugt. Die grünen Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen bequem erreichbar sind. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, was die Mobilität der Bewohner weiter erleichtert. Die Autobahnen A61 und A52 bieten schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln. Der öffentliche Nahverkehr
Schöner Wohnen in der Schirick
Top Premium Schöner Wohnen in der Schirick
1/4
439.000,00 €
3 Zi.
102 m2
Kaufpreis

Schöner Wohnen in der Schirick

Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
102 m2
Kaufpreis
41751 Viersen
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: In Viersen-Dülken im Ortsteil Schirick, Am Pletschbach 15 erstellen wir für Sie 2 Doppelhaushälften in exponierter Wohnlage. Bitte informieren Sie sich auch über unsere unterschieldlichen Ausbaustufen. Die Häuser haben einen
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Energiebedarf von 44,03 kWh/(m²·a). Das entspricht ca. 2,10 Euro pro m² an Energiekosten. Damit erwerben Sie ein Haus, dass in der heutigen Zeit, mit den extremen Teuerungsraten, diesen entgegen wirkt und langfristig äußerst effizient und nachhaltig ist. Die Grundstücksgrößen liegen bei ca. 300 m² inkl. ca. 45 m² Allgemeinfläche. Die Häuser lassen keine Wünsche offen und werden in jeder Hinsicht familienfreundlich gebaut und durch die großen bodentiefen Fensterflächen werden alle Räume größtmöglich lichtdurchflutet. Der vorgelagerte Pletschbach mit altem Naturbaumbestand rundet das Gesamtbild optisch, harmonisch und idylisch ab. Im Einzelnen: Wohnfläche gesamt: ca. 103 m² Zimmeraufteilung: EG: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, G-WC,
Renovierte 3-Zi-Dachgeschoss-Wohnung mit Einbauküche in denkmalgeschütztem Jugendstilhaus
Top Premium Renovierte 3-Zi-Dachgeschoss-Wohnung mit Einbauküche in denkmalgeschütztem Jugendstilhaus
1/5
125.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
125.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
41751 Viersen
Immobilientyp: Wohnung

Provisionshinweis: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer
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einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Lage: Die Wohnung liegt zentral aber ruhig in der Innenstadt von Dülken im verkehrsberuhigten Bereich. Anliegerverkehr isst zu bestimmten Tageszeiten zulässig. Supermärkte, Geschäfte, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Kindergarten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Busbahnhof befindet sich in der Nähe und auch der Bahnhof mit Bahnlinien nach Mönchengladbach, Köln und in die Niederlande ist bequem fußläufig erreichbar. Die nächsten Auffahrten zur A 61 bzw. A 52 erreichen Sie nach wenigen Fahrkilometern. Ausstattung: Die Wohnung wurde nun gründlich renoviert. Im Jahr 2021 ist eine neue Gas-Zentralheizung ein
Provisionsfrei: Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Viersen-Dülken
Top Premium Provisionsfrei: Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Viersen-Dülken
1/5
149.996,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
149.996,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
41751 Viersen
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR Lage: Viersen-Dülken, Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Clara-Schumann-Gymnasiums. Mit knapp 20.000 Einwohnern ist Dülken der zweitgrößte Stadtteil
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von Viersen. Bekannt ist der Ort vor allem für die über der letzten Jahre etablierten Bierbörse. Es finden auch Schützenfeste zur Saison statt. Die Viersener City wird von gepflegten Parks und Grünanlagen durchzogen. Überall laden Bänken und Sitzplätze zum Durchatmen im Grünen ein. Modeboutiquen, Fachgeschäfte, Einkaufscenter, interessante Filialisten und Geschäfte, die Waren des täglichen Bedarfs anbieten, liegen dicht beieinander. Wochenmärkte die Landgenüsse in die Stadt bringen, Krammärkte, Musikveranstaltungen oder zur Jahreszeit passenden Einkaufs-Events sorgen dafür, dass jeder Besuch der Innenstadt zu einem besonderen Erlebnis wird. Quelle: Stadt Viersen Ausstattung: Bitte sehen Sie sich die virtuelle 360°-Online Besichtigung
helles Apartment mit überdachtem Balkon und Einbauküche
Top Premium helles Apartment mit überdachtem Balkon und Einbauküche
1/5
79.900,00 €
1 Zi.
30 m2
Kaufpreis
79.900,00 €
1 Zi.
30 m2
Kaufpreis
41749 Viersen
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Helles lichtdurchflutetes Apartment. Wohnraum/Essraum mit offener Küche Badezimmer mit Dusche. Das Warmwasser wird über einen modernen Durchlauferhitzer erzeugt. Zur Wohnung gehört eine hochwertige Küche (Ceranfeld,
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Microwelle, Kühlschrank, Waschmaschine) und ein maßgefertigter Einbauschrank für Kleidung und Büro. Die Wohnung verfügt über ISO-Doppel-Kunststoff-Fenster. Die Rollläden wurden alle mit Elektromotoren versehen. Total-Renovierung in 2014 (alle Leitungen und Rohre) Die Wohnung verfügt über einen großen überdachten Balkon, in süd-westlicher Ausrichtung. Hierdurch keine Lärmbelästigung durch den Straßenverkehr. Das gesamte Appartement ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Auch verfügt das Haus über einen Fahrradkeller, mit eigenem Zugang über die Gartenseite. Der Garten kann mit genutzt werden. Kostenfreie Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Lagebeschreibung: Zentrale Wohnlage unweit des wunderschönen Naherholungsgebietes Süchtelner Höh
Viersen-Süchteln: Hier ist alles Neu! Attraktive kernsanierte 3- Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon!
Top Premium Viersen-Süchteln: Hier ist alles Neu! Attraktive kernsanierte 3- Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon!
1/5
199.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
199.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
41747 Viersen
Immobilientyp: Wohnung

Kurzbeschreibung: Einziehen und Wohlfühlen! Lage: Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Viersen - Süchteln in einer ruhigen Seitenstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe und sind binnen weniger
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Minuten zu erreichen. Das Umland von Viersen - Süchteln lädt in der Freizeit zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die verkehrstechnischen Anbindungen von Viersen sind hervorragend. Die Autobahnanschlüsse an die A61 und die A52 ermöglichen Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf sowie an die nahe gelegenen Niederlanden und bietet Ihnen ein vielseitiges gastronomisches Angebot. Ausstattung: Die Ausstattungsmerkmale im Einzelnen: - gepflegtes Mehrfamilienhaus - Baujahr 1962 - Gas Zentral Heizung ( 2013 ) - Wohnung wurde komplett 2023 kernsaniert - Wohn und Schlafbereich mit großem Sonnenbalkon - hochwertige Küche (Hersteller - Balerina, alle Geräte von Neff ausgestat
VIE-Dülken: schöne helle Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit Stellplatz in gepflegtem 5 Parteienhaus
Top Premium VIE-Dülken: schöne helle Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit Stellplatz in gepflegtem 5 Parteienhaus
1/5
199.500,00 €
2 Zi.
86 m2
Kaufpreis
199.500,00 €
2 Zi.
86 m2
Kaufpreis
41751 Viersen
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: Großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon in Südausrichtung. Gepflasterte Zufahrt in den Hof mit Stellplatz. Kelleraußentreppe zum Fahrradkeller. Halboffene Küche mit Fliesenspiegel und
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Bodenfliesen. Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer mit Estrich Boden. Abstellfächer in den Dachschrägen. Bad mit Wanne und Dusche en Suite. Gästetoilette mit Dusche und Heizungstherme. Fußbodenheizung in der ganzen Etage. Gas und Stromanschluss in der Küche vorhanden. Je zwei Parteien in Erd- und Obergeschoss. Der Energieausweis bezieht sich noch auf das Altgerät. Inzwischen wurde eine moderne Brennwert-Gastherme installiert. Angaben nach (GEG) EnEV: Art des Energieausweises: Verbrauch Ausst. des E-ausweises: 30.9.2018 gültig bis: 29.09.2028 Baujahr der Immobilie: 1996 Endenergiebedarf (kWh(m²a): 83 Energieträger für die Heizung: Gas Baujahr der Heizg.Anl.: 1996 lt. Energieausweis/neu 2023 Energieeffizienzklasse: C Objekt: Zum Verkauf ste
Viersen-Beberich: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
Top Premium Viersen-Beberich: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
1/5
129.000,00 €
3 Zi.
71,82 m2
Kaufpreis
129.000,00 €
3 Zi.
71,82 m2
Kaufpreis
41748 Viersen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die ansprechende Wohnung befindet sich in Viersen - Beberich in einer ruhigen durchgrünten Wohngegend und ist ein Ortsteil der Stadt Viersen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe und sind binnen weniger Minuten zu
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erreichen. Das Umland von Viersen - Beberich lädt in der Freizeit zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die verkehrstechnischen Anbindungen von Viersen sind hervorragend. Die Autobahnanschlüsse an die A61 und die A52 ermöglichen Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf sowie an die nahe gelegenen Niederlanden. Ausstattung: Aufteilung: Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Balkon Objekt: Diese ca. 72 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 12-Familienhauses, das 1965 massiv und voll unterkellert gebaut wurde. Die ca. 72 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Über den
Ansprechende 3 - Zimmer Wohnung in schöner Lage von Viersen - Ummer!
Top Premium Ansprechende 3 - Zimmer Wohnung in schöner Lage von Viersen - Ummer!
1/5
139.900,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
139.900,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
41748 Viersen
Immobilientyp: Wohnung

Kurzbeschreibung: Die Chance für Kapitalanleger! Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Viersen - Ummer in einer ruhigen Seitenstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe und sind binnen weniger
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Autominuten zu erreichen. Das Umland von Viersen- Ummer lädt in der Freizeit zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Viersen ist mit derzeit rund 77.000 Einwohnern eine wachsende Stadt mit zahlreichen neuen Baugebieten und ein bevorzugter Wohnort für junge Familien. 1970 ließ die kommunale Neuordnung aus den früher eigenständigen Städten Viersen, Dülken, Süchteln und Boisheim die neue Stadt Viersen entstehen. Die Großstädte Mönchengladbach, Düsseldorf, Krefeld sowie die Niederlande sind schnell zu erreichen. Ausstattung: Die Ausstattungsmerkmale im Detail: - BJ 1966 - Kunststofffenster -Doppelverglasung - Fliesen - Laminat - Tageslicht-Badzimmer - große Fensterfront im Wohnbereich, - Balkon, - Abstellraum, - Gas-Zentralheizung - s
Maisonette Wohnung (Erd- und 1.Obergeschoss) mit 2 x Loggia und Garage in Viersen-Dülken
Top Premium Maisonette Wohnung (Erd- und 1.Obergeschoss) mit 2 x Loggia und Garage in Viersen-Dülken
1/2
179.000,00 €
3 Zi.
88 m2
Kaufpreis
179.000,00 €
3 Zi.
88 m2
Kaufpreis
41751 Viersen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Perfekte Kapitalanlage! Diese ger umige und gut geschnittene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) mit zwei Loggien befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug am Ortsrand von Viersen-D lken und eignet sich
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perfekt als Kapitalanlage oder zur perspektivischen Selbstnutzung. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage auf einem Garagenhof in der N he des Hauses, welches mit im genannten Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung und die Garage sind gut vermietet. Das Haus wird berwiegend von den Eigent mern selbst bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisiertem Zustand. In den letzten 12 Jahren wurden rund 290.000 in das Haus investiert, die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert und gr ere Instandsetzungen stehen keine an. Dar ber hinaus ist die vorhandene Instandhaltungsr cklage f r alle Eventualit ten gut ger stet. Aufteilung der Wohnr ume: Erdgeschoss: Eingang/Diele, Treppe nach oben, K che, Wohnzimmer mit Zugang zur Log
Sofort bezugsbereit! Traumhaft schöne 2- Zimmerwohnung mit TG- Stellplatz im Stadtzentrum von Viersen!
Top Premium Sofort bezugsbereit! Traumhaft schöne 2- Zimmerwohnung mit TG- Stellplatz im Stadtzentrum von Viersen!
164.500,00 €
2 Zi.
72,55 m2
Kaufpreis
164.500,00 €
2 Zi.
72,55 m2
Kaufpreis
41747 Viersen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Egal ob als Selbstnutzer oder Kapitalanleger! In der dritten Etage eines modernen Wohnkomplexes liegt diese gemütliche und frisch renovierte Eigentumswohnung. Ihr neues Zuhause verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,55 m² welche sich auf zwei
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Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Abstellraum und die gemütliche Loggia mit Markise verteilt. Der Bodenbelag in der Diele und dem Wohn- und Schlafzimmer wurde gerade neu verlegt und die Wohnung gestrichen. Ebenfalls wurde die gemütliche und im Frühjahr/Sommer nicht einsehbare Loggia erneuert. Hier genießen Sie absolute behagliche Privatsphäre. Die Zimmer sind ausreichend lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Raumgefühl. Die schon etwas ältere, aber sehr gepflegte Einbauküche ist mit neuwertigen Geräten versehen, und verbleibt in der Wohnung. Beheizt (Fußbodenheizung) wird die Einheit über eine Gas-Zentralheizung. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich ca. 353,00 €. Die Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage sind darin bereits enthalten
Willkommen zuhause: 3-Zi.-ETW mit Balkon und Garage in ruhiger Randlage
Top Premium Willkommen zuhause: 3-Zi.-ETW mit Balkon und Garage in ruhiger Randlage
1/5
149.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
149.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
41747 Viersen
Immobilientyp: Wohnung

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Viersen, ideal für eine Eigennutzung
Viersen-Dülken: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Balkon
Top Premium Viersen-Dülken: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Balkon
159.000,00 €
4 Zi.
97 m2
Kaufpreis
159.000,00 €
4 Zi.
97 m2
Kaufpreis
41751 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung
Top Premium Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung
1/5
195.000,00 €
4 Zi.
99 m2
Kaufpreis
195.000,00 €
4 Zi.
99 m2
Kaufpreis
41747 Viersen
Immobilientyp: Wohnung

Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 4 großzügige Zimmer - Küche mit angrenzenden Vorratsraum und Durchgang auf den Balkon - Wannenbad - separates WC - helle weiße Zimmertüren - Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden -
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Kabel-TV - großer Keller Objekt: In zentraler Lage von Viersen, im Bereich der "Großen Bruchstraße", befindet sich diese sehr gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss eines 9-Familienhauses. Insgesamt stehen 3 geräumige Schlafzimmer nebst großem Wohnzimmer und ein Balkon zur Verfügung. In den letzten Jahren wurden diverse Modernisierungen am Haus und in der Wohnung durchgeführt: u.a. Gas-Etagenheizung in 2005, überdachter Balkonanbau in 2011, Erneuerung von Fenstern in 2013, teilweise als Schallschutzfenster, Innentüren und Wohnungstür in 2018. Ebenfalls wurde das Bad und das separate WC 2005 erneuert. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt derzeit lediglich 173€. Eine eigene Garage oder ein Stellplatz ist nicht vorhanden, eine Übernahme der a
Maisonette Wohnung (Erd- und 1.Obergeschoss) mit 2 x Loggia und Garage in Viersen-Dülken
Top Premium Maisonette Wohnung (Erd- und 1.Obergeschoss) mit 2 x Loggia und Garage in Viersen-Dülken
179.000,00 €
3 Zi.
88 m2
Kaufpreis
179.000,00 €
3 Zi.
88 m2
Kaufpreis
41751 Viersen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Perfekte Kapitalanlage! Diese geräumige und gut geschnittene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) mit zwei Loggien befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug am Ortsrand von Viersen-Dülken und eignet
...
sich perfekt als Kapitalanlage oder zur perspektivischen Selbstnutzung. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage auf einem Garagenhof in der Nähe des Hauses, welches mit im genannten Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung und die Garage sind gut vermietet. Das Haus wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisiertem Zustand. In den letzten 12 Jahren wurden rund 290.000 € in das Haus investiert, die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert und größere Instandsetzungen stehen keine an. Darüber hinaus ist die vorhandene Instandhaltungsrücklage für alle Eventualitäten gut gerüstet. Aufteilung der Wohnräume: Erdgeschoss: Eingang/Diele, Treppe nach oben, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur
vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
Top Premium vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
1/4
106.000,00 €
3,5 Zi.
74,81 m2
Kaufpreis
106.000,00 €
3,5 Zi.
74,81 m2
Kaufpreis
41748 Viersen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Das Objekt befindet sich in Beberich, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil am Rande von Viersen. Mit dem Bus hat man eine gute Anbindung an das Zentrum und den Bahnhof. Die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A61 und A52
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in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande macht die Lage für Pendler äußerst attraktiv. Ausstattung: - 3 Zimmer - rd. 74,81 m² - Wohnzimmer - großer Balkon - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche - Badezimmer mit Fenster und Badewanne - Keller - vermietet seit 04.2019 - Grundmiete derzeit 504,97 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 200 EUR mtl. - Heizkosten derzeit 100 EUR mtl. - Hausgeld derzeit 375 EUR mtl. - keine Mieterhöhung seit Bezug - Kauf einer Garage ist möglich Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.059,64 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.059,64 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
BARRIERE-ARM/ LIFT/ ZENTRAL ++ Schickes, modernes Zuhause
Top Premium BARRIERE-ARM/ LIFT/ ZENTRAL ++ Schickes, modernes Zuhause
1/5
162.000,00 €
2 Zi.
58,5 m2
Kaufpreis
162.000,00 €
2 Zi.
58,5 m2
Kaufpreis
41751 Viersen
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,60 m², vermietbare Fläche: 58,50 m², Grundstücksfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00
...
m², Kellerfläche: 5,60 m², Bundesland: NRW, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Flughafen: 42.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
LIFT/ BARRIERE-ARM/ FUSSBODEN-HEIZUNG ++ klein, fein und top in Schuss
Top Premium LIFT/ BARRIERE-ARM/ FUSSBODEN-HEIZUNG ++ klein, fein und top in Schuss
1/5
162.000,00 €
2 Zi.
58,5 m2
Kaufpreis
162.000,00 €
2 Zi.
58,5 m2
Kaufpreis
41751 Viersen
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,60 m², vermietbare Fläche: 58,50 m², Grundstücksfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00
...
m², Kellerfläche: 5,60 m², Bundesland: NRW, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Flughafen: 42.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Provisionsfrei: Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Viersen-Dülken
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149.996,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
41751 Viersen / Dülken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und einladenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Etagen. Gleich der Eingangsbereich überzeugt durch seine zuletzt erfolgten Ausbau mit Fenster-Elementen und einer
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Rampenlösung für Fahrräder und Rollstühle. Klingel und Briefkastenschilder sind hier einheitlich, das Treppenhaus stehts geputzt. Kurz gesagt: Hier ist die Welt noch in Ordnung! Die Wohnung empfängt Sie mit einer hellen Diele mit Zugang zur Küche, dem separaten WC und dem großen Wohn- Esszimmer. Die Küche bietet genügend Platz für einen Frühstückstisch und verfügt über einen eigenen Balkon. Das Wohnzimmer mit seiner hellen Fensterfront lässt einen wunderschönen Fernblick zu. Vom Wohnzimmer aus geht ein Flur ab an den sich die beiden Schlafzimmer und das Wannenbad. Im Flur befindet sich noch ein Einbauschrank für Garderobe. Der Kaufpreis beträgt 149.996,- € OHNE zusätzliche Käuferprovision Das Hausgeld beträgt aktuell 434,- im Monat. Inklusive aller N
Kapitalanlage: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im I OG
Top Premium Kapitalanlage: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im I OG
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82.000,00 €
2 Zi.
57,91 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
41748 Viersen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Das Objekt befindet sich in Beberich, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil am Rande von Viersen. Mit dem Bus hat man eine gute Anbindung an das Zentrum und den Bahnhof. Die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A61 und A52
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in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande macht die Lage für Pendler äußerst attraktiv. Ausstattung: - 2 Zimmer - rd. 58 m² - Miete monatlich kalt 388,00 - Wohnzimmer - großer Balkon mit Blick ins Grüne - Schlafzimmer - Küche - weißes Badezimmer mit Fenster und Badewanne - Elektroverteilung erneuert - Keller - Hausgeld derzeit 356 EUR mtl. - der Mieter hat ebenfalls eine Garage angemietet, die auch erworben werden kann Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 388,00 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
PROVISION SPAREN: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
Top Premium PROVISION SPAREN: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
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86.000,00 €
2 Zi.
57,91 m2
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41748 Viersen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Das Objekt befindet sich in Beberich, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil am Rande von Viersen. Mit dem Bus hat man eine gute Anbindung an das Zentrum und den Bahnhof. Die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A61 und A52
...
in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande macht die Lage für Pendler äußerst attraktiv. Ausstattung: - 2 Zimmer - rd. 57,91 m² - Wohnzimmer - großer Balkon mit Blick ins Grüne - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Fenster und Badewanne - Keller - Hausgeld derzeit 366 EUR mtl. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 322,56 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
Freie 3-Zimmer Eigentumswohnung Viersen-Dülken
Top Premium Freie 3-Zimmer Eigentumswohnung Viersen-Dülken
174.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
174.000,00 €
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Kaufpreis
41751 Viersen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus 1964 liegt mit allen Annehmlichkeiten im Stadtteil Viersen-Dülken. Binnen weniger Minuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Bus. Ausstattung: -
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Gaszentralheizung - Kunststoffisolierfenster - Rollläden - Kellerraum - Waschkeller Objekt: Ideal für Eigennutzer. Die sehr helle, ca. 80m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten 6-Familienhauses in Viersen-Dülken. Über die geräumige Diele mit Gäste-WC gelangen Sie in die 2 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne. Vom großzügigen Wohnzimmer mit Stabparkett kommen Sie auf den Balkon mit Markise. Die Einbauküche mit Vorratskammer hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Kunststoffisolierfenster mit Rollläden. Gaszentralheizung 2015. Kellerraum und Waschkeller. Die Renovierungsmaßnahmen für Ihre persönlichen Bedürfnisse bedeuten Optimierung der Substanz und eine wunderschöne 3-Zimmerwohnung. Eine besondere und
Kapitalanlage - Geschickt geschnittenes Apartment mit Loggia in Viersen - vermietet
Top Premium Kapitalanlage - Geschickt geschnittenes Apartment mit Loggia in Viersen - vermietet
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Eigentumswohnung -3-Zimmer- mit viel Potenzial
Top Premium Eigentumswohnung -3-Zimmer- mit viel Potenzial
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Quelle: www.immobilienscout24.de
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41751 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Sofort bezugsbereit! Traumhaft schöne 2- Zimmerwohnung mit TG- Stellplatz im Stadtzentrum von Viers
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41747 Viersen (Kreis)
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RESERVIERT - Helle ETW in zentralem Jugendstilhaus
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Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss