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1/24
Quelle: www.immostimme.de
850.000,00 €
11 Zi.
243,94
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zentral und doch idyllisch
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen hier ein pfiffig geschnittenes Ein- bis Zweifamilienhaus in Stuttgarts westlichem Stadtteil Botnang. Erbaut 1939, ausgebaut 1968 und renoviert in den 80er Jahren
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verfügt es über eine traumhafte Hanglage mit circa 244 m² Wohnfläche auf 528 m² Grundstücksfläche.
Wohnkomfort ist hier garantiert: Baugleich stehen Ihnen neben einem geräumigen Wohnzimmer mit Anschluss in das Esszimmer ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ein weiteres, helles Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Balkon zur Verfügung.
Im Dachgeschoss warten drei Zimmer, eine Küche und ein WC auf Ihren Einsatz, im Untergeschoss komplettieren mehrere Abstellräume, eine Waschküche, ein Hobbyraum das Immobilienangebot.
Ihre PKW stellen Sie auf zwei Stellplätzen vor dem Haus ab, in der darunter befindlichen Garage findet der Drahtesel und der Rasenmäher für den Garten sein Plätzchen.
Beheizt wird
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1/12
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
395.000,00 €
3,5 Zi.
98
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer idyllischen und familienfreundlichen Lage direkt am Waldrand von Stuttgart-Botnang liegt diese gemütliche und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m². Die unmittelbare Nähe zur Natur lädt zu entspannenden
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Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig zeichnet sich die Lage durch ihre optimale Anbindung aus – die Innenstadt von Stuttgart ist in nur zehn Minuten bequem erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in der Wohnsiedlung "Aspen". Diese wurde von 1963 bis 1966 als kleine, exklusive Eigentumswohnanlage speziell für die gehobene Zielgruppe der Landesbeamten (anfänglich lebten dort Ministerialräte, Professoren usw.) gebaut. Heute steht die Siedlung unter Denkmalschutz.
Die Immobilie im 1. Obergeschoss ist bequem über das aufgeräumte Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, den Wohn- und Essraum, eine Küche, zwei gemütliche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
99
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Stuttgart-Botnang und zeichnet sich durch ihre optimale Lage aus. Nur 100 Meter entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
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bietet. Die Wohnung liegt naturnah, da sie direkt an Grünflächen und Land angrenzt, was ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten schafft. In nur drei Fahrminuten erreichen Sie den nächsten Supermarkt, während die nächste U-Bahn-Station nur 2 Kilometer entfernt ist, was eine schnelle Anbindung an das städtische Leben ermöglicht. Ein Sportplatz in der Nähe der Wohnanlage lädt zu sportlichen Aktivitäten ein, und ein Spielplatz in etwa 1 Kilometer Entfernung sorgt für das Wohl der kleinen Bewohner. Für die Gesundheitsversorgung stehen ein Arzt und eine Apotheke in etwa 1 Kilometer Entfernung zur Verfügung, was die Wohngegend besonders lebenswert macht. Diese charmante Wohnung bietet somit nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auc
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
3 Zi.
91
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
Der geräumige Grundriss bietet viel Platz & Gestaltungsmöglichkeiten
Das einmalige Wohnambiente mit herrlichem Blick ins Grüne
2x großzügige Balkone bieten viel Platz zum
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Entspannen
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung
Ein Hausmeisterservice sorgt für Sauberkeit und Ordnung
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 96 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1980, Energieeffizienzklasse C
Hier steht Ihr PKW sicher! Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inklusive!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
3 Zi.
95,22
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wer die Natur liebt und gleichzeitig eine stadtnahe Lage schätzt, findet in Botnang ideale Bedingungen vor: Der Stuttgarter Bezirk liegt am Stadtrand zum Wald und bietet somit die unmittelbare Nähe zu herrlicher Natur, zeitgleich erreicht man
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die Stadtmitte der Landeshauptstadt in nur wenigen Fahrt-Minuten. Durch die Stadtbahnlinien U2 und U29 sowie die Buslinie 91 ist Botnang hervorragend an die Infrastruktur Stuttgarts angeschlossen. Der ehrenamtlich betriebene Botnanger Ortsbus (BOB) erreicht darüber hinaus selbst die kleinsten Nebenstraßen der insgesamt vier Stadtteile. Botnang zeichnet sich zudem durch seine vielen Freizeitmöglichkeiten sowie einem abwechslungsreichen und vielfältigen Kultur- und Vereinsleben für jedes Alter aus. Das alljährliche Straßenfest, der traditionelle Laternenumzug sowie das Magazinfest, welches von der Freiwilligen Feuerwehr organisiert wird, sind immer einen Besuch wert und laden zum ausgiebigen feiern ein. Naturliebhaber kommen hier auch auf ihre
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1/50
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.750.000,00 €
7 Zi.
253
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das modernisierte und freistehende Einfamilienhaus wurde 1974 in Massivbauweise auf einem ca. 686 qm großen Grundstück in schöner Aussichtslage von Botnang erstellt.
Vor einige Jahren wurde das Wohnhaus umfangreich modernisiert.
Im Erdgeschoß
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befindet sich der großzügige Wohn-und Essbereich mit offener Küche und dem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie das Gäste Bad mit WC.
Im Dachgeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und großer Duschkabine mit Sauna, zwei Kinderzimmer und ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss.
Weiterhin steht im Hanggeschoß eine ca. 76 qm große Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Terrasse zur Verfügung.
Im Untergeschoß befindet sich auch der Technikraum, die Waschküche und ein Abstellraum.
Eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und einer Wallbox runden das attraktive Angebot ab.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem großzügigen Wohnhaus in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2,5 Zi.
86
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: BITTE FORDERN SIE UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ UNTER ANGABE IHRER KOMPLETTEN POSTANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER AN. Haben Sie bitte dafür Verständnis, dass wir Ihnen ohne diese Angaben keine Unterlagen zusenden können. Die freie
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2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Gartenterrassen und einem ca. 50 m² großen Wohngarten (mit ausschließlichem Nutzungsrecht) befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei. Über wenige Stufen und den Personenaufzug ist ein direkter Zugang zur Tiefgarage vorhanden. Zu der Wohnung gehört eine abschließbare Tiefgaragenbox und ein Kellerraum im Untergeschoss. Gemeinschaftlich stehen Fahrradraum und Trockenraum sowie der Personenaufzug zur Verfügung. Das Anwesen wird von einem Hausmeisterservice betreut. Die gärtnerische Pflege der Grünanlagen und der Reinigungsservice für das Haus sowie dessen Zuwege sind hier vorbildlich.
Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage - da Anliegerstraße, Sackga
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
10 Zi.
244
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Botnang ist eine Insel mitten im Grünen, nur ca. 15 Fahrminuten mit dem PKW oder der U-Bahn von der Innenstadt entfernt. Es gibt eine eigene, gute Infrastruktur mit Anbindung an Stadtbahn und Bus, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den
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täglichen Bedarf und ein sehr gutes Sport- und Freizeitangebot. Das Umland und der Autobahnanschluss und damit auch der Flughafen sind sehr gut angebunden und dadurch schnell erreichbar.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage Generell ist die Ausstattung als solide und wertig zu bezeichnen. Blockheizkraftwerk (Technik neu 2020), Photovoltaik (neu 2016), Hauptdach, Dachterrasse + Garagendach 2016 umfangreich erneuert (ca. 76 TEUR), Fallrohre Abwasser 2002 mit Inliner ausgeführt, Elektroverteiler neu 2010, Glasfaseranschl. etc
Objekt: Dieses großzügige und solide erbaute Wohnhaus (Fa. Fermo Massivhaus) mit samt der Einliegerwohnung bietet vielfältigste Nutzungskonzepte für Familien mit etwas
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
91
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: BITTE FORDERN SIE UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ UNTER ANGABE IHRER KOMPLETTEN POSTANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER AN. Haben SIe bitte dafür Verständnis, dass wir Ihnen ohne diese Angaben keine Unterlagen zusenden können. Die freie
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4-Zimmer-Wohnung mit dem Südwest-Balkon liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten, 9-stöckigen Mehrfamilienhauses und ist auch von der Tiefgarage aus, über einen Personenaufzug zu erreichen. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie zwei Kellerräume, jeweils mit Stromanschluss, im Untergeschoss. Gemeinschaftlich stehen ein Waschraum mit Münzwasch- und Trockenautomat sowie Trockenräume und der Personenaufzug zur Verfügung. In den letzten Jahren wurde die Tiefgarage aufwendig generalsaniert, ebenso der Aufzug und der Hauseingangsbereich. Das Anwesen wird von einem Hausmeister betreut. Die gärtnerische Pflege der Grünanlagen und der Reinigungsservice für das Haus sowie dessen Zugänge sind hier vorbildlich.
Lagebeschrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
330.000,00 €
2,5 Zi.
86
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2,5 Zi.
76
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Gebiet "Belau" zählt zu den gefragten Standorten in Botnang. Sie wohnen hier sehr ruhig im Grünen. Die Endhaltestelle der U-Bahn ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt Stuttgarts ist mit dem PKW von hier aus in ca. 15 Fahrminuten
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erreicht. Botnang bietet neben einem hohen Freizeitwert auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Abstellraum im Keller - Hausmeisterservice Gas-ZH mit Warmwasseraufbereitung, Laminat-, Teppich- und Fliesenböden, isolierverglaste Naturholzfenster mit Rollläden, rundum türhoch beige gefliestes Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss, sep. WC, prakt. Einbauküche, Abstellraum auf Terrasse samt Gartenhäuschen, PKW-Stpl.
Objekt: Diese großzügige Wohnung besticht neben der Lage durch die sonnige Terrasse samt Gartenanteil. Dies bietet Ihnen im Sommer einen erholsamen Platz im eigenen "Grün"! Ideal für das junge Paar oder für Single
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1/14
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
489.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 3,5-Zimmerwohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 86 m² überzeugt durch eine gehobene Ausstattung im begehrten Botnang.Sie ist nicht vermietet und stünde nach Absprache kurzfristig zur
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Verfügung und aufgrund der vielen Renovierungen ist sie quasi einzugsbereit.Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch hochwertige Renovierungen. Beide Badezimmer (1x mit Dusche und WC, 1x mit Badewanne und WC) sowie der Flur wurden kernsaniert und bestechen durch ein modernes Design. Die Räumlichkeiten sind durch zahlreiche hochwertige Glasschiebetüren miteinander verbunden, wodurch ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept entsteht. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet gleichzeitig genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die vielen Fenster (Kunststoff) sorgen nicht nur für eine helle Atmosphäre, sondern gewähren auch einen malerischen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
14 Zi.
287
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig gelegen in einer Sackgasse in Stuttgart-Botnang. Botnang selbst zählt zu einer der gefragtesten Stadtteile in Stuttgart, zwischen Kräherwald und Feuerbacher Tal. Hier sind Sie fast vollständig von Wald
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umgeben, in der Nähe befinden sich das Bärenschlössle, die Bärenseen und das Schloss Solitude. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenigen Minuten vom Objekt entfernt. Die U-Bahnstation "Millöckerstraße" liegt nur ca. 2 Gehminuten entfernt.
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 1911 erbautes 4 Familienhaus ruhig gelegen in einer Sackgasse in Stuttgart-Botnang. Besonders die Fassade und das Treppenhaus bestechen mit Ihrem Altbaucharme und vielen schönen Details. Die Bestandwohnungen im EG, 1. OG und DG sind ungekündigt vermietet, die Wohnung im 2. OG steht derzeit leer. Der Zustand der Wohnungen ist normal bis renovierungsbedürftig. Im Souterrain gibt es Ausbaupotenzial für eine 2-Zimmer-Apartement mit sepa
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1/26
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
600.000,00 €
5 Zi.
155
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese tolle Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug aus dem Jahr 1981. Sie genießen hier eine ruhige Wohnlage und profitieren gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur der Umgebung.
Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 140 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Sie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Für Komfort sorgen die beiden Badezimmer, die mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet sind. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders bei Besuchern geschätzt wird.
Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei großzügigen Terrassen, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einladen. Hier können Sie gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Familie und Freunde verbringen.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein
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1/10
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
295.000,00 €
3 Zi.
76
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Hochparterrewohnung in Botnang, die einen behaglichen Rückzugsort inmitten einer grünen Umgebung bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 76 m² und zwei Kellerräumen bietet diese Wohnung eine
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Vielzahl von Möglichkeiten für Komfort und Organisation.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und Unterhaltung bietet. Die großen Fenster, die im Jahr 2010 erneuert wurden, lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Sie verfügt über alle notwendigen Einrichtungen, um das Kochen zu einem Vergnügen zu machen. Ein angrenzendes Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für Ihre Gäste.Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die ideal für erholsame Nächte sind. Das Badezimmer ist mit allen erforderlichen
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1/8
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
622.000,00 €
3 Zi.
78,65
m2
Vaihinger Landstraße 111, 70195 Stuttgart / Botnang
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In naturnaher Lage und dennoch mit guter Infrastruktur in Botnang entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit acht attraktiven Eigentumswohnungen. Das zeitlose Gebäude, entworfen vom renommierten Stuttgarter Architekturbüro Ludwig, besticht durch
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seine reizvolle Architektur und Gestaltung.
Diese 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m². Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet Raum und Platz für Ihren Wohntraum. Vom Balkon aus öffnet sich ein fantastischer Weitblick Richtung Birkenkopf und Stuttgart-Süd.
Im Untergeschoss finden Sie die Wasch- und Trockenräume, sowie das zu jeder Wohnung gehörende Kellerabteil. Durch barrierefreie Zugänge zu jeder Wohneinheit ist dieses Projekt überaus insbesondere für Familien, Paare und Singles interessant.
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung beantragt.
Dieses Bauvorhaben ist ein Projekt der Brutschin Wohnbau GmbH.
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1/7
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
867.000,00 €
4 Zi.
108,62
m2
Vaihinger Landstraße 111, 70195 Stuttgart / Botnang
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In naturnaher Lage und dennoch mit guter Infrastruktur in Botnang entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit acht attraktiven Eigentumswohnungen. Das zeitlose Gebäude, entworfen vom renommierten Stuttgarter Architekturbüro Ludwig, besticht durch
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seine reizvolle Architektur und Gestaltung.
Diese 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² ist bestens für eine Familie geeignet. Der praktische Grundriss und großzügige Balkon bietet hohen Wohnkomfort. Viel Privatsphäre ist durch den großen Abstand zu den Nachbargebäuden garantiert.
Im Untergeschoss finden Sie die Wasch- und Trockenräume, sowie das zu jeder Wohnung gehörende Kellerabteil. Durch barrierefreie Zugänge zu jeder Wohneinheit ist dieses Projekt überaus insbesondere für Familien, Paare und Singles interessant.
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung beantragt.
Dieses Bauvorhaben ist ein Projekt der Brutschin Wohnbau GmbH.
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1/10
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
295.000,00 €
2 Zi.
51,78
m2
70195 Stuttgart / Botnang
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Botnang. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m² und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnbereich
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mit Zugang zur Terrasse. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie wurde im Jahr 1996 erbaut und ist in massiver Bauweise errichtet. Sie befindet sich in einem guten Zustand und ist ab sofort verfügbar. Das Objekt verfügt über insgesamt 4 Etagen. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
240.000,00 €
2 Zi.
51
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
380.000,00 €
4,5 Zi.
102
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung