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Mehrgenerationenhaus im beliebten Elsenfeld!
Top Premium Mehrgenerationenhaus im beliebten Elsenfeld!
1/12
535.000,00 €
9 Zi.
132 m2
Kaufpreis

Mehrgenerationenhaus im beliebten Elsenfeld!

Quelle: immo.main-echo.de
535.000,00 €
9 Zi.
132 m2
Kaufpreis
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse


Das Anwesen, welches seit dem ursprünglichen Baujahr, ca.1920, immer wieder erweitert oder angebaut wurde, teilt sich heute wie folgt auf: Erdgeschoss: Ladenfläche mit Friseursalon -Damen und Herren-, Aufenthaltsraum, Küche, WC, Lagerraum, Büro, Hintereingang. Obergeschoss: Hauptwohnung mit Flur, Tageslichtduschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche und Essbereich im Wintergarten, teilüberdachte Terrasse und Treppenabgang in den wunderschön angelegten Garten. Dachgeschoss: Einliegerwohnung über Hauptwohnung erreichbar. Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Tageslichtbad. Spitzboden: nicht wohnlich nutzbar aber wohnlich ausgebaut. (Ausziehtreppe) Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Öllagerraum, Werkstattbereich, abgeteiltes Lager, Vorratsräume, Hauswirtschaftskeller, Partyraum, Aufenthaltsraum Seitlich am Haus befindet sich die Garage, welche heute als Fahrradabstellraum und Mülltonnenabstellplatz genutzt wird. In der Verlängerung der Garage in
Die Anla(G)elegenheit im Stadtzentrum!
Top Premium Die Anla(G)elegenheit im Stadtzentrum!
1/11
1.150.000,00 €
20 Zi.
42 m2
Kaufpreis

Die Anla(G)elegenheit im Stadtzentrum!

Quelle: immo.main-echo.de
1.150.000,00 €
20 Zi.
42 m2
Kaufpreis
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse


Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss (aufgrund der Bauweise über einige Stufen erreichbar) eines Wohn- u. Geschäftshauses in direkter Nähe zum Aschaffenburger Hauptbahnhof. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Großraumbüro-/Verkaufsraum, ein Büroraum und ein WC auf. Im Untergeschoss über eine Treppe erreicht man den zur Einheit gehörenden - ca. 30 qm großen - Lagerraum im Untergeschoss. Eine Anlieferung über den Außenzugang ist ebenso möglich. Eine weitere Gewerbefläche (derzeit Physiopraxis) mit Schwimmbad befindet sich im hinteren Gebäudeteil mit Durchgang zum Vorderhaus im ersten Obergeschoss des Gebäudeensembles. Im 2. Ober- und Dachgeschoss befinden sich je Etage zwei Wohnungen. Energiedaten: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch (Wärme) .:482,6 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch (Strom) .:108,1 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Erdgas LL Baujahr: 1935 u. 1962 Ein Energieausweis des Wohnhauses ist noch in Vorbereitung.
Für Kapitalanleger, Netto-Rendite 4,33 %! 2 Hotel-Appartements in guter Lage in Erlangen-Tennenlohe
Top Premium Für Kapitalanleger, Netto-Rendite 4,33 %! 2 Hotel-Appartements in guter Lage in Erlangen-Tennenlohe
1/3
220.000,00 €
44 m2
Kaufpreis

Für Kapitalanleger, Netto-Rendite 4,33 %! 2 Hotel-Appartements in guter Lage in…

Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
44 m2
Kaufpreis
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Aufzug


Die beiden Hotelappartements können nur zusammen erworben werden für einen Gesamt-Kaufpreis von 220.000,00 Euro. Die Hotelappartements sind für den Kapitalanleger eine unproblematische Anlage. Die Laufzeit des Vertrages beträgt noch, seit der Unterzeichnung im Jahr 2016, weitere 20 Jahre und endet somit im Jahr 2036. Anschließend, ist durch eine einseitige Willenserklärung durch den Mieter eine zweimalige Verlängerung um 5 Jahre möglich. Kein Leerstand und somit auch keine Mietausfälle oder heruntergekommene Wohnungen, die erst wieder renoviert werden müssen. Die Kaltmiete im Monat beträgt je Apartment 446,52 Euro (zusammen 893,04 Euro), die Sie direkt ohne Abzug vom Betreiber erhalten, egal mit welcher Auslastung. Der Betreiber des Hotels ist die NOVUM GROUP. Das Übernachtungs- und Tagungshotel mit seinen 126 Zimmern bietet höchsten Komfort. Alle Zimmer, Bäder und Konferenzräume wurden 2015/16 komplett modernisiert. Das Hotel bietet Nichtraucherzimmer, Safe, Flachbildfernseher, S
Praxisetage - Umnutzung als Wohnung möglich in AB-Schweinheim
Top Premium Praxisetage - Umnutzung als Wohnung möglich in AB-Schweinheim
1/12
595.000,00 €
4 Zi.
170 m2
Kaufpreis

Praxisetage - Umnutzung als Wohnung möglich in AB-Schweinheim

Quelle: immo.main-echo.de
595.000,00 €
4 Zi.
170 m2
Kaufpreis
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


Eine top gepflegte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in guter Lage unterhalb der Schweinheimer Höhe mit folgender Aufteilung: Eingangsbereich und Diele, zwei Gruppenräume (teilbar), jeweils mit einer Terrasse, WC-Anlage (Damen/Herren getrennt), zwei Einzelbüros, Sozialraum mit Einbauküche und Zugang zu weiterer Terrasse Untergeschoss: Wellnessraum mit Duschanlagen, Umkleiden, WC, Sauna (wird nicht mit verkauft), Lagerraum Zudem befinden sich im Untergeschoss der gemeinschaftliche Wasch- u. Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Zur Einheit gehört ein Stellplatz unter dem Carport seitlich des Hauseingangs. Energiedaten: Energieverbrauchsausweis Endenergiebedarf: 106,66 kWh/m²a wesentl. Energieträger: Erdgas Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1936
Praxisetage - Umnutzung als Wohnung möglich in AB-Schweinheim
Top Premium Praxisetage - Umnutzung als Wohnung möglich in AB-Schweinheim
1/12
595.000,00 €
4 Zi.
213 m2
Kaufpreis

Praxisetage - Umnutzung als Wohnung möglich in AB-Schweinheim

Quelle: immo.main-echo.de
595.000,00 €
4 Zi.
213 m2
Kaufpreis
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


Eine top gepflegte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in guter Lage unterhalb der Schweinheimer Höhe mit folgender Aufteilung: Eingangsbereich und Diele, zwei Gruppenräume (teilbar), jeweils mit einer Terrasse, WC-Anlage (Damen/Herren getrennt), zwei Einzelbüros, Sozialraum mit Einbauküche und Zugang zu weiterer Terrasse Untergeschoss: Wellnessraum mit Duschanlagen, Umkleiden, WC, Sauna (wird nicht mit verkauft), Lagerraum Zudem befinden sich im Untergeschoss der gemeinschaftliche Wasch- u. Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Zur Einheit gehört ein Stellplatz unter dem Carport seitlich des Hauseingangs. Energiedaten: Energieverbrauchsausweis Endenergiebedarf: 106,66 kWh/m²a wesentl. Energieträger: Erdgas Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1936
Anleger aufgepasst: 6 Wohn- / 2 Gewerbeeinheiten!
Top Premium Anleger aufgepasst: 6 Wohn- / 2 Gewerbeeinheiten!
1/11
850.000,00 €
1.427 m2
Kaufpreis

Anleger aufgepasst: 6 Wohn- / 2 Gewerbeeinheiten!

Quelle: immo.main-echo.de
850.000,00 €
1.427 m2
Kaufpreis
63877 Sailauf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Anwesen besteht aus insgesamt zwei Gebäudeteilen. Die Aufteilung ist wie folgt: Vorderhaus: Kellergeschoss: Kellerräume der Gastro, Kellerabteile der Mieter, Heizungsraum, Öllagerraum, Lagerflächen Erdgeschoss: Gaststätte mit Außenterrasse, ein Ladengeschäft, eine Lagerfläche 1. Obergeschoss: Zwei Wohnungen 2. Obergeschoss: Zwei Wohnungen Dachgeschoss: Ein Apartment, Dachspeicher-/Trockenboden Zu der großen Wohnung im 1. Obergeschoss gehört eine überdachte Terrasse mit ca. 4x5 mtr. Größe. Hofgebäude: Garagen, Nebenräume, Wohnung im Obergeschoss Energiedaten: Energieausweisart: Verbrauchsausweis Endenergiewert: 209,70 kWh/m²a Energieträger: Erdgas H Energieeffizienzklasse: G Baujahr: 1959
Entdecken Sie die Möglichkeiten!
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1/3
895.000,00 €
1.427 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
1.427 m2
Kaufpreis
63877 Sailauf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Anwesen besteht aus insgesamt zwei Gebäudeteilen. Die Aufteilung ist wie folgt: Vorderhaus: Kellergeschoss: Kellerräume der Gastro, Kellerabteile der Mieter, Heizungsraum, Öllagerraum, Lagerflächen Erdgeschoss: Gaststätte mit Außenterrasse, ein Ladengeschäft, eine Lagerfläche 1. Obergeschoss: Zwei Wohnungen 2. Obergeschoss: Zwei Wohnungen Dachgeschoss: Ein Apartment, Dachspeicher-/Trockenboden Zu der großen Wohnung im 1. Obergeschoss gehört eine überdachte Terrasse mit ca. 4x5 mtr. Größe. Hofgebäude: Garagen, Nebenräume, Wohnung im Obergeschoss Energiedaten: Energieausweisart: Verbrauchsausweis Endenergiewert: 209,70 kWh/m²a Energieträger: Erdgas H Energieeffizienzklasse: G Baujahr: 1959
Vielseitig nutzbares ehemaliges Hotelanwesen mit Wohnungen!
Top Premium Vielseitig nutzbares ehemaliges Hotelanwesen mit Wohnungen!
1/3
375.000,00 €
530 m2
Kaufpreis

Vielseitig nutzbares ehemaliges Hotelanwesen mit Wohnungen!

Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
530 m2
Kaufpreis
63916 Amorbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Ehemaliges Hotel mit Mineralbad. Heute ein Wohn- u. Geschäftshaus mit Wohnungen, einem kleinen Ladenlokal und einer Gaststätte mit herrlichem Biergarten in schöner Atmosphäre. Gebäudeensemble bestehend aus einem Vorder- und Hinterhaus sowie weiteren Nebengebäuden mitten im malerischen Amorbach. Energiedaten: Energieausweis in Vorbereitung

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