Passende Immobilien in der Umgebung von Oberhausen-Alstaden-West:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
67,36
m2
46049 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dieser Wohnbereich zählt aufgrund der fußläufigen Lage zur Ruhr zu den beliebtesten Standorten in Oberhausen. Die Wohnhaus liegt in einer ruhigen und sehr grünen Seitenstraße von Oberhausen-Alstaden. Der Stadtteil Alstaden liegt im Süden
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Oberhausens an der Stadtgrenze zu Mülheim a. d. Ruhr. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Innenstadt von Oberhausen, Mülheim, das Mega-Einkaufszentrum CentrO und die Autobahnen A40/A59 und A2/A3 u. A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnungen umfasst Bad, doppelverglaste Kunststofffenster sowie großer Balkon. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. + Erdgeschoss + Balkon + 2 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer + Küche, Diele, Bad + zzgl. einen privaten Kellerraum + Energieverbrauchsausweis + Baujahr Gebäude: 1959 + Baujahr Wärmeerzeuger: 1998 + Wert des Endenergieverbrauchs: 62 kWH/(m²*a) + wesentlicher Energieträ
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Quelle: www.immowelt.de
337.000,00 €
6 Zi.
110
m2
46049 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus mit Charme: Das Haus wurde 2018 renoviert: neues Dach mit Dämmung. Im Gutachten (DEKRA Sachverständiger) ist das Haus mit Grundstück bewertet mit 356.000 Euro. Wir gehen davon aus, dass ein Renovierungsbedarf (plus streichen, neues Bad etc.)
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von rund 20.000 Euro entsteht (je nach Eigenleistung und Fremdleistung). Wir haben deshalb den Preis angepasst. Man kann auf dem Grundstück auch ausbauen, anbauen oder neu bauen. Dafür müsste eine Baugenehmigung eingeholt werden.
Sackgasse z. Naturschutzgebiet: Verkehrsberuhigte Sackgasse mit Zugang zu den Ruhrauen. Perfekt für Familie mit Kindern. Gern auch mit Hund. Soziales Umfeld ist gut. Zudem die Nachbarschaft freundlich und angenehm. Bushaltestelle zu Fuss 3 Minuten. Schulen gut zu erreichen. Gut auch für Jogger, Fahrradfahrer und Sportler (Kanuten). Autobahnauffahrten mit PKW: 10 Min.
Raumaufteilung: Untergeschoß: Bad, Esszimmer, Küche mit Durchreiche, Abstellkammer, Flur mit Ausgang zum Garten, Treppe ins OG,
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
67,36
m2
46049 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Alstaden liegt im Süden Oberhausens an der Stadtgrenze zu Mülheim a. d. Ruhr. Gute Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen sowie gute Busanbindung an die übrigen Stadtteile und zum Mega-Einkaufszentrum CentrO sind gegeben. Ebenso
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sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden.
Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnungen umfasst Bad, doppelverglaste Kunststofffenster sowie großer Balkon. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. + Erdgeschoss + Balkon + 2 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer + Küche, Diele, Bad + zzgl. einen privaten Kellerraum + Energieverbrauchsausweis + Baujahr Gebäude: 1959 + Baujahr Wärmeerzeuger: 1998 + Wert des Endenergieverbrauchs: 62 kWH/(m²*a) + wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas + Energieeffizienzklasse: B - Kündigungsschutz für den Mieter
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.695,72 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.695,72 EUR
Stichwor