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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
83,4
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das urspr nglich 1955 erbaute Wohnhaus wurde 1971 um einen eingeschossigen, unterkellerten Anbau erweitert und in 2010 umfassend und geschmackvoll modernisiert. Bei dem 190 m gro en Grundst ck handelt es sich um ein Erbpachtgrundst ck. Hell und
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modern pr sentiert sich das ansprechende Raumprogramm: der Wohn- /Essbereich mit Zugang zum Garten, die offene K che sowie das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer im Obergeschoss. Besonderen Komfort bieten das Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoss und das moderne Bad mit Wanne und Dusche im Untergeschoss. Den Garten mit bequemem Zugang zu Ihrer Garage werden Sie zu sch tzen wissen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Überruhr-Holthausen:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
620.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
Heimstr 34, 45277 Essen / Überruhr-Hinsel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses hochwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2014 neu erbaut. Neben zeitgem er Energetik zeichnet sich die Immobilie durch Ihren guten Grundriss sowie die ausgezeichnete Lage aus. Das Haus verf gt im Erdgescho ber einen sehr gro z gigen Wohn/K
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chenbereich mit angrenzenden Abstellraum sowie ein Tageslicht G ste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse, diese bietet sich somit hervorragend f r ein Fr hst ck in der Morgensonne an. Direkt an der Terrasse grenzen sowohl der Carport als auch der gut geschnittene Garten an. Im Obergescho des Hauses finden Sie ein Kinderzimmer, das gro z gige Tageslicht Badezimmer mit Eckbadewanne und Walk-In Dusche sowie das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer vor. Ein echtes Highlight des Hauses bildet die ebenfalls nach Osten ausgerichtete Dachterrasse, welche Sie vom Schlafzimmer aus begehen k nnen. Diese erschlie t sich ber die komplette Geb ude Breite und bietet einen Blick in den gr nen Garten
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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
6 Zi.
160
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2006 l sst auch f r gro e Familien keine Platzproblem aufkommen. Das Haus verf gt ber sechs ger umige Zimmer, zwei Badezimmer und ein G ste-WC die sich auf eine Wohnfl che von ca. 160m verteilen. Die ca.
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160m Wohnfl che bieten viele Gestaltungsm glichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich das gro z gige Wohnzimmer mit Kamin, die offene Wohnk che mit anschlie endem Essbereich sowie das G ste-WC, ein Abstellraum und die Eingangsdiele. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss verf gt ber eine gro e Fensterfront mit T r zum Garten, ein Kamin sorgt f r eine gem tliche Atmosph re. Die gro z gige, in den Wohnraum integrierte Einbaubauk che l dt zum gem tlichen kochen und verweilen der ganzen Familie ein. Die ca. 24m gro e Terrasse kann bei sonnigen Tagen durch eine elektrische Markise beschattet werden. Das 1. Obergeschoss bietet neben drei Zimmern, die zur Zeit als Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Fitnessraum genutzt werden, ein gro es Bad mit Badewanne und D
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Quelle: www.immostimme.de
299.999,00 €
3 Zi.
130
m2
Burggrafenstraße 56, 45139 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Genug von langweiligen Immobilienangeboten? Hier kommt etwas Besonderes!
Dieses Einfamilienhaus, das von außen eher unscheinbar wirkt, offenbart hinter seiner schlichten Fassade eine gelungene Fusion von traditionellem Charme und modernem Flair.
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Ursprünglich im Jahr 1924 erbaut, wurde es zwischen 2002 und 2003 einer vollständigen Modernisierung unterzogen, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen.
Zudem erfolgte ein Ausbau des Dachgeschosses sowie des Souterrains, ergänzt durch zahlreiche weitere Anpassungen zur Optimierung des Wohngefühls.
Geschaffen wurde ein idealer Rückzugsort mitten im urbanen Leben.
Trotz seiner Lage an der stark frequentierten Burggrafenstraße empfängt Sie im Inneren eine überraschende Ruhe.
Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie eine familienfreundliche, halboffene Küche sowie ein gemütlicher Wohn-Essbereich mit Blick auf den Garten und Zugang zu zwei Terrassenebenen. Das dortige Bad ist strategisch platziert, um eine nahtlose
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3,5 Zi.
79,2
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses 1922 erbaute Reihenmittelhaus bietet Ihnen kreative M glichkeiten Ihr pers nliches Raumprogramm zu gestalten und mit entsprechenden Modernisierungen Ihren Traum von den eigenen vier W nden zu verwirklichen. Auf ca. 80 m Wohnfl che steht Ihnen
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aktuell ein angenehmes 3,5-Raumprogramm zur Verf gung. Eine zus tzliche Ausbaureserve steht im Dachgeschoss zur Verf gung. Bis auf die moderne Gas-Brennwertheizung, die in 2021 erneuert wurde, erfordert der substanzielle Zustand der Immobilie umfassende Modernisierungen. Das Gartengrundst ck bietet ebenfalls viel Potential f r Familien und Gartenliebhaber.