Passende Immobilien in der Umgebung von Passau-Hacklberg:
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
7 Zi.
152
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
ALLGEMEINE DATEN DES GEB UDES Eigentumswohnung mit ca. 152 m Wohnfl che im Hochparterre Baujahr 1991 Grundsolide, klassische massive Bauweise M glichkeit der Unterteilung in 2 Eigentumswohnungen, da zwei Eingangst ren vorhanden sind
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Miteigentumsanteile: 34,4/1000 an Geb ude- und Freifl chen von ca. 6.083 m monatliches Hausgeld liegt bei 438 TECHNIK / MATERIAL Fenster mit 2-Fach-Verglasung und Kunststoff- sowie Holzrahmen Bodenbelag aus Fliesen, Vinyl und Linoleum Fu bodenheizung und teilweise Heizk rper in der Eigentumswohnung St dtische Wasserversorgung und -entsorgung Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s m glich Kabelanschluss f r Fernsehger te wesentlicher Energietr ger: Gas WOHNUNG IM HOCHPARTERRE Die Wohnung erstreckt sich ber das gesamte Stockwerk Kann in zwei unabh ngige Wohnungen geteilt werden Zwei Eingangst ren vorhanden Gro z gige K che mit viel Tageslicht durch 2 Fenster mit angrenzendem Abstellraum Ein weiterer Raum kann zu einer weiteren/gr eren K che ausgebaut
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
3 Zi.
97,91
m2
94113 Tiefenbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im neuen Baugebiet B ckerreut entsteht ein exklusives und modernes Mehrfamilienhaus mit famili ren Flair. Aufgeteilt auf zwei eigenst ndige Haush lften und hier jeweils auf zwei Wohnungen ergeben sich f r die insgesamt 4 Wohnungen viele M
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glichkeiten. In ruhiger und dennoch zentraler Lage finden Sie hier Ihr neues Eigenheim f r Ihre Familie oder auch Ihre perfekte Kapitalanlage. Die Stadt Passau liegt nur wenige Autominuten entfernt und auch der Stadtbus nach Passau h lt in unmittelbarer N he. Die gro z gige 3-Zimmer Wohnung ist modern geschnitten und bietet auf ca. 97,91 m Wohnkomfort pur in einem tollen Ort mit viel Lebensqualit t. Beheizt werden die R umlichkeiten mit einer hocheffizienten Luft-W rme-Pumpe. Die Wohnung selbst hat eine Fu bodenheizung mit Einzelraumregelung. F r ein gutes Raumklima sorgt eine dezentrale L ftungsanlage mit energiesparender W rmer ckgewinnung. Die Erdgeschosswohnung mit gro z gigem Balkon und ebenerdigen Zugang hat einen eigenen Gartenanteil, welcher I
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
3 Zi.
101
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Mitten in Passau und in schöner Höhenlage mit Fernblick befindet sich diese Wohnung im obersten Geschoss des Hauses mit einem großzügigen Treppenhaus. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Die Stadtbushaltestelle ist in unmittelbarer
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Nähe. Südlich vom Haus erreicht man bequem den Kainzenpark mit einer Vielzahl an Wanderwegen. Der Inn mit Radwegen nach Österreich ist in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus mit 7 Einheiten wird als Wohn/Geschäftshaus genutzt. Die Heizung wurde 2011 erneuert. Durch den Zukauf eines angrenzenden Grundstückes stehen genug Stellplätze bereit. Nach dem Windfang/Flur gelangt man in eine geräumige Wohndiele mit Küche. Großzügige Raumhöhen vermitteln ein schönes Wohnambiente und sorgen Sommer wie Winter für ein angenehmes Raumklima. Zwei Zimmer sind nach Westen ausgerichtet mit Ausgang zu einem Balkon. Aktuell beträgt das monatliche Hausgeld EUR 421.--/Mt., davon entfällt ein individueller Anteil von EUR 236.-Mt. auf die Mieter für Heizkosten.
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Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
5 Zi.
103
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ausstattung: Dieses Wohnhaus mit bezauberndem Blick auf die Altstadt von Passau befindet sich im Westen der Stadt. Das in zwei Stufen terrassierte Eckgrundstück ist von zwei Seiten durch die Anliegerstrasse erreichbar. Das Grundstück ist voll
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erschlossen und bebaut mit dem Wohnhaus, der Garage und dem Blockhäuschen. Der bekannte Architekt Egon Wörlen hat diese Häuser geplant. Durch die versetzten Wohnebenen entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Modernisiert wurden die Brennwertzentralheizung mit Heißwasserbereitung (1996), das Flachdach inklusive Isolierung (2015 Rechnung liegt vor) durch die Fa. Friedl, das Bad einschließlich Gäste-WC 2015, die Fenster 1987. Die Haustüre, die Kellerausgangstüre zum Garten und das Bad Fenster wurden 2021 erneuert. Raumaufteilung: EG 1; Flur gefliest 2,09m², Gäste WC 1,3m², Zimmer Essen 14m², EG 2; Flur 2,4m², Küche 7,47m², Wohnzimmer m. A. Terrasse 22,7m², OG 1: Flur mit Garderobennische 2,9m², Kinderzimmer mit Ausgang Balkon 10,59m², Elternschlafen mit
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Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
6 Zi.
139
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Dieses Haus mit seiner schönen Gartenterrasse befindet sich in bevorzugter Lage der Stadt Passau in Haidenhof Süd. Der Stadtbus hält in der Nähe des Hauses, Einkäufe für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das
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Eckgrundstück ist voll erschlossen und von zwei Seiten erreichbar. Bezaubernd ist die uneinsehbare Südterrasse mit Blick ins Grüne. Das massiv gebaute Haus besteht aus Vollkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Treppenhaus wurde in die Nord-West Ecke des Hauses integriert, somit könnte das Haus auch als 2-Fam. Haus genutzt werden. Modernisiert wurden 2002 die Fenster in PVC mit Fensterläden in Holz. Eine "Viessmann" Heizung mit Heißwasserbereitung und neuen PVC-Tanks mit 3000 Liter Fassungsvermögen wurde 2003 eingebaut. Alle Räume sind gepflegt und ermöglichen eigene, individuelle Gestaltungsfreiheiten. Raumaufteilung im EG: Diele mit Treppe in Holz mit Aufgang DG und Abgang Keller 5,01 m², Flur in EG-Wohnung 4,69 m², Bad mit Wanne, WB, WC und Waschmas