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1/18
Quelle: immo.swp.de
380.000,00 €
9 Zi.
271
m2
78597 Irndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
** Highlight für Individualisten, Großfamilien, Künstler, Mehrgenerationenwohnen und vieles mehr **
Bei diesem großzügigen Anwesen sind den Entfaltungsmöglichkeiten und Ideen keine Grenzen gesetzt.
Das große Wohnhaus wurde 1979 angebaut. Mit
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insgesamt ca. 271 m² Wohnfläche haben Sie hier ungeahnte Möglichkeiten, sich zu entfalten. Die Grundmauern sind von 1842 und wurden 1964 abgerissen und wieder aufgebaut.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lässt sich hier verwirklichen.
Insgesamt stehen hier 9 Zimmer, 2 Bäder, zwei Küchen, Gäste-Bad, Gäste-WC, Terrasse/Balkon, mehrere Scheunen, sowie großzügige Außenflächen zur Verfügung.
Das Anwesen wurde 2008/2009 aufwändig saniert. Die Tageslicht-Badezimmer, das Gäste-WC, Wasserleitungen, Dachsanierung wurde durchgeführt. Die Fenster wurden 2003 + 2008 neu gemacht. Die Elektrik wurde 1995 neu gemacht. Der Dachboden ist teilweise ausgebaut.
Eine Werkstatt, drei Garagenstellplätze, mehrere Außenstellplätze, ein
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1/20
Quelle: immo.swp.de
2.000.000,00 €
22 Zi.
710
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier finden Sie ein Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Trossingen.
Das Gebäude wurde teilweise gewerblich genutzt und wird jetzt als reines Wohnobjekt
angeboten. Die Nutzungsänderung von zwei Wohneinheiten ist in Arbeit. Die Wohneinheiten
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sind aber bereits fertig gestellt. Die Teilungserklärung ist in der Planungsphase.
Das Gebäude wurde laufend modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand.
Das Mehrfamilienhaus besteht zur Zeit aus sechs Wohneinheiten. Mit der Teilung wurden nun sieben Wohneinheiten gebildet.
Bereits im Kaufpreis enthalten sind eine große Garage und sechs Stellplätze.
Momentan ist das Gebäude voll vermietet, die große Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt.
Bei Vollvermietung aller Wohnungen liegen die Mieteinnahmen p.a. bei ca. 75.000 Euro zzgl. NK.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
650
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich mitten in der Kleinstadt Trossingen gelegen. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Immobilie in einem ruhig gelegenen Wohngebiet. Unweit entfernt gibt es zahlreiche Ladengesch fte, B cker- und
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Metzgereien, sowie viele weitere Einkaufsm glichkeiten. Diese sind alle innerhalb weniger Minuten bequem zu Fu erreichbar. Somit genie en Sie alle Vorteile, die eine Stadt zu bieten hat, m ssen aber durch die idyllische Lage keinesfalls auf die Erholung in einer ruhigen Umgebung verzichten. Kurz gesagt Das perfekte Gesamtpaket unter einem Dach! Das Haus wurde 1936 erbaut und befindet sich in einem topgepflegten Zustand. Eine komplette Modernisierung erfolgte im Jahr 1997. Zum Grundst ck geh ren zus tzlich ein kleines Gartenh uschen f r z.B. Gartenger te, ein zus tzlich platzschaffender Schopf, sowie eine Garage mit praktisch integrierter Werkbank. Ein zus tzliches und un bersehbares Highlight stellt der gro z gig gestaltete Garten dar. Hier
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
112
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in der Stadt Trossingen, die sich im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg befindet. Die Lage ist ideal für Familien und bietet eine angenehme Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Straße ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, was zu einem beschaulichen und ruhigen Wohnklima beiträgt. In der Nähe befinden sich verschiedene Grünflächen und Parks, die sich perfekt für Spaziergänge, Joggen oder andere Freizeitaktivitäten im Freien eignen. Die Stadt Trossingen ist beka
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
235.900,00 €
2 Zi.
53
m2
78559 Gosheim
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen Sie k nftig in Gosheim mit einer wundersch nen Lage auf einem Hochplateau der Schw bischen Alb. In Gosheim entstehen zwei moderne Mehrfamilienh user mit insgesamt 13 Wohneinheiten, Aufzug und Tiefgarage. Das Grundst ck befindet sich in
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ruhiger Innerortslage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Superm rkte, B ckereien, rzte usw. befinden sich fu l ufig in unmittelbarer N he. Das Bauvorhaben zeichnet sich durch die besondere und hochwertige Architektur aus und verbindet hohe Bauqualit t mit einer energieeffizienten und nachhaltigen Planung. Zeitgem e und individuell geschnittene Wohnungsgrundrisse mit offenem Wohn-/Essbereich sowie gro en bodentiefen Fenstern sorgen f r ein einzigartiges Wohngef hl. Die hochwertige Bauausf hrung des Geb udes sowie die moderne Ausstattung der Wohnungen erm glichen auch f r die Zukunft eine hohe Wertbest ndigkeit in bester und gefragter Lage. Ganz egal, ob Sie als Eigennutzer das Wohnen in Gosheim bevorzugen oder Ihnen Ihr Haus im Alter zu gro gew
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1/34
Quelle: immo.swp.de
799.000,00 €
800
m2
78582 Balgheim
Immobilientyp: Industrie
Das Objekt wird im Moment noch voll betrieben, die Kunden und alle Maschinen können übernommen werden, am liebsten wäre es dem Eigentümer wenn jemand den Betrieb weiterführt.
Natürlich ist es auch möglich nur das Gebäude zu kaufen.
Weitere
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Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
15,5 Zi.
343,29
m2
78665 Frittlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Die charmante Ortschaft Frittlingen, eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause in einer idyllischen Umgebung zu finden.
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Frittlingen besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die ideal ist für alle, die eine harmonische Verbindung zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort suchen. Die freundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur schaffen eine entspannte Lebensqualität. Die Gemeinde Frittlingen überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu medizinischer Versorgung - hier finden Sie alles, was Sie benötigen, in greifbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sei es Wandern in den sanften Hügeln der Schwäbischen Alb, Radfahren entlang malerischer Routen oder einfach nur Entspannen in der Natur. Die intakte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
92
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Tuttlingen, eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb im südlichen Baden-Württemberg, Deutschland.
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Tuttlingen ist bekannt für seine idyllische Lage am Zusammenfluss der Flüsse Donau und Neckar und bietet somit eine einzigartige Kulisse für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Tuttlingen verbindet die Annehmlichkeiten einer lebendigen Kleinstadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In 3 km Nähe zur Immobilie finden Bewohner eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistern. Dank der zentralen Lage sind Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken bequem erreichbar, was die Stadt besonders attraktiv für Familien macht. Verkehrsanbindung: Die Stadt Tuttlingen ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Über die Autobahn A81 ist eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Stuttga
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
120
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung
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der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,0 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Tuttlingen, die Stadt im Quadrat, wie sie gerne von den Bürgern genannt wird, liegt direkt an der Donau, nicht weit von Bodensee und Schwarzwald. Sie ist
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
569.000,00 €
15 Zi.
336
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Trossingen, der Stadt der Musikhochschulen! Diese Immobilie in bester Lage bietet zahlreiche M glichkeiten und ist besonders f r Kapitalanleger interessant. Jedes Jahr kommen viele neue Studenten aus der ganzen Welt in die
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Stadt, wodurch sich das Objekt hervorragend zur Vermietung eignet. Es befindet sich nur 2 Minuten von der Musikhochschule entfernt. Das Mehrfamilienhaus wird von einem sch nen und einladenden Vorgarten umgeben, der direkt an der Stra e liegt. Vor dem Garten gibt es 6 Au enstellpl tze sowie einen separaten Parkplatz. Die Mauer zum Nachbarn auf der rechten Seite und hohe Pflanzen zum Nachbarn auf der linken Seite trennen das Grundst ck. Im Inneren des Hauses befinden sich 5 Wohnungen, von denen jede ber ein Badezimmer und eine kleine K che verf gt. Vor einem Jahr wurden die W nde in einer der Wohnungen neu verputzt und der Boden im Schlafzimmer wurde k rzlich erneuert. Die andere Wohnung wurde 2009 erbaut und ist seitdem durchgehend vermietet.
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1/14
Quelle: immo.swp.de
359.000,00 €
6 Zi.
140
m2
78589 Dürbheim
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1918 bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Ausbau.
Das Haus wurde in den letzten Jahren immer weiter renoviert.
Ein Highlight ist die in 2012 installierte Photovoltaikanlage, die komplett für
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eine autarke Versorgung steht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 140 qm, weiterem Potenzial zum Ausbau und einem großzügigen Grundstück von etwa 808 qm, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder als Rückzugsort auf dem Land.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
Quelle: immo.swp.de
349.000,00 €
11 Zi.
522
m2
78187 Geisingen , Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie sind eine Großfamilie? Sie wollen Oma und Opa im Haus haben? Dann sind Sie hier richtig.
Hier finden Sie ein großes geräumiges Haus mit viel Potenzial für die ganze Familie. Hier können Sie leben, wohnen und das Leben genießen und das
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alles mit der gesamten Familie.
Das Haus ist ein wahres Juwel, das auf den richtigen Käufer wartet. Es bietet eine Fülle von Möglichkeiten, um es in ein Traumhaus zu verwandeln. Die geräumigen Zimmer bieten viel Platz für die ganze Familie, während die zweite Wohneinheit eine perfekte Lösung für Oma und Opa darstellt. Das Haus ist ideal für Visionäre, die ihre kreativen Ideen in die Tat umsetzen möchten.
Die Schule in der Nähe macht es ideal für Familien mit Kindern, während die Lagermöglichkeiten und die Werkstatt Handwerkern und Bastlern viel Platz bieten, um ihre Projekte zu verwirklichen. Dieses Haus ist einzigartig und bietet eine Fülle an Möglichkeiten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3,5 Zi.
74,4
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Grün eingebettet, befindet sich diese charmante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhauses in der Wohnanlage "Am Stadtgarten" am Standrand von Trosssingen, im naturverbundenen
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"Wohngebiet Gölten" gelegen. Die Wohnanlage besteht aus sechs harmonisch aufeinander abgestimmten Gebäuden, die sich um einen ovalen Innenpark gruppieren. Durch diese reizvolle Anordnung erhält die Wohnanlage mit Ihrem gepflegten Außen- und Grünanlagen den Charakter eines großzügigen Parks, in welchem sich für die gemeinsame Nutzung Ruhebänke, Pergolen und auch Spielgeräte befinden-Ein Treffpunkt für Groß und Klein. Die attraktive Wohnung mit ca. 75 m² präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und zeichnet sich insbesondere durch einen durchdachten Grundriss und helle Wohnräume aus. Die Eigentumswohnung empfängt Sie mit einer Diele, von welcher Sie in alle weiteren Räume sternenförmig geführt werden. Besonders erwähnenswert ist zum einen das
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1/10
Quelle: immo.swp.de
269.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese besondere Wohnung zeichnet sich durch ihre einladende Atmosphäre mit warmem Holzcharakter in verschiedenen Räumlichkeiten aus. Passend zum Stil der Wohnung sind die Böden hauptsächlich mit Parkett belegt.
Sie verfügen bei diesem Angebot
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über drei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Küche mit anschließendem Esszimmer, das sich in einem Gewölbe mit Holzvertäfelung befindet.
Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den ebenfalls großzügigen Balkon, an dem Sie mittags die Sonne und abends den Sonnenuntergang genießen können.
Falls Sie die Wohnung nicht selbst nutzen wollen, haben Sie keinen Aufwand für die Mietersuche, da die Wohnung bereits vermietet ist.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
272
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. Mwst. inkl. MwSt. Wenn Sie die angebotene Immobilien durch unsere Vermittlung erwerben, wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) für den Käufer am Tag der notariellen
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Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Preisinformation: 7 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: In Laufreichweite der Immobilie befinden sich alle Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, wie z.B. Supermarkt, Café, Bäcker, sowie Restaurants und sonstige Geschäfte etc. Trossingen hat insgesamt über 10 Kindergärten, 2 Grundschulen sowie 2 Realschulen und ein Gymnasium. Trossingen ist eine Kleinstadt auf der Baar in Baden-Württemberg. Die zweitgrößte Stadt des Landkreises Tuttlingen liegt inmitten der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Die Hochschulstadt Trossingen ist Sitz einer staatlichen Musikhochschule, einer traditionsreichen Musikinstrumentenindustrie sowie verschiedener überregionaler musikalischer Einrichtunge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
6 Zi.
284,45
m2
78570 Mühlheim an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Mühlheim an der Donau. Mühlheim an der Donau liegt im Südwesten Deutschlands, im Bundesland Baden-Württemberg. Die Stadt befindet sich im
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Landkreis Tuttlingen und liegt malerisch am Ufer der Donau. Die Lage von Mühlheim an der Donau ist geprägt von einer reizvollen Umgebung mit Hügeln und Wäldern. Die Donau, einer der bedeutendsten Flüsse Europas, durchfließt die Stadt und trägt zur landschaftlichen Schönheit der Region bei. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Stadt ist gut in die regionale Verkehrsinfrastruktur eingebunden, denn die Autobahn A81 verläuft in der Nähe, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Mühlheim an der Donau ist auch über die Bahn gut erreichbar. In Mühlheim an der Donau kommen traditionelle und moderne Elemente zusammen. Die historische Altstadt spiegelt die Geschic
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
8 Zi.
235
m2
78559 Gosheim , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Courtage
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Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Gosheim mit seinen rund 3.800 Einwohnern liegt in einer landschaftlich wunderschönen Lage auf einem Hochplateau der Schwäbischen Alb, am Fuße des Lembergs, der mit 1015 m höchsten Erhebung der Schwäbischen Alb, mit weitem Ausblick auf den Schwarzwald und die Baar. Gosheim ist eine starke Wirtschafts- und Industriegemeinde, mit vornehmlich metallverarbeitender Industrie, wie der Fabrikation v
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
45
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Zentrum von Tuttlingen ist ein lebendiger und vielseitiger Ort, der eine Mischung aus historischem Charme und moderner Atmosphäre bietet. Gelegen im Herzen der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg, strahlt die Stadt eine angenehme und
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einladende Atmosphäre aus. Der Marktplatz bildet das pulsierende Herzstück der Innenstadt. Umgeben von historischen Gebäuden und malerischen Gassen, ist der Marktplatz ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen, Märkte und Festivals statt, die das ganze Jahr über Leben in die Stadt bringen. Entlang der Fußgängerzone erstrecken sich charmante Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Architektur ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern, die ein Gefühl von Geschichte vermitteln und gleichzeitig modernen Einrichtungen Platz bieten. Der Neckar fließt sanft durch die Stadt und bietet idyllische Uferpromenaden, die zum Spazieren und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
183.000,00 €
2,5 Zi.
69
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne interessant geschnittene Erdgeschosswohnung in einem zentral und ruhig gelegenem Mehrfamilienwohnhaus, welches im Jahre 1992 gebaut wurde befindet sich im Herzen von Trossingen. Die
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Wohnung ist aktuell leerstehend. Eine Eigennutzung oder Neuvermietung ist sofort möglich. Die Wohnung bietet einen eigenen Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Der nach Südwesten ausgerichteten Balkon rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern eine attraktive Möglichkeit. Der geräumig offene Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und der große Balkon lädt ein den Feierabend zu genießen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, sowie eine komfortable Wanne. Des Weiteren besteht die Möglichkeit die Waschmaschine im Badezimmer unterzubringen. Die Bewohner des Mehrfamilienwohnhauses haben Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter: - Gemeinschaftsgarten mit Kinderschaukel und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
7 Zi.
171
m2
78579 Neuhausen ob Eck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Neuhausen ob Eck, eine charmante Gemeinde im Landkreis Tuttlingen im Südwesten Deutschlands, zeichnet sich durch eine idyllische Lage aus, die von einer reizvollen Naturlandschaft geprägt
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ist. Die Gemeinde liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und üppigen Wäldern, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Geografisch gesehen liegt Neuhausen ob Eck in der Region Oberschwaben, nahe der Grenze zum Bodenseegebiet. Diese Lage bietet den Bewohnern nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine gute Anbindung an verschiedene Städte und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung. Die Nähe zum Bodensee und den Alpen ermöglicht es den Einwohnern, vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport zu genießen. Die Gemeinde selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus i