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1/18
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
599.000,00 €
7 Zi.
139
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entspannen und Genießen über den Dächern Stuttgarts!Willkommen in Ihrer neuen Wohnung, wo Sie den Panoramablick über Stuttgart genießen können, sich vor dem Kamin entspannen und den stressigen Alltag hinter sich lassen können.Diese charmante
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7-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstilhauses aus dem 19. Jahrhundert in Bad Cannstatt. Das markante Turmhaus wird von Eigentümern bewohnt und ist ein echtes Schmuckstück.Die Wohnung besticht durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung und helle Räume. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Beim Betreten der Diele werden Sie von einem großzügigen Tageslichtbad mit Marmorboden, Doppelwaschbecken, großer Eckbadewanne und separater Dusche begrüßt. Ein separates WC ist gleich nebenan. Auf der rechten Seite der Diele befindet sich ein Kinder- oder Arbeitszimmer.Das Herzstück der Wohnung ist ein offener und lichtdurchfluteter Bereich, der zum Wohnen und Entspannen einlädt. Der einzigartige Schnitt
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1/9
Quelle: immo.swp.de
760.000,00 €
8 Zi.
210
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es erwartet Sie ein solide erbautes Haus mit Platz zum Wohnen, zum Arbeiten und zum Vermieten.
Am nordöstlichen Stadtrand, in einem der gefragtesten Stuttgarter Teilorte, leben Sie hier in einer naturnahen, grünen Umgebung, so dass Sie alle Reize
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der einzelnen Jahreszeiten viel intensiver erleben.
Eine offene und großzügige Grundrisseinteilung, helle Wohnräume mit gemütlichen Balkonen und natürlich die überaus gefragte Lage der Immobilie sind nur einige Attribute, die Sie begeistern werden.
Durch die variable Grundrisseinteilung können Sie das Haus als Zweifamilienhaus oder gar als Dreifamilienhaus nutzen.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 3 1/2 Zimmer-Wohnung. Das Erdgeschoss nutzen Sie als 4 Zimmer-Wohnung oder teilen es in zwei kleine Wohnungen, zum Vermieten oder für Oma und Opa.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
134
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
740.000,00 €
3 Zi.
123
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
Möglichkeit zur Aufteilung zu einer 4,5 Zimmer-Wohnung
Lichtdurchfluteter Wohn-/ und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon
gepflegte Einbauküche bereits im Preis inklusive!
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Solar für Warmwasser sowie Fußbodenheizung ist vorhanden
Genügend Abstellmöglichkeiten durch Abstellraum auf der selber Ebene
Energieausweis: Bedarfsausweis, 58,6 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1938, Energieeffizienzklasse B
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
50,2
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
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1/12
Quelle: immo.swp.de
1.099.000,00 €
10 Zi.
240
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ich freue mich, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus in exzellenter Wohnlage von Stuttgart Bad Cannstatt vorstellen zu dürfen. Das imposante Anwesen aus dem Jahr 1927 besticht durch einen großzügigen Garten und viele beeindruckende Details, die
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den Charme vergangener Zeiten widerspiegeln. Ein schönes Entree und die hübschen alten Elemente verleihen dem Haus eine einzigartige Atmosphäre. Mit viel Platz für die ganze Familie und einem separaten vermieteten Teil bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Liebhaberanwesen, welches seinesgleichen sucht, sollte grundlegend renoviert werden, um im Anschluss dem Namen eines einzigartigen Traumhauses gerecht zu werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
2 Zi.
50
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 6-Familienhauses in ruhiger Stadtlage von Stuttgart - Bad Cannstatt. Das Besondere: die 2-Zimmer-Wohnung ist aktuell aufgeteilt in zwei separate 1-Zimmer-Appartments
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jeweils mit Bad und Küche/Kochgelegenheit und kann bei Bedarf wieder als eine Wohneinheit mit geringem Aufwand zurück gebaut werden. Zu der Wohnung gehört neben geräumigen Kellerräumen das folgende Sondereigentum im Innenhof: ein PKW-Stellplatz, eine Freifläche sowie ein zuletzt als Werkstatt genutzter Schuppen mit viel Platz. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung aus 2003. In dem 1920 erbauten MFH wurden laufende Renovierungen und Sanierungen vorgenommen: u.a. Elektrik, Sanitärleitungen, Dach und Fassade (zuletzt 2020/21).
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
3 Zi.
59
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Fläche in Bad Cannstatt wird derzeit umfassend modernisiert und erstrahlt schon bald in neuem Glanz. Die Fertigstellung ist für Mitte September geplant. Es erwartet Sie eine komplett neue Einbauküche, die perfekt auf die
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Bedürfnisse Ihrer Kurzzeitmieter zugeschnitten ist. Darüber hinaus werden sämtliche Türen und Wände erneuert, um ein modernes und ansprechendes Ambiente zu schaffen. Diese Immobilie vereint erstklassige Lage mit höchstem Komfort – ideal für Kurzzeitvermietung oder als Standort für einen profitablen Automatenladen.
Ein besonderes Highlight: Obwohl die Stadt Stuttgart aktuell die Kurzzeitvermietung in Wohnräumen einschränkt, fällt diese Immobilie aufgrund ihrer Einstufung als Gewerbefläche nicht unter diese Regelung. Das eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen und Ihre Rendite in die Höhe zu treiben. Greifen Sie zu, bevor es jemand anderes tut!
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Quelle: www.immobilien.de
294.000,00 €
4 Zi.
86
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 86,19 m², bestehend aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer abgegrenzten Veranda. Die Wohnung
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verfügt außerdem über einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1930 erbaut und teilweise im Jahr 2007 modernisiert, darunter die Fenster und das Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung zur Beheizung und Warmwasserbereitung. Der Zustand der Wohnung ist durch normale Abnutzungsspuren gekennzeichnet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 294.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 205.800,00 EUR. Ebenso entfallen N
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
84,3
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
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1/13
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
474.000,00 €
3,5 Zi.
87,4
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Hochparterre-Wohnung (Nr.2, MEA 41/1000) besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Fast schon zum Standard in modern ausgestatteten Wohnungen gehört auch ein separates WC, das es selbstverständlich auch hier gibt und
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ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Dadurch wird das Apartment mit 3,5 einladenden Zimmern zu einem Wohlfühlort für Bewohner und Gäste. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie auch bequem in die entsprechenden Stockwerke, den Keller oder die Tiefgarage. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Innenhof die frische Luft genießen können. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Die vorhandene Einbauküche ist maßgefertigt verfügt über modernste hochwertige Geräte von Neff. Die direkte Umgebung des Objekts befriedigt mit Daimlerplatz, Altstadt und Kurpark
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1/22
Quelle: immo.swp.de
490.000,00 €
5,5 Zi.
129
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwartet Sie in guter Lage von Bad Cannstatt eine geräumige 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon, riesiger Terrasse und Garage + 1 weiteres Zimmer.
Ebenso haben Sie ein separates Zimmer mit WC für Office, Hobby oder Gäste und große Kellerräume.
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Hier könnten Sie prima ein Nebengewerbe anmelden. Im Keller ist ein Raum ebenfalls ausgebaut als Hobby oder Gästeraum und verfügt über ein weiteres Bad.
Das Haus aus dem Jahre 1953 wird von 3 Parteien bewohnt. Beheizt wird dies mit einer Gas Etagenheizung. 2005 wurde diese erneuert.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 20.04.2034, Klasse F, 184 kWh/(m²*a), Gas.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
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Quelle: www.immobilien.de
213.000,00 €
3 Zi.
66
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1902, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 16.7%, 1. Etage, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
76
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
4 Zi.
131
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Dieses attraktive Paketangebot aus zwei Wohnungen präsentiert eine herausragende Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilienanlage sind. Mit der begehrten Lage und dem Potenzial für stabile
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Mieteinnahmen sind diese Wohnungen eine lohnende Investition in die Zukunft. Sie suchen etwas ganz ungewöhnliches? Benötigen viel Platz und Licht? Sie möchten arbeiten und wohnen räumlich trennen? Hier haben Sie die Möglichkeit zwei Wohnungen zusammen zu erwerben. Oben im Dachgeschoß haben Sie eine wunderschöne Galerie mit einem schönem Weitblick. Ein großes Appartementzimmer ausgestattet mit einer Kochnische mit Einbauküche. Gleich rechter Hand ist das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Hier haben Sie ein Kamin für die kühlen Wintertage und eine Klimaanlage für die etwas wärmeren Tage. Sie können hier entspannen und den Alltag ausklingen lassen. Dieser Raum bietet sich ideal als Wohn-oder Arbeitsraum an. Direkt darunter im 2. Obergeschoß bef
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Quelle: www.immowelt.de
2.690.000,00 €
6,5 Zi.
351
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Villa wurde im Jahre 2004 als sehr großzügiges Einfamilienhaus gebaut - es wurden keine Kosten gescheut. Sie besticht durch Ihre Großzügigkeit, Helligkeit und exklusive Materialien. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den
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fünf verschiedenen Ebenen, über die Garage ist ein barrierefreier Zugang gegeben. Der luxuriöse Wellnessbereich mit großem Pool, Sauna und Whirlpool verspricht pure Entspannung. Es wurden durchweg hochwertigste Materialien verwendet. Die Aufteilung des Hauses gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss .Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC .Offenes, lichtdurchflutetes Treppenhaus .Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer der vielen Sonnenterrassen .Große Küche .Hauswirtschaftsraum .Doppelgarage inkl. Wallbox mit direktem Zugang in das Haus Obergeschoss .Zwei große Schlafzimmer, die über eine gemeinsame Ankleide verbunden sind .Bibliothek / Arbeitszimmer .Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und WC .Großzügige Terrassenflächen bei sämtlichen
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Quelle: www.immobilien.de
294.000,00 €
4 Zi.
86
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1930, letzte Modernisierung: 2007, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 12.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 86m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Veranda, Keller
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1/33
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.539.000,00 €
11 Zi.
296
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht ein attraktives Dreifamilienhaus in massiver Bauweise im beliebten Stuttgarter Stadtteil Bad Cannstatt Muckensturm. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 295 m² sowie
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zusätzlich ca. 100 m² Nutzfläche.
Das Haus ist unterkellert und überzeugt mit insgesamt drei abgeschlossenen Wohnungen. Im Erdgeschoss ca. 104,9 qm und im Obergeschoss ca. 106,5 qm, mit jeweils 4 Zimmern, Badezimmer, separates WC, Küche mit Hauswirtschaftsraum, sowie Terrasse bzw. Balkon mit herrlichem Weitblick. Die beiden Wohnungen sind frei. Im Dachgeschoss ca. 84,6 qm befindet sich eine 3-Zimmerwohnung die langjährig vermietet ist, mit einer Jahreskaltmiete von € 9.468,-.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die in eine solide und gut gelegene Immobilie investieren möchten. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens lassen sich gut zu Fuß oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen.
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1/17
Quelle: immo.swp.de
1.850.000,00 €
15 Zi.
385
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger, gesuchter Lage, oberhalb der Weinberge und mit Ausblick, so präsentiert sich dieses solide Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage.
Die Hälfte der Wohnungen ist gut vermietet. Die andere Hälfte wurde zum Juni frei und ist wegen des Verkaufs
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noch nicht neu vermietet.
Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, anfallende Reparaturen wurden stets sofort erledigt und selbst die Heizung hat man auf den neusten Stand gebracht.
Die Lage der Immobilie ist eine der gefragtesten im Stuttgarter Stadtbereich und sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden.
Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar, wie auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die sich im näheren Umfeld befinden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
146
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Dieses sehr gepflegte 5-Familienhaus in Bad Cannstatt aus dem Jahr 1910 präsentiert sich als solides Gebäude in einer ruhigen Wohngegend. Das Haus verfügt über fünf Stockwerke inkl. dem Erdgeschoss. Das Äußere des Gebäudes ist mit
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charakteristischen Altbau Elementen gestaltet. Es handelt sich bei der Fassade um eine Klinkerfassade mit Sandsteinelementen im Sockelbereich. Das Treppenhaus ist einladend und sehr großzügig mit Stilelementen gestaltet. Direkt am Haus, am Ende der Sackgasse mit verkehrsberuhigtem Bereich ist ein Aktivspielplatz eine wahre Freude für alle Kinder aus der Nachbarschaft. Der Spielplatz ersetzt den Garten samt Gärtner. In der direkten Umgebung des Hauses finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Zwei U-Bahnhaltestellen mit zwei Bahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses, die S-Bahn ist fußläufig erreichbar. Zusammenfassend kann gesagt werden, dass das Mehrfamili