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Quelle: www.immowelt.de
392.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
46119 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das am nordöstlichen Rand von Oberhausen gelegene Wohnquartier "Rothebusch" zeichnet sich durch seine gehobene Lebensqualität aus. Die gewachsenen Strukturen, u. a. durch viele kleine Neben- und verkehrsberuhigte Straßen sowie eine Vielzahl
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von Geschäften der Nahversorgung, Ärzte, Schulen und Kindergärten, sichern einen hohen Wohnkomfort. Der unvergleichliche Freizeitwert ist geprägt durch den nur wenige Gehminuten entfernten Golfplatz, einen Sportplatz, den Antoniepark und den Revierpark Vonderort mit Schwimmbad, Sauna sowie Grün- und Waldflächen zur aktiven Freizeitgestaltung. Zusätzlich können durch die neu gestaltete Trassenbegrünung Radfahr-, Lauf- und Wandermöglichkeiten bis in die Schwarze Heide genutzt werden. Wenige hundert Meter entfernt von Ihrem neuen Zuhause liegt die Stadtteilgrenze zu Bottrop-Fuhlenbrock, wo der wöchentliche Markt Ihnen regionales Einkaufen ermöglicht und Ihnen zusätzliche Alternativen zur Oberhausener Nahversorgung garantiert. Mit dem PKW oder mit
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Quelle: www.immowelt.de
376.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
46119 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das am nordöstlichen Rand von Oberhausen gelegene Wohnquartier "Rothebusch" zeichnet sich durch seine gehobene Lebensqualität aus. Die gewachsenen Strukturen, u. a. durch viele kleine Neben- und verkehrsberuhigte Straßen sowie eine Vielzahl
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von Geschäften der Nahversorgung, Ärzte, Schulen und Kindergärten, sichern einen hohen Wohnkomfort. Der unvergleichliche Freizeitwert ist geprägt durch den nur wenige Gehminuten entfernten Golfplatz, einen Sportplatz, den Antoniepark und den Revierpark Vonderort mit Schwimmbad, Sauna sowie Grün- und Waldflächen zur aktiven Freizeitgestaltung. Zusätzlich können durch die neu gestaltete Trassenbegrünung Radfahr-, Lauf- und Wandermöglichkeiten bis in die Schwarze Heide genutzt werden. Wenige hundert Meter entfernt von Ihrem neuen Zuhause liegt die Stadtteilgrenze zu Bottrop-Fuhlenbrock, wo der wöchentliche Markt Ihnen regionales Einkaufen ermöglicht und Ihnen zusätzliche Alternativen zur Oberhausener Nahversorgung garantiert. Mit dem PKW oder mit
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
46119 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das am nordöstlichen Rand von Oberhausen gelegene Wohnquartier "Rothebusch" zeichnet sich durch seine gehobene Lebensqualität aus. Die gewachsenen Strukturen, u. a. durch viele kleine Neben- und verkehrsberuhigte Straßen sowie eine Vielzahl
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von Geschäften der Nahversorgung, Ärzte, Schulen und Kindergärten, sichern einen hohen Wohnkomfort. Der unvergleichliche Freizeitwert ist geprägt durch den nur wenige Gehminuten entfernten Golfplatz, einen Sportplatz, den Antoniepark und den Revierpark Vonderort mit Schwimmbad, Sauna sowie Grün- und Waldflächen zur aktiven Freizeitgestaltung. Zusätzlich können durch die neu gestaltete Trassenbegrünung Radfahr-, Lauf- und Wandermöglichkeiten bis in die Schwarze Heide genutzt werden. Wenige hundert Meter entfernt von Ihrem neuen Zuhause liegt die Stadtteilgrenze zu Bottrop-Fuhlenbrock, wo der wöchentliche Markt Ihnen regionales Einkaufen ermöglicht und Ihnen zusätzliche Alternativen zur Oberhausener Nahversorgung garantiert. Mit dem PKW oder mit
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
3 Zi.
60,51
m2
46047 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In einer ruhigen Seitenstraße im Marienviertel, nahe der Klinik für Geburtshilfe gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Anbindung an öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die A42 ist
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mit dem Auto 5 Minuten entfernt.
Ausstattung: Sämtliche Wohnungen haben Kunststoffisolierglasfenster, werden mit Fernwärme beheizt und haben einen schönen Süd-Balkon.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 435,67 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2019
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
46045
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Vermögensaufbau: Investieren Sie risikoarm und deutschlandweit in Eigentumswohnungen von höchster Qualität und mit ausgezeichneten Renditen und profitieren Sie von folgenden Vorteilen für Sie als zukünftiger Vermieter:
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Attraktive Steuervorteile: Nutzen Sie die Vorzüge, die Ihnen als Immobilieneigentümer gewährt werden und profitieren Sie von attraktiven Steuervorteilen, die Ihre Steuerlast erheblich senken.
Mietgarantie: Exklusiv bei uns haben Sie Zugriff auf besonders risikoarme Eigentumswohnungen. Der Mietpool gewährleistet, dass Sie Ihre Mieteinnahmen auch bei unvorhersehbarem Leerstand erhalten.
Full-Service Hausverwaltung: Unsere Full-Service Hausverwaltung betreut Ihre Immobilie vollumfänglich in allen Belangen. So bleibt Ihnen beispielsweise auch jeglicher Mieterkontakt erspart und auch bei Neuvermietung müssen Sie sich nicht mit unqualifizierten Anfragen herumschlagen.
Luxuriöse Ausstattung: Unsere deutschlandweiten Eigent
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
180
m2
46149 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OBJEKT: Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1959 erbaut. Das Haus besitzt 2 getrennte Wohneinheiten im EG und im OG (mit zusätzlicher Nutzfläche im Spitzboden). Es eignet sich daher auch als Mehrgenerationenhaus. Beide Wohnungen besitzen
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jeweils eine neue Gas-/Brennwerttherme (Baujahr 2023). Die Elektroinstallation wurde in der Vergangenheit teilweise modernisiert. Die Wohn-/Nutzfläche des Gesamtgebäudes beträgt insgesamt ca. 180 m². Davon umfasst die Wohnung im EG mit Ausgang zum Garten 70 m². Die Wohnung im OG umfasst 70 m² + 40 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden, erreichbar über eine in der Wohnung befindliche Raumspartreppe. Die Fläche im Spitzboden zählt ausdrücklich nicht als Wohnfläche und wurde als solche auch nicht genehmigt. Das gesamte Gebäude ist unterkellert und besitzt einen Kellerausgang zum Grüngarten. Der gesamte Garten des Hauses ist bislang beiden Wohnungen etwa je zur Hälfte zugeteilt gewesen. Das Gebäude besitzt eine Garage, die bislang der W
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
180
m2
46149 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
OBJEKT: Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1959 erbaut. Das Haus besitzt 2 getrennte Wohneinheiten im EG und im OG (mit zusätzlicher Nutzfläche im Spitzboden). Es eignet sich daher auch als Mehrgenerationenhaus. Beide Wohnungen besitzen
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jeweils eine neue Gas-/Brennwerttherme (Baujahr 2023). Die Elektroinstallation wurde in der Vergangenheit teilweise modernisiert. Die Wohn-/Nutzfläche des Gesamtgebäudes beträgt insgesamt ca. 180 m². Davon umfasst die Wohnung im EG mit Ausgang zum Garten 70 m². Die Wohnung im OG umfasst 70 m² + 40 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden, erreichbar über eine in der Wohnung befindliche Raumspartreppe. Die Fläche im Spitzboden zählt ausdrücklich nicht als Wohnfläche und wurde als solche auch nicht genehmigt. Das gesamte Gebäude ist unterkellert und besitzt einen Kellerausgang zum Grüngarten. Der gesamte Garten des Hauses ist bislang beiden Wohnungen etwa je zur Hälfte zugeteilt gewesen. Das Gebäude besitzt eine Garage, die bislang der W
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
180
m2
46149 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
OBJEKT: Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1959 erbaut. Das Haus besitzt 2 getrennte Wohneinheiten im EG und im OG (mit zusätzlicher Nutzfläche im Spitzboden). Es eignet sich daher auch als Mehrgenerationenhaus. Beide Wohnungen besitzen
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jeweils eine neue Gas-/Brennwerttherme (Baujahr 2023). Die Elektroinstallation wurde in der Vergangenheit teilweise modernisiert. Die Wohn-/Nutzfläche des Gesamtgebäudes beträgt insgesamt ca. 180 m². Davon umfasst die Wohnung im EG mit Ausgang zum Garten 70 m². Die Wohnung im OG umfasst 70 m² + 40 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden, erreichbar über eine in der Wohnung befindliche Raumspartreppe. Die Fläche im Spitzboden zählt ausdrücklich nicht als Wohnfläche und wurde als solche auch nicht genehmigt. Das gesamte Gebäude ist unterkellert und besitzt einen Kellerausgang zum Grüngarten. Der gesamte Garten des Hauses ist bislang beiden Wohnungen etwa je zur Hälfte zugeteilt gewesen. Das Gebäude besitzt eine Garage, die bislang der W