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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
7 Zi.
227,4
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Großzügig geschnittene Wohnung im Herzen von Augsburg. Diese einzigartige Immobilie bietet auf 227,40 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort mitten in der Stadt. Mit 7 Zimmern, einem begehbaren Kleiderschrank, Gäste-WC,
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Abstellraum, Speisekammer und Einbauschränken mit Stauraum, erstreckt sich die Wohnung über die komplette dritte Etage. Zwei Balkone laden zum Entspannen und Genießen ein, während ein Arbeitszimmer mit Wartebereich die Möglichkeit bietet, auch von zu Hause auszuarbeiten. Von der dritten Etage aus genießen Sie eine wunderschöne Aussicht über die Dächer von Augsburg. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 komplett saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Ein abschließbarer Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und ist nicht vermietet, somit zeitnah beziehbar. Diese Immobilie bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl und di
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
81
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Augsburger Innenstadt ist mit ca. 43.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Stadtteil Augsburgs. Die Innenstadt wird im Osten von Lechhausen, im Süden von Spickel-Herrenbach-Hochfeld-Antonsviertel, im Westen von Pfersee und im Norden von
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Oberhausen umschlossen. Von der Rosenaustraße ist es nicht weit in den großzügig angelegten Wittelsbacher Park mit Kongress am Park (ehem. Kongresshalle). Richtung Westen liegt die Wertach mit ihren schönen Spazier- und Radwegen. Auch das architektonisch interessante Thelott-Viertel ist in der Nähe. Der Hauptbahnhof kann fußläufig erreicht werden, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Objekt: Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler optimaler Innenstadtlage mit Top-Infrastruktur. Mit kurzen Wegen in die City sind sie schnell mittendrin im Stadtgeschehen. Alles ist zu Fuß zu erreichen und so kommen Sie auch ohne Auto aus. Im Stadtbad nebenan können Sie in den Charme vergangener Zeiten eintauchen und täglich Ihre Schwimmr
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3 Zi.
82,5
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese bezaubernde 3 Zi. Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und befindet sich in einem 2012 kernsanierten und denkmalgesch tzten Geb ude mit 6 Wohneinheiten. Das Wohnzimmer, das eine offene Essk che umfasst, bietet eine gro z gige und moderne
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Wohnatmosph re. Durch die offene Gestaltung entsteht eine luftige und einladende Stimmung, in der Sie beim Kochen und Essen mit Ihren G sten kommunizieren k nnen. Die beiden zus tzlichen Zimmer k nnen als Schlafzimmer, B ro, Kinderzimmer, Hobbyraum, oder auch bestens als WG-Zimmer genutzt werden, da die beiden Zimmer hnlich gro sind und keine Durchgangszimmer sind, je nach den individuellen Bed rfnissen der Bewohner. Ein stilgerechter Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof bietet Ihnen eine ruhige und private Umgebung, um im Freien zu entspannen, sowie einfach die frische Luft zu genie en. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne erm glicht es Ihnen zwischen einer erfrischenden Dusche und einem entspannenden Bad zu w hlen. Insgesamt bietet diese Wohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
2 Zi.
64
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im beliebten Stadtviertel gelegen, befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines charmanten Wohnhauses, das im Jahr 1992 erbaut wurde. Mit einer Wohnfl che von ca. 64 m bietet diese Immobilie ausreichend Platz f r Singles,
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Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung f llt sofort die Helligkeit der R ume auf. Der gro z gige Wohnbereich l dt zum Verweilen ein und bietet Zugang zum Westbalkon. Eine Fu bodenheizung und die Einbauk che rundet das Wohnkonzept ab. Das Schlafzimmer bietet gen gend Platz f r ein gro es Bett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer verf gt ber eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Wintergarten, der auch in den kalten Monaten angenehme Sonnenstrahlen ins Innere l sst. Insgesamt pr sentiert sich diese Immobilie als solide und gem tliche Wohnung in einer attraktiven Lage. Ideal f r alle, die eine komfortable und funktionale Wohnm glichkeit in einer lebendi
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Quelle: www.immowelt.de
1.449.000,00 €
7 Zi.
229,96
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das schöne Altbau-Apartment liegt in einer äußerst zentralen Lage inmitten der Augsburger Innenstadt. Hierdurch sind viele kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar, auch Schulen und Kindergärten befindet
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sich fußläufig zur traumhaften Altbauwohnung. Die Wohnung liegt außerdem in der Nähe des Theaters Augsburg, das eine breite Palette an kulturellen Veranstaltungen bietet, von Theateraufführungen über Konzerte bis hin zu Ausstellungen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Innenstadt von Augsburg bietet eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Supermärkten und Märkten, die für alle täglichen Einkäufe und Besorgungen geeignet sind. Zudem befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in der Nähe, die eine vielfältige Auswahl bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und der Hauptbahnhof von Augsburg ist ebenf
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
139
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ausstattung: -Bad Deckenhoch verfließt mit Designer Fließen -Badezimmer Boden: Naturstein (Baltikgranit) -Dusche: Rainshower -Doppelwaschtisch -Toilette & Bidet -Marken Armaturen Hans Grohe -Echtholzparkett (Jatoba-Merbau) -Waschmaschinen
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und Trockner Anschluss -Offener Wohnraum -Moderne Einbauküche mit Kochinsel -Zugang von Wohnbereich/Küche auf die große Dachterrasse (30 m2) -Großes Schlafzimmer mit 25m2. -Großes Kinderzimmer mit 19m2. Gäste WC -Aufzug -Lichtdurchflutet -Keller -Perfekter Grundriss
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich am Zentralsten Standort in Augsburg. Fußläufig erreichbare Orte: -150 Meter: Augsburger Königsplatz -300 Meter: Maximilianstraße -300 Meter: Annastraße -300 Meter: Bahnhofstraße -500 Meter: Schulen bzw. Kindergärten verschiedener Stufen: -Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nachbarschaft.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
2 Zi.
48
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und beliebter Lage und bietet eine gute Raumaufteilung, sowie eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen. Das Highlight dieser Wohnung ist die optimale Nutzung der Wohnfl che. Jeder
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Quadratmeter ist intelligent genutzt und bietet somit ein angenehmes Wohngef hl. Besonders erw hnenswert ist der Balkon, der eine optimale Aussicht bietet und zum Entspannen einl dt. Die Wohnung pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand. Hierbei handelt es sich um eine Immobilie, die sich sowohl f r Singles als auch f r Paare eignet, die eine kompakte und praktische Wohnl sung suchen. Wenn Sie auf der Suche nach einer gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauk che und Balkon in zentraler Lage sind, dann sollten Sie sich diese Immobilie auf jeden Fall genauer ansehen. Z gern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein gem tliches Zuhause, das keine W nsche offen l sst.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
83,02
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Augsburger Innenstadt im begehrten Beethovenviertel. Große Grünflächen, Parks und die Ruhe trotz zentraler Lage, machen das Beethovenviertel einzigartig. Hier können Sie alle
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Vorzüge genießen, die Augsburg zu bieten hat: - Straßenbahnhaltestelle (Linie 1) in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar - Neuer Supermarkt gegenüber - Ärtze / Besorgungen des täglichen Bedarfs liegen alle in unmittelbarer Nähe - Hauptbahnhof zu Fuß ca. 8 Minuten
Besichtigungstermine: Die aktuelle Kaltmiete beträgt 760 Euro mtl.
Besichtigungstermine: Die aktuelle Kaltmiete beträgt 760 Euro mtl.
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
3 Zi.
96
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene, lichtdurchflutete Wohnung mit drei Zimmern befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ca. 96 m Wohnfl che, eine geschickte Raumaufteilung sowie die vorteilhafte zentrale Lage. Dank
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zahlreicher Fenster pr sentiert sich der Wohn-/Essbereich u erst einladend und freundlich. Zus tzlich zum harmonisch gestalteten Schlafzimmer steht ein weiteres gut geschnittenes Zimmer zur Verf gung. Dar ber hinaus bietet die komfortable Wohnung ein voll ausgestattetes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und separatem WC. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch die Option, einen Tiefgaragen-Stellplatz zu erwerben (zzgl. 15.000,-- ). Dieser Stellplatz in der Tiefgarage vervollst ndigt das Gesamtpaket und bietet eine sichere Parkm glichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
371.000,00 €
2 Zi.
49,7
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Gelegenheit von Werthaltigkeit und Wertsteigerung in aufstrebender City-Lage Augsburg: In einem Mehrfamilienhaus aus ca. 1900 mit 8 Wohnungen, über 450 qm Wohnfläche, Baubeginn im Feb. 2023, Fertigstellung Ende 2023., wird
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hier eine helle 2 Zi. Wohnung angeboten, mit rund 60 Wohnfläche. 150.000 Euro KfW Darlehen für nur 0,45 % p.a.! Kernsaniert in bester Qualität mit Mietgarantie! Mietrendite über 3 % ! EG + 1 + 2 + DG Weitere Wohnungen frei zum Bezug, oder als Kapitalanlage auf Anfrage im Raum Augsburg, Weilheim i. OBB, München, 3 bis 4 % Mietrendite! Nähere Details nur nach telefonischer Beratung.
Lagebeschreibung: Beliebte City-Lage Augsburg, gleich am historischen Stadtjägerviertel Hervorragende Kernsanierung durch erfahrene deutsche Baufirma. Einsatz von zuverlässiger Hausverwaltung mit Mietgarantie.
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. Käuferprovision, fällig und verdient mit Notartermin. Es gelten unsere allgemeinen Auftragsbedingu
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir suchen ab sofort 2 bis 3 ZKB in Augsburg bevorzugt Lechhausen 45 - 70,mq
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Quelle: www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
1 Zi.
56,5
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
81,3
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung ist ruhig und schön in einer gepflegten Wohnanlage in der Jakobervorstadt Süd im 1. OG gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und
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Schulen befinden sich in nächster Nähe. Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In der Nähe befindet sich der Jakoberwall, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Kultur- und Freizeitangeboten.
Objekt: -1. OG ohne Aufzug -Massive Ziegelbauweise 36,5 cm -Holzfenster mit Isolierverglasung -Gas-Zentralheizung (2015) mit zentraler Warmwasseraufbereitung -Parkettboden im Wohnzimmer und der Diele -Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Anschluss Waschmaschine -Süd-Balkon -Zzgl. TG-Stellplatz 25.000,- Euro -Vermietet
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
Provision: 2,38 inkl.
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
290.000,00 €
2 Zi.
67
m2
86150 Augsburg / Zentrum
Immobilientyp: Wohnung
- 1972 erbautes Haus in einem guten Zustand
- großer sonniger Balkon in Süd/West -Ausrichtung
- nur 7 Wohneinheiten
- Fahrstuhl
- Kellerraum
Durchgeführte Modernisierungen ab 2012
- Außenfassade
- hochwertige Isolierglas-Fenster
- Einbau
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Fernwärme
- Fahrstuhl
notwendige Modernisierungen
- Bad
- Elektrik
- Innentüren
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
71
m2
86150 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Herzlich willkommen in Augsburg-Oberhausen, einem lebendigen Viertel, das eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und erstklassiger Lebensqualität bietet. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor Ihrer Haustür: von Geschäften
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für den täglichen Bedarf bis hin zu medizinischen Einrichtungen, Banken, Schulen und Kindergärten. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bietet Ihnen eine bequeme und schnelle Verbindung in die pulsierende Innenstadt von Augsburg. Dort erwarten Sie eine Vielzahl kultureller Höhepunkte, gastronomische Genüsse und ein aufregendes Stadtleben, das keine Wünsche offen lässt. Dank der Nähe zur Autobahn A8 Richtung München können Sie auch die umliegenden Regionen problemlos erkunden und die Vielfalt der umliegenden Landschaften entdecken. Erleben Sie das Beste aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe in Augsburg-Oberhausen ein Ort, an dem Sie sich von Anfang an wie zu Hause fühlen werden.
Stichworte: Gara
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
2 Zi.
91,72
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
470.600,00 €
3 Zi.
63
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Kernsanierung mit KfW 70 Anspruch. Baubeginn jetzt, Bezugs- Vermiet-fertig innerhalb 12 Monaten. Mehrere Wohnungen von 1 bis 3 Zimmer. Hier: 63 qm Wohnfl., Kaufpreis 470.000 abzügl. KfW 70: 60.000, Kaufpreis Netto: 410.000 Euro.
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Mietgarantie: 1.004 Euro Netto p. M. Mit nur 101.110 Euro Eigenkapital ergibt sich eine Mietrendite von ca. 3 %. Bei einem angenommenen Wertzuwachs von nur 3 % ergibt sich nach 10 Jahren mit Eigenmittel- Hebel ein Verkaufsgewinn von 10,5 % ! Details nach Telefonat.
Lagebeschreibung: Beliebte Lage Nähe Augusburg City, Mietgarantie!
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision fällig und verdient mit Notartermin und vom Käufer zu tragen. Es gelten unsere allgemeinen Auftragsbedingungen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
3 Zi.
58,06
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
368.000,00 €
4 Zi.
92
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
240.000,00 €
1 Zi.
43
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung