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1/27
Quelle: www.immostimme.de
1.900.000,00 €
15 Zi.
337
m2
Stuttgarter Straße 57, 70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren aufgepasst! 5 Wohneinheiten + 1 Geschäftshaus! Mitten im Herzen Feuerbachs!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen dieses besondere Objekt in Stuttgart – Feuerbach vorstellen zu dürfen. Mitten im
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Feuerbacher Zentrum befindet sich das Mehrfamilienhaus, dass sich in 5 Wohneinheiten und einem Geschäftshaus unterteilt.
Sie sind Kapitalanleger oder Immobilieninvestor? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Es erwarten Sie 4 VOLL – vermietete Wohneinheiten sowie eine leerstehende Wohnung im 1. Obergeschoss, die Sie ganz nach Ihren Wünschen individuell gestalten können, um für einen weiteren Nachmieter zu sorgen oder auf Eigenbedarf selbst einzuziehen. Hinzu kommt das exklusive Geschäftshaus auf der Ladenpassage im Gebäude, dass sich 500 Meter unmittelbar von der allbekannten Hausbrauerei: Wichtel und ca. 6 Minuten vom Höhenpark am Killesberg in Feuerbach-Mitte befindet. Somit stehen Ihnen hier 5 zentrale Wohneinheiten und
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1/15
Quelle: immo.swp.de
1.295.000,00 €
6 Zi.
180
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Feuerbach in sonniger, zentraler und sehr beliebter Wohnlage. Die Immobilie wurde 1927 in massiver Bauweise erstellt und von den Eigentümern laufend instand gehalten. Besonders
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die typischen Stuckverzierungen, die höheren Decken und das Eingangportal machen hier den Charm des vergangenen Jahrhunderts aus.
Eine Sonnenterrasse mit schönem Blick über Feuerbach lädt zum Verweilen ein.
Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet eine weitere Raumreserve.
Eine weitere Seltenheit sind die übergroße Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie eine Einzelgarage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.700.000,00 €
15 Zi.
370,5
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Exklusives Penthouse in Toplage am Hang zum Killesberg! Dieses einzigartige, im Loftstil gestaltete Anwesen bietet höchsten Wohnkomfort auf 370m2 und einem angeschlossen großzügigen Garten-Grundstück von ca. 1000 m², mit einer
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großen Sauna und aktuell nicht betriebenen Swimmingpool. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage in einer Sackgasse und bietet einen unvergleichlichen Ausblick dank der Hanglage. Die Wohnung verfügt über einen privaten Aufzug und drei großzügige Stellplätze. Das Dach wurde energetisch saniert, was die Immobilie besonders nachhaltig und energieeffizient macht. Die offene Raumgestaltung im Loftstil verleiht dem Objekt einen modernen und stilvollen Charme. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zudem sind Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar. Für Naturliebhaber liegt der Wald nur 2 Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwis
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1/32
865.000,00 €
5 Zi.
130,3
m2
70469 Stuttgart / Feuerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses freistehende Einfamilienhaus im begehrten Stadtteil Stuttgart-Feuerbach bietet ein großzügiges Raumangebot, verteilt auf 5 1/2 vielseitig nutzbare Zimmer, mit viel weiterer Nutzfläche.
Freistehendes EFH in S-Feuerbach in sehr guter Lage,
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5 1/2 Zimmer, Garten, Terrasse, Wintergarten, Stellplatz, 2 x Tageslichtbadezimmer, Herrliches Eltern-Wohn-Schlafzimmer im DG mit Badezimmer en-suite.
Das Haus überzeugt durch eine schöne, klassische Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung, einen gepflegten Garten ("nicht-zu-klein-und-nicht-zu-groß"!), einen praktischen Stellplatz und einiges mehr.
Das absolute Highlight ist das 2019 ausgebaute Dachgeschoss mit einem großzügigen Wohn-Schlafzimmer und einem Badezimmer en-suite (Badezimmer direkt daneben) und einem abgeteilten, begehbaren Kleiderschrank.
Der nach oben offene Dachstuhl mit teilweise sichtbaren Holzbalken und der großzügigen Raumhöhe schafft eine sehr gemütliche Atmosphäre. Hier kann man stundenlang, gerne
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1/44
Quelle: www.immobilien.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
165,5
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/313703/
Das einzigartige Highlight an dieser Doppelhaushälfte ist die unverbaubare Lage an der Grün- und Frischluftschneise, die vom Feuerbacher Wald hinunter nach Feuerbach führt. Das Haus
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verfügt über 6 Zimmer, Küche, Bad und WC. Es ist voll unterkellert, mit heller Waschküche, Kellerraum und einem Wohnraum, der durch die leichte Hanglage über 4 Fenster sehr gut belichtet wird. Terrasse und Garten sind nach Südwesten ausgerichtet und haben eine sehr gute Besonnung. Der Garten geht optisch nahtlos in die Grünflächen der Frischluftschneise über, wodurch sich ein sehr großzügiger Blick öffnet. Ein zweiter Sitzplatz im hinteren Teil des Gartens inklusive Strandkorb ergänzt das Angebot im Grünen. Die seitlichen Grundstücksgrenzen sind dank der guten Nachbarschaft ansprechend begrünt, auf Zäune wurde verzichtet.
Bitte nutzen Sie auch den Link zum 360-Grad-Rundgang:
https://360.immo.tours/?project=cd16e645-fb87-45f3-9de9-415916fc3658
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1/17
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.449.000,00 €
5 Zi.
129,47
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung am Höhenpark Killesberg! Diese exklusive, barrierefreie 5-Zimmer-Wohnung auf ca. 129 m² bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Sie erwerben nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause, das höchste
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Ansprüche erfüllt und pure Lebensqualität bietet.Diese Wohnung verfügt über 5 Zimmer, ca. 300 m² großer Garten und ein Tiefgaragenstellplatz.Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Stellen Sie sich vor, morgens in Ihrem Schlafzimmer aufzuwachen und direkt in Ihr eigenes Bad zu treten – ein Hauch von Hotelkomfort in den eigenen vier Wänden.Die Wohnung ist barrierefrei leicht zugänglich, sodass Sie und Ihre Gäste sich uneingeschränkt und komfortabel bewegen können.Ein Highlight ist der eigene große Garten, Ihr privates Paradies im Freien. Hier können Sie entspannte Nachmittage verbringen, Kinder sicher spielen lassen oder Gartenpartys veranstalten.Energiekennwert mit einem beeindruckend niedrigen Energiekennwert von nur 54
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1/7
Preis auf Anfrage
717
m2
70469 Stuttgart / Feuerbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Diese attraktive Liegenschaft adressiert neben anspruchsvollen Eigennutzern auch Bauträger und Investoren, die sich dem gehobenen Wohnungsbau verschrieben haben.
Verwirklichen Sie auf herrlichem Baugrund, in prominenter Höhenlage, Ihr Wohnprojekt!
...
Das selten anzutreffende Grundstück im beliebten Stuttgarter Stadtteil Feuerbach hat eine Größe von 717m² (L x B: 26,00 m x 27,58 m).
Genehmigungsfähig ist der Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses mit zwei 2 Vollgeschossen.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
www.geoportal-bw.de
Eingabe: Feuerbach, 3907/1
Karten zum Grundstück
www.gutachterausschuesse-bw.de
Eingabe: Feuerbach, 3907/1
Bodenrichtwertinformationssystem (BORIS BW)
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1/7
Preis auf Anfrage
717
m2
70469 Stuttgart / Feuerbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Diese attraktive Liegenschaft adressiert neben anspruchsvollen Eigennutzern auch Bauträger und Investoren, die sich dem gehobenen Wohnungsbau verschrieben haben.
Verwirklichen Sie auf herrlichem Baugrund, in prominenter Höhenlage, Ihr Wohnprojekt!
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Das selten anzutreffende Grundstück im beliebten Stuttgarter Stadtteil Feuerbach hat eine Größe von 717m² (L x B: 26,00 m x 27,58 m).
Genehmigungsfähig ist der Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses mit zwei 2 Vollgeschossen.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
www.geoportal-bw.de
Eingabe: Feuerbach, 3907/1
Karten zum Grundstück
www.gutachterausschuesse-bw.de
Eingabe: Feuerbach, 3907/1
Bodenrichtwertinformationssystem (BORIS BW)
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
367.000,00 €
3 Zi.
76,95
m2
70469 Stuttgart (Feuerbach)
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
Ein großzügige Wohn- / Essbereich
Lichtdurchflutetes, helle Räume Ambiente durch große Fensterfläche
Ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
Eine moderne Einbauküche ist
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vorhanden und im Preis enthalten
2 Kellerräume bieten reichlich Stauraum
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 72 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 1969, Energieeffizienzklasse B
Eine Einzel-Garage ist auch im Preis enthalten
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1/17
Quelle: www.immostimme.de
799.000,00 €
11 Zi.
233
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Voll-vermietetes Mehrfamilienhaus mit Steigerungspotenzial in Stuttgart-Feuerbach steht zum Verkauf an!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich Ihnen dieses Schmuckstück im Herzen Feuerbachs in Stuttgart vorstellen zu dürfen.
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Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!
Das angebotene Objekt wurde 1966 in massiver Bauweise erbaut und unterteilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, in denen sich jeweils eine Wohneinheit befindet. Alle 3 Wohneinheiten sind bereits vermietet und bieten Ihnen eine Gesamtwohnfläche von 235 m² auf 254 m² Grundstücksfläche an. Das Untergeschoss ist voll unterkellert und besitzt Nebenräume, die für jede Mietpartei zur Verfügung steht.
Betreten Sie den einladenden Eingangsbereich mit Briefkastenanlage begrüßt Sie folgende Wohnung:
im Erdgeschoss:
Wohnung Nr.1: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m²
im Obergeschoss:
Wohnung Nr.2: 4-Zimmer-Wohnung
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1/3
Quelle: www.immostimme.de
289.000,00 €
3 Zi.
72
m2
70469 Stuttgart / Feuerbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bitten um Beachtung der Diskreten Vermarktung, daher können wir Ihnen vorab keine Fotos der Immobilie zur Verfügung stellen.
Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 72 Quadratmetern und bietet somit ausreichend
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Platz für individuelle Wohnideen.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großer Eingangsbereich, der den Weg zu den verschiedenen Räumen der Wohnung öffnet. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und angenehme Atmosphäre besticht.
Die separate Küche mit anliegender Veranda können Sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen neu gestalten. Zudem verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein separates Gäste-WC befindet sich direkt nebenan.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2020 vermietet, eine Mieterhöhung gab es in diesem
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1/8
Quelle: immo.swp.de
429.000,00 €
4 Zi.
90
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer absolut ruhigen Lage von Feuerbach (ca. 100 m zum Ortsrand) und dennoch nur
ca. 8 Gehminuten zur U-Bahn, befindet sich diese schöne Wohnung.
Sie haben vier Zimmer und einen herrlichen Ausblick im 11. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
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Dieses Juwel wurde 2013 komplett renoviert, hat eine Einzelgarage und mehrere Kellerräume.
Ein überdachter Südbalkon, helle Zimmer und sogar ein Abstellraum in der Wohnung sprechen von einer besonderen Architektur.
Alle Wohnräume sind mit Fenster und hochwertigen Parkettboden ausgestattet, außer WC und Badezimmer.
Die hochwertige MIELE-Einbauküche mit Mielegeräten sowie das moderne Badezimmer sind ein weiteres Highlight in dieser Wohnung.
VORTEILE:
* Hohes Rücklagenkonto, Stand 31.12.2023: 12.536? Euro Rücklagen für diese Wohnung
* Aufzug und Hausmeisterservice
* im 11. und obersten Stockwerk gelegen
* sehr helle Zimmer durch Südwestausrichtung
* Kellerräume
* Müllschlucker auf der Etage
* Einzelgarage am Haus
*
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1/32
Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
9 Zi.
216
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
- - modernes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1938)
- - Fiktives Baujahr 1992
- - zwischen 2000 - 2022 komplett saniert/modernisiert
- - ca. 322 qm großes Grundstück
- - ca. 216 qm Gesamtwohnfläche
- - ca. 78 qm Nutzfläche im UG / Umwandlung zum Teil in
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ELW möglich
- - ausgebaute Bühne mit WC vorhanden (nicht in WFL enthalten)
- - EG: ca. 78 qm große 3 Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Balkon (derzeit vermietet)
- - OG: ca. 73 qm große 3 Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Balkon
- - DG: ca. 65 qm große 3 Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Balkon + Dachterrasse
- - ausgebaute Bühne mit DG-Wohnung über Wendeltreppe verbunden
- - UG: ca. 30 qm große ELW möglich / mehrere Gewölbekeller vorhanden
- - gepflegte Einbauküchen vorhanden
- - 4 x Tageslichtbad mit Dusche oder Wanne
- - PVC-ISO-Fenster
- - Gas-Etagenheizungen
- - pflegeleichter Garten mit Schuppen
- - 2 Außenstellplätze vorhanden
- - EG-Wohnung derzeit für Kalt 880 Euro/p.M. vermietet
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4,5 Zi.
91,7
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese modernisierte und familienfreundliche 4 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Reihen-Mittel-Hochhauses mit 16 Wohneinheiten. Die Wohneigentümergemeinschaft besteht aus 9 Hochhäusern mit insgesamt 207 Wohnungen, 32
...
Einzel-Garagen, 86 Kfz-Stellplätzen in der Tiefgarage sowie 89 Kfz-Außenstellplätzen. Das Haus wurde 1969, massiv, 8-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt. Es ist ausgestattet mit Fernwärme-Zentralheizung, Aufzug (hält jeweils im Zwischen-Geschoss, Austausch geplant), Müllschlucker sowie SAT-Anlage (Glasfaser 2025 geplant). Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum, einen Trockenraum sowie einen Kinder-Spielplatz. Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst. Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss sowie eine Kfz-Box in der Tiefgarage. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 81 kWh/(m²*a). Der Rücklagenstand beträgt ca. 2,4 Mio. EUR. In den nächsten Jahren ist der Austausc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
9 Zi.
186
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus
Objekt
Zum Verkauf kommt ein vielseitig nutzbares Stadthaus mit Südgarten in zentraler Lage von Stuttgart-Feuerbach. Das Haus wurde ca. 1978 erstellt und wird seitdem als Wohn- und Geschäftshaus genutzt.
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Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Panoramafenster mit Blick in den begrünten Garten mit altem Baumbestand. Über der Gewerbeeinheit erstreckt sich eine großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen und Blick ins Grüne. Hieraus ergeben sich vielerlei Nutzungsmöglichkeiten: 1) Wohnen und Arbeiten unter einem Dach unter Beibehaltung der bisherigen Einteilung. 2) Umnutzung der Gewerbeeinheit im EG zu Wohnraum unter Einbeziehung des Gartens zum EG: - Nutzung als 2 Familienhaus - Nutzung als Einfamilienhaus mit Küche und (Wohnen)/Essen im EG und zusätzlicher Nutzung der beiden anderen Ebenen Mehrgenerationenwohnen sowie Teil- oder Komplettvermietung sind möglich. Das Gebäude befindet sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand
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1/16
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
660.000,00 €
7 Zi.
138
m2
70469 Stuttgart-Feuerbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das reizende 2 Familienhaus wurde nach dem Krieg ca. 1950 als Stockwerkeigentum wiederaufgebaut und in den 2000er, 2010er und 2020er Jahren saniert und renoviert.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
4 Zi.
105
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
In einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Stuttgart-Feuerbach, nahe dem Wilhelm-Braun-Sportpark, erwartet Sie diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten.
Diese
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Wohnung befindet sich in einem etwas renovierungsbedürftigem, aber gepflegtem Zustand. Sowohl das Innere als auch das Äußere des Gebäudes wurden regelmäßig in Stand gehalten und sorgen für ein ansprechendes Erscheinungsbild.
Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein komfortables Schlafzimmer sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder für die Einrichtung eines Arbeitsbereichs eignen. Sie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume direkt, ohne gefangene Räume zu haben, was eine optimale Privatsphäre und Flexibilität gewährleistet.
Die Verwendung von Parkettböden in einigen Räumen verleiht der Wohnung ein angenehmes Ambiente. Die Behei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
80,22
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Objektnr: 1060554 Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Familien, die ein komfortables und praktisches Zuhause suchen. Die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt sorgt für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag.
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Dank der umfassenden Sanierung und Modernisierung bietet die Eigentumswohnung ideale Voraussetzungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Eine Kernsanierung wurde 2009 umfassend durchgeführt. Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von rund 80 m². Die Wohnung verfügt über 4 großzügig geschnittene Räume, darunter 3 Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet den Grundriss ab. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung trägt erheblich zum hohen Wohlfühlfaktor bei. Sie umfasst unter anderem eine offene Einbauküche aus dem Jahr 2009, Deckenspots, einen Elektrokamin im Wohnzimmer, elektrische Rollläden und einen stilvollen Fliesenboden.
Top
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1/8
Quelle: immo.swp.de
349.000,00 €
2 Zi.
75
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Investieren Sie in die Zukunft.
Hier bieten sich Ihnen der Komfort einer vollwertigen Wohnung
in Kombination mit einer professionellen Betreuung
für das barrierefreie Wohnen im Alter,
um das Leben in den eigenen vier Wänden zu ermöglichen,
auch
...
wenn eine Pflegebedürftigkeit vorliegt.
Die Wohnung ist sehr hell und hat einen sehr praktischen Grundriss,
welcher den offenen und geräumigen Charakter unterstreicht.
Eine schöne Terrasse und ein großes Wohnzimmer bilden das Zentrum dieser Wohnung.
Natürlich ist hier ein rollstuhlgerechtes Bad mit einem Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top
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1/57
Quelle: www.immobilien.de
1.195.000,00 €
9 Zi.
303
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Diese einzigartige Villa wurde im Jahre 1978 durch den Architekten Manfred Aichele in unverwechselbarer Bauweise errichtet.
Sie kann sowohl weiter als großzügiges Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Das Objekt befindet
...
sich auf dem Höhenrücken der Hohen Warte, nahe dem Landschaftsschutzgebiet Glemswald. Es handelt sich um eine der begehrtesten Wohngegenden von Stuttgart. Sie genießen vom Haus und von der Terrasse aus einen wunderschönen Panoramablick zum Grünen Heiner, dem Lemberg sowie den nördlichen Stadtteilen der Landeshauptstadt und darüber hinaus.
Der Garten befindet sich - von der Straße aus nicht einsehbar -hinter dem Haus, circa ein Stockwerk über dem Straßenniveau. Auf einer der zwei großen und geschützten Terrassen oder einer der Dachterrassen kann man den Garten genießen. Zur Südterrasse hin befindet sich eines der beiden Bäder mit einem Spa-Pool.
Das Gebäude wurde in außergewöhnlicher und hochwertiger Bauweise erstellt. Im Obergeschoss stehen