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Quelle: ovbimmo.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
115
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
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- Willkommen bei den Hammerbachgärten -
Wohnen in attraktiven Stadthäusern mit moderner Architektur in zentraler, idyllischer und familienfreundlicher Stadtrandlage von Rosenheim.
In der schönen, lebendigen Stadt Rosenheim, in direkter Nähe zum
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Hammerbach, entsteht ein familiäreres Siedlungskonzept mit 5 Reihenhäusern.
Die gut durchdachten und sehr ansprechenden Grundrisse bieteten Ihnen viel Platz. Alle Einzelgärten sind zum Hammerbach ausgerichtet.
Unser Projekt zeichnet sich durch die Massivbauweise und die Ausfertigung nach den aktuellen Förderbedingungen der KfW Bank für den KfW 40 Standard aus.
Die Wärmepumpe in Kombination mit dem Be- und Entlüftungssystem erfüllt höchste Ansprüche an energieeffizientes Heizen, Wohnen und geringe Nebenkosten. Mit unserem KfW-40 Wohnprojekt, profitieren Sie von einer nachhaltigen Zukunft und finanziellen Enlastung durch eine mögliche, staatlich geförderte Finanzierung.
Alle Wohnräume werden außerdem über eine
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1/14
Quelle: ovbimmo.de
835.000,00 €
3 Zi.
131
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Fantastischer Bergblick und vieles mehr hat diese außergewöhnlich schöne Dachterrassenwohnung in zentraler und trotzdem ruhiger Lage Rosenheims zu bieten. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß in der Innenstadt. Im 5. OG eines sehr gepflegten
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Mehrfamilienhauses befindet sich die mit ca. 131m² Wohnfläche sehr großzügige 3-Zimmerwohnung. Der Lift bringt Sie bequem bis in den vierten Stock, nach einem kleinen Treppenabsatz erreichen Sie den Wohnungseingang.
Betritt man die Wohnung, so gelangt man in den Dielenbereich der Platz für eine Garderobe bietet. Das separate Gäste-WC findet ebenfalls im Dielenbereich seinen Platz. Der Wohnraum ist wunderbar großzügig gestaltet, der Bergblick durch die bodentiefen Fenster grandios! Vom Wohnzimmer sowie von beiden Schlafzimmern aus lässt sich die rundum laufende Terrasse mit malerischem Blick in die Berge und über Rosenheim hinweg betreten. Hier lassen sich Stunden der Sonne und Ruhe genießen. Zwei große Schlafzimmer bieten ausreichend
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1/11
Quelle: ovbimmo.de
385.000,00 €
3 Zi.
86
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Na, hallo!
Ich muss dir unbedingt etwas zeigen – nämlich mich! Ich bin die Wohnung mit dem gewissen Etwas und ich glaube, wir könnten richtig gut zusammenpassen.
Mit meinen großzügigen 3 Zimmern auf ca. 86qm, bin ich bereit, deine
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Wohnträume wahr werden zu lassen. Und hey, wer kann schon von sich behaupten, dass er ein Bad mit Badewanne, Dusche und einem Fenster hat? Richtig, nur die Coolsten – so wie ich!
Aber Moment mal, das ist noch nicht alles! Ich komme sogar mit einem Tiefgaragenstellplatz daher – in einer hellen und geräumigen Tiefgarage. Und das sogar trotz meiner Innenstadt-Lage!
Und lass mich dir von meinem Balkon erzählen: er ist nicht einfach nur ein Balkon... nein, er ist ein echter Hingucker! Mit einem Blick ins Grüne, der dir das Herz höher schlagen lässt und dich dazu einlädt, die morgendliche Tasse Kaffee oder das Glas Wein nach Feierabend entspannt zu genießen.
Das Beste kommt zum Schluss: Meine Lage ist nämlich der Knaller! Du kannst die
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1/23
Preis auf Anfrage
21 Zi.
562
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
So eine Gelegenheit gibt es nur ganz selten! Attraktives Wohnensemble im Rosenheimer Stadtzentrum zu verkaufen - voll vermietet!
Zum Verkauf steht ein zum Teil im Jahr 2008 erbautes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen. Der "Altbau" mit fünf Wohnungen
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(vier 2-Zimmer-Wohnungen in EG und OG und eine 1-Zi-Wohnung im DG) wurde 2008 vollständig kernsaniert. Neu entstanden ist die Tiefgarage (11 Stellplätze) und der hintere zur Straße abgewandte Teil mit 6 Wohnungen (2-Zimmer-Wohnungen). Im Untergeschoss des Altbaus sind neben Heizungs- und Waschraum die Kellerabteile für alle 11 Wohnungen entstanden. Unterhalb des Neubaus befindet sich die Tiefgarage. Die Wohnung sind derzeit alle vermietet - einige seit vielen Jahren an immer zuverlässige Mieter. Die Mieteinnahmen betragen derzeit netto knapp 77.600,- € p.a.! Beim Großteil der Wohnungen könnten aber kurzfristig Mietanpassungen im gesetzlichen Rahmen vorgenommen werden und somit auf eine Jahresnettomiete von knapp 90.000€ gebracht
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1/12
Quelle: ovbimmo.de
349.000,00 €
3 Zi.
78
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotetene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1964 erbauten Haus mit nur fünf Wohneinheiten. Die Verwaltungsgemeinschaft erstreckt sich auf weitere zwei Mehrfamilienhäuser - ebenfalls mit je fünf Wohnungen.Die im Erdgeschoss gelegene
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Wohnung bietet einen praktischen Grundriss.Hervorzuheben ist die große sonnige Südterrasse. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.Dem Bewohner stehen außerdem ein Kellerabteil sowie eine Garage zur Verfügung.Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt inkl. Garage€ 986,-- zzgl. Nebenkosten. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist ausgeschlossen.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/6
379.000,00 €
3 Zi.
75
m2
Nelkenweg 1, 83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Auf Wunsch kann noch eine zusätzliche Wohnung im Dachgeschoss mit 50 m2 erworben werden.
Diese beiden Wohnungen können auch zusammengelegt werden.
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289.000,00 €
1 Zi.
50
m2
Nelkenweg 1, 83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
(Fotos kurz vor der Fertigstellung!)
Auf Wunsch kann noch eine zusätzliche Wohnung im 1.OG mit 75 m2 erworben werden.
Diese beiden Wohnungen können auch zusammen gelegt werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
1 Zi.
47
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1964 errichtet wurde. Die Wohnfl che betr gt ca. 47 m und verteilt sich auf eine separate K che mit Esstisch, ein gro z giges Wohnzimmer, einen separaten Abstellraum und
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ein Badezimmer mit Tageslicht. Der sonnige Balkon ist ber das Wohnzimmer erreichbar. Wohnzimmer und K che sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Das Apartment ist an eine ltere Dame vermietet, die Kaltmiete betr gt derzeit 395 f r die Wohnung und 30 f r den Tiefgaragenstellplatz, welcher separat vermietet ist. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 80 bzw. 15 . Eine Mieterh hung ist im Jahr 2021 erfolgt. Die Nebenkosten teilen sich gem Betriebskostenabrechnung 2023 wie folgt auf: - umlagef hig 861,04 - nicht umlagef hig 413,52 - Instandhaltungsr cklage 604,50 Der R cklagenstand betr gt per Ende 2023 ca. 176 T f r die Anlage. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil und ein Tiefgargenstellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
899.000,00 €
4 Zi.
152
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
850.000,00 €
4 Zi.
143
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
3 Zi.
81,1
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
240.000,00 €
2 Zi.
50
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
4 Zi.
115
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
347.000,00 €
0,23
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
8 Zi.
169
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Passende Immobilien in der Umgebung von Rosenheim-Ost:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
690.000,00 €
5 Zi.
120
m2
83071 Rosenheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
300.000,00 €
2 Zi.
65
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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580.000,00 €
6 Zi.
134
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1904 präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und bietet eine gelungene Mischung aus traditionellem Charme und zeitloser Eleganz.
Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 134 m² bietet das Haus insgesamt sechs Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Dachspeicher mit ca. 21 m² bietet zudem die Möglichkeit für künftige Erweiterungen. Das Grundstück präsentiert sich mit einer Fläche von etwa 215 m² (zusätzlich besteht zwischen den Eigentümern und der Gemeinde ein Nutzungsverhältnis für ein Gartengrundstück (106m²) oberhalb des Hauses, dieses könnte ggf. übernommen werden.)
In den letzten 20 Jahren wurden kontinuierlich Renovierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung sämtlicher Böden, die Modernisierung der Elektrik und Heizungsanlage, Erneuerung der Fenster, Renovierung der Bäder sowie die Neugestaltung des Dachs im Jahr 2015. Diese Maßnahmen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
2 Zi.
58
m2
83071 Rosenheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
580.000,00 €
3 Zi.
92
m2
83071 Rosenheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss