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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
108
m2
28195 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
OBJEKTbeschreibung:: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und elegante Eigentumswohnung im Obergeschoss bieten Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Leben wünschen. Mit einer großartigen Wohnfläche von circa 108 m²,
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Fahrstuhl zur Wohnung und Tiefgarage lädt dieses Objekt zum rundum Wohlfühlen ein. - großzügige Eigentumswohnung - 2. Obergeschoss - drei Zimmer - Einbauküche mit Kühlkammer in heller Friesenoptik - Kühlzelle - Duschbad/WC getrennt - bodentiefe Fenster - diverse maßangefertigte Einbauschränke - Hochflor-Teppichbodenbeläge und Fliesenböden - großer Balkon mit Markise - Kellerraum - Tiefgarage Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumobjekt zu besichtigen mit seiner unschlagbaren Wohnlage im Stadtzentrum von Bremen.
LAGEbeschreibung:: Bremen - Contrescarpe - zwischen Bürgermeister-Smidt-Strasse und Rembertiring nahe der Bahnhofsvorstadt. Großstadtambiente zwischen Am Wall und Bahnhof. Bestlage mit Blick in die Wallanlage und Stadtgr
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
3 Zi.
79,43
m2
28195 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wichtig: Der derzeitige langj hrige Eigent mer (81) m chte bis auf Weiteres in der Wohnung gegen Zahlung einer markt blichen Miete wohnen. Die gro z gige 3 Zimmer Wohnung verteilt sich auf ca. 80 Quadratmetern und befindet sich in der 1. Etage eines
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gepflegten 11 Parteien Hauses. Die Wohnung besteht aus zwei fast gleich gro en Zimmern und einem kleinen Zimmer, einem modernisierten Duschbad mit gro er Dusche, einem separaten WC, einem gro z gigen Flur mit kleinem Abstellraum, sowie einer Einbauk che, die ebenfalls ber einen kleinen Abstellraum verf gt. Die Wohnung hat einen r ckw rtig gelegenen Balkon zur Sonnenseite, der 2020 renoviert wurde.
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Quelle: www.immowelt.de
242.000,00 €
3 Zi.
73
m2
28195 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Beschreibung der Wohnung: Die 73qm große Eigentumswohnung wurde im Dezember 2023 kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Sie verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer,
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Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alle Annehmlichkeiten für das Zubereiten köstlicher Mahlzeiten. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Ein Keller rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 73 qm Zimmer: 3 Einbauküche Balkon Keller Gas-Zentralheizung Außenstellplatz Mieteinnahmen und Nebenkosten: Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Aktuell erzielt sie jährliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von circa 11.000€. Die angegebenen Eckdaten machen diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Investmentobjekt oder zu einem komfortablen Zuh
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Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
3 Zi.
74,6
m2
28195 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Der unbefristeten Mietverträge für diese Wohnungen bestehen seit 2019 bzw. 1995 und werden vom Käufer/in übernommen (keine Staffel-/Indexmiete). WE 02: Die Nettokaltmiete beträgt 653 EUR monatlich, die monatliche
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Vorauszahlungen für Betriebskosten und Heizkosten betragen 146 EUR und 239 EUR, Stand Febr. 2024. Die Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand. Einzelne Modernisierungsmaßnahmen wurden vor dem Einzug der jetzigen Mieter durchgeführt. Die Küche ist mietereigen. Das Bad (ohne Fenster) ist hell gefliest, mit Waschmaschinenanschluss. WE 06: Die Nettokaltmiete beträgt 519 EUR monatlich, die monatliche Vorauszahlungen für Betriebskosten und Heizkosten betragen 123 EUR und 165 EUR, Stand Febr. 2024. Die Wohnung ist im schlechten Originalzustand. Bei einem späteren Leerstand wäre eine Komplett-Modernisierung notwendig. Gleicher Grundriss bei beiden Wohnungen. Es bestehen keine Mietrückstände. Der Energieausweis aus dem Jahr 2018 nennt einen Endenergieverbrauch von
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
65,35
m2
28195 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung, dass immer wieder laufend instandgehalten wurde. das Objekt befindet sich in der 2.Etage und umfasst eine Größe von ca. 65m² und ist mit drei Zimmern ausgestattet. die
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Eigentumswohnung in der zweiten Etage ist als einzige Partei mit einer Garage ausgestattet.
Lagebeschreibung: Die City und der HBF ist in 5 Min. fußläufig zu erreichen. Ebenso befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle in direkter Nähe. Die hervorragende Lage ermöglicht Ihnen eine kurze Wegstrecke in die Grünlage Wallanlagen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich neben verschiedenen Einzelhandelsgeschäften auch Banken, Hotels und Restaurants. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule.
Raumaufteilung: Insgesamt befinden sich in der Wohnung 3 Räume. durch den Flur gelangt man in das schöne W
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
69
m2
28195 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine Dachgeschoss-Wohung mit GARAGE hinter dem Haus, in direkter CITY-Lage mit Blick auf die Wallanlagen in der Bahnhofsvorstadt. Im Hause sind 4 Stück 3 Zimmer Wohnungen mit jeweils einer fast 5 m² großen
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sonnigen Loggia zum Verkauf angeboten. Die Wohnungen haben eine Größe von 64 m² bis ca. 70 m². Jeweils zzgl. eines Dachbodens und einem Kellerraum. Die Wohnungen sind im gepflegten Zustand und teils schon seit Jahren gut vermietet. Zum Teil haben wir in den Wohnungen eigene Einbauküchen. Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme für Warmwasser und Heizung. Fordern Sie ein Exposé mit Grundrissplänen an. Eine Besichtigung der Wohnungen kann nach Absprache erfolgen. Die DG Wohnung ist in einer Hausanlage mit direkter Lage in der CITY.
Lagebeschreibung: City Lage an den Wallanlagen, Einkaufen und ÖPNV in der Umgebung, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten zu erreichen,
Provision: 5,95 % incl. Mwst. vom Verkaufspreis
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
64
m2
28195 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine Erdgeschoss-Wohung in direkter CITY-Lage mit Blick auf die Wallanlagen in der Bahnhofsvorstadt. Im Hause sind 4 Stück 3 Zimmer Wohnungen mit jeweils einer fast 5 m² großen sonnigen Loggia zum Verkauf
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angeboten. Die Wohnungen haben eine Größe von 64 m² bis ca. 70 m². Jeweils zzgl. eines Dachbodens und einem Kellerraum. Die Wohnungen sind im gepflegten Zustand und teils schon seit Jahren gut vermietet. Zum Teil haben wir in den Wohnungen eigene Einbauküchen. Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme für Warmwasser und Heizung. Fordern Sie ein Exposé mit Grundrissplänen an. Eine Besichtigung der Wohnungen kann nach Absprache erfolgen. Die EG Wohnung ist in einer Hausanlage mit direkter Lage in der CITY.
Lagebeschreibung: City Lage an den Wallanlagen, Einkaufen und ÖPNV in der Umgebung, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten zu erreichen,
Provision: 5,95 % incl. Mwst. vom Verkaufspreis
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
76
m2
28195 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist ideal für Menschen, die im Grünen, aber dennoch ''mitten in Bremen'' wohnen möchten. Die Wohnung liegt zentral inmitten der Bremer Wallanlagen und ist hervorragend an die Infrastruktur
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angebunden. Die Haltestelle "Bremen Bürgermeister-Smidt-Straße" bietet zahlreiche Straßenbahnlinien und Busverbindungen. Der Hauptbahnhof mit Anschlüssen an das Umland ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Über die Hochstraße Breitenweg gelangt man zudem schnell zur Bundesstraße 6 mit dem Auto. Alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Immobilie. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in kurzer Entfernung zum Objekt vorhanden.
Provision: 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer