Immobilien in Simbach kaufen

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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
150 m2
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: weiteres auf anfrage Provision: die Provision von 3,00 % zzgl. MwSt. wird zum Notartermin fällig
Top Premium ***Schönes Einfamilienhaus mit Garten in Simbach bei Landau/Isar***
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399.000,00 €
4 Zi.
137 m2
Kaufpreis
94436 Simbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1992 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. Aufteilung : UG: Flur, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne/Dusche, Kellerraum, Heizraum, Tankraum, Terrasse. EG: Diele, Essk che, Speis, Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, G ste-WC, Bad mit Wanne/Dusche, Balkon. DG: Speicher. Die Wohnfl che betr gt ca. 137 m . Auf dem Haus befindet sich eine PV-Anlage mit 9,66 kWp, welche am 06.11.2009 in Betrieb genommen wurde. Der monatliche Ertrag betr gt derzeit ca. 435,00 . Gas-Zentralheizung. ffentliche Wasserversorgung und Kanalisation. Eine Garage mit Dachboden ist am Haus angebaut. Das Grundst ck hat eine Gr e von ca. 575 m und ist eingez unt. Der Garten ist mit B umen und Str uchern bepflanzt. Gepflasterte Hoffl che. ENERGIEAUWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 11.04.2024 Wesentlicher Energietr ger: l Endenergiebedarf: 159,02 kWh(m a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr Geb ude lt. EA: 1992
Top Premium ***Historische Dorfschule Nähe Landau/Isar Teilverkauf möglich!***
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720.000,00 €
6 Zi.
300 m2
Kaufpreis
94436 Simbach / Haunersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ehemalige Schulhaus wurde im Jahre 1920 errichtet und im Innenbereich aufwendig, stilgerecht und mit hochwertigen historischen Materialien renoviert. Restarbeiten an der Aussenfassade und am Dach sollten noch durchgef hrt werden. Die Eigent merin
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w rde auch einem Teilverkauf des 1.Obergescho es mit Dach zu einem Kaufpreis von 360.000,-- zustimmen. Aufteilung: KG: Heizraum, Lagerraum, Werkstatt. EG: Diele, Wohnk che, Speise, Wohnzimmer, B ro, kleiner Abstellraum, Bad mit Dusche und WC. OG: Diele, Flur, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Wohnk che, Bad mit Wanne und Dusche, WC. DG: Speicher zum Ausbau vorbereitet. Die Wohnfl che betr gt ca. 300 m . Im Erdgescho ist berwiegend eine Fu bodenheizung verbaut, Heizk rper im Obergescho . Holz-Zentralheizung. ffentliche Wasserversorgung. Dreikammer-Grubensystem, Kanalisation ist vorbereitet. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 01.06.2022 Wesentlicher Energietr ger: Holz Endenergiebedarf: 377,20 kWh/(m a). Energieeffizienzklasse: H Baujahr
Top Premium Urlaub im eigenen Haus und Pool
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
180 m2
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: ruhige Wohnsiedlung am Ortsrand, Besichtigungstermine: Wir beantworten nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Tel.nr. desweiteren erwarten wir zur Besichtigung eine Bankauskunft über den Kaufpreis
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Provision: die Provision von 3% zzgl. MwSt. wird zum Notartermin fällig
Top Premium Ruhige Lage* sofort einziehen*Doppelhaushälfte*PV-Anlage*Kamin*Doppelgarage*
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369.000,00 €
5 Zi.
127,08 m2
Kaufpreis
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Ausstattung: Doppelhaushälfte voll unterkellert Massivbau 1997 Baujahr 398 m² Grundstücksfläche 127,08 m² Wohnfläche 83,78 m² Nutzfläche (Keller und Garage) 5 Zimmer 4 Schlafzimmer
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Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster Südbalkon mit Holzbrüstung Haustüre mit Überdachung Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt Zentralheizung mit Erdgas Befeuerung Erdgeschoss zusätzlich Bodenheizung Kamin für Holzbefeuerung vorhanden Warmwassersolaranlage, Heizungsunterstützend PV-Anlage vorhanden Doppelgarage 2 Stellplätze SAT vorhanden guter Zustand frei, sofort verfügbar Grundrissaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer Küche Speis Gäste-WC Windfang Flur und Treppenhaus Grundrissaufteilung Obergeschoss: Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Badezimmer Treppenhaus Dachgeschoss: Schlafzimmer 4 (alternativ als Studio oder Büro) Energieausweis für Wohngebäude Bedarfsausweis gültig bis 29.05.2033 Baujahr Gebäude 1997 Baujahr Wärmeerzeuger 2021 Wesen
Top Premium 6 Richtige! Mehrfamilien- und Einfamilienhaus mit sechs gut vermieteten Wohnungen zu verkaufen!
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1.250.000,00 €
15 Zi.
360 m2
Kaufpreis
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Simbach ist eine schöne, wachsende Marktgemeinde mit nahezu 5.000 Einwohnern im Landkreis Dingolfing-Landau. Die Nähe zu Reisbach, Marklkofen, Dingolfing und vor allem Landau macht den Ort als Wohnort attraktiv. Simbach bietet Familien mit
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Kindern neben einem Kinderkrippe und einem Kindergarten vor allem eine moderne Grundschule mit Turnhalle und dies sogar mit Mittags- und Nachmittagsbetreuung der Kinder. Das gute Angebot an Arbeits- und Beschäftigungsmöglichkeiten drückt sich wiederum im hohen Wohn- und Freizeitwert der Marktgemeinde aus. Sogar ein Schwimmbad und verschiedene sportliche Anlagen, Radwege und ca. 60 Vereine finden Sie hier. Innovative Beförderungskonzepte, wie zB. das Fifty-Fifty-Taxi lassen aufhören und die Orte näher zusammenrücken: Bei diesem Projekt werden die Kosten der Taxifahrten für Landkreisbürger im Alter zwischen 16 und 27 Jahren mit 50 Prozent bezuschusst. Die sehr gute Verkehrsanbindung mit der B20 und der A92 ermöglicht es, sehr schnell die größeren
Top Premium Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
117,54 m2
Kaufpreis
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Haus zum Wohlfühlen! Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger Siedlungslage in Simbach bei Landau. Das Grundstück ist 542 m² groß, die Wohnfläche beträgt 117,54 m². Sie betreten das Wohnhaus an der Nordseite. In der Diele
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angekommen geht es linker Hand in die Garderobe sowie in das Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in den offenen, hellen Wohnbereich mit Küche, Speiß, Essbereich und Wohnzimmer. Das großzügige Wohnzimmer mit den bodentiefen Fenstern ermöglicht den Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Im Keller finden Sie den Heizraum, den Hauswirtschaftsraum und einen weiteren Raum mit Dusche vor. Im Jahr 2023 wurde das Haus aufgrund eines Kellerbrandes auf Rohbauzustand zurückgesetzt und kernsaniert. Details zur Immobilie: - Gasheizung aus 2023 - Fußbodenheizung im gesamt
Top Premium Jetzt bauen und sparen: Niedrige Zinsen und Förderungen warten auf Sie!
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323.780,00 €
4 Zi.
145,1 m2
Kaufpreis
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen
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großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urba
Top Premium Liebevoll gepflegtes kleines EFH mit großem Garten
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245.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein kleines idylisches Wohnhaus mit fast uneinsehbarem Gartengrundstück in Simbach bei Landau. Das Wohnhaus verfügt über ca. 100m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, es ist teilunterkellert. Im
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Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche mit Zugang zu zweiteren Zimmern, wie Wohnzimmer, Kaminzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer. Beim Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Anbau, welcher als Wintergarten genutzt wird mit direktem Zugang zum Garten. Im Kaminzimmer steht ein Holzofen für den Winter und die Übergangszeit. Im Obergeschoss befindet sich weitere Zimmer, zwei Schlafzimmer und mehrere kleine Nebenzimmer, sowie eine Toilette mit Fenster. Im Kellergeschoss ist die Öl-Heizung inkl. Öltank untergebracht, ebenso die Waschmaschine und der Trockner. Ein weiterer Kellerraum wird als Vorrats- und Lagerraum verwendet. Vom Keller geht es ebenfalls direkt in den Garten. Auf dem Grundstück befinden sich fünf Garagen und ein Carport für zwei Fahrz
Top Premium GANZ BESONDERS / ETWAS ANDERS
Quelle: www.immobilienscout24.de
6,00 €
8 Zi.
180 m2
Kaufpreis
94436 Dingolfing-Landau (Kreis)
Immobilientyp: Schloss, Haus
Top Premium Familiennest oder viel Platz für Zwei
398.000,00 €
5 Zi.
127 m2
Kaufpreis
94436 Simbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus in kologischer und nachhaltiger Holzrahmenbauweise wurde von der Firma Haas erbaut und ist ein herausragendes Beispiel f r umweltfreundliches Wohnen. Das Haus ist auf einem Eckgrundst ck gelegen und zeichnet sich
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durch seine ruhige Lage aus. Es verf gt ber eine Einzelgarage und die M glichkeit zur Mitgestaltung der Gartenanlage.
Top Premium Sagen Sie hohen Nebenkosten Lebewohl – Willkommen im Eigenheim!
1/5
344.770,00 €
5 Zi.
151,97 m2
Kaufpreis
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie suchen romantisches Flair und zeitloses Eleganz? Das Landhaus 142 verbindet beides auf großzügige und sympathische Weise: lichterfüllte und weitläufige Räume warten auf Ihre Gestaltungsideen. Allein das Wohnzimmer bietet
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Bewegungsfreiheit für die ganze Familie. In der Küche ist Platz genug für eine gemütliche Essecke, ganz im Geist des bekannten Landhausstils. Die offen angelegte Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, zu dem ein großes Schlafzimmer mit Ankleide gehört. Die beiden anderen Räume eignen sich optimal für Kinder-, Gäste- oder ein Arbeitszimmer. Das Landhaus 142 modern bietet ländliche Idylle im individuellen Stil. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, male
Top Premium Attraktive Eigentumswohnung / Top Lage in Simbach b. Landau!
1/5
140.000,00 €
3 Zi.
56,49 m2
Kaufpreis
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Marktgemeinde Simbach/Ld. mit seinen ca. 4.000 Einwohnern bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Allgemein- und Zahnarzt sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen. Die Hauptschule ist im
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Nachbarort Reisbach, weiterführende Schulen, Fachärzte, Krankenhaus oder Bahnhof finden Sie in der ca. 13 km entfernten Stadt Landau/Isar. Über die B 20 erreicht man die Autobahn A 92 München - Deggendorf bequem in 15 Autominuten, somit ist auch die überregionale Verkehrsanbindung gut. Der Bayerische Wald mit seinem vielseitigen Angebot liegt ebenfalls fast "vor der Tür". Objekt: Wohnung: Das zentral am Marktplatz gelegene Wohn- und Geschäftshaus wurde 2006 errichtet. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 56,49 m², welche sich verteilt auf Diele mit Garderobe, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Balkon. Der Balkon ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Zusätzlich gehören zur Wohnung noch ein
Top Premium EFH im Landhausstil
Quelle: www.immobilienscout24.de
1,00 €
7 Zi.
180 m2
Kaufpreis
94436 Dingolfing-Landau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Attraktives Zweifamilienhaus: Solide Investitionsmöglichkeit in Simbach b. Landau
267.000,00 €
1.028 m2
Kaufpreis
94436 Dingolfing-Landau (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Attraktives Zweifamilienhaus: Solide Investitionsmöglichkeit in Simbach bei Landau
267.000,00 €
6 Zi.
188,09 m2
Kaufpreis
94436 Dingolfing-Landau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Simbach b. Landau/A92 : Neuwertiges Zweifamilienhaus -248 m2 Wfl.- in ruhiger Wohnlage!
698.000,00 €
9 Zi.
248 m2
Kaufpreis
94436 Dingolfing-Landau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Viel Platz und viel Licht - Attraktives Haus mit ELW
798.500,00 €
7 Zi.
310 m2
Kaufpreis
94436 Dingolfing-Landau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus