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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
12 Zi.
1
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus mit vermietetem EG-Ladenlokal in hervorragender Ecklage mit zus tzlich bebaubarem Baugrundst ck an einer der meist frequentierten Wohn- und Gesch ftsstrassen im Osnabr ck! Diese 3-Pateien-Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal im EG ist ein
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seltenes Angebot, da es au er der prinzipiell guten Lage am Anfang des Sch lerberges au erdem die Option bietet, das angrenzende Grundst ck (mit Garage und Lager bebaut) entweder aufzustocken oder aber komplett neu zu bebauen Der gepflasterte Innenhof dieses Grundst cks hat Zu- bzw. Ausg nge zur Garage/ Werkstatt, zum Ladenlokal, ber eine Aussentreppe zum Keller sowie zur Hintert r des Wohngeb udes. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit gro en, umlaufenden Schaufenstern. Die Ecklage des Hauses macht die Gewerbeeinheit werbewirksam sichtbar. Diese Gewerbeeinheit ist seit 10 Jahren durchgehend vermietet. Von den 3 ber 90 m gro en Wohnungen sind zwei bereits modernisiert. Im Dachgeschoss sind an 3 Seiten des Kr ppelwalmdaches gro
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
3 Zi.
79
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
3 Zi.
82
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
5 Zi.
110
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
5 Zi.
100
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
520.000,00 €
8 Zi.
178
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
8 Zi.
191
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1,00 €
11.000
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
260.000,00 €
5 Zi.
120
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Schölerberg:
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Quelle: www.immobilie1.de
659.000,00 €
385
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt klingt sehr interessant! Es handelt sich um eine Immobilie aus dem Jahr 1960, die teilweise modernisiert wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal und es gibt insgesamt 7 Wohneinheiten mit Gr en zwischen ca. 20qm und 80 qm. Die
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Immobilie ist voll unterkellert und verf gt ber 8 teilunterkellerte Garagen, wovon 7 derzeit vermietet sind. Die Lage im Zentrum von Osnabr ck ist erstklassig und die Gesamtfl che betr gt ber 360 qm. Das Eigentumsgrundst ck umfasst 414 qm und der derzeitige Bodenrichtwert liegt bei 280 /qm. Die Immobilie ist voll vermietet, abgesehen von einer Wohnung im ersten Obergeschoss. Die Heizung wurde komplett erneuert, jedoch nutzen zwei kleine Wohnungen aus wirtschaftlichen Gr nden noch Nachtspeicherheizungen. Die Jahresnettomieteinnahme betr gt ca. 30.000,00 p.a. Es wurden einige energetische Ma nahmen durchgef hrt, wie die D mmung der Zwischendecke im Dachboden und eine Fassadend mmung mit W rmed mmverbundsystem. Die Infrastruktur ist sehr gut,
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Quelle: www.immowelt.de
369.950,00 €
4 Zi.
121,74
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Provision für Käufer: 2,38% inkl. MwSt Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage
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erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. inkl. MwSt.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
Lage: Nahne ist ein grüner Stadtteil, Ausflüge in die Natur können an der eigenen Haustür starten. Nach einem kurzen Spaziergang sind sowohl der Zoo als auch das Museum am Schölerberg zu erreichen. Das Haus liegt in traumhafter Lage am Waldrand in einer Sackgasse. Alle notwendigen Einrichtungen wie z.B. Ärzte, Bildungsstätten, Freizeitaktivitäten und Einkaufmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Haltestellen für die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich