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1/19
Quelle: www.immobilien.de
356.000,00 €
4 Zi.
89
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete, stilvolle Wohnung bietet Ihnen auf 89 m² ein komfortables Wohnen und besticht durch eine ausgezeichnete Lage, die Ihnen urbanes Leben und naturnahes Entspannen ermöglicht. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss, das als
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Dachaufbau im Jahr 2012 neu errichtet wurde. Sie zeichnet sich durch wertige Materialien wie ein durchgehend verlegter Eichenparkettboden, barrierefreie Badgestaltung und ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen aus. Eine Fußbodenheizung, Fernwärmeanschluss und neuwertige Fenster (Dreifachverglasung) halten den Energieverbrauch sehr gering.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigem Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, drei separaten Zimmern, einem geräumigen Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einer Gästetoilette und einem kleinen Abstellraum. Auf dem großen Balkon mit Blick ins Grüne können Sie erholsame Momente genießen. Zur Wohnung gehört ein großer, trockener Kellerraum (15 m2). Grundrissänderungen sind aufgrund der
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1/12
Quelle: immo.swp.de
199.000,00 €
2 Zi.
63
m2
Paulusstraße 19, 52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit zum Erwerb einer 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, ideal z. B. als Studentenwohnung geeignet, da sie sich in unmittelbarer Nähe der RWTH Aachen University befindet. Aktuell ist die Wohnung vermietet,
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kann aber unter Berücksichtigung der entsprechenden Fristen auch für den Eigengebrauch genutzt werden.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
390.000,00 €
4 Zi.
104,21
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine charmante Maisonette-Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Vierfamilienhaus in Lichtenbusch, das im Jahr 2001 erbaut wurde. Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige
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Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² bietet die Wohnung viel weitere Infos...
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1/12
372.000,00 €
4 Zi.
98
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Sanierte 4 Zimmerwohnung über den Dächern von Aachen
Diese Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau aus der vorletzten Jahrhunderwende . Die Objekt verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche und befindet sich in der vierten Etage ( kein
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Aufzug vorhanden ). Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer
Folgende Raumaufteilung liegt bei dieser 4 Zimmerwohnung vor :
Wohnzimmer : 20,80 m², Büro/ Schlafzimmer I: 14,12 m², Schlafzimmer II : 17,92 m², Schlafzimmer III : 19,24m², Küche 11,90 m², Diele 3,36 m² Badezimmer mit Fenster 3,36 m² & Gäste WC 1,40 m², sowie ein kleiner Balkon mit ca 2 m² Fläche & Ausblick über Aachen
Die Wohnung ist zur Zeit an Studenten vermietet und erwirtschaftet eine Nettomiete von 1.000 Euro / Monat
Bitte beachten Sie den Grundriss zum Objekt. Hier wurde die Wand vom Wohnzimmer zum Balkonzimmer zur Hälfte geöffnet.
Kein Energieausweis da Denkmalschutz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
347.000,00 €
4 Zi.
73
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vor kurzem erst wurde diese hochwertige Neubau-Immobilie in guter und zentraler Lage von Aachen-Haaren in gepflegter und zeitloser Ausstattung fertiggestellt. Das moderne Wohnhaus mit 3 Eigentumswohnungen bietet Ihnen die Gelegenheit, eine
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zukunftssichere Neubau-Immobilie zu erwerben, die weder energetisch, noch hinsichtlich der Ausstattung W nsche offen l sst. Die hier angebotene, helle, mit familienfreundlichem Grundriss ausgestattete 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, l sst sich barrierefrei erreichen. Sie verf gt ber ca. 73 m Wohnfl che, die sich verteilen auf ein Wohn-/Esszimmer mit offenem K chenbereich, eine Terrasse mit kleinem Garten, drei Schlafzimmern, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein kleiner Hauswirtschaftsraum und einen eigenen Abstellraum im Keller. Abgerundet wird dieses hochinteressante Angebot durch einen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
533.600,00 €
3 Zi.
92
m2
Würselener Wall 4, 52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Terrassenwohnung in Top-Lage in der beliebten Aachener Soers!
Die aussergewöhnlichen Merkmale dieser Terrassenwohnung auf
92 m² Wohlfühlfläche sind:
+KEINE Nachbarbebauung vor der Terrasse !!!! also freier Blick auch auf den Lousberg
+sehr
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kleine Eigentümergemeinschaft mit 5 Wohneinheiten
+Raumhöhen von 3,0 m und 2,70 m!!!!!
+ ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit integriertem Kochbereich
+ zwei großzügige Schlafzimmer
+ ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche und außergewöhnlicher Sanitärausstattung
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
315.000,00 €
4 Zi.
106
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive und neuwertige Etagenwohnung in Aachen - Laurensberg, die durch ihren gehobenen Ausstattungsstandard und ihre moderne Bauweise überzeugt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 106 m² und einer
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zusätzlich nutzbaren Fläche von ca. 6 m² bietet diese 4-Zimmer-Wohnung ausreichend weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
269.000,00 €
3 Zi.
78,56
m2
52078 Aachen / Brand
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In bester Lage von Aachen Brand liegt diese schöne Eigentumswohnung in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus. Die ca. 78 m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad und 2 Abstellräume (Küche und Balkon)
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sowie einen eigenen Kellerraum, weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
99.500,00 €
1 Zi.
44
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Bequem mit dem Aufzug erreicht man die dritte Etage und betritt die 1-Zimmerwohnung über einen Laubengang.
An das geräumige und gut belichtete Wohnzimmer schließt sich der gut nutzbare Balkon an und lässt den Blick über die umgebenden Baumkronen
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schweifen. Die Nische im hinteren Bereich lässt sich als Schlafbereich einrichten.
Die separat liegende Küche ist mit Einbaumöbeln und -geräten ausgestattet.
Ein helles Bad mit Dusche, sowie Waschmaschine und Trockner und die Diele vervollständigen diese attraktive 1-Zimmerwohnung.
Das monatliche Wohngeld beträgt, inkl. Heizkosten und Rücklagenzahlung 282,- €.
Der Kaufpreis beträgt 99.500,- €. Zu der Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 113,2 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Gebäudebaujahr: 1979
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
226.000,00 €
3 Zi.
78
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung mit zwei Loggien und Gartenanteil sowie Garage.Diese
Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 5 Familienhauses im Ortsteil Vettschau. Neben zwei Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, einem Tageslichtbad sowie einem Gäste-WC und Küche
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steht noch ein Abstellraum zur Verfügung.
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
73
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vor kurzem erst wurde diese hochwertige Neubau-Immobilie in guter und zentraler Lage von Aachen-Haaren in gepflegter und zeitloser Ausstattung fertiggestellt. Das moderne Wohnhaus mit 3 Eigentumswohnungen bietet Ihnen die Gelegenheit, eine
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zukunftssichere Neubau-Immobilie zu erwerben, die weder energetisch noch hinsichtlich der Ausstattung W nsche offen l sst. Die hier angebotene, helle, mit familienfreundlichem Grundriss ausgestattete 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss verf gt ber ca. 73 m Wohnfl che, die sich verteilen auf ein Wohn-/Esszimmer mit offenem K chenbereich, einen kleinen Balkon, drei Schlafzimmern, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein kleiner Hauswirtschaftsraum und einen eigenen Abstellraum im Keller. Abgerundet wird dieses hochinteressante Angebot durch einen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
529.000,00 €
3 Zi.
120
m2
Lütticher Straße 200, 52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen auf insgesamt 120 m² ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einer exzellenten Lage in
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Aachen Hangeweiher, die eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Entspannen ermöglicht.
Das helle Interieur und die hochwertige Ausstattung verleihen der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre. Eichenparkettböden schaffen eine behagliche Grundlage, während die freistehende Badewanne im modernen Badezimmer eine Oase der Entspannung darstellt. Die Küche wurde nach Maß vom Schreinermeister gefertigt und ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet.
Auf der Dachloggia erleben Sie erholsame Momente unter freiem Himmel. Ob ein privates Sonnenbad, ein entspanntes Frühstück mit Blick über die Umgebung oder ein geselliges Grillfest – hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Die Loggia bietet eine traum
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
299.500,00 €
3 Zi.
111,18
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte, helle Eigentumswohnung mit großflächiger Terrasse zwischen Innenstadt und Kurgarten!
WG-Wohnung, Kapitalanlage oder Selbstnutzung? - Sie entscheiden!
Ebenfalls lässt sich der Grundriss durch wenige, leicht zu realisierende Maßnahmen
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enorm verändern.
Durch Abtrennung des Wohnbereichs beispielsweise schaffen Sie ein dritten bzw. viertes Zimmer.
Somit ist Ihre neue Wohnung bei einer Neuvermietung WG-geeignet!
Besichtigen Sie die Immobilie bereits jetzt von Innen:
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In der Wohnung lebt seit Anfang 2022 für eine aktuelle Kaltmiete von 900,00 € ein jüngerer, berufstätiger Mann.
Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagenzuführung beträgt derzeit 190,00 €.
Von diesem Betrag sind gemäß letzter Abrechnung ca. 47 % auf den Mieter umlegbar.
Über den sauberen Allgemeinflur betreten Sie Ihre neue Wohnung im 1. Obergeschoss über einen offenen Eingangsbereich. Der geräumige, breite Flur wird Sie begeistern!
Hierüber erreichen Sie sämtliche
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
4 Zi.
90
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Symbiose
aus garantierter Rendite, Inflationssicherer Kapitalanlage, innerstädtischem Wohnen und Naturnähe!
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich im zweiten Obergeschoss einer sehr gepflegten, 1984 erbauten Wohnanlage in der Aachener
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Innenstadt, direkt neben dem beliebten Westpark.
Die sehr schöne, helle und insgesamt ca. 101m2 große vier Zimmer Wohnung mit Terrasse, Küche, Bad, Gäste WC und Abstellraum wird mit eingetragenem Wohnrecht für Ihre künftigen und solventen Mieter verkauft werden. Nach zwei langen Berufsleben freuen sich die Verkäufer, die Ihre künftigen Mieter sein werden, den Ruhestand in ihrer/Ihrer Wohnung zu verbringen.
Vom sehr großzügigen Empfang gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.
Zur Linken erwarten Sie drei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten und dadurch noch größer wirken lassen.
Am Ende der Diele liegt Wege günstig zum Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer das Familienbad.
Zur Rechten befinden sich das Gäste W
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
362.500,00 €
4 Zi.
76
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vor kurzem erst wurde diese hochwertige Neubau-Immobilie in guter und zentraler Lage von Aachen-Haaren in gepflegter und zeitloser Ausstattung fertiggestellt. Das moderne Wohnhaus mit 3 Eigentumswohnungen bietet Ihnen die Gelegenheit, eine
...
zukunftssichere Neubau-Immobilie zu erwerben, die weder energetisch noch hinsichtlich der Ausstattung W nsche offen l sst. Die hier angebotene, helle, mit familienfreundlichem Grundriss ausgestattete 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss verf gt ber ca. 76 m Wohnfl che, die sich verteilen auf ein Wohn-/Esszimmer mit offenem K chenbereich, einen kleinen Balkon, drei Schlafzimmern, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, einen kleinen Hauswirtschaftsraum und einen eigenen Abstellraum im Keller. Abgerundet wird dieses hochinteressante Angebot durch einen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
361.000,00 €
4 Zi.
76
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vor kurzem erst wurde diese hochwertige Neubau-Immobilie in guter und zentraler Lage von Aachen-Haaren in gepflegter und zeitloser Ausstattung fertiggestellt. Das moderne Wohnhaus mit 3 Eigentumswohnungen bietet Ihnen die Gelegenheit, eine
...
zukunftssichere Neubau-Immobilie zu erwerben, die weder energetisch noch hinsichtlich der Ausstattung W nsche offen l sst. Die hier angebotene, helle, mit familienfreundlichem Grundriss ausgestattete 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, l sst sich barrierefrei erreichen. Sie verf gt ber ca. 76 m Wohnfl che, die sich verteilen auf ein Wohn-/Esszimmer mit offenem K chenbereich, eine Terrasse mit kleinem Garten, drei Schlafzimmern, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein kleiner Hauswirtschaftsraum und einen eigenen Abstellraum im Keller. Abgerundet wird dieses hochinteressante Angebot durch einen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
167.500,00 €
2 Zi.
60
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Richterich. Das Haus wurde Mitte der 70er Jahre erbaut. Das direkte Umfeld besteht aus einem attraktiven Mix aus Ein- und
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Mehrfamilienh usern. Die Eigent mergemeinschaft umfasst f nf in etwa baugleiche H user mit jeweils acht Wohnungen und eine Tiefgarage. Die Wohnungen werden berwiegend durch die Eigent mer selbst bewohnt. Der derzeitige Eigent mer hat die Wohnung stets gepflegt und sinnvolle Investitionen vorgenommen, unter anderem wurden die R ume mit modernen Laminatb den versehen, der Bodenbelag des Balkons wurde ausgetauscht, Badezimmer, Heizung und Fenster wurden in den sp ten 90er Jahren erneuert. Die Ausstattung der Wohnung entspricht damit dem heutigen Zeitgeschmack. Wer mag, kann umgehend einziehen. Die Wohnfl che von rund 60 m verteilt sich auf einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Diele mit Abstellkammer und ein modernes Tageslichtbad. An den Wohnbere
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
4 Zi.
104,21
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine charmante Maisonette-Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Vierfamilienhaus in Lichtenbusch, das im Jahr 2001 erbaut wurde. Diese au ergew hnliche Wohnung besticht durch ihre gro z gige Raumaufteilung und hochwertige
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Ausstattung. Mit einer Wohnfl che von ca. 111 m bietet die Wohnung viel Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Der gro e Eingangsbereich f hrt in ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin und offener K che. Die angrenzende gro e Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick ins Gr ne und l dt zum Entspannen ein. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene ein Arbeits-/Schlafzimmer sowie ein G ste-WC mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gro z gige Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und Gr e bestechen. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist mit einer Eckbadewanne und einer gro en Dusche ausgestattet und mit hellen, wei en Fliesen gestaltet, was f r eine moderne und freundliche Atmosph re sorgt. Ein kleiner Balkon mit Morgensonne biet
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
2 Zi.
57
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Europa-Haus wurde um 1974 in prominenter Lage am Tor zur Aachener Innenstadt erbaut. Mit seinen 23 Stockwerken und seiner imposanten Erscheinung, z hlt es zu den heimlichen Wahrzeichen der Kaiserstadt. In den vergangenen 2 Jahren hat die Eigent
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mergemeinschaft in die Aufwertung und den Werterhalt des ganzen Hauses investiert. So wurden z.B. die Balkonb den neu beschichtet, die Fassade wurde gestrichen und teilweise ged mmt. Erst im August 2023 wurden die Fenster teilweise ert chtigt. Man betritt die Immobilie durch eine beraus gepflegte und gro z gig dimensionierte Eingangshalle. Hier befindet sich zudem das st ndig besetzte Hausmeisterb ro. Drei moderne Aufz ge und ein Treppenhaus f hren dann in die einzelnen Wohnetagen. Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 21. Obergeschoss. Der Balkon und das Schlafzimmer bieten einen spektakul ren Blick zum Dom, zum Rathaus und dem Lousberg. Von der K che aus blickt man bis zum Haarener-Kreuz . Die Wohnfl che von rund 57