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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
3,5 Zi.
104
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
104 m , S dbalkon, Tiefgarage, gro es Badezimmer, helle, sonnige ruhige Wohnlage Wohngeld inklusive R cklagen und Heizkosten Vorauszahlung ca. 350,00 monatlich
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Quelle: www.immobilie1.de
137.500,00 €
1 Zi.
29,5
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gro es Apartment/B ro mit kleiner Einbauk che, renoviertes Duschbad mit WC, Fenster und Waschmaschine, Diele mit Einbauschrank; ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Einheit (Teileigentum) wird als Wohnung genutzt.
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Nettomiete 360.- zzgl. Heiz-und Nebenkosten ca. 150.- zzgl. TG Stellplatz ca. 30.-
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Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
9 Zi.
220
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie wurde ca. 1946 in solider Massivbauweise errichtet und zuletzt ca. 2012 teilweise saniert (u. a. Fenster, B den, Sanit r, Elektrik, Leitungssysteme, Fu bodenheizung). Mit einer Wohnfl che von insgesamt ca.
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220 m und einem gro en Grundst ck bietet die Immobilie viele M glichkeiten zur Gestaltung. Erd- und Obergeschoss k nnen dank eines zweiten Hauseingangs jeweils als eigene Wohnung genutzt werden. Das Erdgeschoss wurde ca. 2012 durch einen ca. 27 m gro en, beheizbaren Wintergarten sowie einen kleinen Anbau erweitert. Um die ger umige Diele gruppieren sich das gem tliche Wohnzimmer mit Schwedenofen, die K che, zwei Schlafzimmer sowie das gro e Bad und ein G ste-WC. Im hinteren Teil des Hauses mit dem separaten Eingang f hrt die Treppe in das Obergeschoss mit vier Zimmern, einer K che, ein Bad und ein WC. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verf gt ber zwei Zimmer, einen Raum mit Anschl ssen f r eine K che und einen Abstellraum. Das Dach wurde c
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
4 Zi.
115
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die bezaubernde 4 Zimmer Altbau-Wohnung verf gt ber ca. 115 m Wohnfl che und befindet sich im 2. OG eines kleinen Mehrparteienhauses. Die lichtdurchfluteten R ume und die gro z gige Architektur mit berraumh he schaffen ein einladendes Ambiente.
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Empfangen werden Sie von einer einladenden Diele von der alle R ume abgehen. Das Herzst ck der Wohnung ist das elegante Wohn- und Esszimmer. Hier lassen sich wundersch ne Abende mit Freunden und der Familie verbringen. Die K che mit Einbauk che samt Elektroger ten bietet Platz f r einen Essbereich. Zudem gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Das Bad ist mit einer Wanne und Fenster ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum und ein separates G ste-WC. Zudem steht Ihnen im Keller ein eigenes Kellerabteil zur Verf gung. Eine Baugenehmigung f r die Planung eines Balkons liegt bereits vor. Die Wohnung ist freiwerdend nach Vereinbarung.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
2,5 Zi.
83
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Man betritt die charmante 2,5 Zimmer Galerie-Wohnung durch einen Flur, ber den man ein Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und WC und den gro en Wohnraum erreicht. Im Wohnraum ist Platz f r den Essbereich, die K che mit moderner Einbauk che inklusive K
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hlschrank, Herd mit Ceranfeld und Sp lmaschine grenzt an das Wohnzimmer an. Blickfang des Wohnraums ist der Glaserker Richtung S den, bestechend ist die Raumh he dank des dar berliegenden offenen Wohnraums. Eine Holztreppe f hrt auf die lichtdurchflutete Galerie. Angrenzend befindet sich ein gro z giger Abstellraum mit Dachfenster mit ca. 12 m , der diverse Nutzungsm glichkeiten zul sst. Zur Wohnung geh rt ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Hausgeld ca. 300,00 monatlich inklusive R cklagen und Heizkosten Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete ca. 950.- + TG 50.-
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Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
1 Zi.
23
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem gem tlichen R ckzugsort in Regensburg dieses einladende 1-Zimmer-Apartment bietet nicht nur einen Balkon, sondern auch eine praktische Pantry-K che und ein Badezimmer mit Dusche. Als zus tzliches Highlight verf gt die Wohnung ber
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einen eigenen Keller, in einer gro angelegten Wohnanlage. Diese leerstehende Wohnung in Regensburg ist bereit, Ihren pers nlichen Touch zu erhalten. Dank ihrer Ausstattung und Lage eignet sie sich sowohl f r Kapitalanleger als auch f r Selbstnutzer. Genie en Sie die Annehmlichkeiten dieses kompakten Apartments, das bereits auf Sie wartet. Die gro e Wohnanlage bietet ein angenehmes Umfeld, w hrend das Apartment selbst durch seine seitliche Lage eine besondere Ruhe verspricht. Die j hrliche Erbbauzinsrate, f r diese Wohnung, betr gt 423,13 Euro. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante 1-Zimmer-Apartment zu entdecken. F r weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.039.500,00 €
4 Zi.
254
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Die sehr beeindruckende Loft Wohnung schafft es bereits beim ersten Betreten eine tolle Wohlf hlatmosph re hervorzurufen. Das Juwelst ck der Wohnung stellt wohl der luxuri se Wohnbereich dar. Dieser erstreckt sich ber das Wohnzimmer sowie die Wohnk
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che auf ber 95 m . Sehr beeindruckend ist die exklusive Einrichtung sowie die hochwertigen Materialien, die beim Designen der Wohnung verwendet worden. Durch die bodentiefen Fenster sowie die offene Gestaltung der Wohnung wird eine majest tische Atmosph re geschaffen. Die stilvolle Einrichtung und die warmen Farben schaffen ein gem tliches Ambiente, in dem man sich rundum wohlf hlen kann. Das Schlafzimmer ist ein R ckzugsort der Extraklasse, die darin frei stehende Badewanne mit Ausrichtung auf den Flachbildfernseher ist zweifellos eines der Highlights und bietet ein Badeerlebnis auf h chstem Niveau. Das weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite ist ebenfalls sehr gro z gig gestaltet, das hier angrenzende Badezimmer ist ein wahrer Well
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
3 Zi.
93
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sch ne Hochparterre-Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage mit angrenzender Parkanlage. Auf einer Wohnfl che von ca. 93 m verteilen sich ein gro z giges und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie zur separierten K
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che, ein Schlafzimmer, ein G ste-/Kinder-/Arbeitszimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, sowie ein G stebad mit Dusche und WC. Die Einbauk che, ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Ger ten, ist bereits im Kaufpreis enthalten. Dar ber hinaus ist es m glich, in der K che eine Waschmaschine zu inkludieren, welche sich mittels einer Sichtschutzt r unauff llig und bequem verschlie en l sst. Zur Wohnung geh rt ein nicht einsehbarer, privater Gartenanteil mit Terrasse, den Sie ber den Wintergarten erreichen. Die einzelnen R ume (mit Ausnahme des Wintergartens) werden mittels Fu bodenheizung beheizt und lassen sich separat regeln. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Trockenraum, sowie einen Fah
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
1 Zi.
39,3
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf ca. 39,30 m finden Sie hier die sch ne 2 Zimmer Wohnung mit einem gut durchdachten Grundriss vor. Die Wohnung befindet sich im 5. OG und verf gt ber eine Loggia und einen Aufzug. Die Raumaufteilung der Wohnung ist folgende: einen Flur, eine K
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che mit Einbauk che, eine Loggia, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. berzeugen Sie sich bei einer pers nlichen Besichtigung von den Vorz gen dieser Immobilie und dessen Lage!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
64
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses und ist ber einen Personenaufzug erreichbar. Alle Zimmer erschlie en sich bequem ber Diele (Eingangsbereich) und Flur. Durch das helle Wohnzimmer mit breiter
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Fensterfront erreicht man den gro z gigen Balkon, der einen sch nen Blick in den begr nten Innenhof bietet. Derzeit ist im Wohnbereich eine Holzwand eingezogen, um einen weiteren Schlafplatz zu schaffen. Das Wohnzimmer wird zudem durch einen Erker erg nzt, der sich f r einen Essbereich anbietet. Die in der separaten K che befindliche Einbauk che mit diversen Elektroger ten ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates G ste-WC mit Waschmaschinenanschluss runden diese Immobilie ab. In der gesamten Wohnung wurde Laminat verlegt und die Fenster sind vor etwa vier Jahren durch Kunststofffenster erneuert worden. Im Kellergescho befinden sich neben einem Kellerabteil ein zus tzlicher Waschmaschinenraum sowie d
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Quelle: www.immobilie1.de
1.590.000,00 €
6,5 Zi.
273
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses besondere, lichtdurchflutete Penthouse erstreckt sich ber zwei Etagen (4. und 5. OG) und besticht vor allem durch seinen gut durchdachten Grundriss. Das Geb ude wurde im Jahr 2006 erbaut und die Wohnung 2008 hochwertig fertiggestellt. Der gro
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z gige Wohn-/Essbereich bildet das Herzst ck dieser sch nen Immobilie. Die K che mit hochwertigen Ger ten, Skyframe Fenstern und Zugang zur gro en Dachterrasse l dt zu Abenden mit Freunden und Familie ein. Der Blick ber die Stadt Regensburg und auf den Dom ist einzigartig und atemberaubend. Im ganzen Objekt ist seltener, hochgl nzender Thermo-Esche-Parkettboden verlegt, der den R umen ein besonders edles Ambiente verleiht. Das Master-Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Einbauschr nken vermittelt eine behagliche Atmosph re. Die zeitlosen, exklusiven B der sind raumhoch mit Solnhofener Platten verkleidet und mit Agape Waschtischen ausgestattet. Das Master-Badezimmer beeindruckt mit einer gro en, freistehenden Badewanne. Eine Wendeltrep
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
3 Zi.
110
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser sch ne Bungalow mit besonderer Architektur ist eine Rarit t auf dem Markt und bietet mit ca. 110 m Wohnfl che und einem Grundst ck von ca. 938 m ausreichend Platz f r Ihre individuellen W nsche. Urspr nglich als B rogeb ude mit Showroom im
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Jahr 1978 erbaut, wurde das Haus 1991 zu einem einzigartigen Wohnhaus umgebaut. Es besticht durch seine au ergew hnliche Architektur und l sst sich perfekt als Ihr neues Zuhause oder als B rogeb ude nutzen. F r eine effiziente W rmeversorgung sorgt eine moderne Brennwerttherme, die 2019 neu installiert wurde und auch die Fu bodenheizung mit Natursteinb den bedient. Diese sorgt f r ein angenehmes Raumklima im gesamten Haus. Auf dem gro en sonnigen Grundst ck befindet sich zudem ein liebevoll und zugleich pflegeleicht angelegter Garten. Dieser bietet Ihnen viele M glichkeiten, um Ihre Kreativit t auszuleben. Ihre Fahrzeuge k nnen Sie bequem in der Garage f r PKW und Kleinbus oder auf dem Stellplatz vor dem Haus abstellen. Eine gro e gepflas
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
1 Zi.
27,5
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das 1,5 Zimmer Appartement liegt zentral in der Landshuter Stra e. Es hat eine Wohnfl che von ca. 27,5m und befindet sich im 4. OG und verf gt ber eine Loggia und einen Aufzug. Die M nz Waschmaschine und der Trockner befinden sich im Keller.
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berzeugen Sie sich bei einer pers nlichen Besichtigung von den Vorz gen dieser Immobilie und dessen Lage!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
1 Zi.
27,5
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das 1,5 Zimmer Appartement liegt zentral in der Landshuter Stra e. Es hat eine Wohnfl che von ca. 27,5m und befindet sich im 2. OG und verf gt ber eine Loggia und einen Aufzug. Die M nz Waschmaschine und der Trockner befinden sich im Keller.
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Aktuell ist die Wohnung vermietet f r: 390,- Kaltmiete ohne Stellplatz. berzeugen Sie sich bei einer pers nlichen Besichtigung von den Vorz gen dieser Immobilie und dessen Lage!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
62,3
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses, dar ber befindet sich nur noch das unausgebaute Dachgeschoss. Das Objekt wurde in massiver Bauweise erstellt, ein Thermobau W
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rmeschutz wurde angebracht. Folgende Renovierungsmassnahmen wurden 1999 im Gemeinschaftseigentum durchgef hrt: - Neueindeckung des Daches (Bieber-Eindeckung) - Einbau weisser Kunststoff-Verbundfenster mit Isolierverglasung - Erneuerung der Elektroinstallation im gesamten Gemeinschaftseigentum - Neugestaltung der Eingangsbereich - Aussenanlagen und Gr nfl chen neu angelegt Auf Grund der N he zur Uni werden Sie hier immer einen Mieter finden!
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
2 Zi.
83,27
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Kellerabteil Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bzw. 3-Familienhauses, welches 1982 in Massivbauweise errichtet wurde, mit ca. 83,27 m Wohnfl che. Die Wohnung hat vom
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Erdgeschoss einen direkten Zugang mit eigener Treppe bis ins Wohnzimmer und besteht aus 2 Zimmer, K che, gro es Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Dazu gibt es noch einen Balkon und Gartenmitnutzung. Der Grundriss der Wohnung kann ge ndert werden durch den Umbau des Badezimmers zu einem zus tzlichen Schlafzimmer, daf r kann der Abstellraum zu einem Badezimmer umfunktioniert werden. Der Heizkessel wurde im Jahr 2021 erneuert und die Fenster wurden im Jahr 2014 vollst ndig ausgetauscht. Der kleine, aber n tzliche Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist, dient zur Entspannung. F r Naturliebhaber gibt es einen Garten zur Mitbenutzung. Eine Garage und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich zur Se
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Quelle: www.immobilie1.de
204.000,00 €
1 Zi.
30
m2
Straubinger Straße 95, 93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die CANDIS Apartmenth fe werden von einem professionellen und erfahrenen Betreiber gef hrt und gemanagt. Der zu schlie ende Betreibervertrag wird eine Laufzeit von 20 Jahren haben und kann zweimal um f nf Jahre verl ngert werden. Der ausgew hlte
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Betreiber wird die verschiedenen Appartements an unterschiedliche G ste weitervermieten. Das schlie t zwar auf der einen Seite das Recht auf Eigennutzung aus, allerdings erh lt der Investor auf der anderen Seite jeden Monat eine feste Miete vom Betreiber unabh ngig davon, ob das erworbene Appartement bewohnt oder unbewohnt ist. Der Fitnessbereich wird voraussichtlich von einem erfolgreichen Regensburger EMS-Studio betrieben und gemietet. Hier wird es professionelles EMS- und Personal-Training zu den regul ren ffnungszeiten angeboten. Der Fitnessbereich kann sowohl von den externen sowie internen G sten der CANDIS Apartments besucht werden. F r die Apartment-Bewohner steht ein Teil des Fitnessbereiches jederzeit zur Nutzung zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3 Zi.
79,53
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bestlage zum Top-Preis! Helle 3-Zimmerwohnung. mit 76,81 m Wohnfl che und Balkon mit ca. 5,44 m , gro es Kellerabteil, TG-Platz im Eigentum - im Preis enthalten. In beliebter Lage in K nigswiesen/ Regensburg! Einkaufen, Schule, Kindergarten und Bus
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ums Eck. Die Wohnung wurde regelm ig instand gehalten und hat einen idealen Grundriss: Das Herzst ck der sch nen Wohnung bildet das Wohnzimmer samt integriertem Essbereich und einem sonnigen S dbalkon. Gegen ber befindet sich die gem tliche K che. Beide Schlafzimmer verw hnen mit einem feinen Gr nblick in die zauberhafte Umgebung. Das Bad verf gt ber eine Badewanne und einen gro en Waschtisch und einen Waschmaschinenplatz, das WC befindet sich separat. . Zus tzlich: der charmante Balkon verw hnt mit viel Privatsph re und herrlichen Sonnenstunden. Im Nebengeb ude befindet sich auf der Dachterrasse im 9ten Stock einen Saunaraum, der zu niedrigem Preis von dem Eigent mer gemietet werden kann und hier kann sich jeder nach Herzlust entspannen und
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Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
3 Zi.
85
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
F r Vorratsk ufer und Kapitalanleger! Attraktive Eigentumswohnung im Regensburger Westen, N he Westbad Neuwertige Wohnanlage aus dem Jahre 2007 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85 m Wohnfl che 2. Obergescho Aufzug bis zur Tiefgarage Sehr sch ner
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Grundriss mit zwei gro en Terrassen Gepflegter Zustand Bad mit Fu bodenheizung und Fenster Tiefgaragenstellplatz direkt beim Hauszugang Aktuell vermietet f r mtl. 1.000.- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung Der Kaufpreis betr gt 469.000.- berzeugen Sie sich vor Ort von der attraktiven Wohnlage!
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Quelle: www.immobilie1.de
258.000,00 €
2 Zi.
43
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Vermietfl che befindet sich in einer Gasse in der Regensburger Altstadt. Der geflieste Laden befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses. Er wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetverbindung mit bis zu 250 Mbit/s
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ist m glich. Der Verkaufsraum ist mit einer abgeh ngten Decke mit integrierten Deckenspots ausgestattet und ber eine Glast re begehbar. Die nebenliegenden und nahezu deckenhohen Glaselemente bieten beste Werbe- und Pr sentationsm glichkeiten und bringen viel Tageslicht in die Verkaufsfl che. ber zwei Treppenstufen ist die Diele mit Zugang zum deckenhoch hell gefliesten WC und dem B ro erreichbar. Ein ca. 2 m gro es Abteil geh rt zum Laden. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diesen sch nen und hellen Laden.