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1/22
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
499,00 €
5 Zi.
175
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus
Dieses halbfreistehende, Einfamilienhaus wurde im Jahre 2008 in Massivbauweise auf einem ca. 2.352 m² Grundstück erbaut. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 175 m² und befindet sich in familienfreundlicher und idyllischer
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Wohnlage von Jüchen-Hackhausen.
Im Erdgeschoss erreichen Sie von der Eingangsdiele aus sowohl die geräumige Wohnküche, als auch den großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Der schöne Eckkamin mit Natursteinplatte rundet das Bild im Wohnzimmer ab und lädt zum verweilen ein. Von hier haben Sie direkt einen bequemen Zugang auf die rückwärtig gelegene Terrasse sowie dem weitläufigen Garten.
Ein Absltellraum und das Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein geräumiges Eltern-Schlafzimmer, ein geräumiges Dusch und Wannenbad mit Tageslicht sowie zwei je ca. 12m² große Kinderzimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachstudio lässt sich variabel als Kinder- Gäste oder Arbeitszimmer nutzen.
Das Grundstück ist
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1/18
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
250.000,00 €
2 Zi.
68,07
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gut geschnittene, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung: frisch renoviert / gepflegtes Mehrfamilienhaus / perfekte Raumaufteilung / Wohn- und Schlafräume sowie Diele pflegeleichter Vinylboden / Küche und Bad gefliest / neu gestaltetes Tageslichtbad mit Wanne
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/ Abstellkammer in der Diele / Balkon / separater Kellerraum / gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum / Stellpatz im Freien im Sondernutzungsrecht / Hausgeld: 297,00 EUR (davon 59,48 EUR Instandhaltungsrücklage) / perfekt geeignet für Eigennutzer und Anleger
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1/38
Quelle: www.immostimme.de
579.000,00 €
8 Zi.
235
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus
Platz satt für eine Familie, oder wohnen mit zwei Generationen!
Hier ist es möglich!
Diese helle und moderne Doppelhaushälfte liegt ruhig gelegen in einer kleinen Anliegerstichstraße direkt in Stadtmitte. Der Stadtpark, die Erft und der
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Flutkanal sind ca. 400 m entfernt. Seitlich angebunden, befindet sich die ebenfalls massiv gebaute Garage mit direktem Zugang in den Garten. Parkmöglichkeiten für Ihre PKWs gibt es direkt vor dem Haus.
Neben der Wohnung im Erd- und Ober- und Kellergeschoss mit ca. 145 m² reiner Wohnfläche, gibt es eine separat vermietete Dachgeschosswohnung. (ca. 90 m²) Die untere Wohnung wird zum 01.10.2023 frei, die obere Wohnung ist vermietet.
Vom seitlichen Hauseingang und Treppenhaus gelangt man in die geräumige Eingangsdiele und von dort aus in den offenen und hellen Wohn/Essbereich mit Wintergarten, mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Die ebenfalls offene, helle Küche mit Hauswirtschaftsbereich, ein Gäste WC und
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1/21
Quelle: www.immostimme.de
440.000,00 €
3 Zi.
110
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte mit Garage, Stellplatz und malerischem Garten in ruhiger Wohnstraße – 110 m² Wohnfläche!"
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie sich wünschen – von
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großzügigem Wohnraum bis hin zu einem schönen Außenbereich.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die große Küche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen von Mahlzeiten. Ein Gäste-WC und der Hauseingangsbereich komplettieren diese Ebene.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich 2 Schlafzimmer befinden – Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen. Desweiteren finden Sie hier das große Badezimmer. Darüber hinaus bietet das Obergeschoss Zugang zum Dachgeschoss, das sich ideal für zusätzlichen Stauraum eignet.
Im Kellergeschoss finden Sie ein praktisches Waschzimmer sowie einen Hobbyraum und einen weiteren Abstellraum – hier ist genug Platz
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1/9
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
370.000,00 €
3 Zi.
84,6
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Etagenwohnung
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1/13
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
379,00 €
4 Zi.
120
m2
Christoph-Probst-Straße 9, 41466 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das zweistöckige, ansprechende und gepflegte Reihenhaus steht zum 01.11.2022 zum Verkauf und befindet sich in einer sehr ruhigen, kinderfreundlichen Wohnlage. Zu der Immobilie zählt neben vier schönen Zimmern und einer Kammer auch ein separates
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Gäste-WC. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Haus wurde 1963 erbaut und wird durch eine Gas-Heizung beheizt (Gas-Lufterhitzer).
Das Dach ist gedämmt und teilweise ausgebaut, jedoch nicht als Wohnraum genehmigt. Nach entsprechendem Um- und Ausbau sowie unter Einhaltung aller notwendigen Maßnahmen und Unterlagen kann ein Antrag auf Genehmigung vom neuen Eigentümer gestellt werden.
Das Objekt ist zudem nicht unterkellert. Ein aktueller Bedarfsausweis (Bedarfsorientiert) ist erstellt und dem Inserat beigefügt.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 120 Quadratmetern ist alles mögli
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1/24
Quelle: www.immostimme.de
319.000,00 €
6 Zi.
156
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus
Renovierung/Sanierung oder Abriss Neubau. Sie haben die Wahl!
Ein renovierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Wohnraum und Platz satt für die ganze Familie. Es wurde 1960/61 in massiver Bauweise errichtet und
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1982 ein seitlicher Anbau im Untergeschoss mit Wintergarten angebaut. Aufgrund des humosen Untergrundes sind teilweise starke Setzungen (Bergschaden) des Hauses vorhanden. Es liegt von Seiten des Eigentümers eine Bergschadenverzichtserklärung zugunsten RWE vor, die vom Käufer beim Kauf zu übernehmen ist. Diese ist jedoch nicht im Grundbuch eingetragen.
Vom mittig gelegenen Hauseingang kommen Sie direkt in die großzügige Eingangsdiele. Von hier aus gelangt man weiter zur Küche und in das geräumige Wohn - und Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse und über den seitlichen Weg in den tieferliegenden Garten mit Süd/West Ausrichtung. Das Schlaf- und/oder Arbeitszimmer, das Gäste WC und das Badezimmer runden das
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1/19
Quelle: www.immostimme.de
569.000,00 €
6 Zi.
205
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem Traumhaus, einem brandneuen Anwesen aus dem Jahr 2023, was gerade fertiggestellt worden ist. Das Objekt (linke Seite) bietet auf 205 m² Wohnfläche, die sich auf drei Etagen erstrecken pure Eleganz und eine gehobene Ausstattung.
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Sie werden Ihren höchsten Ansprüchen gerecht.
Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und einem offenen Wohn/Esszimmer ist dieses Haus perfekt für Familien oder solche, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Home-Office-Bedarf benötigen.
Offenes Wohnkonzept: Das große Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer und einer offenen Küche schafft eine einladende und gesellige Atmosphäre im Herzen des Hauses. Dieser Bereich ist perfekt für geselliges Beisammensein und Unterhaltung. Von hier aus haben Sie auch Zugang auf die großzügige Terrasse und Garten.
Desweiteren gibt es 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC im Haus, die modern und gut ausgestattet sind. Sie bieten viel Komfort und Stil.
Eine großzügige Terrasse und ein Garten bieten die ideale Umgebung
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1/31
Quelle: www.immostimme.de
445.000,00 €
8 Zi.
180
m2
41515 Grevenbroich / Allrath
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Historischer rheinischer Bauernhof mit Charme und Charakter
Willkommen in diesem einzigartigen Anwesen mit 698 m² Grundstück, einem ca. 300 Jahre alten rheinischen Bauernhof, der liebevoll restauriert und in ein geräumiges Anwesen für
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Zwei-Familien umgewandelt wurde. Dieser Vierkanthof mit geschlossenem Innenhof bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, die von außen nicht einsehbar ist.
Hauptmerkmale:
Zwei unabhängige Häuser mit Haus 1 ca. 120 m² und Haus 2 ca. 100 m² groß: Dieses Anwesen eignet sich perfekt für große Familien oder als Investment für zwei separate Haushalte. Desweiteren eignet sich das Objekt auch als Arztpraxis oder Kanzlei. Jedes Haus bietet geräumigen Wohnraum und ein eigenes Ambiente.
Umbauprojekte: Die Scheune wurde zu einem charmanten Bar-Bereich umgestaltet, der ideal für Besprechungen, Seminare oder gesellige Abende und Unterhaltung geeignet ist. Die ursprüngliche Struktur und die historischen Details wurden bewahrt.
Desweiteren gibt es
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1/31
Quelle: www.immostimme.de
445.000,00 €
8 Zi.
180
m2
41515 Grevenbroich / Allrath
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Historischer rheinischer Bauernhof mit Charme und Charakter
Willkommen in diesem einzigartigen Anwesen mit 698 m² Grundstück, einem ca. 300 Jahre alten rheinischen Bauernhof, der liebevoll restauriert und in ein geräumiges Anwesen für
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Zwei-Familien umgewandelt wurde. Dieser Vierkanthof mit geschlossenem Innenhof bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, die von außen nicht einsehbar ist.
Hauptmerkmale:
Zwei unabhängige Häuser mit Haus 1 ca. 120 m² und Haus 2 ca. 100 m² groß: Dieses Anwesen eignet sich perfekt für große Familien oder als Investment für zwei separate Haushalte. Desweiteren eignet sich das Objekt auch als Arztpraxis oder Kanzlei. Jedes Haus bietet geräumigen Wohnraum und ein eigenes Ambiente.
Umbauprojekte: Die Scheune wurde zu einem charmanten Bar-Bereich umgestaltet, der ideal für Besprechungen, Seminare oder gesellige Abende und Unterhaltung geeignet ist. Die ursprüngliche Struktur und die historischen Details wurden bewahrt.
Desweiteren gibt es
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1/19
Quelle: www.immostimme.de
223.000,00 €
3 Zi.
90
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine großzügige Erdgeschosswohnung mit 90 m² Wohnfläche, einem großen Balkon und einer Garage inmitten einer grünen Umgebung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1976 und wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert.
Die
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Wohnung besticht durch ihre großzügigen Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht, eine Diele, eine Küche sowie eine Abstellkammer und einen Kellerraum.
Im Jahr 2013 wurden die dreifachverglasten Fenster erneuert und elektrische Rolläden installiert, was für eine optimale Energieeffizienz und Komfort sorgt.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Partyraum zur Verfügung.
Diese Wohnung bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch die Vorzüge eines ruhigen und grünen Umfelds. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Desweiteren verfügt die Wohnung noch
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
124.900,00 €
2 Zi.
60
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In ruhiger Lage von Grevenbroich-Wevelinghoven befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in den zweiten Stock,
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wo sich die Wohnung befindet. Sie betreten Sie geräumige Diele von der aus Sie alle weiteren Räumlichkeiten erreichen. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Über den Zwischenflur erreichen Sie den Schlafbereich und die Küche. Die Einbauküche ist modern ausgestattet, bietet ausreichend Stauraum und ist im Angebotspreis enthalten. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit guter Duschmöglichkeit und ist überwiegend in hellen Farben gehalten. Ein Highlight der Wohnung ist der Kaminofen im Wohnzimmer, der für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen sorgt, aber auch sonst die komplette
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
149.000,00 €
3 Zi.
65
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich in der obersten Etage eines sehr gepflegten sechsstöckigen Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude verfügt neben dem großzügig gestalteten Treppenhaus auch über einen Aufzug, der Sie direkt auf
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die sechste Etage fährt. Der Platz vor dem Eingang kann auch als zusätzcher Balkon genutzt werden.
Die Wohnung besticht durch ihren sagenhaften Ausblick mit großen Fensterflächen und dem klassischen Grundriss. Vom Dielenbereich gelangt man in den großzügigen Wohnraum, Küche, Bad und Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer sowie den Balkon (west) erreichen Sie über das Wohnzimmer.
Diese Einheit verfügt zusätzlich über einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Istmiete beträgt ab Mai 460,20/Monat (5.522,40 €/jährlich), das entspricht einer Miete von 7,08 €/m². Die durchschnittliche Vergleichsmiete liegt jedoch bei 9,80 €/m². Hier besteht auf jeden Fall Erhöhungspotenzial.
Die Nebenkosten für den Mieter
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
98
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die charmante Gemeinde Jüchen liegt im Rheinland, eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen den Städten Mönchengladbach, Neuss und Grevenbroich. Diese idyllische Lage bietet eine gelungene
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Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe. Jüchen überzeugt durch seine weitläufigen Feldern, grünen Wiesen und kleinen Wäldern. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Trotz seiner ländlichen Lage ist Jüchen gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A46 und A61 sind schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und die Metropolregion Rhein-Ruhr ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen gut ausgebaut. Die Gemeinde Jüchen bietet eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Kulturelle und sportliche Angebote ergänzen das Freizeitangeb
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1/10
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.750.000,00 €
532,32
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Haus verfügt über 9 Wohnungen - sieben gleich geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen (EG - 3.OG / je ca. 50m²) und zwei 4-Zimmer-Maisonette-Wohnungen (4. und 5.OG / je ca. 90-92m²). Es ist voll unterkellert und verfügt über einen geräumigen
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Spitzboden.
Alle Wohnungen haben Balkone - eine Wohnung hat einen, 6 Wohnungen haben je zwei und die Maisonette-Wohnungen je 2 Balkone und eine Dachterrasse.
Die frühere Tordurchfahrt des Hauses wird als Fahrradabstellbereich, der rückwärtige Garten im Wesentlichen von den Mietern der Erdgeschosswohnung genutzt.
Alle Wohnungen sind vermietet.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
309.000,00 €
4 Zi.
117
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus
SCHNELL sein lohnt sich!
Ab dem 20.02.2024 startet das KfW-Förderprogramm wieder. Es gelten die Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) beim Neubau oder Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude oder Eigentumswohnungen in Deutschland.
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Jubiläumsklassiker Einfamilienhaus FAMILY L:
Maßgeschneiderter Klassiker zum Wohlfühlen.
Wenn Sie sich den Traum vom Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen.
Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
Kennzahlen Jubiläums-Einfamilienhaus:
Haustyp: FAMILY L
Abmessungen:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.450.000,00 €
6,5 Zi.
305
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige, lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine architektonisch reizvolle, luxuri se Ausstattung und seine gro z gige Raumaufteilung. Mit einer Wohnfl che von insgesamt ca. 305 m2 und einer Grundst cksfl
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che von ca. 810 m2 bietet diese Immobilie ausreichend Platz f r eine Familie. Das Haus wurde im Jahr 2005 fertiggestellt und im Jahr 2023 technisch umfangreich modernisiert, darunter die Einrichtung einer PV-Anlage mit Speicher zur Nutzung regenerativer Energie und einer neuen Heizungsanlage sowie einer Gr nbeck Enth rtungsanlage. Das Haus verf gt ber insgesamt 6,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die alle mit modernen Design-B dern mit Murano-Glasmosaik ausgestattet sind. Ein zus tzliches Highlight ist die Einliegerwohnung mit einer Fl che von ca. 68 m2, die sich perfekt als G stebereich oder f r ein Homeoffice eignet. Die Ausstattung des Hauses ist von hoher Qualit t und Luxus gepr gt. Ein GIRA BUS-System steigert den
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
492.000,00 €
5 Zi.
142
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus
Das FAMILY XL Einfamilienhaus - Ein Klassiker zum Wohlfühlen.
Wenn Sie schon immer von einem eigenen Einfamilienhaus geträumt haben, dann ist die Hausserie FAMILY genau das Richtige für Sie. Diese Häuser für Familien überzeugen mit einer
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klassischen Architektur und einem gut strukturierten Grundriss. Mit großer Hingabe und Verantwortungsbewusstsein realisieren wir Ihr Einfamilienhaus ganz nach Ihren individuellen Anforderungen und Wünschen.
Wir bauen hochwertige, maßgeschneiderte Häuser, die zuverlässig und qualitativ sind und dabei Ihrem Budget entsprechen.
Bitte beachten Sie, dass Abbildungen Sonderausstattungen oder Zubehör zeigen können, die nicht im Lieferumfang oder dem Angebotspreis enthalten sind.
Kurzübersicht des Jubiläums-Einfamilienhauses:
Hausmodell: FAMILY XL
Abmessungen: 9,95 m x 8,705 m
Netto-Raumfläche: ca. 142 m²
Kniestockhöhe: 1,00 m
Anzahl der Stockwerke: 1,5-geschossig
Dachart: Satteldach
Effizienzklassifizierung: Effizienzhaus-Klasse 40
Energieeffizienz:
STREIF
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Premium
1/12
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
285,00 €
3 Zi.
73
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
242.055,00 €
3,5 Zi.
89,65
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
WOHNUNGBESCHREIBUNG: Diese Maisonette-Wohnung für ein gehobenes Wohngefühl mit 2 Sonnen-Balkone plus Schwimmbadnutzung und einem Tiefgaragenstellplatz wartet auf Sie! Lassen Sie sich von dieser einzigartigen 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung
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verzaubern, die mit ihren großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und den Panorama-Fensterflächen für ein unvergleichliches Wohngefühl sorgt. Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in der 2. und 3. Etage des 3-stöckigen Mehrfamilienhauses. Die harmonisch gestaltete Außenanlage lädt dazu ein, die Natur mitten in der Stadt zu erleben und sich rundum wohlzufühlen. Der Zugang zu dieser besonderen Wohnung ist sowohl über ein außenliegendes Treppenhaus als auch über einen Personenaufzug möglich. Alternativ bietet Ihnen auch die 3. Etage einen Zugang zur Wohnung, da sich diese über zwei Ebenen erstreckt. Die Wohnung wird von einer Gas-Zentralheizung beheizt, die ebenfalls für die Warmwasseraufbereitung sorgt. Das Badezimmer ist mit einer chicen Dusche ausgesta