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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
98,83
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser großzügigen Etagenwohnung, die Ihnen auf ca. 99 m² Wohnfläche hohen Wohnkomfort und viel Platz zum Entfalten bietet. Die ca. im Jahr 1970 massiv erbaute Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und
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besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage am Ende einer Sackgasse. Raumaufteilung und Ausstattung Mit insgesamt vier Zimmern - darunter drei helle Schlafzimmer - eignet sich diese Wohnung ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zu gemütlichen Stunden und geselligen Zusammenkünften ein. Von hier aus können Sie den Blick ins Grüne genießen. Der Spielplatz der eigens für Kinder der Wohnanlagen geschaffen wurde befindet sich in direkter Nähe, oberhalb der Tiefgarage. Zudem gehören gemeinschaftliche Kellerräume, wie ein Waschraum, ein Fahrradkeller und ein Hobbyraum zur Ausstattung. Abgerundet wird dies noch durch das zur Wohnung gehörige Kellerabteil zur alleinigen Nut
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Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
116,57
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 117 m² große Maisonettewohnung mit eigenem Garten befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen. Die gesamte Immobilie wurde entkernt und hochwertig saniert. Die Innenausstattung der Wohnungen entspricht modernsten
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Standards mit einem zeitgemäßen Design. Durch die Hanglage der Immobilie befindet sich die Hauptebene der Erdgeschosswohnung auf dem Niveau des Hauseigangs. Die beiden Schlafzimmer (mit zusätzlicher Schallschutzverglasung) und das Bad liegen zur ruhigen Melatener Straße hin, das Wohn- Esszimmer und die offene Küche an der Gartenseite des Hauses. Teils bodentiefe Fensterflächen (3- fach verglast) sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume. In Höhe des Essbereichs lassen sich raumhohe Fenstertüren zum großen Balkon (ca. 12,5 m²) öffnen. So bietet sich auf dieser Wohnebene die Möglichkeit zu einem Aufenthalt im Freien mit einem Weitblick über das umgebende Stadtviertel und die Grünflächen bis zum Lousberg. Eine Außentreppe führt vom Balkon aus direkt in
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
4 Zi.
123
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen-Hangeweiher:
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274.000,00 €
4 Zi.
102
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objekt-Nr.: 005-00217
Eigentumswohnung mit drei Balkonen und Garage in 52074 Aachen
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Endenergieverbrauch: 131,30kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger:
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Fernwärme
Energieeff.-Klasse: D
Selbst einziehen oder neu vermieten!
Diese um 1971 in Massivbauweise errichtete Wohnanlage besteht aus drei leicht versetzten Mehrfamilienhäusern. Das Grundstück ist ca. 3.458 m² groß; der Miteigentumsanteil beträgt 56,54 / 1.000.
Der bestehende Erbbaurechtsvertrag endet am 30.09.2066; der jährlich zu zahlende Erbbauzins beläuft sich auf ca. 295 EUR.
Die Wohnung zeigt sich in einem allgemein gepflegten Zustand. Die Fenster sind modernisierungsbedürftig. Bad, Gäste-WC, die Innentüren und Zargen sowie teilweise die Oberböden wurden modernisiert.
Die Wohnfläche im 2. Obergeschoss beträgt ca. 102 m², aufgeteilt wie folgt:
Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Küche, Die
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695.000,00 €
4 Zi.
168
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung