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1/10
Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
50
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnanlage erbaut 1950 in Massivbauweise (Vollkeller, E+5+D). Die Wohnanlage wurde1998 kernsaniert mit Anbau eines Außenlift. Weiterhin wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier entstanden Wohnungen mit Dachterrasse. Die Angebotene
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Dachterrassenwohnung besticht durch einen optimalen Grundriss und wirkt größer als die angegebene Wohnfläche. Die Wohnung ist zur Zeit an einen langjährigen Mieter vermietet (Nettomiete 570,00 ? zzgl. 150,00 ? Nebenkosten). Die Sanierung der Dachterrasse ist geplant. Die Kosten werden über die Rücklagen finanziert. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz und ein Holzschuppen im Innenhof EINTEILUNG: - Flur - Abstellraum mit Gasetagenheizung und Anschluss für eine Waschmaschine - Bad mit Fenster, WC, Waschbecken und Badewanne - Schlafzimmer mit Dachflächenfenster - Kinderzimmer mit Dachflächenfenster - Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse (6,50 m2) - Gesamtwohnfläche ca. 50,00 m2 - Monatliches Hausgeld inkl. Rücklagen: 143,00 ?
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
380.000,00 €
3 Zi.
82
m2
86157 Augsburg / Pfersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
KAPITALANLAGE / WOHNUNGSKAUF MIT BESTEHENDEM MIETVERTRAG
Die im Jahr 1991 erbaute Eigentumswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich in einer grün angelegten Wohnanlage mit insgesamt 76 Wohneinheiten.
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1.
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Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und ist bereits langjährig vermietet.
Sie besticht durch ihren großzügigen und funktionalen Grundriss. Von der Diele aus gelangt man in alle Räumlichkeiten: das helle Wohnzimmer mit überdachtem Westbalkon, in die 2 Schlafräume, in die Küche sowie zum innenliegenden, modernen Badezimmer und dem separaten Gäste-WC.
Ein zugehöriger Kellerraum und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Aus Diskretionsgründen sind genauere Einblicke in die Wohnung erst bei einer Besichtigung möglich.
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 380.000,- €.
Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 819,62€.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
259.500,00 €
3 Zi.
60
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das von uns angebotene Objekt befindet sich im 2. OG eines im Jahre 1973 errichteten Mehrparteienhaus in guter Lage von Augsburg - Pfersee. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer, einer Küche, einem Tageslichtbad, einem
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Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, und einem Flur. Das Highlight der Wohnung bildet der große Balkon. Aufgrund der vielen Fenster erstrahlt die Wohnung ganztägig in Sonnenlicht. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gerne dem beigefügten Grundrissplan.
HINWEISE:
- die Wohnung ist seit dem 01.01.2010 sehr zuverlässig zu einem Kaltmietpreis in Höhe von 400,00 EUR vermietet
- das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2009 energetisch saniert
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
545.000,00 €
4 Zi.
136
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige und helle 4-Zimmerwohnung liegt in einem 1920 erbauten Haus und wurde vor kurzem umfassend saniert und auf den aktuellen Stand modernisiert. Über die geräumige Diele gelangen Sie in alle Zimmer. Das große Wohn-Esszimmer mit
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Zugang zum Balkon lässt sich bei Bedarf auch in zwei Räume trennen. Die Küche weitere Infos...
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
369.000,00 €
3 Zi.
83
m2
Ludwigshafener Str. 11, 86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die attraktive Etagenwohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus den 90er Jahren mit großem idyllischem grünen Innenhof.
- renoviert 2014: Wände/Putz, Innentüren, Böden (teilweise), WC komplett, Bad teilweise
- aktuell vermietet seit
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April 2021 (Mieteinnahmen 865 €/Monat) – drei Monate Kündigungsfrist bei Eigenbedarf – Fotos der Innenräume sind von 2018
- Endenergieverbrauchsklasse: C
- provisionsfrei, Kauf von privat
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
423.000,00 €
3 Zi.
100
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
5 Zi.
115
m2
86157 Augsburg, Bay
Immobilientyp: Wohnung
Die klassisch geschnittene Wohnung liegt im 1.OG in einer modernen sanierten Wohnanlage und bietet viel Platz. Die sonnige Wohnung hat einen großzügigen Eingangsbereich, ein helles Bad und ein Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung ist der große
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Wohn- und Essbereich mit dem nach Westen ausgerichtetem Balkon. Eine möblierte Wohnküche mit einer neuen modernen Einbauküche sorgt für gemeinsames Kochen und gemütliches zusammensitzen.
Vier helle Schlafzimmer mit ausreichend Platz, komplettieren das Raumangebot der Wohnung. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Durch die zentrale „Innenstadt-Lage“ ist es eine perfekte Wohnung die auch für ein stilles Gewerbe genutzt werden kann.
Die Wohnung ist seit kurzem zuverlässig vermietet, mit einer Rendite von fast 5% kann aber auch mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
2 Zi.
63
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
2 Zi.
52,66
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen moderne, helle Neubauwohnungen mit attraktiven Grundrissen und den Anforderungen des derzeit geforderten Umweltstandards. Alle Wohnungen haben barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Dusche. In diesen Wohnungen haben Sie
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Freude bis ins hohe Alter. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant. Die zeitlose, moderne Architektur in Verbindung mit der hohen Bauqualität und - ausstattung wird Sie begeistern. Darüber hinaus bietet dieser Standort mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt alle Vorteile eines entspannten Wohnens.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.285.000,00 €
4 Zi.
143,97
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen moderne, helle Neubauwohnungen mit attraktiven Grundrissen und den Anforderungen des derzeit geforderten Umweltstandards. Alle Wohnungen haben barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Dusche. In diesen Wohnungen haben Sie
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Freude bis ins hohe Alter. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant. Die zeitlose, moderne Architektur in Verbindung mit der hohen Bauqualität und - ausstattung wird Sie begeistern. Darüber hinaus bietet dieser Standort mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt alle Vorteile eines entspannten Wohnens.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
4 Zi.
102,39
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen moderne, helle Neubauwohnungen mit attraktiven Grundrissen und den Anforderungen des derzeit geforderten Umweltstandards. Alle Wohnungen haben barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Dusche. In diesen Wohnungen haben Sie
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Freude bis ins hohe Alter. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant. Die zeitlose, moderne Architektur in Verbindung mit der hohen Bauqualität und - ausstattung wird Sie begeistern. Darüber hinaus bietet dieser Standort mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt alle Vorteile eines entspannten Wohnens.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
85,35
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen moderne, helle Neubauwohnungen mit attraktiven Grundrissen und den Anforderungen des derzeit geforderten Umweltstandards. Alle Wohnungen haben barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Dusche. In diesen Wohnungen haben Sie
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Freude bis ins hohe Alter. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant. Die zeitlose, moderne Architektur in Verbindung mit der hohen Bauqualität und - ausstattung wird Sie begeistern. Darüber hinaus bietet dieser Standort mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt alle Vorteile eines entspannten Wohnens.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
3 Zi.
84,87
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen moderne, helle Neubauwohnungen mit attraktiven Grundrissen und den Anforderungen des derzeit geforderten Umweltstandards. Alle Wohnungen haben barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Dusche. In diesen Wohnungen haben Sie
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Freude bis ins hohe Alter. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant. Die zeitlose, moderne Architektur in Verbindung mit der hohen Bauqualität und - ausstattung wird Sie begeistern. Darüber hinaus bietet dieser Standort mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt alle Vorteile eines entspannten Wohnens.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
68
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf 68 m² komfortables Wohnen in einer begehrten Lage und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der
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offene und helle Wohnbereich sorgt für eine freundliche Atmosphäre, und die gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der im Preis inbegriffene Garagenstellplatz stellt einen großen Mehrwert dar, indem er sicheren Parkraum bietet. Die moderne Wohnung überzeugt durch ihre gute Anbindung und den eigenen Stellplatz. Zu beachten ist, dass die Einbauküche dem aktuellen Mieter gehört.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
2 Zi.
51,22
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
157.000,00 €
2 Zi.
44,03
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
2 Zi.
51,32
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
5 Zi.
113,59
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
2 Zi.
52
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
498.000,00 €
4 Zi.
123
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung