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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
6 Zi.
182
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein neuwertiges und energieeffizientes Stadthaus in zentraler Lage zu erwerben. Dieses attraktive und moderne Haus im beliebten Rostocker Bahnhofsviertel bietet Ihnen auf 4 Etagen mit ca. 182m² Wohnfläche viel
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Platz zum Leben! Durch die moderne und helle Grundrissgestaltung sowie die gehobene Ausstattung finden Sie hier hohen Wohnkomfort. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich neben dem Eingangsbereich mit geräumiger Diele eines von drei Bädern des Hauses sowie der Hauswirtschaftsraum. Auch die Garage liegt im Untergeschoss und bietet Ihnen die Möglichkeit, auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes in den Hausflur zu gelangen. Bastler können in der anliegenden kleinen Werkstatt ihrem Hobby frönen. Die Kombination aus Wohnzimmer, angrenzendem Arbeitszimmer und halb offener Küche mit geschmackvoller Einbauküche lässt den Wohnbereich im Erdgeschoss zum Lebensmittelpunkt werden. Viel Licht durch große Fensterfronten sowie der Kaminofen sorgen hier fü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
3 Zi.
126
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche drei Zimmer Wohnung, verteilt auf 126 m², liegt im Herzen von Rostock. Wand und Deckenbalken sind sichtbar in das sehr offene Wohnungskonzept integriert. Durch die Deckenhöhe von bis zu 3,30 m und einem großen offenen Raum
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mit Wohnzimmer, Flur und Küche entsteht ein "Loftähnlicher" Charakter. Dieser Stil wird durch die Loggia, welche vom Wohnzimmer begehbar ist, verstärkt. Die gesamte Wohnung ist mit geschliffenen und lackierten Dielen ausgestattet. Das modern geflieste Tageslichtbadezimmer lädt sowohl zum Baden, als auch zum Duschen ein. Zum Schlafzimmer gehört ein geräumiger Einbauschrank. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im gefliesten Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls gehört zum Objekt ein Keller und ein eigener Stellplatz im Innenhof des Hauses. Das Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten befindet sich in einem Hinterhof und ist auf drei Etagen verteilt.
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
4 Zi.
75
m2
18109 Rostock / Groß Klein
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie eine 4-Raum Eigentumswohnung suchen, und Sie dabei Wert auf die Nähe zur Ostsee und den Strand von Warnemünde legen, sowie eine ausgezeichnete Anbindung zur Rostocker Innenstadt bevorzugen, dann schauen Sie sich dieses Immobilienangebot
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unbedingt näher an.
Diese Wohnung befindet sich in der obersten Etage einer Wohnanlage, die im Jahr 2000 vollständig kernsaniert worden ist. Über ein ansprechend hell gestaltetes Treppenhaus erreichen sie die hier angebotene Wohnung, die in der 5. Etage liegt, und dadurch über einen herrlich weiten Blick vom Balkon aus auf die umliegenden Grünflächen und das naheliegende kleine Waldgebiet hat.
Das Wohnraumkonzept beinhaltet 4 Räume, die im Grundriss als Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Wohnzimmer und Schlafzimmer bezeichnet sind. Eine sehr charmante Gestaltungslösung ist, dass das Schlafzimmer vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Vom angenehm hellen Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zum überdachten Balkon, der zusätzlich über einen v
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Quelle: www.immobilienscout24.de
775.000,00 €
4 Zi.
129
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
5,5 Zi.
168
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus verfügt über 5 Zimmer + Dachzimmer mit Schräge. Das Haus hat in südlicher Ausrichtung eine überdachte Terrasse, eine Dachterrasse sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne im ruhigen Innenhof. Ein Garten ist nicht vorhanden.
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Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2002 auf einem etwa 88 m² großen Grundstück errichtet und verspricht Ihnen auf etwa 168 m² maximalen Wohnkomfort. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine angenehm helle Wohnatmosphäre. Zudem profitieren Sie mit einem Endenergieverbrauch von ca. 97 kWh/(m²a) von der sehr guten Energieeffizienz des Gebäudes.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
6 Zi.
303
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier angeboten wird eine sehr extravagante Eigentumswohnung, die auf 303 m² viel Raum für die individuelle Entfaltung bietet. Ob ausschließlich zum Wohnen, als repräsentativer Firmensitz oder auch als Hybridmodel "Wohnen und Arbeiten unter einem
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Dach", die Möglichkeiten sind vielfältig! Das sehr repräsentative Hochparterre besticht durch großzügige Raumaufteilung, hohe Decken, Echtholzparkett, Kamin und direkten Zugang zum eigenen Garten. Die Verbindung außergewöhnlicher Handwerkskunst mit Anforderungen an einen modernen repräsentativen Wohnkomfort wurde hier in Vollendung geschaffen! Bei der Sanierung wurden neben der Erhaltung der klassischen Wohnräume, wie das Herrenzimmer und der Vorratskammer auch moderne Räume/Verbesserungen, wie das in Marmor gehaltene Hauptbadezimmer, ein Gäste-WC und der Zugang in den Garten geschaffen. Die zweite Ebene ist großzügig, modern, schlicht gehalten und besticht durch ein massives Raumangebot sowie die funktionale Ausstattung. Hier befinden sich 3 g
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Quelle: www.immobilienscout24.de
109.000,00 €
2 Zi.
46,66
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
10 Zi.
58
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus
INVESTMENT MIT WARNOWBLICK UND MARITIMEM FLAIR Zum Verkauf steht dieses in exponierter Lage gelegene, unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten sowie einem Gewölbekeller. In der beliebten nördlichen Altstadt der
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Hansestadt Rostock und damit in unmittelbarer Nähe des Stadthafens befindet sich dieses viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus. Ca. 200 m² vermietbare Fläche verteilen sich auf zwei Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten mit Größen zwischen 23 m² bis 64 m² sowie einen Gewölbekeller. Die langjährig vermieteten Gewerbe-/Büroflächen sind im Erd- und Obergeschoss gelegen. Die nachgefragten Einheiten weisen gute Grundrissschnitte auf und verfügen durch einen - nach Süden zum Innenhof ausgerichteten - angesetzten Glasgiebel über lichtdurchflutete, angenehme Räume. Das 1995 grundsanierte Wohn- und Geschäftshaus wartet mit einer in der Hochparterre, ca. 60 m² großen Gewerbefläche auf, die durch eine Anwaltskanzlei angemietet ist. Eine weitere Kanzlei befindet sich
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Quelle: www.immobilienscout24.de
479.000,00 €
2 Zi.
79
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
262
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
INNERSTÄDTISCHES TOP INVESTMENT I PAKETVERKAUF VON 4 EIGENTUMSWOHNUNGEN Zum Verkauf steht aus einem gepflegten, modernisierten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaushaus mit gesamt fünf Eigentumswohnungen ein Paket von vier
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Eigentumswohnungen in absolut beliebter und nachgefragter innerstädtischer Wohnlage! Die Immobilie wurde um 1900 in massiver Bauweise auf einem kirchlichen Erbbaupachtgrundstück errichtet und 1999 vollumfänglich modernisiert und saniert. Die hier zum Verkauf stehenden Wohnungen verfügen über gesamt ca. 262 m² Wohnfläche, die sich über 2 Etagen auf 4 Einheiten verteilen, davon zwei 3-Zimmer-Wohnungen und zwei 2-Zimmer-Maisonnettewohnungen mit zusätzlichem Schlafzimmer im offenen Spitzboden. Die nachgefragten 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit idealen Grundrissen unter hohem Wohnkomfort. Sie verfügen über helle, hohe Räume, einen ansprechenden Parkettboden (tlw.), ein modernisiertes Dusch- und/oder Wannenbad sowie teilweise Loggien und Balkone zum grünen In
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
9 Zi.
310
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Wir bieten Ihnen mit diesem Expose ein komplett saniertes Wohn- und Geschäftshaus in der östlichen Altstadt von Rostock. Viele Jahre bekannt als Druckerei Bertholdt wurde das Gebäude unbekannten Ursprungsbaujahres 1992 in den
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wesentlichen Elementen neu errichtet. Im Jahre 2020 wurde das Gebäude vom jetzigen Eigentümer nochmals renoviert und zur Pension umgebaut. In diesem Zusammenhang erfolgte auch der Einbau einer neuen Heizung und eines weiteren Bades im Erdgeschoss. Die Pension wird von einer sehr gut etablierten Kette betrieben, welche dem Erwerber eine verhandelbare, monatliche Nettokaltmiete zusichert. Der Vertrag kann auf zunächst 10 Jahre mit der Möglichkeit von 3 x 5 Optionsjahren geschlossen werden. Für den Käufer fallen kaum Betriebskosten an, welche regelmäßig die Rendite von Mietobjekten schmälern.
Objekt
Wir bieten Ihnen mit diesem Expose ein komplett saniertes Wohn- und Geschäftshaus in der östlichen Altstadt von Rostock. Viele Jahre bekannt als Drucker
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
101
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 4-Raumwohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 101 m² befindet sich in dem kernsanierten Bauprojekt ,,Hermannstraße 23". Das ehemalige Konsulatshaus von 1900 verfügt nach der Sanierung über insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen mit 3
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- 4 Zimmern bestechen mit ihrer zentralen Lage im beliebten Bahnhofsviertel, dem Villen-Viertel von Rostock. Das Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit in das geschichtsträchtige Flair einer modernen Altbauwohnung einzutauchen. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem offengestaltetem Küchenbereich, der nur durch die optische Abgrenzung des Flures zum Esszimmer getrennt wird. An das Esszimmer schließt sich das helle Wohnzimmer an. Mit zwei individuell nutzbaren Zimmern, einem Wannenbad sowie einem zusätzlichen Duschbad wird das Angebot abgerundet. Eine Deckenhöhe von ca. 3,40 m, Vollholzböden mit einer Fußbodenheizung sowie hochwertige Sanitäreinrichtungen sorgen für höchsten Komfort in den Wohnungen. Zudem verfügt die Wohneinheit über zwe
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
67
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Raumwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 67 m² befindet sich in dem kernsanierten Bauprojekt ,,Hermannstraße 23". Das ehemalige Konsulatshaus von 1900 verfügt nach der Sanierung über insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen mit 3
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- 4 Zimmern bestechen mit ihrer zentralen Lage im beliebten Bahnhofsviertel, dem Villen-Viertel von Rostock. Das Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit in das geschichtsträchtige Flair einer modernen Altbauwohnung einzutauchen. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich, zwei individuell nutzbaren Zimmern und einem Duschbad. Eine Deckenhöhe von ca. 3,40 m, Vollholzböden mit einer Fußbodenheizung sowie hochwertige Sanitäreinrichtungen sorgen für höchsten Komfort in den Wohnungen. Zudem verfügt die Wohneinheit über zwei Balkone und einen zusätzlichen Kellerraum. Fahrradstellplätze befinden sich sowohl vor dem Haus als auch im Hinterhof. Um eine nachhaltige und energieeffiziente Lebensweise zu fördern, wird das Ha
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
435,19
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen zwei sehr gut instand gehaltene Wohn- und Geschäftshäuser, die als ein einzigartiges Investmentpaket inmitten der Kröpeliner Straße in Rostock angeboten werden. Diese Immobilien bieten nicht nur hervorragende
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Wohnmöglichkeiten, sondern auch attraktive Gewerbeflächen im Erdgeschoss, wobei der voll vermietete Gewerbebereich großzügige 155,66 m² umfasst. Der Zugang zu den exklusiven Wohnungen erfolgt über das Gebäude mit der Hausnummer 96. Diese erstrecken sich großzügig von der ersten Etage bis zum Dachgeschoss und bieten mit einer Gesamtfläche von ca. 279,53 m² viel Raum für kreative Raumgestaltungsideen. Beachten Sie, dass der Wohnbereich der Immobilien derzeit entkernt ist, was Ihnen als zukünftigem Eigentümer die volle Freiheit über die individuelle Gestaltung und Modernisierung ermöglicht. Darüber hinaus verfügen die Gewerbeeinheiten der Immobilie über jeweils Nutzfläche im Untergeschoß, die zusätzlichen Nutzungsraum bieten. Die Lage in der Kröpeliner Straße macht
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3,5-Raumwohnung im Erdgeschoss mit ca. 93 m² befindet sich in dem kernsanierten Bauprojekt ,,Hermannstraße 23". Das ehemalige Konsulatshaus von 1900 verfügt nach der Sanierung über insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen mit 3 -
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4 Zimmern bestechen mit ihrer zentralen Lage im beliebten Bahnhofsviertel, dem Villen-Viertel von Rostock. Das Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit in das geschichtsträchtige Flair einer modernen Altbauwohnung einzutauchen. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem großzügigen Wohnbereich, einer Küche, drei einhalb individuell nutzbaren Zimmern, einem Duschbad sowie einem Gäste WC. Eine Deckenhöhe von ca. 3,40 m, Vollholzböden mit einer Fußbodenheizung sowie hochwertige Sanitäreinrichtungen sorgen für höchsten Komfort in den Wohnungen. Zudem verfügt die Wohneinheit über eine große Terrasse und einen zusätzlichen Kellerraum. Fahrradstellplätze befinden sich sowohl vor dem Haus als auch im Hinterhof. Um eine nachhaltige und energieeffiziente
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
343
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Wir bieten Ihnen mit diesem Expose ein komplett saniertes Wohn- und Geschäftshaus in der östlichen Altstadt von Rostock. Viele Jahre bekannt als Druckerei Bertholdt wurde das Gebäude unbekannten Ursprungsbaujahres 1992 in den
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wesentlichen Elementen neu errichtet. Im Jahre 2020 wurde das Gebäude vom jetzigen Eigentümer nochmals renoviert und zur Pension umgebaut. In diesem Zusammenhang erfolgte auch der Einbau einer neuen Heizung und eines weiteren Bades im Erdgeschoss. Die Pension wird von einer sehr gut etablierten Kette betrieben, welche dem Erwerber eine monatliche Nettokaltmiete i.H. von 3.500 EUR zusichert. Der Vertrag kann auf zunächst 10 Jahre mit der Möglichkeit von 3 x 5 Optionsjahren geschlossen werden. KP 1.150.000 €
Objekt
Wir bieten Ihnen mit diesem Expose ein komplett saniertes Wohn- und Geschäftshaus in der östlichen Altstadt von Rostock. Viele Jahre bekannt als Druckerei Bertholdt wurde das Gebäude unbekannten Ursprungsbaujahres 1992 in den wesentliche
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
392
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt mit insgesamt 8 Wohneinheiten wurde ca. 1936 in Massivbauweise errichtet und seitdem regelmäßig instand gehalten, was auch das gepflegte Äußere des Hauses zeigt. Die hier zum Verkauf stehenden Wohnung sind alle in sich abgeschlossen
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bzw. bereits vor einigen Jahren aufgeteilt worden (Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor). Die Räumlichkeiten der Wohnungen sind alle vermietet. Zur Aufteilung: Wohnung 1: 2 Zimmer - 46.53 m² Wohnung 2: 2 Zimmer - 45,13 m² Wohnung 3: 2 Zimmer - 49,64 m² Wohnung 4: 2 Zimmer - 48,23 m² Wohnung 5: 2 Zimmer - 49,66 m² Wohnung 6: 2 Zimmer - 48,23 m² Wohnung 7: 3 Zimmer (Maisonettewohnung) - 51,71m² Wohnung 8: 3 Zimmer (Maisonettewohnung) - 49,56m² Die Wohnungen sind vorwiegend mit Parkettfußboden ausgestattet, eine Ausnahmen wurden mit Laminatfußboden versehen. Des weiteren gehört zu jeder der Wohnungen ein eigenes Kellerabteil.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
102
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² befindet sich im 1. Obergeschoss in einem ca. 1930 errichteten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude mit fünf Wohneinheiten wurde über die Jahre instandgehalten und befinden sich in einem guten
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Allgemeinzustand. Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslicht Duschbad sowie ein Gäste-WC. Die lichtdurchfluteten, hellen Räume stellen eine optimale Grundlage für zeitgemäßes Wohnen dar und bieten Raum zur individuellen Entfaltung. Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen südlich ausgerichteten Balkon. Der Fußboden ist zeitgemäß mit Laminat, Fliesen sowie Designbelag ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Ein separater Keller befindet sich im Kellergeschoss. Das Grundstück im Hinterhof rundet das gesamte Angebot ab und bietet Platz zur Erholung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.000 EUR. Eine Selbstnutzung der Immobilie i
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
8 Zi.
516,47
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit anzubieten, das sich in der begehrten Lage des Bahnhofsviertels in der Universitäts- und Hansestadt Rostock befindet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 516 m² und einem
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Grundstück von 611 m² bietet dieses historische Gebäude nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern auch den Charme und die Eleganz vergangener Zeiten. Das Gebäude wurde ca. 1914 erbaut und 1993 umfassend kernsaniert. Diese Sanierung hat nicht nur die historische Substanz bewahrt, sondern auch moderne Wohnstandards geschaffen, die den heutigen Ansprüchen gerecht werden. Die Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung macht dieses Objekt besonders attraktiv. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 8 vermietete Wohnungen, die eine Vielzahl von Wohnbedürfnissen abdecken. Jede Wohnung ist individuell geschnitten und bietet den Mietern ein komfortables Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
3 Zi.
64
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung