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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
4.985.000,00 €
1.098,34
m2
Hirschbergstr. 25, 78052 Villingen - Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zu verkaufen ist ein Ensemble aus einem Haupt- und Nebengebäude mit 40 Appartements, 5 Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten. Auf dem innenliegenden Hof gibt es 27 Stellplätze.
Alle Appartements haben eine kleine Kitchenette und fast alle Appartements
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sind möbliert.
Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand. Die Appartements wurden regelmäßig bei Mieterwechsel renoviert und in Stand gesetzt. Die Heizung wurde im Jahr 2014 erneuert.
Die IST Miete beträgt 325.850,52 €, das entspricht dem 15,3 fachen der JNKM. Die SOLL Miete beträgt 360.792,12 €, was dem 13,8 fachen der JNKM entspricht.
Nach Absprache ist die Übernahme eines Darlehens über 2 Mio. € mit einem Zins von 1,85 % möglich.
Direktverkauf ohne Makler.
Ein Exposè kann nach Mitteilung der vollständigen Kontaktdaten übersandt werden.
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1/19
Quelle: immo.swp.de
339.000,00 €
4,5 Zi.
138
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier passt das Preis-Leistungs-Verhältnis und Sie könnten sofort einziehen.
Dieses nette Einfamilienhaus besticht durch seine Kernsanierungsmaßnahmen, bei denen der Altbauflair durch sichtbare Balkenkonstruktion optisch erhalten wurde.
Optimal
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für Paare und die kleine Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich und die ebenfalls großzügige und modern eingerichtete Küche mit integriertem Essbereich. Hier können Sie bei Bedarf auch mit dem bestehenden Holzpelletofen für zusätzliche Wärme sorgen.
Das modern eingerichtete, helle Badezimmer mit WC, Badewanne und der bodenebenen Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Durch den Flurbereich gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum und mittels einer Holztreppe ins
Dachgeschoss.
Zugang zum Garten und der gemütlichen Terrasse haben Sie vom Hauswirtschaftsraum und der Küche.
Kurze Wege beim Grillen sind hierdurch gewährleistet.
Das Gebäude ist nicht unterkellert, es befindet sich aber im UG ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4,5 Zi.
95,29
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,975% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. 2,975% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB)
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Pfaffenweiler befindet sich zwischen Wolfbach und Wieselsbach am Ostrand des Schwarzwaldes südlich von Villingen. Der Ort liegt auf Buntsandstein und gehört geologisch zum Schwarzwald am Rande der Baar (Kalkstein). Die Naturschutzgebiete 'Tannhörnle' und 'Plattenmoos' mit seltener Flora und Fauna, der Keltengrabhügel am Magdalenenberg und Wälder umgeben den Ort. Viele Wege sind zum Radfahren und Wandern geeignet und ausgeschildert. Im Westen (Richtung Herzogenweiler) lädt eine beliebte Freizeitanlage mit mehreren Grillstellen und vielen Bänken zum Verweilen ein. Eine Kneippanlage befindet sich in der Nähe. Somit verfügen Sie
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
64.340,00 €
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Wir realisieren einen neuen XXL Garagenpark in Villingen-Schwenningen mit ca. 90 XXL und Großraumgaragen.
Tragen Sie sich auf unserer Homepage auf das Kontaktformular ein, um sich einen der begrenzten Plätze zu sichern:
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https://www.xxl-garagenpark-villingen-schwenningen.de/garage-reservieren
Der Park ist abgesichert und umzäunt. Die hochwertig erbauten Garagen bieten einen idealen Schutz vor Witterung, sind 24/7 videoüberwacht und eignen sich perfekt für:
Zweitfahrzeuge
Motorräder
Oldtimer
Youngtimer
Anhänger
Wohnmobile
Reisemobile
Wohnwagen
Boote
Sport- und Freizeitausrüstung
Traktoren
Baumaschinen, Baugeräte
Werkzeuge
Maschine, Maschinen
und Ähnliches
Wir erbauen die Garagen in hochwertiger Holzfachwerkbauweise mit isolierten Sandwichpaneelen. Die neu errichteten Garagen sind mit Licht und Strom (eigenem Zähler) ausgestattet, optional mit Starkstrom, mit großem Marken Sektionaltor sowie massivem Stahlbetonboden aus WU-Beton (wasserundurchlässiger Beton) und dazu hebebühnengeeign
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
5 Zi.
100,77
m2
78056 Villingen-Schwenningen, Schwenningen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Sind Sie auf der Suche nach einem gem tlichen Einfamilienhaus? M chten Sie f r Ihre Lieben durch geschickte Raumaufteilung viel Platz haben? Wollten Sie schon immer eine gr ne Garten-Oase f r Ihre Freizeit? Dann sind Sie hier genau richtig.
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Herzlich willkommen in Ihrem gem tlichen Familienhaus! Was macht das gem tliche Familienhaus so besonders: Das Reihenendhaus steht auf einem idyllischen, 245 m -gro en Grundst ck. Ein herrlicher Garten bietet Ihnen mit der Sonnen-Terrasse den idealen Platz zum Chillen. Im Familienhaus haben Sie durch die geschickte Raumaufteilung viel Platz. Die Highlights sind das gem tliche Wohn- und Esszimmer und nat rlich das ausgebaute Studio im Dachgeschoss. Schauen wir uns das Familienhaus genauer an - auf geht`s: Erdgeschoss: Im praktischen Windfang kommen Sie an. Der Bereich ist durch eine T r mit Glaselementen von den Wohnr umen getrennt - so ist es sch n hell und der Alltag bleibt "vor der T r". Legen Sie die Jacke ab und kommen Sie in Ihr neues Zuha
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1/8
Quelle: immo.swp.de
259.000,00 €
4 Zi.
99
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Herzlich willkommen in Schwenningen.
Die helle und freundliche 4 Zimmer-Wohnung bietet durch ihre tolle Raumaufteilung jede Menge Potential.
Ob Sie als Familie, Single oder Pärchen einziehen - hier finden Sie genügend Möglichkeiten Ihren Traum
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vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.
Oder Sie suchen eine Kapitalanlage? Hier finden Sie ohne Bedenken Mieter.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre sehr gepflegte Ausstattung.
Zu den Vorzügen der Wohnung zählen ein Balkon, eine Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss, ein großzügiger Keller und eine Garage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.
Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2018 gedämmt, ebenfalls 2018 wurde das Dach erneuert und die Fenster wurden 2011 ersetzt, was zu geringen Nebenkosten führt!
Das Badezimmer, das separate WC und die
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
339.000,00 €
4 Zi.
138
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Hier passt das Preis-Leistungs-Verhältnis und Sie könnten sofort einziehen.
Dieses nette Einfamilienhaus besticht durch seine Kernsanierungsmaßnahmen, bei denen der Altbauflair durch sichtbare Balkenkonstruktion optisch erhalten wurde.
Optimal
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für Paare und die kleine Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich und die ebenfalls großzügige und modern eingerichtete Küche mit integriertem Essbereich. Hier können Sie bei Bedarf auch mit dem bestehenden Holzpelletofen für zusätzliche Wärme sorgen.
Das modern eingerichtete, helle Badezimmer mit WC, Badewanne und der bodenebenen Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Durch den Flurbereich gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum und mittels einer Holztreppe ins
Dachgeschoss.
Zugang zum Garten und der gemütlichen Terrasse haben Sie vom Hauswirtschaftsraum und der Küche.
Kurze Wege beim Grillen sind hierdurch gewährleistet.
Das Gebäude ist nicht unterkellert, es befindet sich aber im UG ein kleiner, baujahrtypis
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
3 Zi.
83,99
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Diese ansprechende und gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2010 in Massivbauweise errichtet wurde. Mit einem komfortablen Aufzug gelangen Sie bequem in Ihre neue Wohnung, die
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sich auf einer Wohnfläche von ca. 84 m² erstreckt. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und wurde seit dem Bau nicht vermietet, was ihren exzellenten Zustand erklärt
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und bietet damit ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort erheblich.
Die Küche ist mit einer zeitgemäßen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet und fügt sich nahtlos in das stilvolle Ambiente der Wohnung ein. Vom Küche und Wohnzimmer aus betreten Sie den sonnigen, südlich ausgerichteten L-förmigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzliche Annehm
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
3 Zi.
88
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in dieser geschmackvollen 3 1/2 Zimmer-Wohnung in Schwenningen.
Es empfängt Sie ein geräumiger und offener Wohn-/Essbereich, in dem erst noch vor ein paar Wochen die letzten Renovierungsarbeiten getätigt worden sind.
Das
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lichtdurchflutete Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Parkettboden, lädt zu gemütlichen Stunden ein und hat einen Zugang zum Balkon.
Das helle und geräumige Schlafzimmer hat ebenfalls einen Parkettboden und einen direkten Zugang zum Balkon.
Baden oder Duschen? Beides ist hier im Tageslichtbadezimmer möglich.
Die Wohnung bietet durch ihre 3 1/2 Zimmer verschiedene Möglichkeiten der Nutzung.
Der Keller ist ein wahres Raumwunder, hier können Sie auf über 20 qm Ihre Sachen sicher verstauen.
Wir haben alle Renovierungen unter den Punkt "Sonstiges" für Sie separat aufgeführt.
Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist dennoch zentral gelegen. Zudem gehört ein Duplex-Stellplatz zur Immobilie und es s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
58,1
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Herzlich willkommen in der Doppelstadt Villingen-Schwenningen. Seit 1972 verbindet die Stadt Schwaben und Badener. Und bieten damit doppelt so viel Vergnügen. Die Grenze zwischen dem badischen und
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württembergischen Landesteil existiert heute nicht mehr, die verschiedenen Einflüsse der Regionen sind aber heute noch in der kulturellen und gastronomischen Vielfalt spür- und erlebbar. In Schwenningen, der einst größten Uhrenstadt der Welt, ist die Zeit nicht stehen geblieben. Hier funk- tioniert das Duett aus Tradition und Fortschritt. Hier eine prächtige Gründerzeitvilla oder eine der alten Uhren-Industriefirmen, dort ein moderner Bau, zum Beispiel der Neckartower - eine Symbiose, die immer wieder überrascht. Wir wünschen viel Spaß beim Entdecken. Sport und Vereine Villingen-Schwenningen ist seit jeher dem Sport besonders verbunden. Fast 100 Sportvereine gibt es. Ganz oben auf der Liste des Profisports steht hier das Eishockey; die Schwenn
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
775.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen bei unserem neuesten Immobilienangebot! Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Wohngelegenheit vorstellen zu d rfen, die alle Annehmlichkeiten f r ein komfortables und stilvolles Leben bietet. EINZIEHEN GENIESSEN WOHLF HLEN
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Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause, das in jeder Hinsicht, auf Sie vorbereitet ist. Diese Immobilie wurde mit h chster Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet. Wohnkomfort inklusive. Moderne Architektur: Die Immobilie pr sentiert sich als ansprechende Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen und einem einladenden Walmdach. Diese architektonische Gestaltung verleiht dem Geb ude nicht nur eine zeitgem e Optik, sondern sorgt auch f r ein gro z giges Raumgef hl im Inneren. Neubau in KFW 55-Bauweise: Dieses Haus ist ein Neubau im energieeffizienten KFW 55-Standard. Somit leben Sie in einer Immobilie, die den modernsten energetischen Standards entspricht. Das bedeutet nicht nur ein umweltfreundliches Wohnen, sondern auch niedrigere Energiekosten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
685.000,00 €
7 Zi.
246
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In bevorzugter Wohnlage von Villingen befindet sich dieser zweigeschossige Bungalow, der urbanes Wohngef hl mit Funktionalit t vereint. ber mehrere Au entreppen gelangen Sie zum Eingang des Bungalows, der ber die
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Diele direkt zum modern gestalteten, gro z gigen Wohn und Esszimmer mit Design Elementen und gem tlichen Kaminofen f hrt. Dieser Raum wird Sie auf Anhieb mit seiner zeitlosen Eleganz begeistern. Direkt angrenzend befindet sich die offene, durchdachte K che, die sich in Wei Hochglanz mit Markenger ten und K chentheke pr sentiert. Zus tzlich befinden sich auf dieser Ebene ein modernes Bad und ein separates G ste WC. Das Erdgeschoss teilt sich in insgesamt vier R ume auf. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf die Panorama Terrasse, auf der Sie viele Sonnenstunden und das urbane Lebensgef hl genie en k nnen. Insgesamt verf gt der Bungalow ber eine Wohnfl che von ca. 246 m , welche sich ber ca. 184 m im Erdgeschoss und ca. 62 m im
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Grün eingebettet, erwartet Sie hier ein gepflegtes Reihenendhaus in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von VS-Schwenningen. Das Grundstück bietet Ihnen mit 502 m² Grundstücksfläche gemütliche Nischen und
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Räume, um das Leben im Wohnhaus und im Garten so richtig genießen zu können. Hier haben Sie die Verbindung zwischen sehr gepflegtem und praktischem Wohnen. Freiraum und Lebensqualität für die ganze Familie beginnt hier! Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 115 m², verteilt auf 3 Etagen und 4,5 Zimmer, erleben Sie hier ein behagliches und praktisches Raum- und Platzangebot mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Flurbereich, von welchem Sie zum einen geradewegs in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit direktem Ausgang in den Wintergarten bzw. in den sonnenverwöhnten Garten gelangen, welche in den Sommermonaten zum Entspannen und zum Verweilen einladen. Zum anderen erreichen Sie sogleich linksseitig das Gäst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
11 Zi.
286
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Erstklassige Wohnatmosphäre im Herzen der Stadt
Lage: Villingen-Schwenningen ist mit rund 89.000 Einwohnern die größte Stadt im Schwarzwald-Baar Kreis und ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. VS
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verfügt neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung über ein reichhaltiges Kulturprogramm. Die Stadt unterhält verschiedenste Kindergärten und Schulformen, die mit ganz unterschiedlichen Ansätzen auf Beruf und Studium vorbereiten. Hierzu zählen Grund-, Haupt-, Realschulen und Gymnasien ebenso wie integrative Einrichtungen für Menschen mit Lern- oder Körperbehinderungen. Darüber hinaus garantieren diverse Fachhochschulen und Akademien eine Berufsausbildung auf höchstem Niveau. Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart - Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg - Konstanz bestens zu erreichen. Mit der Bahn erreichen Sie die Stadt mit der Schwarzwaldbahn auf der Stre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
130
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Ihre einmalige Chance!: Sie sind auf der Suche nach einem neuen Familiendomizil und Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Liebsten? Sie wollen nichts dem Zufall überlassen und haben gewisse Anforderungen und Vorstellungen, die erfüllt werden müssen,
...
wie z.B.: Familienfreundlich, ansprechend, überdurchschnittlicher Zustand, super Ausstattung, großzügiger Grundriss, lichtdurchflutete Räume, viel Stauraum, gemeinschaftliche Räume, Tiefgaragenstellplatz, beste Lage, zentrumsnah und doch in der Natur, florierende Gemeinde mit stetig wachsender Infrastruktur und Industrie? Aber auch wenn Sie nur auf der Suche nach einem profitablen Renditeobjekt sind, Ihre Suche hat ein Ende, herzlich Willkommen in Ihrer neuen 4,5 Zimmer ****Raumwunder Wohlfühloase!“ ****
Objektbeschreibung: Diese 4,5 Zimmer Wohnung wird allen Ihren Anforderungen gerecht und wird Ihnen und der ganzen Familie ein Lächeln ins Gesicht zaubern, ganz bestimmt. Sie überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot, einem tolle
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
150
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das charmante Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in der begehrten Stadt Villingen-Schwenningen. Die Lage zeichnet sich durch ihre
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Nähe zur Natur aus, während sie dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsmittel bietet. Eingebettet in eine grüne Umgebung, ermöglicht das Haus seinen Bewohnern ein entspanntes Wohnen abseits vom städtischen Trubel, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Der Deutenberg zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus, mit weitläufigen Grünflächen, die zum Spazierengehen, Joggen oder einfach nur Entspannen einladen. Die umliegende Infrastruktur umfasst Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Im Zentrum von Villingen-Schwenningen finden Sie eine Vielzahl von Geschäf
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
100,77
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Herzlich willkommen in der Doppelstadt Villingen-Schwenningen. Seit 1972 verbindet die Stadt Schwaben und Badener. Und bieten damit doppelt so viel Vergnügen. Die Grenze zwischen dem badischen
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und württembergischen Landesteil existiert heute nicht mehr, die verschiedenen Einflüsse der Regionen sind aber heute noch in der kulturellen und gastronomischen Vielfalt spür- und erlebbar. In Schwenningen, der einst größten Uhrenstadt der Welt, ist die Zeit nicht stehen geblieben. Hier funk- tioniert das Duett aus Tradition und Fortschritt. Hier eine prächtige Gründerzeitvilla oder eine der alten Uhren-Industriefirmen, dort ein moderner Bau, zum Beispiel der Neckartower - eine Symbiose, die immer wieder überrascht. Wir wünschen viel Spaß beim Entdecken. Sport und Vereine Villingen-Schwenningen ist seit jeher dem Sport besonders verbunden. Fast 100 Sportvereine gibt es. Ganz oben auf der Liste des Profisports steht hier das Eishockey; die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
9 Zi.
304
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: **Außergewöhnlich und sehr großzügig**
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Lage von Pfaffenweiler. Pfaffenweiler liegt zwischen Wolfbach und Wieselsbach am Ostrand des Schwarzwaldes
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südlich von Villingen. Der Ort gehört geologisch zum Schwarzwald am Rande der Baar (Kalkstein). Die Naturschutzgebiete 'Tannhörnle' und 'Plattenmoos' mit seltener Flora und Fauna, der Keltengrabhügel am Magdalenenberg und Wälder umgeben den Ort. Viele Wege sind zum Radfahren und Wandern geeignet und ausgeschildert. Bei klarer Witterung bietet sich in Pfaffenweiler einen unbegrenzten Ausblick auf die Schwäbische Alb im Osten und auf die Schweizer Berge im Süden. Im ursprünglich landwirtschaftlich geprägten Ort betreiben noch einige Landwirte ihren Hof. Diese Höfe sind ausgesiedelt oder befinden sich am Ortsrand von Pfaffenweiler. Neben kunststoffverarbeitenden Betrieben sind hier auch viele Handwerker und Dienstleister niedergelassen. In mehreren Ga
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
10 Zi.
226
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaush lfte f r die Eigennutzung oder als Anlageobjekt! Diese Doppelhaush lfte in stadtnaher Lage von VS-Schwenningen bietet sich gut als Eigenheim f r die Familie an, aber auch als top Anlageobjekt. Aktuell ist das Haus optimal f r die
...
Vermietung an Studenten oder bspw. Referenten aufgeteilt und ausgestattet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Hochschulen von Schwenningen sind von dieser Immobilie aus fu l ufig erreichbar. Urspr nglich wurde diese Doppelhaush lfte als 3-Familienhaus genehmigt und gebaut. Heute besteht das Wohnhaus aus 9 Einzelzimmern und einem Maisonette-Zimmer, verteilt auf 3 Stockwerke. Je Stockwerk steht ein Bad zur Verf gung. Eine Gemeinschaftsk che mit Essbereich je im Ober- und Dachgeschoss bieten den Bewohnern der Zimmer Platz und M glichkeiten zur Eigenverpflegung, aber auch f r gemeinsame Zeit. Insgesamt stehen circa 226 m Wohnraum zur Verf gung. S mtliche R ume, B der, das separate WC und die K chen sind voll m bliert. In der Re
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
7 Zi.
197
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten