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1/10
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
8 Zi.
218
m2
94419 Reisbach
Immobilientyp: Haus
Das Haus hat im EG einen großzügigen Wohn-/Essbereich und eine geräumige Küche.. Der Wintergarten bietet mit einem Holzofen eine sehr gemütliche Atmosphäre, um die schöne Aussicht in der Winterzeit zu genießen. Im Obergeschoss sprechen die
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großzügig geschnittenen Zimmer für sich und bieten sehr viel Platz, ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Im Untergeschoss befindet sich eine eigenständige Wohnung, welche einen separaten Eingang besitzt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
233.000,00 €
3 Zi.
90,45
m2
94419 Reisbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Leben auf einer Ebene - Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen – der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lange
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Wege wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapeziere
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
748.000,00 €
10 Zi.
230
m2
94419 Bayern - Reisbach
Immobilientyp: Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/315364/
Einzigartiges Effizienzhaus: Viel Platz, Wenig Verbrauch
Ein Video zur Immobilie kann unter folgendem Link aufgerufen werden:
https://1drv.ms/v/s!Asx_WywSNNSVnppZSTLfMklR7mIevA?e=aKDYR1
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Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage am Ortsrand von Reisbach, Fasanenstr. 34, in der zweiten Reihe gelegen. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und einen nicht einsehbaren, großzügigen Garten mit vielfältigen Möglichkeiten zur persönlichen Erholung, zum Spielen von Kindern aber auch zur Selbstversorgung. Der Vilstalstausee und die Vils sind fußläufig erreichbar, ideal für Naturliebhaber und Familien, die sich in der Umgebung entspannen und erholen möchten. Der nahegelegene Marktplatz bietet eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Versorgungseinrichtungen, sodass Sie das tägliche Leben bequem vor Ort genießen können.
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Neu
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Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
6 Zi.
154
m2
94419 Griesbach
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 154 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 974 m². Das Haus wurde 1982 als Rohbau errichtet und 1990 fertiggestellt. Es verfügt über eine
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Garage, mehrere Stellplätze, einen Balkon, eine Terrasse und einen schönen Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Objekt ist seit längerem vermietet und die monatliche Kaltmiete beträgt 860,00 €.
Aufteilung:
KG: Flur, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum.
EG: Flur, Gäste-WC, Bad mit Dusche/Wanne, Speis, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Terrasse.
OG: Flur, Bad mit Dusche, Speis, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon.
Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Energieausweis:
Verbrauchs-Energieausweis vom 03.10.2024
Baujahr Gebäude: 1982
Baujahr Wärmeerzeuger: 1990
Wesentl. Energieträger: Heizöl, Stückholz
Endenergieverbrauch: 321,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
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Quelle: www.immowelt.de
291.230,00 €
6 Zi.
120,73
m2
94419 Reisbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige
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Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne. Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre sind unter anderem Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen zwei Räume den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum. Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr. Ihr Massivhaus wird Stein a
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
202.000,00 €
2 Zi.
57,53
m2
94419 Reisbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 56,53 m² ist derzeit vermietet. UNVERBINDLICHE RENDITEBERCHNUNG: Einnahmen aus Vermietung der Wohnung 2: 6.960 EUR (bei einer unverbindlichen Miete von ca.10,26 €/m²/mtl.) Einnahmen aus
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Vermietung eines Stellplatzes: 240 EUR (bei einer unverbindlichen Miete von 20 €/mtl.) jährliche Gesamteinnahmen: 7.200 EUR (monatliche Gesamteinnahmen: 600 EUR) Rendite im Verhältnis zum Kaufpreis ca.3,42 % p.a. Eine Instandhaltungsrücklage und Hausverwaltungskosten wurden bei dieser Berechnung nicht berücksichtigt. Die Einheit verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und einer Terrasse mit Gartenanteil. Eine dezentrale Lüftungsanlage, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und EDV-Verteilung sind in dieser Wohnung vorhanden, ein gehobenes Wohnen ist somit gegeben. Fernwärme und eine zentrale Entkalkungsanlage für sämtliche Wohnungen lassen das Gesamtobjekt modern und wirtschaftlich
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
99,66
m2
94419 Reisbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 99,66 m² ist derzeit vermietet. UNVERBINDLICHE RENDITEBERCHNUNG: Einnahmen aus Vermietung der Wohnung 5: 12.240 EUR (bei einer unverbindlichen Miete von ca.10,23 €/m²/mtl.) Einnahmen aus
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Vermietung zweier Stellplätze: 360 EUR (bei einer unverbindlichen Miete von 15 €/mtl.) jährliche Gesamteinnahmen: 12.600 EUR (monatliche Gesamteinnahmen: 1.050 EUR) Rendite im Verhältnis zum Kaufpreis ca.3,81 % p.a. Eine Instandhaltungsrücklage und Hausverwaltungskosten wurden bei dieser Berechnung nicht berücksichtigt. Die Einheit verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und einen Balkon. Eine dezentrale Lüftungsanlage, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und EDV-Verteilung sind in dieser Wohnung vorhanden, ein gehobenes Wohnen ist somit gegeben. Fernwärme und eine zentrale Entkalkungsanlage für sämtliche Wohnungen lassen das Gesamtobjekt modern und wirtschaftlich betreiben. Di
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Quelle: www.immobilienscout24.de
519.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94419 Dingolfing-Landau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
91,16
m2
94419 Reisbach
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr 2016, ca. 91,16 m² Wohnfläche im 2. OG, Kochen, Essen und Wohnen jeweils mit Zugang zum geschützten Balkon, Tageslichtbad mit bodenbündiger Dusche, zwei separate Schlafzimmer, Wohnung und Kellerabteil bequem und altersgereicht über
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Aufzug erreichbar, großer Carportstellplatz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
150,65
m2
94419 Reisbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige Lage in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Eleganz. Die Highlights dieses Anwesens sind der
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lichtdurchflutete Wintergarten, die wunderschöne Gaube mit Balkon, der direkte Zugang vom Schlafzimmer zum sonnigen Balkon im Süden, die liebevoll angelegte Terrasse, die zum gemütlichen Beisammensein im Sommer und Winter einlädt, sowie die großzügige Großraumgarage, die das gesamte Haus komplett unterkellert. Dieses Haus ist ein wahres Juwel und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern!
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
7 Zi.
170
m2
94419 Reisbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ In der nähe des Vilstalstausee gelegen, wartet diese großartige Immobilie darauf,
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sich durch ein wenig Kreativität und handwerklichem Geschick in Ihr Traumhaus zu verwandeln. Die vielen Zimmer bieten Ihren ausreichend Nutzungsmöglichkeiten um sich in Ihrem neuen Eigenheim zu verwirklichen. Das sofort beziehbare Wohnhaus mit Gasheizung und Holzofen Anschluss wurde 1953 erbaut und über die Jahre erweitert. (Baupläne vorhanden). Das Grundstück umfasst 460qm mit Terrasse, Hof, Garage und Gartenhäuschen. Die 170 qm teilen sich auf 7 Zimmer auf. Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Wintergarten mit Heizkörper, Bad, Gäste WC, Abstellkammer und 1 Zimmer. Obergeschoss: 3 Kinderzimmer, 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon und Gäste WC. Zudem 1 Hobbyraum mit 48qm (Umbaumöglichkeiten in ein separates Appartement da ein eigener Eingang bereits vorhan
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Quelle: www.immowelt.de
159.700,00 €
1 Zi.
32,19
m2
94419 Reisbach
Immobilientyp: Wohnung
+++ NEUBAU - Aufzug - Barrierefrei - Moderne Ausstattung+++ Freuen Sie sich auf moderne & barrierefreie Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard. Es entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus fürs Auge mit
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lediglich fünf Wohneinheiten. Somit ist für eine ruhige Atmosphäre im Gebäude gesorgt. Der Aufzug bringt Sie fast direkt vor Ihre Wohnung. Aufgrund der Laubengänge erhält jede Wohnung eine eigene Haustüre. Die moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollos und LED-Deckspots im Bad & Flur bieten Ihnen Wohnqualität auf höchstem Level. Dieses Angebot umfasst eine 1-Zimmer-Wohnung mit Garten & Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung und einem zugeteilten Kellerabteil - Der Gartenanteil liegt bei ca. 20m² Im Preis inbegriffen ist eine neue Einbauküche mit E-Geräten, eine maßgefertigte Garderobe und die Bademöbel. Derzeit wird das Apartment voll möbliert für 399,- EUR pro Woche vermietet. Details: - zzgl. Außenstellplatz: 9.700,- EUR - Loggia (ca
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Quelle: www.immobilienscout24.de
539.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94419 Dingolfing-Landau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.500,00 €
4 Zi.
148
m2
94419 Dingolfing-Landau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus