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Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
293
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit f r Investoren oder Vermieter, die nach einem attraktiven Wohn- und Gewerbeobjekt in zentraler Lage von N rnberg suchen. Das Geb ude erstreckt sich ber drei Etagen und verf gt ber sechs
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Wohnungen von der ersten bis zur dritten Etage sowie eine B roeinheit im Erdgeschoss. Zus tzlich ist das Dachgeschoss ausbauf hig, um zwei weitere Apartments zu schaffen. Die Baugenehmigung f r den Dachgeschossausbau sowie f r eine Umnutzung des Erdgeschosses liegt bereits vor, was den potenziellen K ufern eine sofortige Umsetzung erm glicht. Das Geb ude bietet vielseitige Nutzungsm glichkeiten und eine solide Renditeaussicht. Derzeit ist das gesamte Objekt an einen Einzelmieter vermietet, dessen Vertrag kurzfristig k ndbar ist, was Flexibilit t f r zuk nftige Eigent mer erm glicht. Zur Ausstattung geh ren ein Garagenstellplatz f r einen Pkw sowie ein kleiner Innenhof, der den Mietern zus tzlichen Freiraum bietet. Diese Mehrfamilienhaus pr
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Quelle: www.immobilienscout24.de
270.000,00 €
3 Zi.
64
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
3 Zi.
89,17
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
468.500,00 €
3 Zi.
103
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.190.000,00 €
140
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Maxfeld:
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Quelle: www.immowelt.de
381.000,00 €
2 Zi.
52,39
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% Der Interessent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Hauptvertrages zwischen ihm und dem Verkäufer an kQUADRAT immobilien eine Provision in Höhe von 3,57% (einschließlich der geltenden gesetzlichen
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Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. Etwaiger weiterer Leistungen des Interessenten an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc.). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch von kQUADRAT immobilien nicht. Der Provisionsanspruch von kQUADRAT immobilien ist fällig mit Abschluss des vollwirksamem Hauptvertrages mit dem von kQUADRAT immobilien nachgewiesenen Verkäufer. Dies gilt auch dann, wenn der Abschluss des Kaufvertrags erst nach Beendigung des Maklerauftrags, aber aufgrund der Tätigkeit von kQUADRAT immobilien zustande kommt. Handelt es sich bei der Immobilie um ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung im Sinne des
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: *** Die Wohnung kann sofort bezogen werden oder auf Wunsch direkt vom Verkäufer vermietet werden. Die Mieterwartung liegt bei 710 Euro/Monat (Kaltmiete) *** Die helle, kompakte und sehr gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung samt
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Balkon liegt im 4. Obergeschoss und wurde in den vergangenen Monaten umfangreich modernisiert. Neben der Elektroinstallation wurden sämtliche Türen und der Bodenbelag (hochwertiger Vinylboden) erneuert. Das Badezimmer wurde in diesem Zuge komplett neu gestaltet und mit einer geräumigen Dusche samt Regenbrause ausgestattet. Darüber hinaus wurde die Wohnung komplett möbliert, inkl. hochwertiger Einbauküche. Die Wohnung bietet eine optimale Kapitalanlagemöglichkeit mit einem sehr guten und nachhaltigen Vermietungspotential. Die Mieterwartung liegt bei ca. 680,00 Euro/Monat (kalt). Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 96,00 Euro - hiervon werden ca. 50 Euro/Monat auf den Mieter umgelegt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 wurde
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
45
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage unweit des Stadtparks, das Haus ist Teil eines Verbundes von 4 Gebäuden. Den Wohnungsgrundriss entnehmen Sie bitte der beigefügten PDF-Datei. Die monatliche Kaltmiete beträgt €
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367,20 zzgl. € 80 für Betriebskostenvorauszahlung. Die Heizkosten werden direkt mit dem Energieversorger N-ergie abgerechnet. Ðie Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch Einkaufsmöglichkeiten und weitere Nahversorger betreffend. Der in unmittelbarer Nähe befindliche Stadtpark mit Café lädt zu einem entspannenden Aufenthalt ein, das Stadtzentrum ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Provision: 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
3 Zi.
98
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung