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1/10
Quelle: vrm-immo.de
74.000,00 €
1 Zi.
30
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
IDEALE WAHL als SELBSTNUTZER oder KAPITALANLEGER!
In ruhiger und zentraler Lage in Nieder-Olm, befindet sich diese vorteilhaft aufgeteilte, helle und preislich attraktive 1-Zimmer Wohnung.
Das große und helle Zimmer bietet viel Platz für einen
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Wohn-/Schlaf- und Essbereich.
Die Küche verfügt über eine praktisch Größe und beinhaltet eine Pantry Küche.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Vom Flur aus erreichen Sie alle separaten Zimmer.
Um saisonale Gegenstände unterstellen zu können, gehört zur Wohnung ein praktischer Keller.
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Quelle: vrm-immo.de
598.000,00 €
5 Zi.
151
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Den Flair eines einmaligen Originals verströmt die wunderschöne 5-Zimmerwohnung mit vielen liebevollen Details. Ein großer Balkon mit sagenhaftem Fernblick und ca. 151 m² schön gestaltete Wohnfläche sind mehr als ungewöhnlich. Hier können Sie
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endlich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden realisieren. In ruhiger Lage von Nieder-Olm bietet Ihnen diese Ausnahmewohnung viel Platz, frische Luft und den Charme eines architektonischen Kunstwerks.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
2 Zi.
95
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
WOHNEN vor der Landeshauptstadt MAINZ – Stadt Nieder-Olm Funktional gestaltete, großzügige, nicht
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alltägliche, mit Fernsicht, ruhig gelegene 2-/3-Zimmer-Studio-DG-Eigentumswohnung in kleiner Wohneinheit (3-FH) mit SÜD-Loggia und elektrischer Markise ! Baujahr: 1973 Wohn-, Nutz – und Grundflächenangaben je in zirka Wohnfläche: 95 m2 inkl. anteilig berechnete SÜD-Loggia Grundstück: 600 m2 voll erschlossen, daraus 287/1.000-tel META Diese großzügige, funktional geschnittene 2-/3-Zimmer-DG-Studio-Eigentumswohnung mit SÜD-Loggia und elektrischer Markise befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in ruhiger Anlieger-/Nebenstraße. Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über eine gepflegte Treppenhausanlage. Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktional gestalteten Grundriss mit gut proportionierten Räumen aus. Aufteilung: Großer Flur/Diele, Wo
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4 Zi.
99,71
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Nieder-Olm ist eine Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und liegt etwa zehn Kilometer südlich der Stadt Mainz im Herzen von Rheinhessen. Den circa 10.000 Einwohnern stehen vielfältige Möglichkeiten offen, die Bedürfnisse
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unseres modernen Lebens zu befriedigen. Diverse Schulformen, Kindergärten, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein reges Vereinsleben mit fröhlichen Festen und eine überschaubare Nachbarschaft runden ab, was man als freundliche Lebensqualität bezeichnen kann. In den letzten beiden Jahrzehnten wurde die Entwicklung stetig vorangetrieben. Neue Wohngebiete wurden angelegt und ältere Wohngebiete kontinuierlich erweitert. Das Gewerbegebiet wurde großzügig ausgebaut und drei neue Umgehungsstraßen angelegt. Die A63 von Kaiserslautern nach Mainz passiert Nieder-Olm im Westen und ist durch zwei Ausfahrten ( Nieder-Olm und Saulheim) mit dem Ort verbunden. Über diese ist die wichtige Nord-Süd-Verbindung A61 leicht zu erreichen. An Werktagen verkehren ab
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
166,47
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Anne-Frank-Straße gehört zu einem in sich abgeschlossenen Wohngebiet auf einem Südhang am Ortsrand von Nieder-Olm. Das Gebiet ist überwiegend mit Ein- bis Zweifamilienhäusern gehobenen Stils bebaut. Es stellt eine exklusive Wohnlage
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dar. Nieder-Olm ist eine Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und liegt etwa zehn Kilometer südlich der Stadt Mainz im Herzen von Rheinhessen. Den circa 10.000 Einwohnern stehen vielfältige Möglichkeiten offen, die Bedürfnisse unseres modernen Lebens zu befriedigen. Diverse Schulformen, Kindergärten, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein reges Vereinsleben mit fröhlichen Festen und eine überschaubare Nachbarschaft runden ab, was man als freundliche Lebensqualität bezeichnen kann. In den letzten beiden Jahrzehnten wurde die Entwicklung stetig vorangetrieben. Neue Wohngebiete wurden angelegt und ältere Wohngebiete kontinuierlich erweitert. Das Gewerbegebiet wurde großzügig ausgebaut und drei neue Umgehungsstraßen angelegt. Die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
5 Zi.
145
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 5,37 Nettorendite Soll in %: 5,37 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.540,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.540,00 EUR
Lage: Highlight: Die hervorragende Lage von Nieder-Olm:
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Nieder-Olm, eine charmante Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz, liegt etwa 10 Kilometer südlich der pulsierenden Stadt Mainz und befindet sich im Herzen von Rheinhessen. Diese idyllische Lage macht Nieder-Olm zu einem attraktiven Wohnort für junge Familien. Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, insbesondere im Bereich der Kindertagesstätten und Schulen, was sie zu einem idealen Ort für Familien mit Kindern macht. Die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist durch die Autobahn A63 sowie ein gut ausgebautes Netzwerk von Bus- und Bahnverbindungen ausgezeichnet, was den Pendelverkehr in die nahen gelegenen Städte erleichtert. Nieder-Olm bietet zudem ein breites Spektrum an Arbeitsplätzen, dank seines gu
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
66
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Nieder-Olm ist eine Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und liegt etwa zehn Kilometer südlich der Stadt Mainz im Herzen von Rheinhessen. Den circa 10.000 Einwohnern stehen vielfältige Möglichkeiten offen, die Bedürfnisse
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unseres modernen Lebens zu befriedigen. Diverse Schulformen, Kindergärten, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein reges Vereinsleben mit fröhlichen Festen und eine überschaubare Nachbarschaft runden ab, was man als freundliche Lebensqualität bezeichnen kann. In den letzten beiden Jahrzehnten wurde die Entwicklung stetig vorangetrieben. Neue Wohngebiete wurden angelegt und ältere Wohngebiete kontinuierlich erweitert. Das Gewerbegebiet wurde großzügig ausgebaut und drei neue Umgehungsstraßen angelegt. Die A63 von Kaiserslautern nach Mainz passiert Nieder-Olm im Westen und ist durch zwei Ausfahrten ( Nieder-Olm und Saulheim) mit dem Ort verbunden. Über diese ist die wichtige Nord-Süd-Verbindung A61 leicht zu erreichen. An Werktagen verkehren ab
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
70,19
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Nieder-Olm ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie liegt in der Region Rheinhessen und ist bekannt für ihre Weinberge und den Weinbau. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von
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Nieder-Olm. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal - Bus starte vor der Haustür und ereicht in 30 Minuten die Mainzer Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn in 3 Minuten, Mainz in 15 Minuten und das gesamte Rhein-Main-Gebiet in weniger als 30 Minuten. Nieder-Olm bietet zudem eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie beispielsweise das jährliche Weinfest oder das Nieder-Olmer Straßenfest. Insgesamt ist Nieder-Olm ein attraktiver Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeimmobilie: SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ALAGEIMMOBILIEN: PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien. Ihre Vorteile: - Sicherheit & Rendite - bis zu 25 Jahre Miete
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garantiert - Indexierte Mietverträge - Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand - Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko - Grundbucheintrag NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT Pflegeimmobilien und Senioren gerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu, das
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
55268 Ober-Olm
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
845.000,00 €
3 Zi.
134
m2
55268 Mainz-Bingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
609.000,00 €
4 Zi.
104
m2
55268 Mainz-Bingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
585.000,00 €
3 Zi.
97,57
m2
55268 Mainz-Bingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
2 Zi.
62
m2
55268 Mainz-Bingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
389.000,00 €
3 Zi.
80
m2
55268 Mainz-Bingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
769.000,00 €
4 Zi.
138
m2
55268 Mainz-Bingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
559.000,00 €
3 Zi.
96,9
m2
55268 Mainz-Bingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
120
m2
55268 Mainz-Bingen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
598.000,00 €
11 Zi.
317
m2
55268 Mainz-Bingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus