Immobilien in Regensburg-Konradsiedlung-Wutzlhofen kaufen

Top Premium 2-Z-ETW, ca. 79 m², EBK, Balkon, Garage, Garten, in ruhiger Wohngegend
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289.000,00 €
2 Zi.
78,88 m2
Kaufpreis
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese helle und gem tliche 2-Zimmer-Wohnung einer Doppelhaush lfte, welche im Jahr 1982 erbaut wurde. Die modern geschnittene Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 79 m , sowie weiterer Nutzfl chen von gut 25 m . Die Einheit
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wird von Westen her, ber eine direkt ins ber 36 m gro e Wohnzimmer (Decke mit ansprechenden Stuckateurarbeiten) f hrende Treppe begangen. Gleich rechts verbindet der kleine Flur das ruhig gelegene Schlafzimmer, sowie das gro z gige Badezimmer mit dem kleinen Westbalkon. An das Wohn- und Esszimmer schlie t direkt die K che (mit vorhandener Einbauk che) an, sowie der Garderobenbereich (mit Einbauschrank), mit dem dahinterliegenden Abstellraum, welcher auch gut als G ste WC denkbar w re. Die Ausstattungsqualit t der Wohnung ist als normal bis gehoben einzustufen. Der Boden ist mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Die letzten relevanten Modernisierungen waren die Fenster im Jahr 2014, die Haust r im Jahr 2023 und der Pufferspeicher im Jahr 20
Top Premium Idyllisches Einfamilienhaus in urbaner Lage
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795.000,00 €
7 Zi.
183 m2
Kaufpreis
93057 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit dieser Immobilie erwartet Sie eine herrliche Ruheoase in der bei Familien beliebten Wohngegend Konradsiedlung-Wutzlhofen. Der Eingangsbereich des ca. 183 m gro en Hauses f hrt Sie flie end in einen ger umigen Essbereich, ber den alle weiteren R
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ume im Erdgeschoss zug nglich sind. Es erwarten Sie eine separate K che mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum, ein gro z gig geschnittenes Wohnzimmer, eine Garderobe, ein G ste-WC, das Badezimmer, sowie Schlaf- und Kinderzimmer. Erg nzt wird diese Ebene durch einen s dlich ausgerichteten Wintergarten, der sowohl ber den Essbereich als auch ber das Wohnzimmer zug nglich ist. ber das im Eingangsbereich befindliche Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, in dem die Diele das zentrale Zimmer bildet, ber das drei weitere Zimmer (Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer), die K che und ein Badezimmer zug nglich sind. Erg nzt wird diese Wohnebene durch einen Balkon in westlicher Ausrichtung, der ber Wohn- und Schlafzimmer zu erreichen ist. Im Kel
Top Premium *Modern und luxuriös*
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Quelle: www.immobilie1.de
2.150.000,00 €
8 Zi.
223 m2
Kaufpreis
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne und im letzen Jahr fertiggestellte Luxus Immobilie verf gt ber eine technische High End Ausstattung und l sst kaum einen Wunsch offen. Das Haus ist komplett mit Designerm bel namhafter Hersteller ausgestattet, welche nach Absprache auch
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gerne komplett bernommen werden k nnen. Es ist nachhaltig konstruiert und verf gt ber eine Wohnfl che von 223 m sowie ein Grundst ck mit insgesamt 575 m . Im Erdgeschoss befindet sich neben dem gro z gigen Wohn- und Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein G stezimmer und -bad sowie ein B ro. Neben dem ma geschneiderte Lichtkonzept, dem in Wand- und Decke integriertes Dolby Atmos Sound System und der ber 5m hohen Decke im Wohnzimmer, begeistert einen die schwebende Kragarm Treppe, welche ins Obergeschoss f hrt. Hier befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein gro z giges Bad mit Badewanne und der luxuri sen Sensory Sky Regen Dusche von Dornbracht, welche sogar D fte verspr hen kann. Im Au enbereich befindet
Top Premium Familienfreundliches freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten
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745.000,00 €
6 Zi.
160,22 m2
Kaufpreis
93057 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das reizvolle Einfamilienhaus erstreckt sich ber ca. 160 m Wfl. auf zwei Wohngeschosse. Die bodentiefen Fensterfronten im lichtdurchfluteten Wohnzimmer geben den Blick auf die Terrasse mit berdachtem Freisitz und in den prachtvollen Garten frei, der
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Ihnen reichlich Platz zum Entspannen, Spielen oder f r gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Zwei gro e Terrassen in S d,- und West-Ausrichtung bieten den perfekten Ort, um in der Natur zu verweilen. Im Wohnbereich sorgt ein Kachelofen f r eine wohlige Atmosph re. Die Einbauk che ist mit hochwertigen K chenger ten ausgestattet. Zudem gibt es eine integrierte Essecke. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein G ste-WC mit barrierefreier Dusche und Fenster. ber eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen vier Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster zur Verf gung. Im Kellergeschoss befinden sich ein gro er Hobbyraum, ein Abstellraum und ein Tankraum. Komplettiert wir
Top Premium Mehrgenerationenanwesen im Stadtnorden mit Garten
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795.000,00 €
9 Zi.
200 m2
Kaufpreis
93057 Regensburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Mehrgenerationenanwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Jahre 1979 auf einem ca. 773 m gro en Grundst ck erbaut. Es besteht aus zwei Wohneinheiten, mit je einem separaten Hauseingang. Beide Wohnungen bestehen aus
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Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Das gesamte Dachgeschoss ist bereits vorbereitet f r den Ausbau, d.h. Fenster, Heizung und Estrich sind bereits vorhanden. F r Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage und zwei Stellpl tze zur Verf gung. Haus 1: S d-West: 4-Zimmer-Wohnung Sie betreten die Wohnung und werden von einer gro z gigen Diele empfangen. Die separate K che ist mit hochwertigen K chenger ten ausgestattet. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster sowie eine praktische Nische f r den Garderobenbereich. Im Wohnzimmer sorgen gro e Fensterfl chen f r viel Tageslicht. Von dort haben Sie Zugang auf die nach Westen ausgerichtete berdachte Terrasse und Blick in den liebevoll angelegten Garten. Hier k nn
Top Premium Klasse Gelegenheit!
Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses von uns angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und eignet sich ideal zur Eigennutzung. Das aktuell nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zus tzliches Wohnraumpotential. Die dazu notwendigen Leitungen (Strom,
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Wasser, Heizung) sind bereits vorhanden. Zum Angebot geh rt eine Einzelgarage und die Einbauk che ist im Kaufpreis enthalten. Ein Bezug erfolgt nach Absprache, voraussichtlich im Fr hjahr 2025. Im Objekt wurden regelm ig Modernisierungsma nahmen durchgef hrt, so wurden z.B. die Fenster 1989, die Heizung 1991 getauscht. Es sollte zudem nicht unerw hnt bleiben, dass im KG und EG ABUS Sicherheitsschl sser als Einbruchschutz verbaut sind.
Top Premium Traumgrundstück mit Altbestand in Regensburg Konradsiedlung
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498.000,00 €
6 Zi.
136,27 m2
Kaufpreis
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das exklusiv von PlanetHome angebotene Grundst ck mit Altbestand besteht aus einem Flurst ck, auf dem sich derzeit noch ein Altbestand befindet und dessen Zustand nicht mehr erhaltenswert erscheint. Bei der bestehenden Doppelhaush lfte selbst sind
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erhebliche Sanierungs- und Renovierungsma nahmen erforderlich - es wird deshalb als Abbruchhaus deklariert. Dieses Traumgrundst ck umfasst insgesamt ca. 723 m und ist nach S den ausgerichtet. Die unmittelbare Nachbarschaft ist gepr gt von zahlreichen Wohnimmobilien in einer gewachsenen Familiensiedlung. Das Grundst ck befindet sich in einer gefragten Lage in Regensburg Konradsiedlung. Das wundersch ne Grundst ck ist also die Gelegenheit f r diejenigen, die einen Ort suchen, der Ihr pers nlicher Lebensmittelpunkt werden soll. Sprechen Sie uns wegen einer Besichtigung gerne direkt an. Mit Angabe Ihrer Adressdaten erfahren Sie mehr ber dieses Grundst ck.
Top Premium Grundsolide Gelegenheit!
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Quelle: www.immobilie1.de
1.095.000,00 €
18 Zi.
411 m2
Kaufpreis
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses selbst verwaltete MFH wurde/wird regelm ig instand gehalten (zuletzt 2022) und bietet bei dem aktuellen Vermietungsniveau noch Potential nach oben. Die letzte Mietanpassung erfolgte zum 01.01.2024. Das durchschnittliche Mietniveau betr gt ca.
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7,90 / m Wfl. Einige Parteien sind bereits von" Beginn an" als Mieter im Objekt, eine Einheit wurde in 2022 neu vermietet. Pl ne, Ansichten und weitere Objektunterlagen stellen wir auf Anfrage zur Verf gung. Es handelt sich um sechs Wohneinheiten mit Westbalkon, die "standardm ig" ausgestattet sind. Zu dem Objekt geh ren 12 Au enstellpl tze. Folgende Modernisierungsma nahmen (Rechnungen vorhanden) wurden durchgef hrt, die Elektroinstallation ist (noch) aus dem Originalbaujahr. 1. Neue Kunststofffenster 1987 2. Austausch Heizung Gas 1988 3. Fassade mit Isolierung 2000 4. Alle B der 1999-2002 5. Hoffl che neu 2010 6. Neuer Brennwertkessel 2020 7. Wohnung im 2.OG rechts in 2022 neu renoviert 8. neue Schlie anlage 2022 9. Trinkwassernetzsanieru
Top Premium Bauen in Toplage
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Quelle: www.immobilie1.de
233.000,00 €
167 m2
Kaufpreis
93057 Regensburg/ Konradsiedlung-Wutzlhofen
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Das Grundst ck umfasst eine Fl che von 167 m , ideal f r die Realisierung von bestimmten Bauvorhaben. Das Grundst ck ist bereits erschlossen und verf gt ber alle notwendigen Anschl sse f r Wasser, Strom, Gas und Abwasser. F r das Grundst ck liegt ein
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rechtskr ftiger Bebauungsplan vor, der eine klare Richtlinie f r m gliche Bauvorhaben vorgibt. Die genauen Details entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan und den rtlichen Bauvorschriften.
Top Premium ***Zweitwohnsitz in der Konradsiedlung-Wutzlhofen***
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129.000,00 €
1 Zi.
24,8 m2
Kaufpreis
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Willkommen in Ihrem neuen Wohn- oder Arbeitsraum! Diese "junge" Immobilie aus 2008 bietet vielf ltige M glichkeiten zur Nutzung und befindet sich in der begehrten Konradsiedlung-Wutzlhofen. Hier sind die Eckdaten im Detail: Die Immobilie liegt im
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Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Einheiten. Die Konradsiedlung-Wutzlhofen zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die eine gute Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsm glichkeiten bietet. Die Raumaufteilung: - 1 ger umiger Raum, ideal geeignet als B ro oder als nicht dauerhaft genutzte Wohnung - Platz f r eine Pantry-K che, um Ihre Mahlzeiten bequem zuzubereiten - Separates WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Nutzungsm glichkeiten: Diese 1-Raum-Einheit bietet sich ideal als Arbeitsraum f r Selbstst ndige, Freiberufler oder Start-ups an. Es eignet sich auch hervorragend als Zweitwohnsitz oder tempor re Unterkunft f r Pendler. Die flexible Nutzung erm glicht es Ihnen,
Top Premium Helle 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Keller und Südgarten
315.000,00 €
2,5 Zi.
75 m2
Kaufpreis
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top Premium |LebensRäume!| <br />
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Helle 3-Zimmerwohnung mit Garage
1/2
299.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gro z gig dimensionierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1993 umgebauten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 78 m Wohnfl che erstreckt sich eine ansprechende und durchdachte Innenarchitektur. Ein Gartenanteil zur
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gemeinschaftlichen Nutzung steht zur Verf gung. Im Kellerbereich sind ein W scheraum, sowie ein eigenes Kellerabteil f r die Wohnung vorhanden. Ein zus tzlicher Vorteil ist die eigene Garage mit ausreichend Platz f r einen Zweitwagen vor der Garage. Die Immobilie wurde um das Jahr 2023 modernisiert und ist gut vermietet. Sie eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer pers nlichen Besichtigung von den Vorz gen dieser Wohnung und ihrer attraktiven Lage zu berzeugen.
Top Premium Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in Top-Lage in Regensburg-Konradsiedlung
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950.000,00 €
1.370 m2
Kaufpreis
93057 Regensburg
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Dieses exklusiv von PlanetHome angebotene Grundst ck besticht durch die wunderbar ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr im S den der Konradsiedlung. Einkaufsm glichkeiten, Bildungseinrichtungen und die exzellente Verkehrsanbindung sind ebenso Pluspunkte
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wie die leichte Hanglage des nach S den ausgerichteten Grundst cks. Das ca. 1.370 m gro e Grundst ck mit Abrisshaus und Einzelgarage kann auch in zwei etwa gleich gro e Baugrundst cke aufgeteilt werden. Es besteht keine Bauverpflichtung. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Eine m gliche Bebauung orientiert sich an der Umgebungsbebauung. Das Grundst ck ist voll erschlossen. F r einen Besichtigungstermin oder n here Informationen sprechen Sie uns bitte direkt an.
Top Premium Traumhafte Galeriewohnung in einem gepflegten 2-Familienhaus
370.000,00 €
4,5 Zi.
90 m2
Kaufpreis
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium |LebensRäume!| 

Helle 3-Zimmerwohnung mit Garage
299.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Investoren aufgepasst !
Quelle: www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
12 Zi.
241 m2
Kaufpreis
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Grundstück in Regensburg
Quelle: www.immobilienscout24.de
565.000,00 €
680 m2
Kaufpreis
93057 Regensburg
Immobilientyp: common.property_type.living_plot
Top Premium Doppelhaus mit Akzenten in Regensburg BIEN-ZENKER
648.750,00 €
4 Zi.
119 m2
Kaufpreis
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top Premium OKAL Zinshaus7 auf Ihrem Grundstück
Quelle: www.immobilienscout24.de
531.900,00 €
10 Zi.
250,23 m2
Kaufpreis
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top Premium DAS GEHOBENE DOPPELHAUS AUF 2,5 ETAGEN
Quelle: www.immobilienscout24.de
595.900,00 €
12 Zi.
310,5 m2
Kaufpreis
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus